關(guān)于土地流轉(zhuǎn)實施方案(編輯修改稿)
2024-12-11 02:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 出的土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模生產(chǎn)。鼓勵和支持具備條件的種養(yǎng)大戶發(fā)展家庭農(nóng)場，依法取得法人資格，從事較大規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工和銷售。 （二）土地股份合作模式。鼓勵和支持農(nóng)民以土地承包經(jīng)營權(quán)入股，成立土地股份合作社。入股土地整治后，可以由合作社統(tǒng)一經(jīng)營，也可以采 取租賃和股份合作等方式，吸引種糧大戶、種植能手和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等投資經(jīng)營，對流轉(zhuǎn)收益按股實行保底分紅。 （三）集中托管經(jīng)營模式。鼓勵和支持農(nóng)戶將所承包的耕地委托給村集體經(jīng)濟組織或合作社經(jīng)營，在農(nóng)資采購、農(nóng)事操作和糧食銷售等方面實行委托管理，經(jīng)營收益按委托協(xié)議與農(nóng)戶兌現(xiàn)。 （四）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)辦基地模式。鼓勵農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)以租賃方式流轉(zhuǎn)土地，建立生產(chǎn)基地，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營。鼓勵農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)領(lǐng)辦專業(yè)合作社，與農(nóng)民結(jié)成利益共同體，帶動農(nóng)民增收。 六 、維護農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)雙方合 法權(quán)益 （一）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實行最低保護價格。從 2020 年起，新增的流轉(zhuǎn)土地價格在不低于每年每畝 600 元的基礎(chǔ)上，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)本著互惠互利、平等協(xié)商的原則確定流轉(zhuǎn)費用。流轉(zhuǎn)費用可以是現(xiàn)金或?qū)嵨铮部梢詫嵨镉嬎?，貨幣兌現(xiàn)。實行土地承包經(jīng)營權(quán)入股的，收益分配應(yīng)實行保底分紅。流轉(zhuǎn)費用的支付時間和方式由雙方合同約定。 （二）妥善解決流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的居所 、就業(yè)等 問題。對土地已流轉(zhuǎn)或全部流轉(zhuǎn) 的農(nóng) 民， 產(chǎn)生的居所、就業(yè)、戶籍、社會保障等問題，參照縣政府文件《 關(guān)于印發(fā)五河縣加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)實施意見的通知 》（五政辦 [2020]5 號）精神進行妥善解決。 （ 三 ）保護受讓方的土地投入。受讓方在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地質(zhì)量的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由流出方依法收回土地時，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。具體補償辦法及數(shù)額應(yīng)在流轉(zhuǎn)合同中約定。因土地整理新增土地面積，在流轉(zhuǎn)期內(nèi)誰整理誰受益。 （ 四 ）嚴禁掠奪性經(jīng)營。受讓方要嚴格執(zhí)行耕地和基本農(nóng)田保護政策，加大對土地的投入，嚴禁破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，保護耕地質(zhì)量，維護流出方的利益。以股份合作形式進行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的，經(jīng)股份合作社全體成員同意，可從土地流轉(zhuǎn)收益中拿 出部分資金用于流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。村內(nèi)“一事一議”農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目財政獎補資金，經(jīng)村民會議或村民代表會議同意，可用于流轉(zhuǎn)土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。嚴禁借股份合作或流轉(zhuǎn)合作等名義進行非法集資，侵害農(nóng)民利益。 （ 五 ）特殊情形下應(yīng)及時歸還土地。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致受讓方無法繼續(xù)經(jīng)營的，土地應(yīng)及時歸還流出方。除原流轉(zhuǎn)合同另有規(guī)定外，通過流轉(zhuǎn)取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，可以依法再流轉(zhuǎn)。受讓方將農(nóng)戶以轉(zhuǎn)包、出
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1