【正文】 備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對公共照明設(shè)備（公共區(qū)域、 過道、園區(qū)和景觀）進行監(jiān)控，應(yīng)以光照度、時間表等為控制依據(jù)，設(shè)置 程序控制燈組的開關(guān)，檢測時應(yīng)檢查控制動作的正確性；并檢查其手動開 關(guān)功能。檢測方式為抽檢，按照明回路總數(shù)的20%抽檢，數(shù)量不得少于1 0路，總數(shù)少于10路時應(yīng)全部檢測。抽檢數(shù)量合格率100% 時為檢測合 格。 d、給排水系統(tǒng)功能檢測 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和中水系 統(tǒng)進行液位、壓力等參數(shù)檢測及水泵運行狀態(tài)的監(jiān)控和報警進行驗證。檢 測時應(yīng)通過工作站參數(shù)設(shè)置或人為改變現(xiàn)場測控點狀態(tài)，監(jiān)視設(shè)備的運行 狀態(tài)，包括自動調(diào)節(jié)水泵轉(zhuǎn)速、投運水泵切換及故障狀態(tài)報警和保護等項 是否滿足設(shè)計要求。檢測方式為抽檢，抽檢數(shù)量按每類系統(tǒng)的50%，且不 得少于5套，總數(shù)少于5套時全部檢測。被檢系統(tǒng)合格率100%時為檢測 合格。 e、電梯和自動扶梯系統(tǒng)功能檢測 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對建筑物內(nèi)電梯和自動 扶梯系統(tǒng)進行監(jiān)測。檢測時應(yīng)通過工作站對系統(tǒng)的運行狀態(tài)與故障進行監(jiān) 視，并與電梯和自動扶梯系統(tǒng)的實際工作情況進行核實。檢測方式為全部 檢測，合格率100%時為檢測合格。 f、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信接口功能檢測 建筑設(shè)備 監(jiān)控系統(tǒng)與帶有通信接口的各子系統(tǒng)以數(shù)據(jù)通信的方式相聯(lián)時，應(yīng)在工作站 監(jiān)測子系統(tǒng)的運行參數(shù)（含工作狀態(tài)參數(shù)和報警信息），并和實際狀態(tài)核實， 確保準確性和響應(yīng)時間符合設(shè)計要求；對可控的子系統(tǒng)，應(yīng)檢測系統(tǒng)對控制 命令的響應(yīng)情況。數(shù)據(jù)通信接口應(yīng)按《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》. 7條的規(guī)定對接口進行全部檢測，檢測合格率100%時為檢測合格。 g、中央管理工作站與操作分站功能檢測 對建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)中央管理工作站 與操作分站功能進行檢測時，應(yīng)主要檢測其監(jiān)控和管理功能，檢測時應(yīng)以中 央管理工作站為主，對操作分站主要檢測其監(jiān)控和管理權(quán)限以及數(shù)據(jù)與中央 管理工作站的一致性。應(yīng)檢測中央管理工作站顯示和記錄的各種測量數(shù)據(jù)、 運行狀態(tài)、故障報警等信息的實時性和準確性，以及對設(shè)備進行控制和管理 的功能，并檢測中央站控制命令的有效性和參數(shù)設(shè)定的功能，保證中央管理 工作站的控制命令被無沖突地執(zhí)行。 應(yīng)檢測中央管理工作站數(shù)據(jù)的存儲和 統(tǒng)計（包括檢測數(shù)據(jù)、運行數(shù)據(jù)）、歷史數(shù)據(jù)趨勢圖顯示、報答存儲統(tǒng)計（包 括各類參數(shù)報警、通訊報警和設(shè)備報警）情況，中央管理工作站存儲的歷史 數(shù)據(jù)時間應(yīng)大于3個月。 應(yīng)檢測中央管理工作站數(shù)據(jù)報表生成及打印功能， 故障報警信息的打印功能。 應(yīng)檢測中央管理工作站操作的方便性，人機界 面應(yīng)符合友好、漢化、圖形化要求，圖形切換流程清楚易懂，便于操作。對 報警信息的顯示和處理應(yīng)直觀有效。應(yīng)檢測操作權(quán)限，確保系統(tǒng)操作的安全 性。以上功能全部滿足設(shè)計要求時為檢測合格。 h、系統(tǒng)可維護功能檢測 應(yīng)檢測應(yīng)用軟件的在線編程（組態(tài)）和修改功能，在 中央站或現(xiàn)場進行控制器或控制模塊應(yīng)用軟件的在線編程（組態(tài)）、參數(shù)修 改及下載，全部功能得到驗證為合格，否則為不合格。設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊故障 的自檢測功能，自檢必須指示出相應(yīng)設(shè)備的名稱和位置，在現(xiàn)場設(shè)置設(shè)備故 障和網(wǎng)絡(luò)故障，在中央站觀察結(jié)果顯示和報警，輸出結(jié)果正確且故障報警準 確者為合格，否則為不合格。 i、系統(tǒng)可靠性檢測 系統(tǒng)運行時，啟動或停止現(xiàn)場設(shè)備，不應(yīng)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯誤或產(chǎn) 生干擾，影響系統(tǒng)正常工作。檢測時采用遠動或現(xiàn)場手動啟/?，F(xiàn)場設(shè)備， 觀察中央站數(shù)據(jù)顯示和系統(tǒng)工作情況，工作正常的為合格，否則為不合格。 切斷系統(tǒng)電網(wǎng)電源，轉(zhuǎn)為UPS供電時，系統(tǒng)運行不得中斷。電源轉(zhuǎn)換時系 統(tǒng)工作正常的為合格，否則為不合格。 中央站冗余主機自動投入時，系統(tǒng) 運行不得中斷；切換時系統(tǒng)工作正常的為合格，否則為不合格。 ：應(yīng)按《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工 及驗收規(guī)范》GB 50166的規(guī)定執(zhí)行?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的電磁兼容性防 護功能，應(yīng)符合《消防電子產(chǎn)品環(huán)境試驗方法和嚴酷等級》G B 16838的 有關(guān)規(guī)定。檢測消防控制室向建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)傳輸、顯示火災(zāi)報警信息的 一致性和可靠性，檢測與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的接口、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對火 災(zāi)報警的響應(yīng)及其火災(zāi)運行模式，應(yīng)采用在現(xiàn)場模擬發(fā)出火災(zāi)報警信號的方 式進行。檢測消防控制室與安全防范系統(tǒng)等其他子系統(tǒng)的接口和通信功能。 安全防范系統(tǒng)中相應(yīng)的視頻安防監(jiān)控（錄像、錄音）系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車 場（庫）管理系統(tǒng)籌對火災(zāi)報警的響應(yīng)及火災(zāi)模式操作等功能的檢測，應(yīng)采 用在現(xiàn)場模擬發(fā)出火災(zāi)報警信號的方式進行。 、施工測試完成后，經(jīng)建設(shè)方同意 可進入系統(tǒng)試運行，試運行周期應(yīng)不少于1個月；系統(tǒng)試運行時應(yīng)做好試運 行記錄。安全防范系統(tǒng)綜合防范功能檢測應(yīng)包括： a、防范范圍、重點防范部位和要害部門的設(shè)防情況、防范功能，以及安防設(shè) 備的運行是否達到設(shè)計要求，有無防范盲區(qū)； b、各種防范子系統(tǒng)之間的聯(lián)動是否達到設(shè)計要求； c、監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄（包括監(jiān)控的圖像記錄和報警記錄）的質(zhì)量和保存時間 是否達到設(shè)計要求； d、安全防范系統(tǒng)與其他系統(tǒng)進行系統(tǒng)集成時，應(yīng)按《智能建筑工程質(zhì)量驗收 規(guī)范》、通信功能和傳輸?shù)男畔⒌仁欠? 達到設(shè)計要求。 e、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的檢測 f、檢測內(nèi)容： a）系統(tǒng)功能檢測：云臺轉(zhuǎn)動，鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)，調(diào)焦、變 倍，圖像切換，防護罩功能的檢測； b）圖像質(zhì)量檢測：在攝像機的標準 照度下進行圖像的清晰度及抗干擾能力的檢測； 檢測方法：按《智能建筑 工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 條的規(guī)定對圖像質(zhì)量進行主觀評價，主觀評 價應(yīng)不低于4分；抗干擾能力按《安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T 36 7進行檢測； c）系統(tǒng)整體功能檢測 功能檢測應(yīng)包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的 監(jiān)控范圍、現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率；矩陣監(jiān)控主機的切換、控制、編 程、巡檢、記錄等功能； 對數(shù)字視頻錄像式監(jiān)控系統(tǒng)還應(yīng)檢查主機死機記 錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質(zhì)量、對前端設(shè)備的控制功能以及通信接 口功能、遠端聯(lián)網(wǎng)功能等；對數(shù)字硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng)除檢測其記錄速度外， 還應(yīng)檢測記錄的檢索、回放等功能； d）系統(tǒng)聯(lián)動功能檢測 聯(lián)動功能檢測 應(yīng)包括與出入口管理系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、停車場（庫） 管理系統(tǒng)等的聯(lián)動控制功能； e）視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的圖像記錄保存時間 應(yīng)滿足管理要求。 g、攝像機抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于20%且不少于3臺，攝像機數(shù)量少于3臺時 應(yīng)全部檢測；被抽檢設(shè)備的合格率100%時為合格；系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能 全部檢測，功能符合設(shè)計要求時為合格，合格率100%時為系統(tǒng)功能檢測 合格。（檢錄）系統(tǒng)的檢測 a、出入口控制（檢錄）系統(tǒng)的功能檢測 a）系統(tǒng)主機在離線的情況下，出入 口（檢錄）控制器獨立工作的準確性、實時性和儲存信息的功能； b） 系 統(tǒng)主機對出入口（檢錄）控制器在線控制時，出入口（檢錄）控制器工作 的準確性、實時性和儲存信息的功能，以及出入口（檢錄）控制器和系統(tǒng) 主機之間的信息傳輸功能； c）檢測掉電后，系統(tǒng)啟用備用電源應(yīng)急工作 的準確性、實時性和信息的存儲和恢復能力； d）通過系統(tǒng)主機、出入口 （檢錄）控制器及其他控制終端，實時監(jiān)控出入控制點的人員狀況；e） 系 統(tǒng)對非法強行入侵及時報警的能力； f） 檢測本系統(tǒng)與消防系統(tǒng)報警時的 聯(lián)動功能；g） 現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率測試； h）出入口管理系統(tǒng)的 數(shù)據(jù)存儲記錄保存時間應(yīng)滿足管理要求。 b、系統(tǒng)的軟件檢測 a） 演示軟件的所有功能，以證明軟件功能與任務(wù)書或合 同書要求一致； b） 根據(jù)需求說明書中規(guī)定的性能要求，包括時間、適應(yīng) 性、穩(wěn)定性等以及圖形化界面友好程度，對軟件逐項進行測試；對軟件的 檢測按《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》； c）對 軟件系統(tǒng)操作的安全性進行測試，如系統(tǒng)操作人員的分級授權(quán)、系統(tǒng)操作 人員操作信息的存儲記錄等； d） 在軟件測試的基礎(chǔ)上，對被驗收的軟件 進行綜合評審，給出綜合評審結(jié)論，包括：軟件設(shè)計與需求的一致性、程 序與軟件設(shè)計的一致性、文檔（含軟件培訓、教材和說明書）描述與程序 的一致性、完整性、準確性和標準化程度等。 c、出入口控制器抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于20%且不少于3臺，數(shù)量少于3臺時 應(yīng)全部檢測；被抽檢設(shè)備的合格率100% 時為合格；系統(tǒng)功能和軟件全部 檢測，功能符合設(shè)計要求為合格，合格率為100%時為系統(tǒng)功能檢測合格。: 綜合管理系統(tǒng)完成安全防范系統(tǒng)中央監(jiān)控室對各子系統(tǒng)的監(jiān)控功能，具體 內(nèi)容按工程設(shè)計文件要求確定。 a、檢測內(nèi)容： a） 各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)通信接口：各子系統(tǒng)與綜合管理系統(tǒng)以 數(shù)據(jù)通信方式連接時，應(yīng)能在綜合管理監(jiān)控站上觀測到子系統(tǒng)的工作狀態(tài) 和報警信息，并和實際狀態(tài)核實，確保準確性和實時性，對具有控制功能 的子系統(tǒng)，應(yīng)檢測從綜合管理監(jiān)控站發(fā)送命令時，子系統(tǒng)響應(yīng)的情況； b） 綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站：對綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站的軟、硬件功能的檢測，包 括：檢測子系統(tǒng)監(jiān)控站與綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站對系統(tǒng)狀態(tài)和報警信息記錄 的一致性；綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站對各類報警信息的顯示、記錄、統(tǒng)計等功 能；綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站的數(shù)據(jù)報表打印、報警打印功能； 綜合管理系統(tǒng) 監(jiān)控站操作的方便性，人機界面應(yīng)友好、漢化、圖形化。 b、綜合管理系統(tǒng)功能應(yīng)全部檢測，功能符合設(shè)計要求為合格，合格率為100 %時為系統(tǒng)功能檢測合格。 、各子系統(tǒng)之間的協(xié) 調(diào)控制能力、信息共享和綜合管理能力、運行管理與系統(tǒng)維護的可實施性、 使用的安全性和方便性等要素。系統(tǒng)集成的檢測應(yīng)在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、 安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)和綜合布線系統(tǒng)檢測完成，系統(tǒng)集成完成調(diào)試并經(jīng)過1 個月試運行后 進行。檢測前應(yīng)按《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 系統(tǒng)集成檢測方案，檢測方案應(yīng)包括檢測內(nèi)容、檢測方法、檢測數(shù)量等。 系統(tǒng)集成檢測的技術(shù)條件應(yīng)依據(jù)合同技術(shù)文件、設(shè)計文件及相關(guān)產(chǎn)品技術(shù) 文件。系統(tǒng)集成檢測時應(yīng)提供以下過程質(zhì)量記錄：a) 硬件和軟件進場檢驗 記錄； b) 系統(tǒng)測試記錄； c)系統(tǒng)試運行記錄。系統(tǒng)集成的檢測應(yīng)包括接 口檢測、軟件檢測、系統(tǒng)功能及性能檢測、安全檢測等內(nèi)容。 ，組織政府部門的專項驗收，參加竣工驗收； 、移交工作。 . 高低壓配電工程的驗收、移交 ，酒店工程部與監(jiān)理進行復驗；高壓部分須經(jīng)供電局監(jiān)察部門的驗收，開始送電； ； ，移交； 。 . 電氣設(shè)備工程（包括照明、動力、防雷接地）驗收、移交、保修 、動力的驗收方法參照規(guī)范要求進行； ，參與有質(zhì)監(jiān)站參加的中間驗收程序； ： 防雷設(shè)施竣工后，項目部或施工單位應(yīng)提前一天通知監(jiān)理與防雷所進行綜合 質(zhì)量檢查，然后持《新建筑物防雷設(shè)施驗收》到市防雷所辦理防雷設(shè)施質(zhì)量 證明書（合格證）。 . 給排水工程 、分項工程、分部工程進行檢查驗收； ， ，組織對工程部的培訓、移交工作。 附件：單位工程竣工驗收建筑安裝工程全面安裝完成后，承包人應(yīng)及時提交竣工報告、驗收資料和竣工圖，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。對存在的問題，應(yīng)及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告就經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核簽字。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)改革應(yīng)要求承包單位進行整改。工程質(zhì)量符合械，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。 承包單位一般應(yīng)有以下技術(shù)文件資料：一般施工記錄。圖紙變更記錄。材料、構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)保書；設(shè)備安裝、試運行記錄。隱蔽工程檢查記錄。施工測試、試驗記錄。工程事故處理記錄。檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。安裝工程竣工圖及根據(jù)規(guī)定和要求提供的其他技術(shù)文件資料。第 37 頁 共 37 頁