【導(dǎo)讀】規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)的操作程序，確保正確、安全的操作柴油發(fā)電機(jī)。食用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)各類(lèi)柴油發(fā)電機(jī)的操作。機(jī)電維修部主管/組長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查本規(guī)程的執(zhí)行情況。當(dāng)值管理員依照本規(guī)程負(fù)責(zé)進(jìn)行柴油發(fā)電機(jī)的操作。檢查電池液液位是否在極板面上15cm左右，不夠加蒸餾水至上述位置。清理發(fā)電機(jī)組現(xiàn)場(chǎng)，把有礙操作或運(yùn)行的物品搬開(kāi)，確保冷卻通風(fēng)道順暢。確保柴油發(fā)電機(jī)組總空氣開(kāi)關(guān)在OFF（關(guān)）狀態(tài)。熱，然后繼續(xù)把鑰匙放松，鑰匙回復(fù)到“1”位；電機(jī)不能啟動(dòng)，則應(yīng)把鑰匙立即回復(fù)到“0”位。間隔30秒鐘后再行第二次。氣現(xiàn)象，控制屏有無(wú)異常顯示。在開(kāi)機(jī)10-15秒內(nèi)，油壓是否達(dá)到正常范圍。查明原因并排除故障后才能再啟動(dòng)；d)如果“市電”停，柴油發(fā)電機(jī)在8秒內(nèi)便會(huì)自行啟動(dòng)并送電；在空載情況下運(yùn)行3分鐘后自動(dòng)停機(jī)。對(duì)于巡視中發(fā)現(xiàn)的不正常情況，當(dāng)值管理員及時(shí)采取措施予以解決。機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬、無(wú)污物，油漆完好、整潔光亮。

　　

【正文】 養(yǎng)年度計(jì)劃》并具體組織、實(shí)施、監(jiān)督維修保養(yǎng)工作。 電梯管理員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)。 公共事物部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況。 程序要點(diǎn) 《 電梯保養(yǎng)年度計(jì)劃表》的制定 每年的 12 月 15 日之前，由機(jī)電維修部主管組織電梯管理員一起研究、制定《電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表》并上報(bào)公司審批。 制定《電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表》的原則是： a) 電梯使用的頻度： b) 電梯的運(yùn)行狀況（故障隱患）； c) 合理時(shí)間（避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等） 《電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表》應(yīng)包括如下內(nèi)容： a) 維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容； b) 備品、備件計(jì)劃； c) 具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間； d) 預(yù)期費(fèi)用。 電梯管理員進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)按《電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表》進(jìn)行 。 電梯維修保養(yǎng)安全操作 維修保養(yǎng)前的安全準(zhǔn)備工作 a) 在電梯基站門(mén)口處放置“檢修停用”標(biāo)牌； b) 關(guān)好廳門(mén)，不能關(guān)廳門(mén)時(shí)，用合適 的護(hù)柵擋住入口處，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入電梯轎廂或進(jìn)入電梯井道； c) 有人在轎頂上做檢修工作時(shí)，必須按下轎頂修箱上的檢修開(kāi)關(guān)，關(guān)好廳門(mén)。 檢修過(guò)程中的安全注意事項(xiàng)： a) 給轉(zhuǎn)動(dòng)部位加油、清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時(shí)必須停閉電梯； b) 人在轎頂上工作時(shí)，站立之處應(yīng)有選擇，腳下不得有油污，否則應(yīng)打掃干凈，以防滑倒； c) 人在轎頂上準(zhǔn)備開(kāi)動(dòng)電梯觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時(shí)，必須 牢牢握住鋼絲繩，并應(yīng)注意整個(gè)身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi)，防止被其他部件碰傷。需由轎內(nèi)檢修人員開(kāi)電梯時(shí)，要交代和配合好，末經(jīng)許可不準(zhǔn)開(kāi)動(dòng)電梯； d) 禁止在井道內(nèi)和轎頂上吸煙； e) 檢修電器部件是時(shí)尺可能避免帶電作業(yè)，必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時(shí)，應(yīng)預(yù)防觸電，并應(yīng)有監(jiān)護(hù)人、必備的工具和材料，特別應(yīng)注意電梯突然啟動(dòng)運(yùn)行； f) 使用的手燈必須采用帶護(hù)罩的、電壓為３６Ｖ以下的安全燈。最好使用手電筒； g) 嚴(yán)禁維修人員站在井沿處向井道內(nèi)探身，嚴(yán)禁維修人員兩只腳站在轎廂頂與 廳門(mén)上坎之間進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的檢修操作； h) 底坑深度超過(guò) 1。 5M 的，應(yīng)使用梯子上下，禁止攀附隨線和轎底其他部位上下。進(jìn)入底坑后，應(yīng)將底坑檢視燈箱上的急停開(kāi)關(guān)或限速器張緊裝置的斷繩開(kāi)關(guān)斷開(kāi)； i) 應(yīng)盡量避免在井道內(nèi)上下同時(shí)作業(yè)，必須同時(shí)作業(yè)時(shí)，下方作業(yè)人員應(yīng)戴上安全帽； j) 檢修末完，檢修人員需暫時(shí)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)做到： —— 關(guān)閉所有廳門(mén)，暫時(shí)關(guān)不上的必須設(shè)置明顯標(biāo)示物，進(jìn)行安全圍檔，并在該廳門(mén)口懸掛“危險(xiǎn)、切勿靠近”警告牌，并派人看守； —— 切斷電梯總電源開(kāi)關(guān)； —— 排除熱源，如烙鐵、電焊、噴燈等。 k) 檢修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)做到： —— 將所有開(kāi)關(guān)恢 復(fù)到原來(lái)狀態(tài)，檢查工具、材料有無(wú)遺落有設(shè)備上； —— 清點(diǎn)工具、材料，打掃工作現(xiàn)場(chǎng)，摘除懸掛的告示牌； —— 送電試運(yùn)行，觀察電梯運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)整改； —— 通知有關(guān)人員電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。 電梯管理員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作（清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、測(cè)試和安全裝置效能檢查），電梯的大中型修理由外委完成。 每 3 個(gè)月對(duì)電梯各部位進(jìn)行一次檢查、清潔、潤(rùn)滑（著重對(duì)各安全裝置效能檢查，對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)，可以一臺(tái)電梯的全部保養(yǎng)項(xiàng)目一次性進(jìn)行，也可以對(duì)小區(qū)內(nèi)所有電梯分項(xiàng)目進(jìn)行保養(yǎng) 檢查拽引機(jī)和減速箱有無(wú)異常響聲，如有則應(yīng)對(duì)拽引電動(dòng)機(jī)軸承加注潤(rùn)滑油，對(duì)減速箱加入蝸輪桿潤(rùn)滑油。 檢查拽引電動(dòng)機(jī)和減速箱聯(lián)軸器彈性圈有無(wú)損傷，如有則應(yīng)更換彈性圈，檢查拽引電動(dòng)機(jī)、減速箱地腳螺栓有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，如有則應(yīng)擰緊。 檢查制動(dòng)器電磁鐵與銅套間是否潤(rùn)滑良好、動(dòng)作是否靈活無(wú)阻礙，否則應(yīng)加潤(rùn)滑劑，檢查各固定螺栓、彈簧調(diào)節(jié)螺母是否緊固無(wú)松動(dòng)，如松動(dòng)則應(yīng)擰緊。制動(dòng)器溫升不超過(guò) 60。 C。 門(mén)機(jī)直流電動(dòng)機(jī)碳刷磨損如果超過(guò)新裝時(shí)厚度的 1/3 時(shí)則更換。 限速器旋轉(zhuǎn)銷(xiāo)軸處 應(yīng)加潤(rùn)滑油，限速器輪、張緊輪輪槽應(yīng)無(wú)異常磨損，如磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換并作必要調(diào)整；鋼絲繩應(yīng)完好列油污；限速器夾繩鉗口處應(yīng)無(wú)油污或異物，如末在正常位置則應(yīng)扳回。 檢查安全鉗傳動(dòng)連桿動(dòng)作是否靈活無(wú)卡阻，如果有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)對(duì)各傳動(dòng)處加潤(rùn)滑油，安全鉗楔塊與導(dǎo)軌的間隙應(yīng)為 24MM。安全鉗鉗口應(yīng)清潔無(wú)油污。 清潔控制柜內(nèi)各元器件，檢查接觸器、繼電器動(dòng)作是否正常，有無(wú)異常聲響，觸點(diǎn)有無(wú)打火、熔焊、積碳現(xiàn)象如有則應(yīng)進(jìn)行整修，整修達(dá)不到要求的則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的接觸器繼電器；檢查熔斷器有無(wú)人松動(dòng)、發(fā)熱現(xiàn) 象，如有則應(yīng)處理并擰緊；檢查各儀表、信號(hào)燈是否正常，如損壞則應(yīng)予以更換。 檢查機(jī)械選層器鋼帶有無(wú)斷齒、開(kāi)裂和扭曲現(xiàn)象，如有則應(yīng)更換鋼帶；檢查各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)動(dòng)作是否靈活無(wú)阻滯，如阻滯則應(yīng)對(duì)各傳動(dòng)部位加潤(rùn)滑油；檢查電氣觸頭或開(kāi)關(guān)接觸是否良好，否則應(yīng)擦拭或修理。 清除轎門(mén)、各廳門(mén)導(dǎo)軌的灰塵、油污。 檢查各廳門(mén)鎖接觸是否良好，否則應(yīng)修理，門(mén)鎖轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)注入潤(rùn)滑油；檢查操縱箱按鈕、開(kāi)關(guān)操作是否靈活可靠，失效的應(yīng)及時(shí)更換。 檢查自動(dòng)門(mén)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)， [安全觸板傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否正常，各部 位螺釘、定位裝 置是否緊固，門(mén)機(jī)皮帶有無(wú)損傷，開(kāi)關(guān)門(mén)動(dòng)作是否靈活可靠，轎廂門(mén)限位開(kāi)關(guān)、減速開(kāi)關(guān)、門(mén)鎖接點(diǎn)、電阻器等有無(wú)損壞，要求門(mén)刀距廳門(mén)地坎 58MM，運(yùn)行中門(mén)刀不能碰門(mén)轱轆，門(mén)刀與門(mén)轱轆間隙為 3MM，廳門(mén)不能從外面用手扒開(kāi)。對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)軸加潤(rùn)滑油，保證轉(zhuǎn)動(dòng)靈活自如，安全觸板動(dòng)作靈敏可靠。 檢查轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油盒中油量（正常應(yīng)為 2/3 油盒），缺油應(yīng)及時(shí)加好；檢查滾輪導(dǎo)靴膠皮有無(wú)開(kāi)裂、膨脹，如開(kāi)裂、膨脹則應(yīng)更換。 檢查斷相保護(hù)、超速保護(hù)、機(jī)械聯(lián)鎖、廳門(mén)和轎門(mén)機(jī)電聯(lián)鎖油壓緩沖器復(fù)位開(kāi) 關(guān)、急停開(kāi)關(guān)、安全鉗開(kāi)關(guān)、檢修開(kāi)關(guān)、終端限位安全裝置是否動(dòng)作可靠，對(duì)不符合要求的要調(diào)整或更換，對(duì)傳動(dòng)部位應(yīng)加潤(rùn)滑油。 清除對(duì)重架、對(duì)重塊、緩沖器上的雜物，清掃底坑、清潔接油盒。 檢查緊固感應(yīng)器各部位螺栓，清除各部位塵土、污物。 檢查拽引鋼絲繩張力是否一致，繩有無(wú)伸長(zhǎng)，如伸長(zhǎng)則應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 拽引 輪繩槽應(yīng)清潔無(wú)油污。 檢查導(dǎo)軌連接板、壓道板螺栓是否緊固，如松動(dòng)則應(yīng)擰緊。 做好中間接線盒外部清潔，緊固各端子板壓線螺母。 每年對(duì)小區(qū)內(nèi)所有電梯進(jìn)行一次全面綜合性檢查、清洗、潤(rùn)滑、修理、調(diào)整和測(cè)試，此項(xiàng)工作每年 12 月上旬以前完成 每年對(duì)減速箱更換一次新的蝸輪蝸桿油。 檢查制動(dòng)片磨損情況，如磨損厚度超過(guò)新裝時(shí)厚度的 1/2 時(shí)則應(yīng)更換。 清潔限速輪、張緊輪并加潤(rùn)滑油。 張緊輪底平面距底坑地面距離應(yīng)為 500+50MM，超過(guò)規(guī)定的應(yīng)予以截繩。 檢查安全鉗楔塊和導(dǎo)軌的間隙（正常值 24MM），試驗(yàn)安全鉗動(dòng)作是否靈敏可靠，如不滿足要求則應(yīng)作機(jī)械調(diào)整。 清潔機(jī)械選層器，對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油，損壞的元器件應(yīng)予以更換。 清潔廳門(mén)吊門(mén)輪、軌道和鋼絲繩，更換磨損的門(mén)輪、地腳滑塊，調(diào)整好門(mén)機(jī)速度。 調(diào)整倚轎門(mén)位置、門(mén)鎖位置，緊固各部螺栓，門(mén)刀與層門(mén)地坎、門(mén)鎖滾輪與轎廂的間隙應(yīng)保證 58MM。 緊固對(duì)重塊鎖緊裝置、繩頭板及各部螺栓，調(diào)整緊固補(bǔ)償鏈，運(yùn)行時(shí)應(yīng)無(wú)撞擊聲。 加緩沖器油，作緩沖器復(fù)位試驗(yàn)時(shí)，復(fù)位開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作準(zhǔn)確，傳動(dòng)部分應(yīng)靈活。 對(duì)終端限位開(kāi)關(guān)做越和試驗(yàn)，其越程距離為上下端站地坎以遠(yuǎn) 150200MM。 檢查動(dòng)力部分絕緣電阻應(yīng)在 ひ以上，其余電氣線路應(yīng)在 ひ以上，電氣設(shè)備的金屬外殼對(duì)地應(yīng)在 4M ひ以上，如果達(dá)不到要求則應(yīng)進(jìn)行干燥處理。 檢查各熔斷器、熔斷體、熱繼電器、相序繼電器等保護(hù)裝置是否工作正常，如果不行則應(yīng)更換。 每次電梯維修保養(yǎng)時(shí)間不允許超過(guò) 8 小時(shí)，若要超過(guò) 8小時(shí)，則應(yīng)由機(jī)電維修部主管填寫(xiě)《申請(qǐng)延時(shí)維修保養(yǎng)表》，經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)后方可延時(shí)。 對(duì)于計(jì)劃中末列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由機(jī)電維修部主管盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中，對(duì)于突發(fā)性的 設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)機(jī)電維修部主管口頭批準(zhǔn)后，按《電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行緊急維修。 電梯管理員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《 維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)，并于每次維修保養(yǎng)后的 3 天之內(nèi)整理成冊(cè)后交機(jī)電維修部存檔，保存期為長(zhǎng)期。 電梯停用管理 電梯因維修保養(yǎng)等原因需要停梯時(shí)，應(yīng)由機(jī)電維修部主管填寫(xiě)《停 申請(qǐng)表》，經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)后通知公共事務(wù)部，由公共事務(wù)部提前 24 小時(shí)通知有關(guān)用戶。如因特殊情況突然電梯停用，應(yīng)在電梯恢復(fù)使用后 12 小時(shí)內(nèi)向有關(guān)用戶作出解釋。 記錄 相關(guān)支持文件 目的 規(guī)范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運(yùn)行。 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司管轄內(nèi)的電梯故障維修工作。 職責(zé) 電梯分公司和電梯維修工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時(shí)的緊急維修工作。 機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控工作。 程序要點(diǎn) 電梯發(fā)生故障后，電梯維修工應(yīng)快速到達(dá)現(xiàn) 場(chǎng)（值班人員和電梯工 10 分鐘內(nèi)；分包公司 30 分鐘內(nèi)）。 先查看故障現(xiàn)象、分析發(fā)生故障原因、分析故障的位置。 根據(jù)不同的故障，進(jìn)行相應(yīng)的處理。 一般常見(jiàn)機(jī)械故障及處理措施 機(jī)房： a) 電機(jī)軸承故障：電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出異常響聲，如判斷是軸承故障，應(yīng)拆下電機(jī)檢查軸承，如有發(fā)卡、磨損過(guò)大，則須更換軸承； b) 選層器故障：一般有以下幾種： —— 滑鏈：應(yīng)調(diào)整整鏈條長(zhǎng)度，調(diào)整帶動(dòng)輪位置； —— 選層器三角觸頭不動(dòng)：多為污塵太多所致，應(yīng)用除污劑清除污染。此劑除污 快、去污 強(qiáng)，而且還有潤(rùn)滑作用； —— 上、下滑桿不靈活：主要是導(dǎo)向軸承修死、或?qū)к墰](méi)有潤(rùn)滑、主導(dǎo)軸生銹、沒(méi)有潤(rùn)滑油所致。應(yīng)更換導(dǎo)向軸承、導(dǎo)軌加潤(rùn)滑油、除去主導(dǎo)軸銹污、加潤(rùn)滑油。 c) 制動(dòng)器故障：制動(dòng)閘瓦與制動(dòng)輪之間有磨擦現(xiàn)象。應(yīng)調(diào)整制動(dòng)閘瓦，更換制動(dòng)閘瓦，除去制動(dòng)輪上的油污； d) 限速器故障：夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞。應(yīng)清洗雜物、更換軸承。 井道與轎廂： a) 轎廂門(mén)和自動(dòng)門(mén)機(jī)構(gòu)故障：開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)有抖動(dòng)聲、不開(kāi)門(mén)、不關(guān)門(mén)，開(kāi)門(mén)時(shí)有碰聲、門(mén)隙過(guò)大等。應(yīng)清除地坎滑槽雜物、調(diào)整安全觸板、連桿轉(zhuǎn)動(dòng) 處加油等； b) 廳門(mén)故障同上； c) 開(kāi)門(mén)刀故障：運(yùn)行時(shí)有碰聲、或突然停車(chē)。應(yīng)調(diào)整開(kāi)門(mén)刀位置（開(kāi)門(mén)刀與廳門(mén)地坎間隙、開(kāi)門(mén)刀與廳門(mén)掛輪間隙）； d) 導(dǎo)軌故障：運(yùn)行不平穩(wěn)、發(fā)抖、震動(dòng)等現(xiàn)象。應(yīng)調(diào)整軌道尺寸，用找道尺調(diào)正、用軌道銼修平接口； e) 導(dǎo)靴故障：運(yùn)行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動(dòng)現(xiàn)象，導(dǎo)靴片磨損嚴(yán)重、導(dǎo)靴座位置不對(duì)等，應(yīng)更換導(dǎo)靴，調(diào)整導(dǎo)靴座位置； f) 安全鉗故障：運(yùn)行時(shí)有磨鐵聲，嚴(yán)重時(shí)安全鉗還會(huì)動(dòng)作剎車(chē)，或單邊剎車(chē)。應(yīng)調(diào)整安全鉗間隙、安全聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)，加油潤(rùn)滑，保證各活動(dòng)部位靈活。 底坎： a) 補(bǔ)償鏈故障：運(yùn)行時(shí)有碰鏈聲，由于補(bǔ) 償鏈增長(zhǎng)或縮短等原因所致。應(yīng)調(diào)整補(bǔ)償鏈長(zhǎng)度； b) 安全鉗鋼絲繩張緊輪故障：運(yùn)行時(shí)有磨鋼絲繩聲或有異常聲。應(yīng)調(diào)整安全篋鋼絲繩，更換軸承； c) 緩沖器故障：緩沖器生銹，不活動(dòng)，液壓油量不足。應(yīng)除去鐵銹，補(bǔ)充液壓油。 電梯一般常見(jiàn)的電氣故障及維修處理方法 機(jī)房： a) 保險(xiǎn)絲故障： —— 緩沖器、底坎急停、斷繩開(kāi)關(guān)短路。應(yīng)排去底坎積水，排除短路點(diǎn)、換上雙同保險(xiǎn)絲、廳門(mén)轎門(mén)安全回路； —— 井道有水，回路有短路點(diǎn)。應(yīng)斷去來(lái)水源，排除短路點(diǎn)，換上雙同保險(xiǎn)絲、指示燈回路； —— 廳外指示有水 或有線破裂短路。應(yīng)排干水，排除短路點(diǎn)，更換保險(xiǎn)絲，控制回路； —— 控制線圈被燒，控制元件內(nèi)部斷路，應(yīng)更換控制線圈和控制元件，排除線路短路點(diǎn)、換上雙同保險(xiǎn)絲。 b) 接觸器和斷路器故障：接觸器或繼電器不工作，由于接觸器和繼電器線圈燒壞，控制線路或插件有斷開(kāi)點(diǎn)，控制線路保險(xiǎn)被燒壞等原因所致。應(yīng)更換接觸器或繼電器，排除斷開(kāi)點(diǎn)，更換保險(xiǎn)絲。 開(kāi)道與轎箱： a) 上、下限位幾極限開(kāi)關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不能走車(chē)，一般是由于開(kāi)關(guān)接觸不好或斷路等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)或更換、排除斷點(diǎn)等； b) 轎門(mén)、廳門(mén)聯(lián)鎖開(kāi) 關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯只關(guān)門(mén)不走車(chē)，一般是由于聯(lián)鎖 開(kāi)關(guān)接觸不好或開(kāi)關(guān)損壞、線路短路等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，更換開(kāi)關(guān)排除線路斷點(diǎn)等； c) 安全鉗開(kāi)關(guān)、安全窗開(kāi)關(guān)、轎頂急停：此故障出現(xiàn)電梯不走車(chē)，一般是由于開(kāi)關(guān)接觸不良或損壞等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，更換開(kāi)關(guān)。 底坎： a) 緩沖器開(kāi)關(guān)、底坎急停開(kāi)關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不走車(chē)，一般是由于接觸不良，緩沖器復(fù)位不到位，主鋼絲過(guò)長(zhǎng)，對(duì)重碰到緩沖器開(kāi)關(guān) +損壞所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，緩沖器復(fù)位，縮短主鋼絲繩，更換開(kāi)關(guān)； b) 張緊