【正文】 其充分干燥后再作防水層。各種材料必須有產(chǎn)品質量證明，并進行復試。屋面突出部位及轉角處的找平層,必須抹成平緩的圓弧,半徑控制在300mm左右，弧度要求一致。卷材施工氣溫宜在5℃以上,確定鋪貼方向后,將擦拭干凈的卷材按工藝擺放在確定的位置上。衛(wèi)生間上下水管、套管一次預留準確，避免二次鑿洞，并做好排水流向及坡度。屋面及衛(wèi)生間做完后，進行24小時蓄水試驗，無滲漏方可認定合格。七、季節(jié)性施工措施雨季施工措施：１、本工程施工經(jīng)過雨季，項目部要編制出具體的雨季施工方案，場地要有暢通的排水系統(tǒng)，排水溝互相連通，保證現(xiàn)場內(nèi)無積水。２、塔吊和施工電梯應安裝避雷裝置，機電設備必須加防雨罩，以免因漏水而損壞設備，做好接地保護，以防漏電傷人。雨后應對電氣設施進行檢查。 ３、雨季應對塔式起重機、施工電梯接地裝置進行一次搖測檢查，塔基、施工電梯、架子四周要及時排除地表水。雨后應組織全面檢查，發(fā)現(xiàn)不利因素及時解決。４、雨季應及時測定砂石含水率。掌握其變化幅度，及時調(diào)整配合比。八、工期保證措施（一）、目標我方保證在2017年 月 日開工， 年 月 日竣工,并通過高新區(qū)質監(jiān)站質量驗收。（二）、措施 組織強有力的項目管理班子，強化項目管理，執(zhí)行項目法施工，實行項目經(jīng)理負責制，對施工全過程統(tǒng)一組織、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一負責，確保進度計劃的實施。 加快施工準備工作，項目管理人員及施工隊伍及時進場，并著手搞好各項臨時設施及材料、機具的進場，各種方案的編制等準備工作，為保證按時開工創(chuàng)造條件。 在施工方法上實行立體交叉作業(yè)。主體完工后，內(nèi)外墻裝飾同時進行，縮短工期。 加強施工管理，按程序組織文明施工，采用動態(tài)管理，設立四個主要進度控制點，采用網(wǎng)絡計劃技術，強化生產(chǎn)調(diào)度、組織協(xié)調(diào)，搞好土建、安裝等各專業(yè)之間的交叉作業(yè)施工，保證各主要進度控制點均在控制工期內(nèi)完成。采取有效技術措施，合理安排好季節(jié)性施工，以保證施工的連續(xù)性。資源配備要充分合理及時，除按前述主要施工技術措施配備充足的施工機械、周轉工具，人員素質有保證，材料設備及時到位，資金做到專款專用。以公司整體力量為后盾，給予項目部全力支持，使工程除不可抗力因素外，保證連續(xù)施工。加強同建設單位、監(jiān)理單位、設計部門之間的密切配合和合作，服從政府主管部門的領導和監(jiān)督，同心協(xié)力，共同把本工程優(yōu)質高速建成。九、質量保證措施（一）、目標：該工程的質量必須符合國家現(xiàn)行設計、施工質量驗收規(guī)范及驗收標準，分項工程合格率達到100％，確保達到合格工程。（二）、措施：按ISO9002國際要求及我公司質量保證制度編寫質量計劃和保證措施，建立以項目經(jīng)理為首，專管機構和專職人員一通到底的質量保證體系，對工程質量實行全面的全過程的控制。突出重點抓好不同施工階段有針對性質量措施的落實。 實行質量跟蹤檢查，保證影響工程質量的各種因素始終處于受控狀態(tài)。各級質量人員必須認真落實各項技術管理制度和質量崗位責任制，強化質保體系的運轉，做好技術交底，施工中認真檢查執(zhí)行情況，開展全面質量管理活動，做好隱蔽工程記錄。工程結束后，認真進行工程質量檢驗和評定，并做好技術檔案的管理。實行工程質量目標管理，建立工序質量控制目標，進行全過程的質量預控和管理，把住分部、分項工程質量驗收標準關。運用全面質量管理方法，提高施工人員的工作質量，以工作質量來保證工序質量，以工序質量來保證工程質量。嚴把材料進場質量驗收評定關。認真進行原材料檢驗。各種原材料進場必須有出廠質量合格證書，鋼材、水泥等材料需經(jīng)復試，合格者才能使用，并按規(guī)定做好抽檢；各種強度等級的砼，要認真確定設計配合比，規(guī)定外加劑摻量，配合比試驗合格后，方準施工；每層樓的墻、柱和梁板，均應按規(guī)定制作砼試塊。加強材料管理。建立工、料消耗臺帳，實行“當日記載，月底結帳”制度；對高級裝飾材料，實行“專人保管，限額領料，按時結算”制度；鋼筋工程采用現(xiàn)場集中配料、冷拉措施，降低鋼材損耗。實行嚴格的質量獎罰制度和材料驗收制度，以嚴密的管理手段和優(yōu)質的材料來保證優(yōu)質工程的實現(xiàn)。實行“見證、取樣、送檢”制度。項目經(jīng)理部增設計量室，設專職計量員，加強砼砂漿的配比計量管理，對重要的半成品、材料實行封樣驗收制度。整個工程自始至終均實行樣板示范，對各分項工程實行樣板引路，特別是內(nèi)外裝飾等應先做樣板墻、樣板間等，經(jīng)有關部門和人員檢查認定符合標準后，方可大面積施工。分項工程要嚴格按GB503002013標準，按統(tǒng)一的生產(chǎn)條件劃分檢驗批，質量按主控項目和一般項目進行驗收。對砼結構、屋面、地面等關鍵部位的施工制定周密的施工措施，對易發(fā)生質量通病的部位要嚴加監(jiān)管，制定切實可行的預防措施，對工程質量目標實現(xiàn)打下堅實的基礎。嚴格控制樓層標高和垂直度。在樓梯間設水準點，作為樓層標高傳遞依據(jù)，并經(jīng)常校核該點的準確性；用經(jīng)緯儀把底層軸線垂直線引到施工樓層，作為樓層放、驗線的依據(jù)；外模安裝完畢后，須經(jīng)質量檢驗人員驗收簽字，方準進行下道工序。垂直度要控制在H/1000，且最大值不許超過30mm。加強工種間配合與銜接。在結構施工中，水電等工種應與其密切配合，設專人檢查預留孔洞、埋件等位置，逐層跟上，不得遺漏。供水、供電和排水等工程，應遵循先室外、后室內(nèi)施工順序，認真做好工種與工種及其內(nèi)部的銜接。1設立標準養(yǎng)護室，對砼、砂漿試塊進行標準養(yǎng)護。做好同條件試塊的留置、試壓工作，為現(xiàn)澆板、梁的拆模時間提供依據(jù)。1實行施工掛牌留名制，工程項、段、部位操作人員、時間、驗收標準等掛牌留名，便于追溯。1堅持過程三檢制度，實行自檢、互檢、交接檢，三檢合格后方可下道工序施工。1加強成品保護，避免二次修補。1運用QC攻關，清除質量通病。（三）、治理工程質量通病措施治理衛(wèi)生間樓面滲漏措施（1）、樓板一定振搗密實，沿墻高出樓面的有效防水砼高度不少于200mm，寬度同墻體，防水泛沿與樓板應一起澆筑，避免留下施工縫。（2）、衛(wèi)生間的樓地面面層與樓層要有不少于20mm的高差，并按設計要求進行聚氨酯涂膜防水，坡度要符合設計要求；地漏必須低于安裝處表面5mm。（3）、穿過樓面立管的孔洞予留位置要正確，大小應符合要求，堵洞砼要采用膨脹砼。立管周圍經(jīng)找坡后應比面層高50mm。治理屋面滲漏措施（1）、嚴把材料關，不經(jīng)認可的材料不允許使用，不經(jīng)檢測達到合格的不許使用。（2）、嚴格施工工藝、標準，按《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》GB502072012技術要求，一步步到位。尤其細部做法必須正確，平屋面所有防水層不能出現(xiàn)直角(做成鈍弧形)，需加鋪或加涂的部位不能漏做，而且要做到位(伸入排水口內(nèi)5cm)，防水層收口必須牢固嚴密。排水口處50cm范圍坡度不小于5%。（3）、做保護層前先作一次驗收和解剖檢查，檢查防水層的厚度、層數(shù)、泛水高度、收口做法、粘結搭接情況等，合格后方可允許下道工序施工。（4）、女兒墻抹灰需每隔3m介一道寬1cm的介格，用密封防水材料封嚴。（5）、屋面坡向要正確，坡度要符合要求。（6）、水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應小于5％,屋面泛水處要加鋪一層防水卷材。（7）、施工隊伍資質要符合工程要求。（8）、屋面完成后做淋水檢驗或24小時蓄水試驗，并有施工、建設、監(jiān)理單位的簽字蓋章。并做好防水層的維護工作。治理外墻滲漏措施（1）、外墻施工過程中的模板加固眼、腳手架眼等孔洞，要用摻加膨脹水泥的細石砼封堵密實。封堵前應先將這些孔洞中的雜物清理干凈，并澆水濕潤，一天后才能封堵。（2）、外墻砌體水平灰縫和豎直灰縫要飽滿，不能低于規(guī)定要求。（3）、塊材外墻基層抹灰應用1:3純水泥砂漿，不能用混合砂漿，以免空鼓開裂和吸水大而造成成片脫落，抹灰最后一層灰要做成防水砂漿。（4）、面層材料不能空鼓、開裂，介格勾縫要密實、飽滿。（5）、采取有效措施根治墻面裂縫。治理外門窗制安通病措施（1）、下窗框窗臺基層要做不小于40mm的砼整澆層，內(nèi)配b4＠200的鋼筋網(wǎng)，并振搗密實?？驂鹤〈芭_裝飾層5－10cm，內(nèi)側窗臺板比外側高5mm。（2）、窗臺流水坡度為30－50mm。（3）、窗橫框與豎框交接處要用玻璃膠密封。（4）、邊框與墻體間充填巖棉或其它保溫材料，填充要密實、飽滿。（5）、密封膠要選用合格產(chǎn)品，并培訓專人進行打膠，打膠順直平整，要伸入框側縫內(nèi)5－8mm。 治理箱盒、開關、插座周圍空鼓、裂縫措施（1）、做好抹灰前的準備工作，在墻體上打餅做沖筋。（2）、根據(jù)灰餅厚度和面層厚度計算箱盒等出砌體的距離。（3）、按計算出的距離、固定好箱盒，予留孔洞應用細石砼填充密實。（4）、墻面抹灰一次成活。避免在墻體抹灰完畢后，再配箱盒進行二次抹灰固定的作法。治理砼現(xiàn)澆板裂縫措施（1）、嚴格按水灰比配制砼，不得隨意加水；（2）、電線管需放置在底層鋼筋以上，不準放在板的保護層中；（3）、保證板鋼筋保護層厚度；（4）、砼必須振實，板最好用平板振動器振搗，砼澆筑完畢，初凝前再進行一次振實和抹壓；（5）、終凝后及時覆蓋保溫或保濕草袋，非冬季施工時，在養(yǎng)護時間內(nèi)應保持草袋潤濕。保證養(yǎng)護時間，一般水泥拌制的砼，養(yǎng)護不少于7天；摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，養(yǎng)護不少于14天；（6）、現(xiàn)澆板必須達到規(guī)范規(guī)定強度拆模；（7）、盡量減少砼板上的施工荷載；（8）、現(xiàn)澆板施工縫留置位置：住宅工程留在墻上，框架工程施工縫留置按《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204—2015規(guī)定，施工縫在下一次澆筑時，必須清洗干凈，澆水潤濕，澆5—10mm，與砼強度等級相同的水泥砂漿，嚴禁不作結合層。治理內(nèi)墻空鼓裂縫措施（1）、考察石灰膏供應單位。熟化時間未滿15天或熟化完畢，放在現(xiàn)場時間過長，經(jīng)過鈣化的石灰膏不能用。（2）、抹灰前砌體宜達到砌磚時含水率。普通磚、多孔磚含水率宜為10%—15%，加氣砼塊含水率15%左右，宜提前2天澆水潤濕，抹灰前一天晚上澆水潤濕一次；普通砼小砌塊宜為自然含水率，當天氣干燥炙熱時，可提前噴水潤濕；對輕骨料砼砌塊，宜提前兩天澆水潤濕；（3）、砼上掃毛采用水泥砂漿，并加強養(yǎng)護，使砂漿達到一定強度。（4）、砼與墻交接處采用鋼絲網(wǎng)連結,伸出交接處每邊長度不宜小于150mm。（5）、箱盒必須在抹灰前栽置,使抹灰一次成活。治理溫度裂縫措施（1）、加強屋面保溫材料的質量把關和保溫層厚度檢查，起到減小溫度變形應有的保溫效果。（2）、加強頂層主體的砌筑質量和砌體強度把關，使其增強抵抗溫度應力的能力。（3）、在適當?shù)奈恢迷黾尤α夯蝽胖?。?）、適當提高頂層砌體砂漿強度等級。（5）、在頂層端部從山墻起兩間內(nèi)的內(nèi)縱墻及承重橫墻和頂層內(nèi)橫墻靠外墻一邊2m范圍內(nèi)，增設磚砌體水平鋼筋，一層、頂層窗臺壓頂設310通長鋼筋，一層窗臺下墻體為配筋砌體。治理竣工工程建筑尺寸通病措施（1）、主體檢查時，抽查房間時搞空間測量，多測幾個點，對標高要測實際的凈高，使尺寸偏差控制在規(guī)定范圍內(nèi)。（2）、檢查陰陽角方正，避免出現(xiàn)整個房間不方正。治理裝飾、裝修通病措施（1）、不能破壞結構、不能隨意改變設計用途。（2）、不能隨意改動電、水暖安裝，不能出現(xiàn)用電不安全，管道滲水等使用隱患。1治理暖衛(wèi)工程通病措施（1）、工程所使用的管件全部經(jīng)檢測合格后再用。（2）、管道防腐按規(guī)范規(guī)定施工，做好除銹、防腐。管子不能生銹。（四）、工程質量保證體系圖（見附圖） 質 量 保 證 體 系 地 方 政 府 質 量 部 門建 設 單 位 質 檢 部 門 總公司質檢部 項 目 經(jīng) 理專職質檢員技術負責人工程負責人資料員安全員材料員安裝施工工長土建施工各 生 產(chǎn) 班 組十、安全保證措施（一）、目標：杜絕一切人身傷亡事故和機械事故，確保傷亡率為零。（二）、措施建立以項目經(jīng)理為首的安全保證體系和安全檢查監(jiān)督機構。嚴格實行安全生產(chǎn)責任制，保證安全措施的落實。隊伍進場后，及時進行安全教育，針對工程各階段的施工特點，教育所有施工人員自覺遵守各種規(guī)章制度，并做好生產(chǎn)過程中的防護和人身防護。牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，確保安全生產(chǎn)。結合工程特點，制訂出具有針對性的安全技術措施或專門安全施工方案，并加強安全交底。加強安全管理標準化堅持“五同時”、“三不放過”制度；堅持工前安全交底，工后講評活動；堅持安全周活動，每周安排一次，晚上開展施工安全活動；施工現(xiàn)場設有安全標語，危險區(qū)設立安全標志；特殊工種持證上崗；堅持定期檢查制度。加強施工用電管理，現(xiàn)場用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》的要求和規(guī)定。 施工人員進場必須戴安全帽，要充分利用“三寶”的作用，并加強“四口五臨邊”的防護，防止事故發(fā)生。各種腳手架、操作臺和大型機械設備安裝完畢后應經(jīng)有關部門共同驗收，合格后方可交付使用。加強施工現(xiàn)場防火工作，各生產(chǎn)生活設施要配備足夠的消防措施。另外雨期要收聽天氣預防，以便采取相應的防護措施，防止事故發(fā)生。夜間施工作業(yè)時，活動燈具電壓不超過36V，并應有足夠亮度的照明設施。（三）、分部分項工程安全防護措施 土方工程安全防護措施機械挖土時，要根據(jù)現(xiàn)場土質情況進行放坡，機械離坑邊距離不得少于2米。土方措施前，先進場地內(nèi)地上地下管道及電纜等情況了解清楚，方可開挖基槽。開挖時要從上而下進行，不可掏空挖底，以免塌方，在同一坡面上作業(yè)時，不得上下同時開挖，也不得上挖下運，同時，要搞好臨邊防護，工程開挖之前，四周要設有掛安全網(wǎng)的護欄，并加警告牌，以防外人和小孩進入。人工挖土時，要