【正文】 其充分干燥后再作防水層。各種材料必須有產(chǎn)品質(zhì)量證明，并進(jìn)行復(fù)試。屋面突出部位及轉(zhuǎn)角處的找平層,必須抹成平緩的圓弧,半徑控制在300mm左右，弧度要求一致。卷材施工氣溫宜在5℃以上,確定鋪貼方向后,將擦拭干凈的卷材按工藝擺放在確定的位置上。衛(wèi)生間上下水管、套管一次預(yù)留準(zhǔn)確，避免二次鑿洞，并做好排水流向及坡度。屋面及衛(wèi)生間做完后，進(jìn)行24小時蓄水試驗，無滲漏方可認(rèn)定合格。七、季節(jié)性施工措施雨季施工措施：１、本工程施工經(jīng)過雨季，項目部要編制出具體的雨季施工方案，場地要有暢通的排水系統(tǒng)，排水溝互相連通，保證現(xiàn)場內(nèi)無積水。２、塔吊和施工電梯應(yīng)安裝避雷裝置，機(jī)電設(shè)備必須加防雨罩，以免因漏水而損壞設(shè)備，做好接地保護(hù)，以防漏電傷人。雨后應(yīng)對電氣設(shè)施進(jìn)行檢查。 ３、雨季應(yīng)對塔式起重機(jī)、施工電梯接地裝置進(jìn)行一次搖測檢查，塔基、施工電梯、架子四周要及時排除地表水。雨后應(yīng)組織全面檢查，發(fā)現(xiàn)不利因素及時解決。４、雨季應(yīng)及時測定砂石含水率。掌握其變化幅度，及時調(diào)整配合比。八、工期保證措施（一）、目標(biāo)我方保證在2017年 月 日開工， 年 月 日竣工,并通過高新區(qū)質(zhì)監(jiān)站質(zhì)量驗收。（二）、措施 組織強(qiáng)有力的項目管理班子，強(qiáng)化項目管理，執(zhí)行項目法施工，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對施工全過程統(tǒng)一組織、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一負(fù)責(zé)，確保進(jìn)度計劃的實施。 加快施工準(zhǔn)備工作，項目管理人員及施工隊伍及時進(jìn)場，并著手搞好各項臨時設(shè)施及材料、機(jī)具的進(jìn)場，各種方案的編制等準(zhǔn)備工作，為保證按時開工創(chuàng)造條件。 在施工方法上實行立體交叉作業(yè)。主體完工后，內(nèi)外墻裝飾同時進(jìn)行，縮短工期。 加強(qiáng)施工管理，按程序組織文明施工，采用動態(tài)管理，設(shè)立四個主要進(jìn)度控制點，采用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，強(qiáng)化生產(chǎn)調(diào)度、組織協(xié)調(diào)，搞好土建、安裝等各專業(yè)之間的交叉作業(yè)施工，保證各主要進(jìn)度控制點均在控制工期內(nèi)完成。采取有效技術(shù)措施，合理安排好季節(jié)性施工，以保證施工的連續(xù)性。資源配備要充分合理及時，除按前述主要施工技術(shù)措施配備充足的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)工具，人員素質(zhì)有保證，材料設(shè)備及時到位，資金做到?？顚Ｓ?。以公司整體力量為后盾，給予項目部全力支持，使工程除不可抗力因素外，保證連續(xù)施工。加強(qiáng)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計部門之間的密切配合和合作，服從政府主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，同心協(xié)力，共同把本工程優(yōu)質(zhì)高速建成。九、質(zhì)量保證措施（一）、目標(biāo)：該工程的質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行設(shè)計、施工質(zhì)量驗收規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)，分項工程合格率達(dá)到100％，確保達(dá)到合格工程。（二）、措施：按ISO9002國際要求及我公司質(zhì)量保證制度編寫質(zhì)量計劃和保證措施，建立以項目經(jīng)理為首，專管機(jī)構(gòu)和專職人員一通到底的質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量實行全面的全過程的控制。突出重點抓好不同施工階段有針對性質(zhì)量措施的落實。 實行質(zhì)量跟蹤檢查，保證影響工程質(zhì)量的各種因素始終處于受控狀態(tài)。各級質(zhì)量人員必須認(rèn)真落實各項技術(shù)管理制度和質(zhì)量崗位責(zé)任制，強(qiáng)化質(zhì)保體系的運(yùn)轉(zhuǎn)，做好技術(shù)交底，施工中認(rèn)真檢查執(zhí)行情況，開展全面質(zhì)量管理活動，做好隱蔽工程記錄。工程結(jié)束后，認(rèn)真進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗和評定，并做好技術(shù)檔案的管理。實行工程質(zhì)量目標(biāo)管理，建立工序質(zhì)量控制目標(biāo)，進(jìn)行全過程的質(zhì)量預(yù)控和管理，把住分部、分項工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)關(guān)。運(yùn)用全面質(zhì)量管理方法，提高施工人員的工作質(zhì)量，以工作質(zhì)量來保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量來保證工程質(zhì)量。嚴(yán)把材料進(jìn)場質(zhì)量驗收評定關(guān)。認(rèn)真進(jìn)行原材料檢驗。各種原材料進(jìn)場必須有出廠質(zhì)量合格證書，鋼材、水泥等材料需經(jīng)復(fù)試，合格者才能使用，并按規(guī)定做好抽檢；各種強(qiáng)度等級的砼，要認(rèn)真確定設(shè)計配合比，規(guī)定外加劑摻量，配合比試驗合格后，方準(zhǔn)施工；每層樓的墻、柱和梁板，均應(yīng)按規(guī)定制作砼試塊。加強(qiáng)材料管理。建立工、料消耗臺帳，實行“當(dāng)日記載，月底結(jié)帳”制度；對高級裝飾材料，實行“專人保管，限額領(lǐng)料，按時結(jié)算”制度；鋼筋工程采用現(xiàn)場集中配料、冷拉措施，降低鋼材損耗。實行嚴(yán)格的質(zhì)量獎罰制度和材料驗收制度，以嚴(yán)密的管理手段和優(yōu)質(zhì)的材料來保證優(yōu)質(zhì)工程的實現(xiàn)。實行“見證、取樣、送檢”制度。項目經(jīng)理部增設(shè)計量室，設(shè)專職計量員，加強(qiáng)砼砂漿的配比計量管理，對重要的半成品、材料實行封樣驗收制度。整個工程自始至終均實行樣板示范，對各分項工程實行樣板引路，特別是內(nèi)外裝飾等應(yīng)先做樣板墻、樣板間等，經(jīng)有關(guān)部門和人員檢查認(rèn)定符合標(biāo)準(zhǔn)后，方可大面積施工。分項工程要嚴(yán)格按GB503002013標(biāo)準(zhǔn)，按統(tǒng)一的生產(chǎn)條件劃分檢驗批，質(zhì)量按主控項目和一般項目進(jìn)行驗收。對砼結(jié)構(gòu)、屋面、地面等關(guān)鍵部位的施工制定周密的施工措施，對易發(fā)生質(zhì)量通病的部位要嚴(yán)加監(jiān)管，制定切實可行的預(yù)防措施，對工程質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)打下堅實的基礎(chǔ)。嚴(yán)格控制樓層標(biāo)高和垂直度。在樓梯間設(shè)水準(zhǔn)點，作為樓層標(biāo)高傳遞依據(jù)，并經(jīng)常校核該點的準(zhǔn)確性；用經(jīng)緯儀把底層軸線垂直線引到施工樓層，作為樓層放、驗線的依據(jù)；外模安裝完畢后，須經(jīng)質(zhì)量檢驗人員驗收簽字，方準(zhǔn)進(jìn)行下道工序。垂直度要控制在H/1000，且最大值不許超過30mm。加強(qiáng)工種間配合與銜接。在結(jié)構(gòu)施工中，水電等工種應(yīng)與其密切配合，設(shè)專人檢查預(yù)留孔洞、埋件等位置，逐層跟上，不得遺漏。供水、供電和排水等工程，應(yīng)遵循先室外、后室內(nèi)施工順序，認(rèn)真做好工種與工種及其內(nèi)部的銜接。1設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，對砼、砂漿試塊進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。做好同條件試塊的留置、試壓工作，為現(xiàn)澆板、梁的拆模時間提供依據(jù)。1實行施工掛牌留名制，工程項、段、部位操作人員、時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等掛牌留名，便于追溯。1堅持過程三檢制度，實行自檢、互檢、交接檢，三檢合格后方可下道工序施工。1加強(qiáng)成品保護(hù)，避免二次修補(bǔ)。1運(yùn)用QC攻關(guān)，清除質(zhì)量通病。（三）、治理工程質(zhì)量通病措施治理衛(wèi)生間樓面滲漏措施（1）、樓板一定振搗密實，沿墻高出樓面的有效防水砼高度不少于200mm，寬度同墻體，防水泛沿與樓板應(yīng)一起澆筑，避免留下施工縫。（2）、衛(wèi)生間的樓地面面層與樓層要有不少于20mm的高差，并按設(shè)計要求進(jìn)行聚氨酯涂膜防水，坡度要符合設(shè)計要求；地漏必須低于安裝處表面5mm。（3）、穿過樓面立管的孔洞予留位置要正確，大小應(yīng)符合要求，堵洞砼要采用膨脹砼。立管周圍經(jīng)找坡后應(yīng)比面層高50mm。治理屋面滲漏措施（1）、嚴(yán)把材料關(guān)，不經(jīng)認(rèn)可的材料不允許使用，不經(jīng)檢測達(dá)到合格的不許使用。（2）、嚴(yán)格施工工藝、標(biāo)準(zhǔn)，按《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072012技術(shù)要求，一步步到位。尤其細(xì)部做法必須正確，平屋面所有防水層不能出現(xiàn)直角(做成鈍弧形)，需加鋪或加涂的部位不能漏做，而且要做到位(伸入排水口內(nèi)5cm)，防水層收口必須牢固嚴(yán)密。排水口處50cm范圍坡度不小于5%。（3）、做保護(hù)層前先作一次驗收和解剖檢查，檢查防水層的厚度、層數(shù)、泛水高度、收口做法、粘結(jié)搭接情況等，合格后方可允許下道工序施工。（4）、女兒墻抹灰需每隔3m介一道寬1cm的介格，用密封防水材料封嚴(yán)。（5）、屋面坡向要正確，坡度要符合要求。（6）、水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％,屋面泛水處要加鋪一層防水卷材。（7）、施工隊伍資質(zhì)要符合工程要求。（8）、屋面完成后做淋水檢驗或24小時蓄水試驗，并有施工、建設(shè)、監(jiān)理單位的簽字蓋章。并做好防水層的維護(hù)工作。治理外墻滲漏措施（1）、外墻施工過程中的模板加固眼、腳手架眼等孔洞，要用摻加膨脹水泥的細(xì)石砼封堵密實。封堵前應(yīng)先將這些孔洞中的雜物清理干凈，并澆水濕潤，一天后才能封堵。（2）、外墻砌體水平灰縫和豎直灰縫要飽滿，不能低于規(guī)定要求。（3）、塊材外墻基層抹灰應(yīng)用1:3純水泥砂漿，不能用混合砂漿，以免空鼓開裂和吸水大而造成成片脫落，抹灰最后一層灰要做成防水砂漿。（4）、面層材料不能空鼓、開裂，介格勾縫要密實、飽滿。（5）、采取有效措施根治墻面裂縫。治理外門窗制安通病措施（1）、下窗框窗臺基層要做不小于40mm的砼整澆層，內(nèi)配b4＠200的鋼筋網(wǎng)，并振搗密實?？驂鹤〈芭_裝飾層5－10cm，內(nèi)側(cè)窗臺板比外側(cè)高5mm。（2）、窗臺流水坡度為30－50mm。（3）、窗橫框與豎框交接處要用玻璃膠密封。（4）、邊框與墻體間充填巖棉或其它保溫材料，填充要密實、飽滿。（5）、密封膠要選用合格產(chǎn)品，并培訓(xùn)專人進(jìn)行打膠，打膠順直平整，要伸入框側(cè)縫內(nèi)5－8mm。 治理箱盒、開關(guān)、插座周圍空鼓、裂縫措施（1）、做好抹灰前的準(zhǔn)備工作，在墻體上打餅做沖筋。（2）、根據(jù)灰餅厚度和面層厚度計算箱盒等出砌體的距離。（3）、按計算出的距離、固定好箱盒，予留孔洞應(yīng)用細(xì)石砼填充密實。（4）、墻面抹灰一次成活。避免在墻體抹灰完畢后，再配箱盒進(jìn)行二次抹灰固定的作法。治理砼現(xiàn)澆板裂縫措施（1）、嚴(yán)格按水灰比配制砼，不得隨意加水；（2）、電線管需放置在底層鋼筋以上，不準(zhǔn)放在板的保護(hù)層中；（3）、保證板鋼筋保護(hù)層厚度；（4）、砼必須振實，板最好用平板振動器振搗，砼澆筑完畢，初凝前再進(jìn)行一次振實和抹壓；（5）、終凝后及時覆蓋保溫或保濕草袋，非冬季施工時，在養(yǎng)護(hù)時間內(nèi)應(yīng)保持草袋潤濕。保證養(yǎng)護(hù)時間，一般水泥拌制的砼，養(yǎng)護(hù)不少于7天；摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，養(yǎng)護(hù)不少于14天；（6）、現(xiàn)澆板必須達(dá)到規(guī)范規(guī)定強(qiáng)度拆模；（7）、盡量減少砼板上的施工荷載；（8）、現(xiàn)澆板施工縫留置位置：住宅工程留在墻上，框架工程施工縫留置按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2015規(guī)定，施工縫在下一次澆筑時，必須清洗干凈，澆水潤濕，澆5—10mm，與砼強(qiáng)度等級相同的水泥砂漿，嚴(yán)禁不作結(jié)合層。治理內(nèi)墻空鼓裂縫措施（1）、考察石灰膏供應(yīng)單位。熟化時間未滿15天或熟化完畢，放在現(xiàn)場時間過長，經(jīng)過鈣化的石灰膏不能用。（2）、抹灰前砌體宜達(dá)到砌磚時含水率。普通磚、多孔磚含水率宜為10%—15%，加氣砼塊含水率15%左右，宜提前2天澆水潤濕，抹灰前一天晚上澆水潤濕一次；普通砼小砌塊宜為自然含水率，當(dāng)天氣干燥炙熱時，可提前噴水潤濕；對輕骨料砼砌塊，宜提前兩天澆水潤濕；（3）、砼上掃毛采用水泥砂漿，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，使砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度。（4）、砼與墻交接處采用鋼絲網(wǎng)連結(jié),伸出交接處每邊長度不宜小于150mm。（5）、箱盒必須在抹灰前栽置,使抹灰一次成活。治理溫度裂縫措施（1）、加強(qiáng)屋面保溫材料的質(zhì)量把關(guān)和保溫層厚度檢查，起到減小溫度變形應(yīng)有的保溫效果。（2）、加強(qiáng)頂層主體的砌筑質(zhì)量和砌體強(qiáng)度把關(guān)，使其增強(qiáng)抵抗溫度應(yīng)力的能力。（3）、在適當(dāng)?shù)奈恢迷黾尤α夯蝽胖＃?）、適當(dāng)提高頂層砌體砂漿強(qiáng)度等級。（5）、在頂層端部從山墻起兩間內(nèi)的內(nèi)縱墻及承重橫墻和頂層內(nèi)橫墻靠外墻一邊2m范圍內(nèi)，增設(shè)磚砌體水平鋼筋，一層、頂層窗臺壓頂設(shè)310通長鋼筋，一層窗臺下墻體為配筋砌體。治理竣工工程建筑尺寸通病措施（1）、主體檢查時，抽查房間時搞空間測量，多測幾個點，對標(biāo)高要測實際的凈高，使尺寸偏差控制在規(guī)定范圍內(nèi)。（2）、檢查陰陽角方正，避免出現(xiàn)整個房間不方正。治理裝飾、裝修通病措施（1）、不能破壞結(jié)構(gòu)、不能隨意改變設(shè)計用途。（2）、不能隨意改動電、水暖安裝，不能出現(xiàn)用電不安全，管道滲水等使用隱患。1治理暖衛(wèi)工程通病措施（1）、工程所使用的管件全部經(jīng)檢測合格后再用。（2）、管道防腐按規(guī)范規(guī)定施工，做好除銹、防腐。管子不能生銹。（四）、工程質(zhì)量保證體系圖（見附圖） 質(zhì) 量 保 證 體 系 地 方 政 府 質(zhì) 量 部 門建 設(shè) 單 位 質(zhì) 檢 部 門 總公司質(zhì)檢部 項 目 經(jīng) 理專職質(zhì)檢員技術(shù)負(fù)責(zé)人工程負(fù)責(zé)人資料員安全員材料員安裝施工工長土建施工各 生 產(chǎn) 班 組十、安全保證措施（一）、目標(biāo)：杜絕一切人身傷亡事故和機(jī)械事故，確保傷亡率為零。（二）、措施建立以項目經(jīng)理為首的安全保證體系和安全檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)。嚴(yán)格實行安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證安全措施的落實。隊伍進(jìn)場后，及時進(jìn)行安全教育，針對工程各階段的施工特點，教育所有施工人員自覺遵守各種規(guī)章制度，并做好生產(chǎn)過程中的防護(hù)和人身防護(hù)。牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，確保安全生產(chǎn)。結(jié)合工程特點，制訂出具有針對性的安全技術(shù)措施或?qū)ｉT安全施工方案，并加強(qiáng)安全交底。加強(qiáng)安全管理標(biāo)準(zhǔn)化堅持“五同時”、“三不放過”制度；堅持工前安全交底，工后講評活動；堅持安全周活動，每周安排一次，晚上開展施工安全活動；施工現(xiàn)場設(shè)有安全標(biāo)語，危險區(qū)設(shè)立安全標(biāo)志；特殊工種持證上崗；堅持定期檢查制度。加強(qiáng)施工用電管理，現(xiàn)場用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》的要求和規(guī)定。 施工人員進(jìn)場必須戴安全帽，要充分利用“三寶”的作用，并加強(qiáng)“四口五臨邊”的防護(hù)，防止事故發(fā)生。各種腳手架、操作臺和大型機(jī)械設(shè)備安裝完畢后應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門共同驗收，合格后方可交付使用。加強(qiáng)施工現(xiàn)場防火工作，各生產(chǎn)生活設(shè)施要配備足夠的消防措施。另外雨期要收聽天氣預(yù)防，以便采取相應(yīng)的防護(hù)措施，防止事故發(fā)生。夜間施工作業(yè)時，活動燈具電壓不超過36V，并應(yīng)有足夠亮度的照明設(shè)施。（三）、分部分項工程安全防護(hù)措施 土方工程安全防護(hù)措施機(jī)械挖土?xí)r，要根據(jù)現(xiàn)場土質(zhì)情況進(jìn)行放坡，機(jī)械離坑邊距離不得少于2米。土方措施前，先進(jìn)場地內(nèi)地上地下管道及電纜等情況了解清楚，方可開挖基槽。開挖時要從上而下進(jìn)行，不可掏空挖底，以免塌方，在同一坡面上作業(yè)時，不得上下同時開挖，也不得上挖下運(yùn)，同時，要搞好臨邊防護(hù)，工程開挖之前，四周要設(shè)有掛安全網(wǎng)的護(hù)欄，并加警告牌，以防外人和小孩進(jìn)入。人工挖土?xí)r，要