【導(dǎo)讀】人民法院審判綜合樓工程施工監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。2．1建設(shè)規(guī)模：總建筑面積平方米。防給水及氣體滅火工程；自動報(bào)警工程；通風(fēng)空調(diào)工程。詳見發(fā)包人提供的工程圖紙。2．3監(jiān)理服務(wù)期：從施工準(zhǔn)備階段開始至工程竣工驗(yàn)收合格之日后二年保修期滿；2．4計(jì)劃開工日期為：2020年9月20日，至2020年12月20日，施工總工期450日歷天；2．5工程質(zhì)量要求符合標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)資格，如你方對本招標(biāo)工程項(xiàng)目感興趣，請你方從招標(biāo)代理處購買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。2020年8月日上午時(shí)。4．招標(biāo)文件售后不退。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。室公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會議。2020年12月20日前竣工驗(yàn)收并交付使用。安全文明控制目標(biāo)：確保工程無安全事故。理完成之日起并完成保修期服務(wù)為止。席，并須帶本人身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。

　　

【正文】 付一次監(jiān)理費(fèi)， 450 個(gè)施工監(jiān)理日歷天期滿后進(jìn)度款最多支付至監(jiān)理費(fèi)中標(biāo)價(jià)的 85%，每期支 38 付金額按中標(biāo)價(jià)的 85%平均計(jì)算為： 元， 支付日期為到期次月 10日內(nèi)。支付每期進(jìn)度款須按比例扣減預(yù)付款 。 工程竣工 驗(yàn)收 結(jié)算后 14天內(nèi)支付至監(jiān)理費(fèi)結(jié)算價(jià)的 95%，監(jiān)理費(fèi)結(jié)算價(jià)的 5%待工程保修期滿后 14天內(nèi)支付 （不計(jì)利息）。監(jiān)理人應(yīng)在支取每期監(jiān)理費(fèi)的同時(shí)提供正式發(fā)票。 施工階段監(jiān)理服務(wù)期 初定 為 450 日歷天 ，如發(fā)生施工時(shí)間 延長，監(jiān)理服務(wù) 期 應(yīng) 順延， 但不支付 延期 服務(wù) 的監(jiān)理酬金 。 監(jiān)理附加工作報(bào)酬按如下辦法確定： 施工合同 工程量以外增加工程的施工監(jiān)理工作，按增加工程量的造價(jià)乘以監(jiān)理報(bào)酬率 的乘積的 50%計(jì)付監(jiān)理 附加 工作報(bào)酬。所增加 的工作日數(shù)不再計(jì)付監(jiān)理 附加 工作報(bào)酬。 監(jiān)理附加工作報(bào)酬在工程竣工 驗(yàn)收 結(jié)算 后 14天內(nèi)支付 。 第四十條 簽訂本合同前，監(jiān)理人須向委托人交付履約保證金，履約保證金為合同價(jià)款的 10%, 萬元。履約保證金可以銀行保函的方式提供。工程竣工驗(yàn)收后 14天內(nèi)，沒有出現(xiàn)監(jiān)理人違約事由的，委托人將履約保證金返還給監(jiān)理人。 第四十一條 雙方同意用 人民幣 支付報(bào)酬。 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)， 可向人民法院起訴。 補(bǔ)充條款： 本 合同簽訂后七個(gè)日歷天內(nèi)監(jiān)理人對 投標(biāo)方案中擬投入監(jiān)理人員機(jī)構(gòu) 方案 細(xì)化后，將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成和總監(jiān)理工程師的任命書提交給委托人審核同意。 在工程施工期間，專業(yè)監(jiān)理工程師和現(xiàn)場監(jiān)理員應(yīng)按監(jiān)理工作的需要或委托人的要求常駐施工現(xiàn)場，否則，視為監(jiān)理班子成員不齊、缺少監(jiān)理人員，扣罰監(jiān)理費(fèi) 1000 元 /人 .日。總監(jiān)理工程師每月至少 7 天在施工現(xiàn)場，且工程重大問題處理時(shí)必須在現(xiàn)場，否則，每少到現(xiàn)場一天扣罰監(jiān)理費(fèi) 2020 元。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員未經(jīng)委托人允許，不得更換，否則扣罰監(jiān)理費(fèi) 10000 元 /人 .次。監(jiān)理人違反以上規(guī)定，經(jīng)委托人限期責(zé)令糾正 ，監(jiān)理人仍不糾正的，委托人可以解除合同。 39 施工階段監(jiān)理工作結(jié)束后 30 天內(nèi)，監(jiān)理人按照建設(shè)工程檔案管理的規(guī)定向委托人提交監(jiān)理工作總結(jié)和監(jiān)理檔案資料各五份。 每延誤一天扣罰監(jiān)理人 500元，直至提交合格的資料為止。 監(jiān)理人需要取得委托人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：對設(shè)計(jì)單位和施工單位提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的認(rèn)可；對施工組織設(shè)計(jì)審批；開工、停工、復(fù)工令的簽發(fā)；對工程變更及工程簽證的簽認(rèn)；對工期提前或延誤的簽認(rèn)；對工程款支付的批準(zhǔn)；施工合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)的變更。 監(jiān)理人與設(shè)計(jì)單位、施工單位、造價(jià)單位或者材料供應(yīng) 商弄虛作假，虛報(bào)工程量、虛增工程造價(jià)、故意降低工程質(zhì)量，明知是不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備而簽證為合格的，以及其它行為故意損害委托人利益的，按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，委托人可以沒收監(jiān)理人的履約保證金，拒絕支付監(jiān)理酬金并解除合同，由監(jiān)理人與相關(guān)責(zé)任方對委托人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償金額不受本合同監(jiān)理報(bào)酬金額的限制。 40 四、圖 紙 及 資 料 （另附） 41 五、 評 標(biāo) 辦 法 42 監(jiān)理評標(biāo)辦法 綜合評估法 1．評標(biāo)委員會及其職責(zé) 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評標(biāo)活動。評標(biāo)工作在廣州建設(shè)工程交易中心的見證下，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定組織的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)評標(biāo)。 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人推薦（招標(biāo)人專家?guī)熘袚u珠產(chǎn)生）的 0 名專家（按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）和廣州建設(shè)工程交易中心經(jīng)搖珠抽出的 7 名專家共 7 人，在開標(biāo)前組成。 評標(biāo)委員會應(yīng)堅(jiān)持“公開、公正、公平、誠信、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則，根據(jù)評標(biāo)辦法， 對投標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真評審，完成評標(biāo)報(bào)告；向招標(biāo)人報(bào)告評審意見，推薦綜合得分由高至低排序的前一～三名為第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人和第三中標(biāo)候選人。 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》； 七部委第 12號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》； 《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》； 《廣東省加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理的若干規(guī)定》； 《廣州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件； 省、市各級行政主管部門頒發(fā)的其他有關(guān)招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)。 3. 評標(biāo)專家守則 所有參加評標(biāo)的專家必須遵守國家、地方政府制定的有關(guān)工程招標(biāo)投標(biāo)的法則、規(guī)定，遵守有關(guān)工程招標(biāo)投標(biāo)的保密制度；如有違反者，給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。 43 參與評標(biāo)專家： 必須遵守評標(biāo)紀(jì)律、不得泄密； 必須公正、不得循私； 必須科學(xué)、不得草率； 必須客觀、不得帶有成見； 必須平等、不得強(qiáng)加于人； 必須嚴(yán)謹(jǐn)、不得隨意馬虎。 、評標(biāo)程序 開標(biāo)程序： 開標(biāo)由招標(biāo)人主 持； 由招標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證； 投標(biāo)截止期前，各投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件至招標(biāo)文件規(guī)定的廣州建設(shè)工程交易中心投標(biāo)地點(diǎn)。投標(biāo)人代表憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（僅限于法定代表人不出席而委托授權(quán)代表出席開標(biāo)會的）、本人身份證原件遞交投標(biāo)文件，招標(biāo)人進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)有效后，才接收其投標(biāo)文件； 開標(biāo)前投標(biāo)人沒有按要求提供投標(biāo)擔(dān)保的，其投標(biāo)文件不予開啟并由招標(biāo)人作廢標(biāo)處理； 若投標(biāo)人代表對開標(biāo)過程提出 異議，該投標(biāo)人代表須同時(shí)出示本人身份證原件； 開標(biāo)，由招標(biāo)人宣讀 a、投標(biāo)人名稱； b、標(biāo)書密封情況； c、投標(biāo)報(bào)價(jià)等主要內(nèi)容以及開標(biāo)記錄表中的其他必要內(nèi)容； 招標(biāo)人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字； 44 若出現(xiàn)《否決性條款匯總》（附件一）中第一點(diǎn)所述情況，招標(biāo)人將拒絕接收其投標(biāo)文件； 招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評標(biāo)委員會進(jìn)行評審； 評標(biāo)程序： 投標(biāo)文件符合性審查； 投標(biāo)文件綜合評審； 計(jì)算投標(biāo)人總得分（投標(biāo)人總得分 =綜合得分綜合得分權(quán)重 +誠信綜合評價(jià)排名得分誠信綜合分權(quán)重）； 完成評標(biāo)報(bào)告，向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。 5. 投標(biāo)文件的有效性（詳見《否決性條款匯總》（附件一）第二點(diǎn)《符合性審查表》） 投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)文件中沒有出現(xiàn)任一種屬于招標(biāo)文件所列出的廢標(biāo)或無效標(biāo)情形。 6．評標(biāo)細(xì)則 （ 截標(biāo)后，開標(biāo)時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評標(biāo)信息仍以原定的開標(biāo)時(shí)間為準(zhǔn)） 由評委對各投標(biāo)文件的符合性進(jìn)行審查（詳見《符合性審查表》），對通過符合性審查的投標(biāo)文件再進(jìn)行綜合評審。符合性審查不進(jìn)行詳細(xì) 打分，標(biāo)準(zhǔn)只有通過與不通過之分。評委對各投標(biāo)文件評審時(shí)，對每個(gè)不通過評審的具體項(xiàng)目須在評標(biāo)報(bào)告中詳細(xì)說明。 綜合評審采用百分制評分法，主要對投標(biāo)人的監(jiān)理業(yè)績（得分權(quán)重應(yīng)為 10%或以下）、監(jiān)理人員機(jī)構(gòu)及檢測設(shè)備和公司實(shí)力證明材料情況（得分權(quán)重應(yīng)為 20%或以下）、監(jiān)理實(shí)施方案（得分權(quán)重應(yīng)為 50%或以上）、監(jiān)理報(bào)價(jià)（得分權(quán)重應(yīng)為 20%或以下）四個(gè)方面進(jìn)行評議。每方面得分權(quán)重由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中確定，但不得超出上述分值范圍。同時(shí)，招標(biāo)人須在招標(biāo)文件中詳細(xì)列出每子項(xiàng)的具體評分標(biāo)準(zhǔn)（詳見《監(jiān)理綜合評分表》（附件二 ））。 45 監(jiān)理報(bào)價(jià)的算術(shù)復(fù)核 投標(biāo)文件符合性審查后綜合評審前，評標(biāo)委員會將對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件中的監(jiān)理報(bào)價(jià)進(jìn)行復(fù)核，出現(xiàn)以下情況時(shí)，應(yīng)如下處理： 當(dāng)投標(biāo)人監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)有誤時(shí)，按招標(biāo)文件中規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)修正監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)； 當(dāng)投標(biāo)人監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)與浮動幅度值的乘積不一致時(shí)，按招標(biāo)文件規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)及投標(biāo)人所報(bào)的浮動幅度值重新計(jì)算，修正監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)； 用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。 綜合評分要求 評委應(yīng)嚴(yán)格按照本評標(biāo)辦法對投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行評議，作出個(gè)人評價(jià)。 評委按照個(gè)人評議情況對各分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行各自記名打分。 投標(biāo)人的綜合得分為各評委的評分去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后計(jì)取的算術(shù)平均分（分?jǐn)?shù)出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)時(shí)，保留小數(shù)點(diǎn)后二位，第三位小數(shù)四舍五入）。 計(jì)算投標(biāo)人的總得分（滿分為 100 分） 權(quán)重分配：綜合得分權(quán)重 80%；誠信綜合評價(jià)排名得分權(quán)重 20%； 投標(biāo)人總得分 =綜合得分綜合得分權(quán)重 +誠信綜合評價(jià)排名得分誠信綜合分權(quán)重。（綜合得分乘權(quán)重后最高得分為 80 分，誠信綜合評價(jià)排名得分乘權(quán)重后最高得分為20 分） 企業(yè)的誠信綜合評價(jià)排名以開標(biāo)當(dāng)天 廣州交易中心網(wǎng)站上 公布的排名為準(zhǔn)。聯(lián)合體投標(biāo)的，以組成聯(lián)合體的主辦方的誠信綜合評價(jià)排名為準(zhǔn)。 評審過程中，評標(biāo)委員會可在必要時(shí)安排投標(biāo)人對有關(guān)細(xì)節(jié)加以澄清，但這種澄清不應(yīng)使其它投標(biāo)人處于不公平的地位。 評標(biāo)委員會依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，經(jīng)評定 46 的有效投標(biāo)人不足三名時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。 7．推薦中標(biāo)候選人 以上評審?fù)瓿珊?，按投?biāo)人的總得分從高到低進(jìn)行排序，如果總分相 同的，以誠信綜合評價(jià)排名靠前的排前；總分與誠信綜合評價(jià)排名得分均相同的投標(biāo)文件，以廣州建設(shè)工程交易中心公布的上一年度總中標(biāo)金額高的排前；如仍存在相同情況，則對具有相同情況的投標(biāo)人，按中標(biāo)候選人數(shù)量規(guī)定，由評標(biāo)委員會采用隨機(jī)抽取方式，確定中標(biāo)候選人的排序。評標(biāo)委員會編寫評標(biāo)報(bào)告，并全體簽字確認(rèn)，推薦滿足招標(biāo)文件要求且總得分排序的名次最高者為第一中標(biāo)候選人，推薦滿足招標(biāo)文件要求且總得分排序的名次次高者為第二中標(biāo)候選人，推薦滿足招標(biāo)文件要求且總得分排序第三高者為第三中標(biāo)候選人。 8．審定中標(biāo)人 招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員 會遞交的評標(biāo)報(bào)告，最終依法審定中標(biāo)人。但在簽訂合同前的任何時(shí)候，評委、招標(biāo)人以及其他人員發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人在招標(biāo)過程有弄虛作假行為、虛報(bào)資料情況，一經(jīng)查實(shí)，立即取消其中標(biāo)人資格。 47 附件一： 否決性條款匯總 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中將投標(biāo)文件的否決性條款單列，招標(biāo)文件的其他條款與該單列的否決性條款不一致的，以單列的否決性條款為準(zhǔn)。如招標(biāo)文件補(bǔ)遺中增加否決性條款的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新單列完整的投標(biāo)文件否決性條款，并發(fā)給所有投標(biāo)人。 否決性條款是指招標(biāo)文件中規(guī)定的不予受理投標(biāo)或者作無效標(biāo)、廢標(biāo)以及不合格標(biāo)處理等否定投標(biāo)文件 效力的條款。 一、 若出現(xiàn)以下情況，招標(biāo)人將拒絕接收其投標(biāo)文件： 在投標(biāo)截止期后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件的； 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封或未在密封處蓋章的； 投標(biāo)人代表未準(zhǔn)時(shí)出席開標(biāo)會或未按要求簽到的； 在投標(biāo)截止期前，投標(biāo)人代表未憑法定代表人證明書原件、法定代表人授 權(quán)委托證明書原件（僅限于法定代表人不出席而委托授權(quán)代表出席開標(biāo)會的）、本人身份證原件遞交投標(biāo)文件的； 開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人沒有按要求提供投標(biāo)擔(dān)保的。 48 二、若出現(xiàn)《符合性審查表》中所述情況，作廢標(biāo)處理。 符合性審查表 項(xiàng)目名稱： 備注： “是否通過并進(jìn)入下一階段評審”一欄應(yīng)寫“通過”“不通過”。 未出現(xiàn)上述情況的打“○”，出現(xiàn)的打“”。 經(jīng) 評標(biāo)委員會審核后， 出現(xiàn)一個(gè)“”的結(jié)論為“不通過”，即 按廢標(biāo)處理。 表中全部條件滿足為“通過”，同意進(jìn)入下一階段評 審。 若評委意見不一致時(shí)，則按少數(shù)服從多數(shù)的原則，決定該投標(biāo)人是否通過符合性審查，進(jìn)入下一階段評審。 評委簽名： 日期： 編號 投標(biāo)人名稱 審查項(xiàng)目 1 投標(biāo)文件所列投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目（總監(jiān)）負(fù)責(zé)人與資格預(yù)審時(shí)不一致； 2 投標(biāo)文件中沒有有效的法定代表人證明書 原件， 或由 委托代理人簽署的投標(biāo)文件中沒有法定代表人授權(quán)書 原件 ； 3 投標(biāo)文件的封面沒有加蓋投標(biāo)單位的法定印章； 4 投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辯認(rèn)的； 5 對同一招標(biāo)項(xiàng)目出現(xiàn)兩個(gè)或以上的投標(biāo)報(bào)價(jià)，且修正無依據(jù)的； 6 投標(biāo)報(bào)價(jià)未按招標(biāo)文件 依據(jù)國家規(guī)定（發(fā)改價(jià)格[2020]670 號）所確定的收費(fèi)浮動范圍； 7 存在串通投標(biāo)情形（串通投標(biāo)情形以《廣州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第三十四條為準(zhǔn)）； 結(jié)論 是否通過并進(jìn)入下一階段