關(guān)于土地流轉(zhuǎn)實(shí)施方案-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】〔2020〕17號(hào)）精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，特制定本方案。提升大新鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和新農(nóng)村建設(shè)水平。2020年12月底，建立和完善鎮(zhèn)、村二級(jí)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺(tái)，一要堅(jiān)持穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系長(zhǎng)久不變。要堅(jiān)持維護(hù)農(nóng)民土地承包權(quán)益和流轉(zhuǎn)主體地位，農(nóng)戶將部分或。二要堅(jiān)持“依法、自愿、有償”流轉(zhuǎn)。土地集體所有權(quán)性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途。意愿，流轉(zhuǎn)的條件、方式、期限和價(jià)格等由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商決定。留、扣繳或挪用。三要積極穩(wěn)妥開(kāi)展農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。四要堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)主導(dǎo)。強(qiáng)化政府政策激勵(lì)、有效服務(wù)、股份合作等多種形式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地。指導(dǎo)流轉(zhuǎn)雙方簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同。書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)村（組）同意。托內(nèi)容，流轉(zhuǎn)合同由流轉(zhuǎn)雙方簽訂，辦公室不得代簽。鎮(zhèn)、村要加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范，做好對(duì)受讓方生產(chǎn)經(jīng)。入股，成立土地股份合作社。企業(yè)以租賃方式流轉(zhuǎn)土地，建立生產(chǎn)基地，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。收益分配應(yīng)實(shí)行保底分紅。
【正文】 到服務(wù)中心簽訂了規(guī)范流轉(zhuǎn)合同的，免費(fèi)提供合同文本。其次，鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)行土地流轉(zhuǎn)登記和歸類存檔制度，做到合同檔案專柜保管、專人管理。三是逐步建立農(nóng)村土地資產(chǎn)評(píng)估體系，科學(xué)評(píng)價(jià)農(nóng)用土地價(jià)值，確保農(nóng)業(yè)土地合理流轉(zhuǎn)。四是規(guī)范行政行為，減少行政過(guò)度干預(yù)。 八 、工作步驟 （一） 成立組織，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。 2020 年 4 月前， 鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn) 工作領(lǐng)導(dǎo)小組 辦公室 ，對(duì)現(xiàn)有 各村（片） 農(nóng)村流轉(zhuǎn)和有流轉(zhuǎn)意向的土地進(jìn)行一次全面清查，摸清土地地塊、土地類別、土地租金、土 地承包人等情況，并錄入電腦存檔。組織對(duì)村（片 ）相關(guān)工作人員進(jìn)行業(yè) 務(wù)培訓(xùn)。 （二） 建立機(jī)構(gòu)，樹(shù)立典型。 2020 年 6 月，建立健全土地流轉(zhuǎn)管理和服務(wù)機(jī)構(gòu)及制度 ，進(jìn)行實(shí)質(zhì)流轉(zhuǎn)。在流轉(zhuǎn)過(guò)程中培養(yǎng)大戶，宣傳典型。 （三）嚴(yán)格考核，兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。根據(jù) 縣政府對(duì)此項(xiàng)工作考核 結(jié)果 ，按照連片集中流轉(zhuǎn) 500 畝，承包期 10年以上，獎(jiǎng)勵(lì)村主要負(fù)責(zé)人、聯(lián)系村領(lǐng)導(dǎo)、包村干部 2020 元 ， 每增加 100 畝獎(jiǎng)勵(lì) 500 元 。對(duì)土地流轉(zhuǎn)空白村罰 村主要負(fù)責(zé)人、 聯(lián)系村領(lǐng)導(dǎo)、包村干部 1000 元；對(duì)土地流轉(zhuǎn)少于 300 畝 的 罰 村主要負(fù)責(zé)人、 聯(lián)系村領(lǐng)導(dǎo)、包村干部600 元；對(duì)土地流轉(zhuǎn) 300500 畝的村罰村主要負(fù)責(zé)人、 聯(lián) 系村領(lǐng)導(dǎo)、包村 干部 300 元； 二〇一二年三月九日 主題詞 ： 農(nóng)業(yè) 土地流轉(zhuǎn) 實(shí)施方案 通知 大新鎮(zhèn)黨政辦 2020年 3 月 9 日 印發(fā) 大新鎮(zhèn) 2020 年土地流轉(zhuǎn)任務(wù)分解表 單位：畝 序號(hào) 單 位 耕地面積 已流轉(zhuǎn)面積 2020 年應(yīng) 流轉(zhuǎn)面積 合 計(jì) 2056 11328 1 張 圩 4009 28 986 2 大 新 2638 118 549 3 新 南 1711 184 500 4 新 北 1514 500 5 新 東 1331 200 500 6 毛 灘 1373 500 7 金 臺(tái) 500 8 劉 朵 836 500 9 朵 水 4700 1189 10 后 府 4603 120 1044 11 費(fèi) 府 3628 918 12 郭 臺(tái) 280 935 13 郭 府 2142 542 14 三 沖 2640 668 15 韓 臺(tái) 2942 744 16 溝 北 4124 290 753
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