【正文】 方可投入使用。電氣設(shè)備應(yīng)由持證人員定期進(jìn)行檢查(至少每月一次)。 、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測(cè)，每季度至少檢查一次、每年至少檢測(cè)一次并記錄。 ，接頭牢固，絕緣良好，保險(xiǎn)裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測(cè)試。 ，特殊情況下，亦應(yīng)使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設(shè)備及線路均應(yīng)定期檢修，隨時(shí)排除因絕緣層損壞可能引起的消防安全隱患。 ，嚴(yán)禁擅自加長(zhǎng)電線。各部門應(yīng)積極配合安全小組、維修部人員檢查加長(zhǎng)電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否是工程物業(yè)部人員檢測(cè)后投入使用。 、開(kāi)關(guān)箱線路附近按照標(biāo)準(zhǔn)劃定黃色區(qū)域，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。 。未經(jīng)試驗(yàn)正式通電的設(shè)備，安裝、維修人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)切斷電源。 ，工作場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。 ，做到用火不離人、人離火滅。 ，每一位員工均有義務(wù)提醒其他人員共同遵守禁煙的規(guī)定。 九、消防監(jiān)控中心值班制度，保證撲救火災(zāi)過(guò)程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。 做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報(bào)警電話。 ，做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。無(wú)交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。 ，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并通知直接主管及時(shí)修復(fù)。 ，不得使用消控中心內(nèi)線電話，非消防控制中心值班人員未經(jīng)批準(zhǔn)禁止進(jìn)入值班室。 、睡覺(jué)、看書(shū)報(bào)等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。 ，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報(bào)告直接主管。 十、消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲制度，予以通報(bào)表?yè)P(yáng)或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。 ，將依據(jù)所造成后果的嚴(yán)重性予以不同的處理，除已達(dá)到依照國(guó)家《消防法》、《治安管理處罰條例》或已夠追究刑事責(zé)任的事故責(zé)任人將依法移送國(guó)家有關(guān)部門處理外，根據(jù)公司的規(guī)定，對(duì)下列行為予以處罰： ，視損失情況與認(rèn)識(shí)態(tài)度除責(zé)令賠償全部或部分損失外，予以口頭告誡： 、火災(zāi)，損失不大的； 、火災(zāi)，損失不大的； ，而造成火災(zāi)隱患的； ，違規(guī)使用加長(zhǎng)電線、用電未使用安全保險(xiǎn)裝置的或擅自增加小負(fù)荷電器的； ； ，玩弄消防設(shè)施、器材，未造成不良后果的； ； 、遮擋安全指示標(biāo)志等未造成嚴(yán)重后果的。 ，視情節(jié)輕重和認(rèn)識(shí)態(tài)度，除責(zé)令賠償全部或部分損失外，予以通報(bào)批評(píng)： 、易爆物品的； 、器材的位置或改為它用的； 、擅離職守從而導(dǎo)致火警、火災(zāi)損失輕微的； ； ，未及時(shí)依照緊急情況處理程序處理的； 、拒絕整改的管理人員。 ，不處理、不追究的或提供虛假信息的，予以解聘。 (損失輕微的)，但能主動(dòng)坦白并積極協(xié)助相關(guān)部門處理事故、挽回?fù)p失的肇事者或責(zé)任人可視情況予以減輕或免予處罰。十一、義務(wù)消防隊(duì)的組織管理制度，各項(xiàng)技術(shù)考核應(yīng)達(dá)到規(guī)定的指標(biāo)。 、設(shè)備、器材維護(hù)檢查，有計(jì)劃地對(duì)每個(gè)義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓(xùn)，使每個(gè)人都具有實(shí)際操作技能。 ，并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案。 、滅火知識(shí)考核，考核優(yōu)秀給予表彰。 ，提高防火滅火自救能力。 十二、易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆，配備必要的消防器材設(shè)施，倉(cāng)管人員必須由消防安全培訓(xùn)合格的人員擔(dān)任。 、分項(xiàng)儲(chǔ)存?；瘜W(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學(xué)物品，應(yīng)分庫(kù)存放。 ，出入庫(kù)應(yīng)進(jìn)行登記。 、分垛儲(chǔ)存，每垛占地面積不宜大于一百平方米,垛與垛之間不小于一米,垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米,垛與梁、柱的間距不小于零點(diǎn)五米，主要通道的寬度不小于二米。 ，倉(cāng)庫(kù)工作人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，非工作人員不得隨意入內(nèi)。 十三、消防栓、滅火器檢查制度適用于各項(xiàng)目商場(chǎng)消火栓、滅火器的檢查。、滅火器的檢查工作由工程物業(yè)部專人負(fù)責(zé)（保安巡邏崗）。，檢查結(jié)果必須真實(shí)有效。 物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。 消防栓、滅火器的檢查工作由專人檢查。 消防栓每月檢查一次，滅火器每周檢查一次；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)上報(bào)直接主管協(xié)調(diào)維修、保養(yǎng)。 滅火器按照規(guī)定的時(shí)間更換或補(bǔ)充，不允許過(guò)期存放和擺放。 檢查時(shí)必須作好詳細(xì)記錄，在《滅火器檢查表》、《消防栓檢查表》上填寫清楚，最后由檢查人簽名確認(rèn)。 消防栓檢查的內(nèi)容。；水槍、水帶、膠管、閥門手輪等是否齊全。、漏水；玻璃按鈕是否完好（在復(fù)位狀態(tài)）；水帶、水槍配套，接口膠墊是否完整等。 滅火器檢查的內(nèi)容1．滅火器箱及滅火器的清潔衛(wèi)生情況。，擺放地點(diǎn)是否合適。（插銷、噴頭、膠管等）是否齊全，滅火器的壓力是否處于正常狀態(tài)（指針在綠色區(qū)域），沒(méi)有壓力表的滅火器定期用電子稱測(cè)量它的重量是否正常等。 注意事項(xiàng)、保養(yǎng)，并對(duì)維修保養(yǎng)事宜及時(shí)跟進(jìn)?！断浪z查表》、《滅火器檢查表》中作好記錄，留后備查。 《消防栓檢查表》（OPSForm032） 《滅火器檢查表》（OPSForm031）十四、臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)安全管理制度為規(guī)范在商場(chǎng)范圍內(nèi)從事臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)的單位或個(gè)人，根據(jù)中華人民共和國(guó)《消防法》及省、市消防主管部門有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定。 需在廣場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)的單位或個(gè)人，必須提前向商場(chǎng)工程物業(yè)部提出書(shū)面動(dòng)火申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)列明動(dòng)火作業(yè)時(shí)間、范圍、內(nèi)容及操作者姓名，提交承諾遵守廣場(chǎng)一切規(guī)定，同時(shí)提交操作者的有效操作證書(shū)復(fù)印件。 工程物業(yè)部接到申請(qǐng)后1個(gè)工作日審批。審批申請(qǐng)過(guò)程中若認(rèn)為有必要，工程物業(yè)部可以要求申請(qǐng)人提交操作者操作證原件及消防部門的有關(guān)批文原件，以供查驗(yàn)?！鞍瞬弧薄ⅰ八囊焙汀耙磺濉?動(dòng)火前“八不”、滅火措施不落實(shí)不動(dòng)火。4. 凡盛裝過(guò)油類等易燃液體的容器、管道、未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的油質(zhì)不動(dòng)火。5. 凡盛裝過(guò)氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器和管道不動(dòng)火。6. 凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的房間、倉(cāng)庫(kù)等場(chǎng)地未經(jīng)排除易燃、易爆危險(xiǎn)的不動(dòng)火。7． 在高空進(jìn)行焊接或開(kāi)始焊割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取保護(hù)措施的不動(dòng)火。 動(dòng)火中“四要”。，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火。，要及時(shí)補(bǔ)救。 動(dòng)火后“一清”動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種，確保火種完全熄滅，留守現(xiàn)場(chǎng)15~30分鐘才能離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。在廣場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)的單位或個(gè)人，違反本規(guī)定時(shí)，工程物業(yè)部有權(quán)視其情節(jié)輕重采取以下處理措施：；；。 十五、裝修施工場(chǎng)地消防安全規(guī)定為加強(qiáng)裝修施工場(chǎng)地的消防管理，保證裝修施工場(chǎng)地及廣場(chǎng)用戶人身財(cái)產(chǎn)安全，特制定此消防安全規(guī)定。配備標(biāo)準(zhǔn)：50平米及以下配2具1箱，50100平米4具2箱，100200平米6具3箱，200300平米8具4箱，300500平米10具5箱，500平方以上按消防及物業(yè)要求配置。、彎膠管等。 禁止將易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等危險(xiǎn)物品帶入廣場(chǎng)內(nèi)。、油漆等只允許帶進(jìn)當(dāng)天裝修所需用量，當(dāng)天離開(kāi)時(shí)一律帶走，不得儲(chǔ)存、堆放在商場(chǎng)內(nèi)。，不得亂拉亂接電線或超負(fù)荷用電。，使用不燃或難燃的防火材料，不得使用易燃材料。 動(dòng)明火燒焊的單位，在計(jì)劃燒焊動(dòng)火作業(yè)前須先向商場(chǎng)工程物業(yè)部提出申請(qǐng)，嚴(yán)格按臨時(shí)動(dòng)火焊割作業(yè)安全管理規(guī)定作業(yè)。，不得擅自改動(dòng)煙感器、噴淋頭、緊急廣播喇叭和消防栓等消防設(shè)備。，如間隔封頂、間隔內(nèi)無(wú)煙感噴淋的必須加裝等。、疏散指示標(biāo)志及出口，不得妨礙消防設(shè)施和疏散走道的正常使用。，每日施工前報(bào)經(jīng)工程物業(yè)部同意后須用膠紙袋將煙感器包住，每日施工結(jié)束后須將包裝袋取掉，恢復(fù)煙感器的正常工作狀態(tài)。，須通知樓層當(dāng)值保安員到場(chǎng)進(jìn)行室內(nèi)消防安全檢查，確認(rèn)無(wú)安全隱患后方可鎖門離開(kāi)。十六、消防滅火作戰(zhàn)方案:使商場(chǎng)義務(wù)消防隊(duì)員和各部門員工明白消防應(yīng)急程序，清楚發(fā)生火災(zāi)后各自任務(wù)職責(zé)，能夠及時(shí)撲救火災(zāi)，組織人員疏散，將火災(zāi)的危害減少到最低程度，保護(hù)租戶和顧客生命財(cái)產(chǎn)安全。：適用于各項(xiàng)目商場(chǎng)消防滅火作戰(zhàn)和人員緊急疏散。： 總指揮負(fù)責(zé)組織和調(diào)動(dòng)所屬人員在最短時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行撲救； 現(xiàn)場(chǎng)指揮負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)人員在最短時(shí)間內(nèi)撲救初期火災(zāi)和人員緊急疏散； 保安人員負(fù)責(zé)火場(chǎng)滅火、人員物資疏散搶救和現(xiàn)場(chǎng)警戒維護(hù)秩序工作 義消隊(duì)負(fù)責(zé)火場(chǎng)滅火及人員物資疏散；；： 消防指揮中心、設(shè)備搶救組、滅火組、疏散救護(hù)組、警戒組、后勤保障組、醫(yī)療救護(hù)組組成； 總指揮：項(xiàng)目商場(chǎng)總經(jīng)理 現(xiàn)場(chǎng)指揮：物業(yè)經(jīng)理、工程經(jīng)理、物業(yè)主任 消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員收到消防報(bào)警信號(hào)或電話報(bào)警時(shí)： 用對(duì)講機(jī)通知就近保安員或巡邏保安員即時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)； 即時(shí)向保安領(lǐng)班報(bào)告，講清報(bào)警地點(diǎn)； ，并將情況及時(shí)向物業(yè)經(jīng)理/物業(yè)主任報(bào)告。 ，以最快速度趕到報(bào)警地點(diǎn)核實(shí)，并 且遵循以下規(guī)則： ，直接進(jìn)入報(bào)警地點(diǎn)檢查。 ，與商場(chǎng)管理人員一起進(jìn)入報(bào)警地點(diǎn)檢查。 ，與停車場(chǎng)管理人員一起進(jìn)入報(bào)警地點(diǎn)檢查。 ，即時(shí)報(bào)告當(dāng)值領(lǐng)班和物業(yè)經(jīng)理，留守現(xiàn)場(chǎng)觀察，等待當(dāng)值主管和商場(chǎng)當(dāng)值負(fù)責(zé)人到場(chǎng)后決定是否啟用緊急鑰匙進(jìn)入檢查。 ，即時(shí)帶領(lǐng)機(jī)動(dòng)人員最快速度趕到報(bào)警地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查。 ，確認(rèn)屬誤報(bào)，即時(shí)通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員復(fù)位，若進(jìn)入商鋪內(nèi) 檢查，需向租戶解釋清楚，致歉后方可離開(kāi)。，并做好記錄。 ，若觀察到有明火或煙，必須破鎖進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢查，排除險(xiǎn)情后加鎖，并通知租戶。 ，按初期火警處理程序處理。 發(fā)現(xiàn)初期火警，在場(chǎng)人員應(yīng)該： ，報(bào)告內(nèi)容包括火警具體地點(diǎn)、燃燒物性質(zhì)、火勢(shì)蔓延方向等； ，盡量控制火勢(shì)發(fā)展； ，關(guān)閉門窗以減緩火勢(shì)蔓延速度。 消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員收到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告后： ； ，報(bào)告情況； 。 當(dāng)值保安領(lǐng)班收到火警報(bào)告后： ，攜帶滅火器以最快速度到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)； ； 。 ，當(dāng)值主管安排人員留守火警現(xiàn)場(chǎng)，等待公司調(diào)查。 若撲救無(wú)效，物業(yè)經(jīng)理即時(shí)決定： ； ； 。 初期火警撲救無(wú)效，火勢(shì)無(wú)法控制并進(jìn)一步蔓延時(shí)，物業(yè)經(jīng)理應(yīng)該即時(shí)向項(xiàng)目商場(chǎng)總經(jīng)理報(bào)告：商場(chǎng)總經(jīng)理接到報(bào)告后： ，命令義務(wù)消防隊(duì)各組負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)本組人員各就各位； ，用緊急廣播系統(tǒng)通知顧客緊急疏散； ，決定是否向消防局報(bào)警求救。 、關(guān)閉液化氣閥門及排除剩余氣體，啟動(dòng)消防水泵、防排煙系統(tǒng)，關(guān)閉相應(yīng)、相鄰區(qū)域的空調(diào)主機(jī)，保證送風(fēng)系統(tǒng)正常工作，關(guān)閉相鄰區(qū)域防火卷簾；，啟用消防電梯，檢查電梯有無(wú)人員被困，如有人員被困，向物業(yè)主任報(bào)告，通知電梯值班人員進(jìn)行解救，并用電梯對(duì)講電話進(jìn)行安撫；；；“119”報(bào)警電話；（需現(xiàn)場(chǎng)最高負(fù)責(zé)人同意）（工程水、電工）任務(wù)：，確保設(shè)施設(shè)備在搶救工作中正常使用；，確保樓層內(nèi)應(yīng)急照明的正常工作，關(guān)閉液化氣總閥，啟動(dòng)消防水泵，確保救災(zāi)人員生命安全；，如未迫降則到首層各電梯間手動(dòng)迫降電梯及保證消防電梯正常工作；、相鄰區(qū)域空調(diào)主機(jī)、吊柜、盤管風(fēng)機(jī)，保證排煙送風(fēng)系統(tǒng)正常工作。，如未啟動(dòng)則手啟動(dòng)水泵，但需要注意水壓表壓力不能過(guò)高。，組織人員疏散，搶救疏散物資。： ，組織滅火； ； ； 。，著戰(zhàn)斗服參加滅火戰(zhàn)斗。，同二樓巡邏保安員到消防中心佩帶防毒面具，著戰(zhàn)斗服參加滅火戰(zhàn)斗。；；，救護(hù)疏散組接到指揮部指令后： ，疏散順序先從著火層以上各層開(kāi)始，安撫暫不需疏散樓層的顧客； ，隨后查漏； ，無(wú)法從消防走火梯疏散到首層時(shí)，引導(dǎo)用戶疏散到天臺(tái)上風(fēng)處等待營(yíng)救，并組織水槍掩護(hù)；，除救災(zāi)人員外只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進(jìn)、防止人員擁擠、混亂造成不必要的損失及防止有人趁火打劫， ，警戒組接到指揮部工作指令后： ，一樓各疏散出口各安排一人，負(fù)責(zé)警戒。，清點(diǎn)安頓下來(lái)的人員及引導(dǎo)他們到安全地帶，維護(hù)廣場(chǎng)的秩序，防止混亂，如通過(guò)詢問(wèn)疏散下來(lái)的人員，發(fā)現(xiàn)還有其他同事尚未被救，要及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)指揮員匯報(bào)。，指迎消防車到達(dá)著火區(qū)域，就近利用室外消火栓。，攜帶急救藥品和器械到疏散集中點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)救火人員和疏散顧客的簡(jiǎn)單醫(yī)療救護(hù)，如有重傷員聯(lián)系醫(yī)院進(jìn)行搶救，做好現(xiàn)場(chǎng)工作人員的后勤保障工作（如飲用水、毛巾、滅火器材的補(bǔ)充），組織清潔公司清理現(xiàn)場(chǎng)，接待新聞及社會(huì)來(lái)訪人員；，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助公安消防人員進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查。十七、消防組織適用于各項(xiàng)目商場(chǎng)消防管理 消防安全委員職責(zé)：作好各種消防應(yīng)急事故的應(yīng)急措施和防范措施；不定期督促檢查安全防火小組的安全防火工作；每半年進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)消防、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備提出整改要求和安全措施。 義務(wù)消防隊(duì)職責(zé)：熟悉廣場(chǎng)的建筑結(jié)構(gòu)及樓層的構(gòu)造；定期進(jìn)行安全防火檢查；做好各種消防安全事故應(yīng)急措施的演練；定期進(jìn)行消防理論知識(shí)的學(xué)習(xí)和消防技能訓(xùn)練；有組織、有計(jì)劃地進(jìn)行撲救火災(zāi)。 項(xiàng)目商場(chǎng)消防安全委員會(huì)概況（為了確保商場(chǎng)消防安全工作，商場(chǎng)設(shè)置消防安全委員會(huì)，其主要任務(wù)是全面負(fù)責(zé)指揮廣場(chǎng)的消防安全工作，并遵循國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，結(jié)合商場(chǎng)實(shí)際開(kāi)展工作，確保商場(chǎng)秩序正常運(yùn)轉(zhuǎn)。）消防安全委員會(huì)組織結(jié)構(gòu)圖：安全委員會(huì)主任 物業(yè)經(jīng)理成員成員各部門負(fù)責(zé)人 物業(yè)主任 ：。，對(duì)消防、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備提出整改要求和安全措施，并將檢查結(jié)果記錄于《防火檢查記錄表》(OPSForm033)。 （商場(chǎng)義務(wù)消防隊(duì)在消防安全委員會(huì)指導(dǎo)和保安部直接領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，認(rèn)真加強(qiáng)防火、滅火的技能訓(xùn)練，搞好消防安全宣傳，真正做到“防患于未燃”。）（可按實(shí)際情況分組）：隊(duì)長(zhǎng)：物業(yè)經(jīng)理； 副隊(duì)長(zhǎng)：物業(yè)主任（或保安主管）；第一小組（戰(zhàn)斗組）：組長(zhǎng)：一班領(lǐng)班成員：一班全體成員第二小組（疏散搶救組）：組長(zhǎng)：二班領(lǐng)班成員：二班全