智能樓宇管理師論文-資料下載頁
2025-06-19 03:36本頁面
【正文】 國家相比，我國的物業(yè)管理水平還有相當大的差距。但是，社會的需要將會大大促進智能化住宅樓宇物業(yè)管理的發(fā)展，智能化住宅樓宇正處在蓬勃發(fā)展期，智能化住宅樓宇物業(yè)管理也應運而生，必將有美好前景。從技術角度看，智能化住宅樓宇包容了機械、電子、建筑及控制等各種行業(yè)的新技術，因此，智能化住宅樓宇物業(yè)管理必將向高性能化、高智能化及城市組網三方面發(fā)展，這從以下幾點可以看出： （一）國民經濟的持續(xù)增長，將為智能物業(yè)行業(yè)的發(fā)展提供廣闊的空間 經濟發(fā)達國家的經驗表明：當人均GDP超過800美元之后，人們對住房面積的需求將持續(xù)增加，居住質量將快速提高。住宅樓宇的智能化建設是大勢所趨，有著廣闊的發(fā)展前景，這也為未來智能物業(yè)行業(yè)的發(fā)展提供廣闊的空間。（二）豐富的勞動力資源為行業(yè)的發(fā)展提供了可靠的人力資源保證 智能建筑的物業(yè)管理在運作過程中涉及的知識面很寬，它涉及行政管理學、心理學、公共關系學、經濟學、系統工程學、法學等，還涉及到城市規(guī)劃學、建筑學、土木工程學等多方面，因此，合理、正確選拔合適人才對智能樓宇物業(yè)管理很重要。所以說現階段勞動力資源也是智能物業(yè)得以加速發(fā)展的可靠保證。（三）物業(yè)行業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境越來越成熟 美國、日本、歐盟等國家的科學研究機構已經將智能大廈的概念及模式逐步引入住宅樓宇的建設中，使人們對居家的概念發(fā)生了根本性的變化，居住條件和生活環(huán)境產生了質的飛躍，智能化住宅、智能住宅樓宇這一全新的概念應運而生，并成為未來房地產住宅市場發(fā)展的大趨勢。（四）專項維修資金制度的建立，為業(yè)主和物管企業(yè)解決了后顧之憂 有了完善的住房專項維修資金制度做保障，業(yè)主從此不再擔心因為資金問題，住房得不到有效的修繕，物業(yè)企業(yè)也不用因為接管舊樓宇為籌集修繕資金而發(fā)愁?！ 【C上所述，成績和問題并存，希望和矛盾同在，前途是光明的，道路是曲折的，為了我國智能物業(yè)發(fā)展的美好明天，讓我們齊心協力，共創(chuàng)物業(yè)管理美好的未來。六、結論近年來，隨著我國智能建筑住宅樓宇的大量涌現。作為房地產售后服務行業(yè)的物業(yè)管理也開始采用自動化、信息化的現代管理手段。物業(yè)管理公司已不能再簡單沿用計劃經濟時代落后的管理模式，而應秉承以人為本的經營原則，認識到高新技術和全新的服務理念在保證智能樓宇正常運轉的過程中所起到的不可替代的作用。為業(yè)主創(chuàng)造一種從物質到精神的理想居住氛圍．進而提高人們的精神文明素質并展現當代城市風貌。專業(yè)論文作者： （簽字）7
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