精裝修驗房項目及方法-資料下載頁
2024-11-06 01:26本頁面
【導讀】衛(wèi)生間若沒有窗戶，則應有通風孔，同樣用上面的方法測抽力。煙道、通風口中用手電。查看是否存有建筑垃圾。窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。窗臺下面如有水漬則可能是窗。五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開。頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。復，否則日后誤觸電時無法及時斷電，將危及業(yè)主生命。如果條件允許，插座還應用萬用表。測試對地絕緣情況是否良好。③開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應有明顯的標示，如果沒有或不明確，應立即糾正。否則日后使用中接觸不良出現(xiàn)打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。⑤檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現(xiàn)象。用電話機檢查電話線。部網(wǎng)線是否暢通。⑥檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。5個點進行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為。程度，一般來說誤差3厘米以上應該警惕。檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排
【正文】 縫，為了防水，反而規(guī)定下方需離地面 。 (12)檢 查窗戶 推拉窗上的紗窗和窗扇，應推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃進行清潔，否則以后不易解決。 (13)檢查管道安裝、通暢和密封情況 用手使勁晃動暖氣管和上水管，看是否固定牢固，如果松動，應重新固定。打開水閥看廚房衛(wèi)生間的排水是否流暢 (下水管可能被建筑垃圾堵塞 )。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度，放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部看有無滲漏。如精裝修房內(nèi)已裝有各種設備，可以把 洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。 (14)閉存水試驗 ① 檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏 。 可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水， 24小時后，到對應的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶一起進行，這樣可同時檢測自家衛(wèi)生間的地面和頂部是否有滲漏現(xiàn)象。 『學習改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 ② 檢查衛(wèi)生間地面是否存水。 也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面坡度是否合理，絕不能往門口處傾斜，是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應有積水存在，因為地漏應安 裝在衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。 (15)水表空轉(zhuǎn)試驗 關(guān)閉房屋內(nèi)各水閥開關(guān)，觀察水表是否空轉(zhuǎn)，如有則通知房管維修部門檢查水管及各水閥是否滲漏。 (16)檢查廁、浴具有無裂痕 檢查浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象，裂痕有時細如毛發(fā)，要仔細觀察。
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