銀行初級職業(yè)資格考試個人貸款模擬試題及答案(二)-資料下載頁
2025-06-10 02:42本頁面
【正文】 房貨款還款方法，分別適合不同情況的借款人，沒有絕對的利弊之分。參見教材P14。、增加短期支付能力以及得到長期金融支持等利益而產生的購買動機。（ ）對錯【正確答案】錯【答案解析】題干所述為理性動機的概念。參見教材P35。（?。﹀e【正確答案】錯【答案解析】本題考查還款方式變更。并不是所有的還款方式間都可以隨意互相變更。參見教材P79。（?。﹀e【正確答案】錯【答案解析】本題考查行為評分。對行為評分影響最大的就是客戶的還款與拖欠行為。參見教材P90。，個人貸款定價就越低，兩者呈負相關關系。（?。﹀e【正確答案】錯【答案解析】本題考查影響個人貸款定價的因素。商業(yè)銀行的資金成本越高，個人貸款定價就越高；反之，資金成本越低，個人貸款定價就越低，兩者呈正相關關系。參見教材P98。，未成年人不得作為購房人購買房屋。（ ）對錯【正確答案】錯【答案解析】本題考查個人住房貸款的法律和政策風險。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，未成年人可以作為購房人購買房屋，但需由其監(jiān)護人作為法定代理人進行代理。參見教材P148。（ ）對錯【正確答案】對【答案解析】本題考查個人住房貸款的法律和政策風險。境外個人在境內只能購買一套用于自住的住房，境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。本題表述正確。參見教材P148。（ ）對錯【正確答案】錯【答案解析】本題考查房產稅。融資租賃房屋的按房產余值征收房產稅。參見教材P121。、規(guī)模、檔次、建筑結構、權利性質等方面與估價對象基本相同的房地產。（?。﹀e【正確答案】錯【答案解析】本題考查房地產估價的原則。類似房地產是指在用途、規(guī)模、檔次、建筑結構、權利性質等方面與估價對象處在同一供求方位內的房地產。參見教材P125。（?。﹀e【正確答案】錯【答案解析】本題考查房地產估價的主要方法。重新構建價格是指在估價時點重新取得或開發(fā)全新狀況的估價對象所需付出的客觀成本和應獲得的平均水平利潤之和。參見教材P127。，還款方式一經確定不得更改。（ ）對錯【正確答案】錯【答案解析】本題考查個人住房貸款的貸后管理。借款人在貸款時采用何種還款方式，應根據(jù)個人住房貸款的貸款品種、貸款期限等條件，按借款人和銀行雙方協(xié)商結果在借款合同中予以明確。一種還款方式能否變更為另一種還款方式需要根據(jù)銀行的有關規(guī)定執(zhí)行。參見教材P136。，可以提出展期申請，展期期限不得超過2年。（?。﹀e【正確答案】錯【答案解析】本題考查個人汽車貸款的要素。借款人無法按照計劃償還個人汽車貸款時，可以提出展期申請，展期期限不得超過1年。參見教材P169。（ ）對錯【正確答案】錯【答案解析】本題考查個人汽車貸款的支付管理。個人汽車貸款可以采取受托支付和借款人自主支付兩種方式發(fā)放貸款資金。參見教材P176。，均按新利率來執(zhí)行。（ ）對錯【正確答案】錯【答案解析】本題考查下崗失業(yè)小額擔保貸款的貸款利率。所有下崗失業(yè)小額擔保貸款在貸款合同有效期內如遇上基準利率調整，均按貸款合同簽訂日約定的貸款利率執(zhí)行。參見教材P243。
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