【正文】 未經(jīng)批準(zhǔn)的變更價款納入支付證書并簽發(fā)支付證書的，每次按1000～3000元支付違約金?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。（3） 未按規(guī)定審查工程計量或支付證書或?qū)彶楣こ探Y(jié)算文件，涉及金額誤差率超過10%的，按誤差金額乘以綜合監(jiān)理費率的5倍支付違約金。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹呂顙貽。（4） 未按規(guī)定的程序、期限實施費用監(jiān)理，或?qū)彶榕鷾?zhǔn)的經(jīng)濟簽證或工程洽商有重大錯誤的，每次按3～5萬元支付違約金；給委托人造成損害或損失的，應(yīng)當(dāng)全額賠償損失。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。（5） 監(jiān)理人弄虛作假、偽造簽字的，每人次按3～5萬元支付違約金；給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)全額賠償損失。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤飼顳譾。，視情節(jié)輕重每次計扣違約金3～5萬元，情節(jié)嚴(yán)重的將清退出場，給予通報：檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。（1） 與施工單位串通一氣，給施工造成不利影響和損失的；（2） 故意刁難施工單位的；（3） 吃、拿、卡、要或接收施工單位禮金、禮物，經(jīng)核查屬實的；（4） 對所監(jiān)理的工程項目，出現(xiàn)與監(jiān)理職責(zé)有關(guān)的工程質(zhì)量事故；（5） 偽造原始資料、監(jiān)理憑證、未經(jīng)檢查盲目簽字的；（6） 執(zhí)行和掌握技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計圖紙、施工承發(fā)包合同不嚴(yán)格，且造成損失或影響的；（7） 不編制監(jiān)理月報或監(jiān)理日記，不編寫監(jiān)理細(xì)則或見證取樣計劃的；（8） 無償使用承包人各類駐地設(shè)施(包括：辦公設(shè)施、生活設(shè)施等)，無償接受承包人提供伙食等；（9） 對工程重點部位、關(guān)鍵工序檢查無記錄，應(yīng)旁站而不到場的；（10）其它嚴(yán)重違紀(jì)、違規(guī)、失職行為，并經(jīng)核查屬實的。上述違約金、賠償金可直接從監(jiān)理報酬扣除，累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)，但本合同條款其他條款約定的補償和由于任何一方故意違約而引起的索賠，不受該限額的限制。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。，出現(xiàn)下列情況之一的，發(fā)包人將沒收監(jiān)理人的部分或全部監(jiān)理報酬，并有權(quán)單方面終止合同，由此造成的損失由監(jiān)理人自負(fù)：棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。（1） 監(jiān)理人違反監(jiān)理合同的約定，將監(jiān)理服務(wù)的任何部分轉(zhuǎn)讓或分包或掛靠的；（2） 總監(jiān)理工程師不到位或未經(jīng)批準(zhǔn)更換，或其他其他監(jiān)理人員不到位比例超過30%，或關(guān)鍵監(jiān)理人員不能勝任而監(jiān)理人又不能及時更換的。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。（3） 監(jiān)理人不履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全事故或向承包人索賄、謀取私利，或與承包人串通損害發(fā)包人利益，給發(fā)包人造成重大損失的。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。（4） 監(jiān)理人在投標(biāo)過程中或履行合同期間涉嫌欺詐行為的。（5） 監(jiān)理人嚴(yán)重違反監(jiān)理規(guī)范或強制性條文，或?qū)χ饕こ袒蜿P(guān)鍵工序不進行旁站、巡視或抽檢的。（6） 監(jiān)理人員嚴(yán)重失職造成重大工程事故或嚴(yán)重違反職業(yè)道德、營私舞弊或收受賄賂的。（7） 監(jiān)理人其他嚴(yán)重違反合同的行為。在上述情況下，委托人可自行或指派第三方實施、完成合同工程或其任何部分。，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費用。 委托人的違約責(zé)任：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)。5. 支付 支付貨幣幣種為：人民幣。 支付酬金本條款修改為：：監(jiān)理費按國家發(fā)展和改革委員會發(fā)的發(fā)改價格[2007]670號取費標(biāo)準(zhǔn)下浮20%計取，結(jié)算時增減相關(guān)獎罰金，并經(jīng)財政部門審核后確定。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥誣瀅穎訐。，每月25日前監(jiān)理人向委托人申報當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費，當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費=監(jiān)理合同范圍內(nèi)包含的施工項目本月完成的工程量的價款247。上述施工項目簽約合同價監(jiān)理服務(wù)費總額施工期監(jiān)理服務(wù)費支付比例（80%），但按該公式計算的施工期累計監(jiān)理費不應(yīng)超過監(jiān)理服務(wù)費總額的80%。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。(包括竣工圖、結(jié)算資料等)審查，并提出初審意見后的30日內(nèi)付至合同價的85%，工程竣工結(jié)算報告和監(jiān)理報酬由財政部門審核后付至審結(jié)數(shù)的95%，剩余5%在工程缺陷責(zé)任期滿后28天內(nèi)付清。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。，監(jiān)理服務(wù)費經(jīng)委托人審核并報福州市財政局審定撥款后的28日內(nèi)支付給監(jiān)理人。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件：合同蓋單位公章并經(jīng)法人或委托代理人簽字或蓋章即生效。 變更本條款修改為：%時，監(jiān)理報酬不作調(diào)整；當(dāng)設(shè)計變更、附加工作增加的工程造價超過各施工合同簽約合同價之和的10%時，超過部分的工程量如增加了監(jiān)理工作量，則監(jiān)理服務(wù)費用由雙方參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》(發(fā)改價格[2007]670號)計費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。上述設(shè)計變更、附加工作、部分工程甩項等增加或減少的工程造價以福州市財政投資評審中心審核意見為準(zhǔn)。，造成工程停建、緩建或規(guī)模顯著減小，監(jiān)理人可提出監(jiān)理人員調(diào)整計劃，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后可調(diào)整監(jiān)理人員。若發(fā)生上述情況，監(jiān)理服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨潁儺。7. 爭議解決 調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交雙方共同認(rèn)可的單位進行調(diào)解。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 二種方式：（1）提請/仲裁委員會進行仲裁。（2）向 福州市人民法院提起訴訟。8. 其他 檢測費用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 /天內(nèi)支付檢測費用。 咨詢費用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后/天內(nèi)支付咨詢費用。 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：獎勵金額＝工程投資節(jié)省額獎勵金額的比率；獎勵金額的比率為 /%。 保密委托人申明的保密事項和期限：事項：本工程建設(shè)及監(jiān)理過程中所有資料信息；期限：永久 監(jiān)理人申明的保密事項和期限： /。第三方申明的保密事項和期限： 如有另行約定監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：應(yīng)事先征得委托人同意，否則不得涉及使用。 搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。9. 補充條款，監(jiān)理人應(yīng)充分考慮施工工藝具有連續(xù)性（雙班或三班）的工作，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)安排輪班，這種具有連續(xù)性的施工管理輪班（或加班）和可能出現(xiàn)的、由各種原因引起的加班不應(yīng)以加班費或任何其它名義向承包人或委托人索取附加報酬。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。第四章 投標(biāo)文件格式上下杭?xì)v史文化街區(qū)上杭路、隆平路外立面景觀整治工程(監(jiān)理)監(jiān)理投標(biāo)文件招標(biāo)編號：福順恒[ 2014]招字第A082號投標(biāo)人:（蓋投標(biāo)人單位公章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）日期：年 月 日（一）投 標(biāo) 承 諾 函福州市三坊七巷保護開發(fā)有限公司：1. 我方已仔細(xì)研究了上下杭?xì)v史文化街區(qū)上杭路、隆平路外立面景觀整治工程(監(jiān)理)監(jiān)理招標(biāo)文件的全部內(nèi)容（含合同條款），我方愿意遵守招標(biāo)文件的各項約定，并參加上下杭?xì)v史文化街區(qū)上杭路、隆平路外立面景觀整治工程(監(jiān)理)的監(jiān)理投標(biāo)，監(jiān)理服務(wù)費以建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（發(fā)改價格【2007】670號）下浮 20 %計取，暫按元計取。監(jiān)理服務(wù)期為自本合同簽訂之日起至監(jiān)理范圍內(nèi)的工程完成竣工驗收及工程保修期內(nèi)的監(jiān)理。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠釁頸腦。2. 我方將接受并遵守招標(biāo)文件所規(guī)定的各項條款，同意合同條件的所有條款。3. 一旦我方中標(biāo)，我方保證代表招標(biāo)人利益，從項目目標(biāo)出發(fā)，進行全方位的有效管理，使工程建設(shè)目標(biāo)——投資目標(biāo)、進度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)和安全目標(biāo)得以實現(xiàn)。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。4. 一旦我方中標(biāo)，我方將派出(總監(jiān)姓名及其監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書注冊編號) 作為本項目的總監(jiān)理工程師，保證按照招標(biāo)文件的規(guī)定配備項目監(jiān)理部人員組織監(jiān)理，在開工直至工程竣工期間均全部到位及常駐現(xiàn)場，并發(fā)揮相應(yīng)作用。我方遵守本項目監(jiān)理招標(biāo)文件對總監(jiān)理工程師和監(jiān)理其他人員的要求。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。5. 我方在此聲明，我方完成滿足招標(biāo)文件的資格要求。我方同意本投標(biāo)文件在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效。在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒預(yù)鶻。6. 我方在此聲明，我單位和擬派本工程項目管理班子成員沒有因違法違規(guī)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消或限制本招標(biāo)項目的投標(biāo)。②、④、⑤款規(guī)定的情形。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。，在中標(biāo)通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同。8. 我方保證在本項目的監(jiān)理期間我方無轉(zhuǎn)包行為；9. 我方承諾若因政府相關(guān)職能部門對本建設(shè)項目規(guī)模進行調(diào)整或項目取消，我方在接到貴單位書面通知后無條件執(zhí)行，并不得以此為由向貴單位提出任何形式索賠或置換其它項目等條件。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅訝頌鳩。10. 除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。，本投標(biāo)文件所填報和提供的資料均真實、有效，無隱瞞事實、弄虛作假，否則你方可取消我方中標(biāo)資格。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。12．我方若有違反承諾內(nèi)容的行為（或不滿足招標(biāo)文件要求的），自動放棄中標(biāo)資格，或接受貴單位取消我方中標(biāo)資格（或中標(biāo)候選人資格），給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并同意貴單位禁止我方參加招標(biāo)人半年內(nèi)組織的類似招標(biāo)項目投標(biāo)。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸稈頎鰱。投標(biāo)人： （蓋投標(biāo)單位公章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）年月日（二）授權(quán)委托書本人（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名）為我方代理人，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改上下杭?xì)v史文化街區(qū)上杭路、隆平路外立面景觀整治工程(監(jiān)理)投標(biāo)文件遞交、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐鍍顧纊。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。代理人姓名：性別：年齡：。單 位：部門：職務(wù)：。單位地址：郵政編碼： 身份證號碼：。聯(lián)系電話、手機：，傳真：。附：委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）投標(biāo)人： (蓋投標(biāo)人單位公章) 法定代表人： （簽字或簽章） 委托代理人： （簽字） 日期： 年月日（三）項目監(jiān)理部人員配備表序號姓 名性別身份證號碼現(xiàn)場監(jiān)理崗位及職務(wù)注冊執(zhí)業(yè)證書(崗位證書)名稱及證號專業(yè)職稱備注………………………………………………注：項目監(jiān)理部人員配備應(yīng)滿足招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19款的最低配備要求。投標(biāo)人： （公章）法定代表人或委托代理人： （簽字或蓋章） 日期： 年 月 日（四）項目監(jiān)理部人員到位承諾書福州市三坊七巷保護開發(fā)有限公司：我單位 （單位名稱） 參加的（項目名稱） 現(xiàn)承諾嚴(yán)格按招標(biāo)文件要求，并履行如下承諾：監(jiān)理人員配備方面：按投標(biāo)文件的承諾監(jiān)理人員及時到位，除存在榕建筑[2007]91號第四條規(guī)定的8種特殊情形外，不得更換項目監(jiān)理部監(jiān)理人員。經(jīng)批準(zhǔn)變更的項目監(jiān)理部監(jiān)理人員資格條件不得低于原條件，并按下列規(guī)定支付違約金：尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢摶頑騭。（1）總監(jiān)理工程師未到位或更換，按人民幣3萬元支付違約金；專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員變更（或未到位）按每人次按人民幣1萬元支付違約金。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥嚌誘頊筆。（2）總監(jiān)理工程師不到位、項目監(jiān)理人員變更（或不到位）超過50%的，委托人有權(quán)清退該監(jiān)理單位并上報主管部門處理，造成的損失由監(jiān)理人全額承擔(dān)。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧闐傷須餾。（3）上述違約金可直接從合同價款或履約保證金扣除。項目人員考勤制度：項目部（含施工單位項目部）實行考勤簽到、簽退管理辦法，除法定休息日或節(jié)假日外，項目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工作需要安排到崗監(jiān)理人員（法定休息日或節(jié)假日，應(yīng)安排有監(jiān)理人員值班），經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后必須嚴(yán)格遵守，未及時簽到，一個月內(nèi)遲到三次視為缺勤一次；。因特殊原因未能簽到或簽退，但可以證明未遲到、早退、曠工的，必須由監(jiān)理人出具書面證明，報委托人代表批準(zhǔn)后允許計為在崗。委托人將派代表不定期進行抽查，對抽查中發(fā)現(xiàn)未盡職或擅離崗位者視為缺勤。缺勤按下列規(guī)定支付違約金：總監(jiān)每人次1000元，其它監(jiān)理人員每人次500元。缺勤超過五次的，視為未到位，按下列支付違約金：總監(jiān)每人1萬元，專監(jiān)、同時委托人有權(quán)要求更換相應(yīng)監(jiān)理人員，并向工程所在地和我方所在地建設(shè)行政主管部門報告。以上違約金可直接從合同價款或履約保證金扣除。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設(shè)縶項磽。項目主要監(jiān)理人員變更或不到位超過50%時，委托人有權(quán)清退該監(jiān)理單位，造成的損失由監(jiān)理人全額承擔(dān)。工程質(zhì)量、安全、文明施工監(jiān)理方面：（1）因監(jiān)理人重大過失或故意至使工程發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)當(dāng)全額賠償損失；（2）未按規(guī)定實施質(zhì)量、安全監(jiān)理，每項次支付2萬元違約金；（3）未按規(guī)定批準(zhǔn)發(fā)布施工圖紙、審查竣