房地產(chǎn)工程招標(biāo)采購(gòu)管理全流程圖-資料下載頁(yè)
2025-06-17 13:58本頁(yè)面
【正文】 3)一般工程300萬(wàn)以上、重大工程和材料設(shè)備100萬(wàn)以上、電梯、消防設(shè)備、空調(diào)設(shè)備由招標(biāo)小組提供定標(biāo)意見(jiàn)，提交城市公司總經(jīng)理、片區(qū)總經(jīng)理、集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理部、集團(tuán)分管副總裁，由總裁審批確定中標(biāo)單位，知會(huì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。、片區(qū)總經(jīng)理、總裁應(yīng)在《招標(biāo)結(jié)果審批表》上簽署明確的意見(jiàn)并簽名。1簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)造價(jià)采購(gòu)部在定標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)單位發(fā)放《中標(biāo)通知書(shū)》，同時(shí)知會(huì)未中標(biāo)單位；中標(biāo)單位須向財(cái)務(wù)部繳納《社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)金》或財(cái)務(wù)部根據(jù)合同約定在進(jìn)度款中扣除。1直接采購(gòu)工程。（須含工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證、管理能力、經(jīng)營(yíng)狀況、以往業(yè)績(jī)等的有關(guān)資料），進(jìn)行資格審核、工程量清單的數(shù)量和價(jià)格審核。，提交城市公司分管副總審核，城市公司總經(jīng)理審批確定工程承包商，知會(huì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、片區(qū)總經(jīng)理，由集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理部備案。1直接采購(gòu)材料設(shè)備。、材料設(shè)備清單，進(jìn)行詢價(jià)和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)對(duì)比。，提交城市公司分管副總審核，城市公司總經(jīng)理審批確定供應(yīng)商，知會(huì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、片區(qū)總經(jīng)理，由集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理部備案。1合同簽訂經(jīng)辦部門(mén)（造價(jià)采購(gòu)部）負(fù)責(zé)按《合同管理流程》規(guī)定擬訂合同并與供方簽訂合同，甲供材料/設(shè)備簽定合同后造價(jià)采購(gòu)部將合同副件交工程部。1供方評(píng)價(jià)，由經(jīng)辦部門(mén)（造價(jià)采購(gòu)部）就評(píng)審的內(nèi)容及要求，下發(fā)《供方履約評(píng)估表》到工程部、設(shè)計(jì)部、行政公共事務(wù)部、客戶服務(wù)部。相關(guān)部門(mén)應(yīng)就評(píng)審的內(nèi)容在10個(gè)工作日內(nèi)做出明確的評(píng)價(jià)意見(jiàn)并闡明事實(shí)和理由，并將評(píng)審結(jié)果反饋經(jīng)辦部門(mén)。評(píng)審應(yīng)包括以下內(nèi)容：1)業(yè)務(wù)完成質(zhì)量情況；2)業(yè)務(wù)合作過(guò)程中的配合與服務(wù)情況；3)合同工期的履行情況；4)安全文明施工情況；5)材料/設(shè)備的供應(yīng)情況；6)結(jié)算的辦理情況；7)售后服務(wù)情況；8)其他情況?！逗细窆┓矫麊巍?、《不合格供方名單》的方式提請(qǐng)分管副總審核、城市公司總經(jīng)理、片區(qū)總經(jīng)理、集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理部審核，集團(tuán)分管副總裁批準(zhǔn)，由集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理部進(jìn)行供方信息庫(kù)更新。批準(zhǔn)的結(jié)果作為公司選擇投標(biāo)單位的依據(jù)，不合格供方在未來(lái)兩年內(nèi)不能參加公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)投標(biāo)，兩年后如參加公司業(yè)務(wù)投標(biāo)，需重新考察評(píng)審。四、相關(guān)記錄《材料/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃》《工程承包商進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表》《招標(biāo)總體計(jì)劃》《招標(biāo)單項(xiàng)計(jì)劃和跟蹤》《招標(biāo)小組成員名單》《供方資格審批表》《工程供方實(shí)地考察評(píng)價(jià)表（工程類）》《工程供方實(shí)地考察評(píng)分表（材料設(shè)備類）》《投標(biāo)單位資格審批表》《招標(biāo)文件審批表》1《開(kāi)標(biāo)記錄表》1《答疑會(huì)記錄》1《投標(biāo)情況對(duì)比分析表》1《合同談判記錄》1《定標(biāo)結(jié)果審批表》1《中標(biāo)通知書(shū)》1《直接采購(gòu)文件審批表》1《合格供方名錄》1《供方履約評(píng)估表（工程類）》《供方履約評(píng)估表（材料設(shè)備類）》2《甲供材料設(shè)備合同交底單》1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。用一些事情，總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。4. 歲月是無(wú)情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無(wú)力。只有你自己才能把歲月描畫(huà)成一幅難以忘懷的人生畫(huà)卷。學(xué)習(xí)參
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