【正文】 消防噴淋頭會發(fā)生受熱自爆或人為擊打破碎，如果發(fā)生上述情況： 立即通知保安中心。 請遠離受灑水影響的地方。 等候物業(yè)部人員關(guān)閉噴淋系統(tǒng)、打開放水閥排除積 水。 如噴射之水流將影響電梯時，務(wù)必將電梯升至較高 樓層并停止使用。 物業(yè)部會安排清潔工清除地表積水。 記錄所有被破壞的物件，拍照存檔。如屬人工擊打物業(yè)部會追查肇事者。 通知保險公司及提出索賠。物業(yè)部人員會與你會晤及調(diào)查事故經(jīng)過及資料以存檔案，敬請盡量協(xié)助物業(yè)部人員。租戶請勿嘗試自行/安排修理受損的噴淋頭，恒隆廣場整個消防系統(tǒng)均由物業(yè)部的指定承包商保養(yǎng)及維修。 接到任何恐嚇電話或任何有危險性發(fā)生的電話，須保持鎮(zhèn)定，盡量與對方詳談，了解對方性別、大致年齡、態(tài)度、動機與要求、所處地點背景及記下接聽電話時間，以便報警方處理。 通知物業(yè)部并及時報警處理。 如對方以炸彈、毒氣威脅，盡量了解可能放置的區(qū)域，以便報告物業(yè)部和警方及時疏散和隔離該區(qū)域。 如對方收線，不要掛電話，待警方找尋對方電話來源。 接報后，物業(yè)部會加強進出人員的控制，以防有人在大樓內(nèi)滋事。 立即通知保安中心并報告消防局及警方。 隔離事發(fā)現(xiàn)場，并疏散現(xiàn)場人員，除了警方及消防人員以外，禁止任何人士及車輛進入現(xiàn)場，并檢查四周是否有可疑物品。 當發(fā)現(xiàn)有可疑物件時，將其隔離，禁止行人走近，切勿自行處理或接觸物件，切勿在現(xiàn)場使用無線電通訊機、對講機、閃光燈或開關(guān)電閘，切勿遮蓋或移動物件，等待警方或消防人員前來處理。 確保現(xiàn)場所有電梯停止使用。 遇有盜匪持械進入辦公樓內(nèi)打劫，請保持鎮(zhèn)靜及與他（們）周旋。請嘗試觀察他（們）的特征如身高、體重、衣著、紋身等，以便提供公安局調(diào)查。于盜匪離去后，請留意他們逃走的方向，及時通知保安中心及公安局。 發(fā)生打架事件，在設(shè)法勸阻的同時，電話報告保安中心，如事態(tài)嚴重，可撥打“110”電話報警，發(fā)現(xiàn)小偷處理方法亦同。，請采取下列措施： 不要進入，因個人的安全重于貨物，請立即通知保安中心或公安局。 靜侯保安人員/公安人員到來及按他們指示行動。 如閣下已經(jīng)進入辦公樓內(nèi)才發(fā)現(xiàn)盜竊，請不要觸碰任何物件，直至公安人員到場詳細調(diào)查后為止。 對辭退或辭職員工可能留有房屋大門鑰匙的問題，在發(fā)生盜竊時應考慮此因素。 如恒隆廣場保安人員發(fā)現(xiàn)辦公樓的門戶于非辦公時間仍然開啟，他們會根據(jù)緊急聯(lián)絡(luò)名單按次序通知負責人返回辦公樓檢查及處理。、集會上述事件可能導致人流擁擠，請遵守物業(yè)部的指示，必要時會被要求暫時關(guān)閉辦公樓，避免不必要的損失。 立即通知物業(yè)部，如需要，進行現(xiàn)場拍照。 如有人受傷，立即通知救護中心及警方。 如意外可能危及其他人士，物業(yè)部將封鎖局部范圍，必要時通知警方處理。 對辦公樓設(shè)施造成損壞的，應扣下當事人押金。 迅速恢復交通。 請勿將車鑰匙放置于車內(nèi)，以免遭竊。 如發(fā)現(xiàn)車庫中有偷車情況，應立即通知保安中心予以攝像、控制及報警。 協(xié)助物業(yè)部和警方報告被竊車輛的牌號、顏色、型號，記下盜竊人數(shù)和體表特征及有否兇器，車輛行駛路線。勿阻攔闖關(guān)車輛，至警方人員到場后，協(xié)助警方調(diào)查。租戶及雇員的安全是物業(yè)部所有職員最關(guān)注的事情。于需要疏散辦公樓內(nèi)人群的時候，物業(yè)部會透過公共廣播系統(tǒng)或其他傳媒發(fā)出通知，并安排保安員進行現(xiàn)場疏導。屆時，我們會緊密地與各有關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，并請按以下程序疏散： 保持鎮(zhèn)靜。 指示房屋內(nèi)前往最近的出口離開辦公樓。 當房屋內(nèi)人員已完全撤離后，請鎖上房屋及利用最近的出口離開辦公樓，物業(yè)部會通知何時可以安全地返回恒隆廣場。9. 總結(jié) 在本手冊所載的規(guī)定須各租戶共同遵守，物業(yè)部保留解釋權(quán)及修改條文和規(guī)定的權(quán)利。閣下對本手冊內(nèi)容有任何查詢，歡迎隨時與物業(yè)部職員聯(lián)絡(luò)。 恒隆廣場物業(yè)物業(yè)部 謹啟43 附件1 辦 公 樓 緊 急 聯(lián) 絡(luò) 名 單 致 ：上海恒邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司租 戶 ： 恒隆廣場單元編號 ： ___________年___________月___________日聯(lián)系人姓名 職務(wù) 聯(lián)系電話 正 常 開 放 時 間超 時 費 用辦公樓星期一~星期五8:00~19:00最低不低于100元/平方米/小時(包括星期天)星期六 8:00~13:00位 置費 用地面車位10元/輛/小時（第一個小時）后按5元/輛/半小時收費地下車庫月租: 1800元/輛/月節(jié)目內(nèi)容費 用NHK、 BBC 、CNN、 ESPN、 CNBC700元/月