【導(dǎo)讀】文件》適用于我省依法必須招標(biāo)的房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。2．《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》范本分為《通用本》和《專(zhuān)用本》。一印制，招標(biāo)人和投標(biāo)人自行購(gòu)買(mǎi)和使用。文件》規(guī)定的格式和內(nèi)容要求編制和發(fā)售。修改或補(bǔ)充通知（如有時(shí)）等內(nèi)容。其中，第二章中的“投標(biāo)須知”、第三章中。的“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)”、第四章中的“合同條款”和第七章投標(biāo)文件格式等內(nèi)容，原則上，招標(biāo)人應(yīng)引用《通用本》全部?jī)?nèi)容，不可隨意修改，如確實(shí)。澄清、修改或補(bǔ)充通知（如有時(shí)）為對(duì)應(yīng)關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說(shuō)明。述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準(zhǔn)?！对O(shè)計(jì)招標(biāo)文件》中以雙下劃線(xiàn)標(biāo)識(shí)的內(nèi)容的為實(shí)。標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)”，具體內(nèi)容由招標(biāo)人參照招標(biāo)公告的內(nèi)容編制?？棇?zhuān)家評(píng)審后發(fā)布。各使用單位或個(gè)人對(duì)《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》范本有何意見(jiàn)和建議，請(qǐng)向省建設(shè)廳設(shè)計(jì)處反映。

　　

【正文】 年均氣溫在 16～ 20℃ 左右，年均日照數(shù)為 1700～ 1980 小時(shí)，年均降水量為 900～ 2100 毫米，年相對(duì)濕度約 77％。 抗震設(shè)防要求： 詳見(jiàn) 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 及提供的有關(guān)資料 。 福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（ 2020 年版） 專(zhuān)用本 第 32 頁(yè) 二． 設(shè)計(jì)目的和任務(wù) 設(shè)計(jì)項(xiàng)目所要達(dá)到的目的 : 詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及提供的有關(guān)資料。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)的任務(wù) ： 本項(xiàng)目的建筑工程各階段、各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，即：優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、二次裝修、 建筑幕墻、 建筑電氣（含智能化系統(tǒng)）、 給排水、暖通、相應(yīng)配套設(shè)施以及 招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中 所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。 設(shè)計(jì)后續(xù)服務(wù)，包括：設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)施工配合服務(wù)，以及解決處理施工中各種技術(shù)問(wèn)題。至少包括以下內(nèi)容 : 對(duì)上述第 1條各專(zhuān)項(xiàng)、專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)的認(rèn)可及設(shè)計(jì)過(guò)程中配合與協(xié)調(diào)； 若圖紙需要變更應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)； 常駐代表應(yīng)及時(shí)處理施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題； 工程招標(biāo)階段的技術(shù)資料的提供； 施工階段的現(xiàn)場(chǎng)工作服務(wù)。 福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（ 2020 年版） 專(zhuān)用本 第 33 頁(yè) 三． 設(shè)計(jì)條件 〔 主要 經(jīng)濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo) 要求（ 詳見(jiàn)規(guī) 劃意 見(jiàn)書(shū) ） 、用地及建 設(shè)規(guī) 模、建筑退 紅線(xiàn) 、建筑高度、建筑密度、 綠 地率、交通 規(guī) 劃條件、市政 規(guī) 劃條件等要求 。 〕 主要 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術(shù)偵查綜合大樓 1 選址面積 ㎡ 2 建筑用地面積 7105 ㎡ 3 容積率 以下 4 建筑密度 17%以下下 5 綠地率 30％以上 6 建筑高度 100 米以下 7 其他 詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及招標(biāo)人提供的有關(guān)資料 鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓 1 選址面積 ㎡ 2 建筑用地面積 ㎡ 3 容積率 以下 4 建筑密度 38%以下下 5 綠地率 30％以上 6 建筑高度 100 米以下 7 其他 詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及招標(biāo)人提供的有關(guān)資料 福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（ 2020 年版） 專(zhuān)用本 第 34 頁(yè) 四． 項(xiàng)目功能 要求 設(shè)計(jì) 原 則 、指導(dǎo)思想 、功能定位等 ： 詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及提供的有關(guān)資料。 福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（ 2020 年版） 專(zhuān)用本 第 35 頁(yè) 五． 各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求 （ 根據(jù)招 標(biāo)類(lèi) 型及工程 項(xiàng) 目 實(shí)際 情況， 對(duì) 建筑、 結(jié) 構(gòu)、采暖通 風(fēng) 、 給 水排水、電 氣、人防、 節(jié) 能、 環(huán) 保、消防、安防等 專(zhuān)業(yè) 提出要求 。 ） 詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及提供的有關(guān)資料。 福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（ 2020 年版） 專(zhuān)用本 第 36 頁(yè) 六． 設(shè)計(jì)服務(wù)要求 中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)、項(xiàng)目業(yè)主的建議，以及規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行建筑方案優(yōu)化（變更 ）設(shè)計(jì)，直至招標(biāo)人滿(mǎn)意，其費(fèi)用已包含在投標(biāo)人提交的投標(biāo)價(jià)格中。 設(shè)計(jì)人應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同的規(guī)定，通過(guò)有效地計(jì)劃、組織和協(xié)調(diào)，按時(shí)完成合同規(guī)定的設(shè)計(jì)任務(wù)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、合理控制工程投資，為建設(shè)各方提供優(yōu)良的設(shè)計(jì)服務(wù)。 中標(biāo)人應(yīng)按照項(xiàng)目業(yè)主確定的設(shè)計(jì)方案以及項(xiàng)目業(yè)主 的需求進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)施工圖的設(shè)計(jì)，并通過(guò)圖紙審查部門(mén)的審批。 施工圖紙經(jīng)審批后，應(yīng)向招標(biāo)人提供 12 套圖紙。上述所發(fā)生的 費(fèi)用 均 已包含在投標(biāo)人提交的投標(biāo)價(jià)格中。 根據(jù) 項(xiàng)目業(yè)主 的要求，按施工合同段分別提交招標(biāo)項(xiàng)目所需的圖紙、文件資料（包括預(yù)算書(shū) ），滿(mǎn)足招標(biāo)人的招標(biāo)需要。 工程施工時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)配合施工，進(jìn)行技術(shù)交底，解決施工中有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主解決各種與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題，包括修改完善設(shè)計(jì)或局部變更設(shè)計(jì)。 中標(biāo)人應(yīng) 按照規(guī)定 派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表 ， 參加 隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、調(diào)試、竣工驗(yàn)收以及施工現(xiàn)場(chǎng)后續(xù)服務(wù)、附屬配套工程設(shè)計(jì)等相關(guān)工作 : 對(duì)設(shè)計(jì)人員的基本要求： （ 1）設(shè)計(jì)單位投入的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，以及派駐現(xiàn)場(chǎng)的各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)代表應(yīng)為投標(biāo)單位在編現(xiàn)職的專(zhuān)業(yè)工程師，并由承擔(dān)過(guò)工程設(shè)計(jì)福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（ 2020 年版） 專(zhuān)用本 第 37 頁(yè) 工程經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任，人選必須是建筑工程及相關(guān)專(zhuān) 業(yè)技術(shù)人員，投標(biāo)時(shí)應(yīng)附有相關(guān)證明資料，各個(gè)崗位應(yīng)專(zhuān)人擔(dān)任，不得兼職。 （ 2）設(shè)計(jì)人員數(shù)量及工種應(yīng)滿(mǎn)足本設(shè)計(jì)工作需要，關(guān)鍵崗位及工作應(yīng)保證由具有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員擔(dān)任。 （ 3）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)承諾派出設(shè)計(jì)人員直接承擔(dān)中標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，未經(jīng)建設(shè)單位同意，中途不得更換。建設(shè)單位同意更換的，擬替代的設(shè)計(jì)人員的資格、經(jīng)驗(yàn)與能力，不得低于原中標(biāo)人選。但更換項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的，中標(biāo)人應(yīng)按照合同總額的 3％的標(biāo)準(zhǔn)賠償招標(biāo)人的損失，更換專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的，每更換一人，中標(biāo)人應(yīng)按照合同總額的 2％的標(biāo)準(zhǔn)賠償招標(biāo)人的損失，其賠償?shù)馁M(fèi)用由招標(biāo) 人直接從設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。特殊情況，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)同意的，可以免除賠償。 （ 4）中標(biāo)人 必須按照投標(biāo)承諾，根據(jù)工程施工需要及時(shí)派出相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)代表常駐現(xiàn)場(chǎng)為建設(shè)單位和施工單位提供服務(wù)， 未經(jīng)建設(shè)單位同意，中途不得更換。建設(shè)單位同意更換的，擬替代的設(shè)計(jì)人員的資格、經(jīng)驗(yàn)與能力，不得低于原中標(biāo)人選。但更換設(shè)計(jì)代表的，每更換一人，中標(biāo)人應(yīng)按照合同總額的 1％的標(biāo)準(zhǔn)賠償招標(biāo)人的損失，其賠償?shù)馁M(fèi)用由招標(biāo)人直接從設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。中標(biāo)人不按投標(biāo)承諾派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表的，每少一人，按照合同總額的 2％的標(biāo)準(zhǔn)賠償招標(biāo)人損失。情況嚴(yán)重的，則應(yīng)加倍 賠償招標(biāo)人的損失。特殊情況，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)同意的，可以免除賠償。 （ 5）設(shè)計(jì)人員應(yīng)有良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中不得向施工方介紹指定分包商和供應(yīng)商。 （ 6）常駐施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位退場(chǎng)并單方面終止合同。 福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（ 2020 年版） 專(zhuān)用本 第 38 頁(yè) 七． 工程勘察 (一 )勘察工作范圍和內(nèi)容 應(yīng)按招標(biāo)人提供的總平面布置圖、設(shè)計(jì)院及勘察技術(shù)要求完成相應(yīng)的工作量 ,包括內(nèi)業(yè)、外業(yè)并提交勘察報(bào)告成果，要求配合設(shè)計(jì)周期要求完成勘察工作。 (二 )勘察費(fèi)和計(jì)算辦法 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格 [2020]10 號(hào)文、 2020 年修訂本《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及福州市工程勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)有關(guān)勘察取費(fèi)范圍等，結(jié)合本工程實(shí)際情況按平均每米進(jìn)尺綜合單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目進(jìn)尺每米綜合單價(jià)為 75 元，投標(biāo)人按此報(bào)價(jià)，不得更改 。 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件提供的勘探技術(shù)要求及現(xiàn)場(chǎng)情況，推測(cè)鉆探深度，根據(jù)工程特征并結(jié)合自身狀況在保證工程質(zhì)量、工程工期、工程造價(jià)的前提下完成招標(biāo)項(xiàng)目。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括施工設(shè)備使用、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、食宿、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金和其它應(yīng)繳納的費(fèi) 用及合同包含的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有的費(fèi)用。還應(yīng)包括因?yàn)閳?chǎng)地限制而設(shè)備須多次拆遷而發(fā)生的搬遷、運(yùn)輸、安裝等所有費(fèi)用，且包括鉆探孔口混凝土等需人工破孔的費(fèi)用。 標(biāo)人自行解決工地生產(chǎn)、生活用水、用電，并將其費(fèi)用考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 在合同實(shí)施過(guò)程中，實(shí)際進(jìn)尺米數(shù)由招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。中標(biāo)人根據(jù)實(shí)際進(jìn)尺米數(shù)和中標(biāo)進(jìn)尺每米 綜合單價(jià) 編制工程結(jié)算書(shū)，由招標(biāo)人報(bào)送有關(guān)部門(mén)福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（ 2020 年版） 專(zhuān)用本 第 39 頁(yè) 審核確定最終的勘察費(fèi)。 (三 )勘察成果要求 本工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，由于中標(biāo)人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予補(bǔ)充完善使 其達(dá)到質(zhì)量合格；若中標(biāo)人無(wú)力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，中標(biāo)人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金。 (四 )勘察費(fèi)支付辦法 勘察費(fèi)支付方式為：通過(guò)施工圖審查后付全部勘察費(fèi)的 50%，工程竣工驗(yàn)收合格后再付全部勘察費(fèi)的 50%。 (五 )其他要求 中標(biāo)人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理施工圖審查，義務(wù)負(fù)責(zé)發(fā)包人在基建審批過(guò)程中涉及工程勘察的報(bào)建手續(xù)，以及在以后工程驗(yàn)收中的有關(guān)手續(xù)。 本工程應(yīng)由中標(biāo)人自行施工與管理 ，中標(biāo)人不得 (除上述規(guī)定外 )以任何形式將工程轉(zhuǎn)包，對(duì)違反者發(fā)包人有權(quán)終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)人承擔(dān)。 當(dāng)中標(biāo)人在履行合同中未能按投標(biāo)文件規(guī)定的設(shè)備和人員投入，或工期不能滿(mǎn)足要求，每延誤一天扣減勘察費(fèi) 1000 元整作為工期違約金?；蛟诎l(fā)包人提出警告 2天內(nèi)，未采取有效措施進(jìn)行趕工，發(fā)包人有權(quán)指定一家勘察單位進(jìn)場(chǎng)完成一定任務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用增加及損失將由中標(biāo)人承擔(dān)。 勘察成果不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求或經(jīng)圖審質(zhì)量不合格的，由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)補(bǔ)堪或重堪直至符合要求，并按每返工一次扣減勘察費(fèi) 3000 元整作為質(zhì)量違 約金。 福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（ 2020 年版） 專(zhuān)用本 第 40 頁(yè) 八． 其他 福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（ 2020 年版） 專(zhuān)用本 第 41 頁(yè) 第六章 設(shè)計(jì)有關(guān)資料 （另冊(cè)提供） 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人提供給投標(biāo)人的設(shè)計(jì)參考資料如下： 1． 紅線(xiàn)圖 2． 地形圖 3． 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) ｛《鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術(shù)偵察綜合大樓方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》和《鼓樓法院審判綜合大樓設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》） 4． 《關(guān)于鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術(shù)偵查綜合大樓和鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓項(xiàng)目地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的函》｛榕規(guī)地〔 2020〕 158 號(hào)｝ 福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（ 2020 年版） 專(zhuān)用本 第 42 頁(yè) 第七章 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件格式內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件《通用本》 福建省建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（ 2020 年版） 專(zhuān)用本 第 43 頁(yè) 本招標(biāo)項(xiàng)目補(bǔ)充的投標(biāo)文件格式、內(nèi)容 除招標(biāo)文件《通用本》“第七章投標(biāo)文件 格式”規(guī)定的格式和內(nèi)容外，招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際情況要求投標(biāo)人提交的其他資料 的格式和內(nèi)容 如下 ： 1. 招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交的資格審查文件的其他資料為： / 2. 招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交的商務(wù)文件的其他資料為： / 3. 招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交的技術(shù)文件的其他資料為：