關于土地流轉實施方案(存儲版)
【正文】 6 月，建立健全土地流轉管理和服務機構及制度 ，進行實質流轉。凡到服務中心簽訂了規(guī)范流轉合同的，免費提供合同文本。 對當年新增受讓土地面積達 50000 畝以上，流轉期限 10 年以上（含 10 年），流轉合同規(guī)范，從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營主體，經(jīng)核實公示無異議后，在享受第 2 條獎補政策的基礎上，按每年每畝 100 元的標準，市、縣政府再連續(xù)給予 3 年獎補。農(nóng) 村土地流轉合同期內，涉及國家各項惠農(nóng)補貼受益問題由流轉雙方按照有關政策規(guī)定進行協(xié)商，協(xié)商結果應在流轉合同中加以明確，未明確的，歸流出方享受。以股份合作形式進行農(nóng)村土地流轉的，經(jīng)股份合作社全體成員同意，可從土地流轉收益中拿 出部分資金用于流轉土地農(nóng)業(yè)基礎設施建設。 （二）妥善解決流轉農(nóng)戶的居所 、就業(yè)等 問題。 （四）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)辦基地模式。 五 、農(nóng)村土地流轉模式與途徑 （一）種植大戶模式。農(nóng)戶應書面委托 鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉 工作領導小組辦公室 ，流轉形式、時間、標的等要嚴格按照委托內容，流轉合同由流轉雙方簽訂， 辦公室 不得代簽。流 轉雙方有流轉意向的，農(nóng)戶可向村（組）申請，經(jīng)村（組）審查后，由 鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉 工作領導小組辦公室指導流轉雙方簽訂書面流轉合同。受讓方：可以是種養(yǎng)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社等經(jīng)營主體，也可以是有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的組織和個人。 三要積極穩(wěn)妥開展農(nóng)村土地流轉。 二、工作目標 2020 年 12 月底，建立和完善鎮(zhèn)、村二級土地流轉服務平臺，建立健全農(nóng)村土地流 轉管理制度，完成土地流轉 10100 畝任務（各村片任務附表），力求實現(xiàn)全鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉制度化、規(guī)范化、法制化、效益化、特色化。要堅持維護農(nóng)民土地承包權益和流轉主體地位，農(nóng)戶將部分或全部土地通過轉包、出租或股份合作形式流轉時，原土地承包關系不變。強化政府政策激勵、有效服務、規(guī)范管理，發(fā)揮市場在土地資源配置中的基礎性作用。流轉雙方可以自愿協(xié)商流轉，也可以委托村（組）或 鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉 工作領導小組 辦公室 流轉。涉及的農(nóng)戶均應書面委托村（組）。受讓方在承包期內，可以采取轉讓、出租、入股或其他方式再流轉。 （二）土地股份合作模式。 六 、維護農(nóng)村土地流轉雙方合 法權益 （一）農(nóng)村土地流轉實行最低保護價格。受讓方在農(nóng)村土地流轉期間因投入而提高土地質量的，流轉合同到期或者未到期由流出方依法收回土地時，受讓方有權獲得相應的補償。 （ 五 ）特殊情形下應及時歸還土地。因流轉發(fā)生糾紛的，流轉雙方可以通過協(xié)商解決，或者請求所在村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)調解 , 協(xié)商不成或不愿調解的，可以向縣農(nóng)村土地承包糾紛
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