【正文】 本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日。 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日。 ，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。 終止以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。7 爭議解決雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8 其他 外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。 檢測費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。 咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。 獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近二期的正常工作酬金同期支付。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。 保密雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。 著作權(quán)監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。第三節(jié) 專用合同條款1. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 / 。 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?（1）本合同協(xié)議書(含評(píng)標(biāo)期間及合同談判過程中的澄清文件和補(bǔ)充資料)　?。?）中標(biāo)通知書　?。?）投標(biāo)書及其附件　?。?）本合同專用條款　?。?）本合同通用條款　?。?）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　?。?）工程報(bào)價(jià)單　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：本工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部施工及保修階段監(jiān)理。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：在施工期間可能發(fā)生的變更內(nèi)容及實(shí)施本工程所必須完成的其它附帶工作。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：同通用條款。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱及相關(guān)服務(wù)承諾等。 更換監(jiān)理人員的其他情形： / 。 履行職責(zé)、數(shù)量滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要，根據(jù)工程要求投入的人員專業(yè)及數(shù)量需滿足以下要求：按照泰建發(fā)【2013】76號(hào)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)魯建字[2013]27號(hào)《山東省房屋建筑和市政公用工程監(jiān)理人員定崗標(biāo)準(zhǔn)》的通知及招標(biāo)人的要求執(zhí)行。注：以上標(biāo)準(zhǔn)為監(jiān)理項(xiàng)目人員配備最低標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目人員配備有具體要求的，監(jiān)理單位可根據(jù)項(xiàng)目具體情況，對(duì)人員配備情況進(jìn)行調(diào)整，以雙方約定或招標(biāo)承諾為準(zhǔn)，但必須達(dá)到監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備的最低標(biāo)準(zhǔn)要求。“總監(jiān)”：取得國家注冊(cè)監(jiān)理工程資格；“專業(yè)監(jiān)理工程師”：取得國家注冊(cè)監(jiān)理工程資格；“監(jiān)理員”：取得監(jiān)理員崗位資格證書。：a、現(xiàn)場的總監(jiān)理工程師及所有的監(jiān)理人員必須與投標(biāo)書一致，確需更換總監(jiān)理工程師的須經(jīng)發(fā)包人同意。監(jiān)理人擅自變更或調(diào)換現(xiàn)場總監(jiān)理工程師及所有管理人員，招標(biāo)人有權(quán)予以經(jīng)濟(jì)處罰和追究法律責(zé)任直至終止合同。同時(shí)監(jiān)理人應(yīng)按招標(biāo)人要求重新選派合格人員，并承擔(dān)因違約造成的雙方損失。招標(biāo)人將此情況報(bào)建設(shè)行政主管部門備案，計(jì)入建筑市場不良行為記錄。b、當(dāng)現(xiàn)場總監(jiān)理工程師或某個(gè)技術(shù)人員不能勝任工作，招標(biāo)人有權(quán)要求監(jiān)理人更換復(fù)合條件的人員。監(jiān)理人擅自更換總監(jiān)理工程師及投資控制師的違約責(zé)任：招標(biāo)人有權(quán)單方面解除合同而不承擔(dān)違約責(zé)任，并扣罰本合同價(jià)款2%5%的違約金。如經(jīng)招標(biāo)人同意或要求監(jiān)理人更換后的新任總監(jiān)理工程師及投資控制師無法勝任崗位職責(zé)，并因此導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延誤的，應(yīng)由監(jiān)理人承擔(dān)；總監(jiān)理工程師或項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員出現(xiàn)以下情形時(shí)，視為總監(jiān)理工程師及投資控制師或項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員不稱職，招標(biāo)人可要求監(jiān)理人更換并扣違約金伍萬元：①經(jīng)常行為不軌或不認(rèn)真，品行不端；②履行職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；③不遵守合同的規(guī)定；④經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全或有損環(huán)境保護(hù)的行為；⑤關(guān)于總監(jiān)理工程師及投資控制師每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：每月不得少于25天，否則每缺勤一天，總監(jiān)理工程師及投資控制師按2000元/天進(jìn)行處罰。⑥打、罵、威脅招標(biāo)人派駐現(xiàn)場人員⑦工作期間飲酒⑧法律法規(guī)規(guī)定的其他不稱職行為或違法行為；因監(jiān)理人原因總監(jiān)理工程師及投資控制師不能到場需要更換的，經(jīng)招標(biāo)人同意可更換具有同等級(jí)別、同等獎(jiǎng)項(xiàng)的總監(jiān)理工程師及投資控制師，并處扣違約金伍萬元，更換的總監(jiān)理工程師及投資控制師不具備同等級(jí)別的，扣違約金捌萬元。因監(jiān)理人原因?qū)I(yè)監(jiān)理工程師不能到場需要更換的，經(jīng)招標(biāo)人同意可更換專業(yè)監(jiān)理工程師，并處扣違約金伍萬元。因監(jiān)理人原因監(jiān)理員不能到場需要更換的，經(jīng)招標(biāo)人同意可更換監(jiān)理員，并處扣違約金貳萬元?？偢鼡Q人員數(shù)量不得超過項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員總數(shù)的30%。，受合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、批準(zhǔn)、決定及其它聯(lián)絡(luò)約束，無論何時(shí)離開現(xiàn)場，得到招標(biāo)人的批準(zhǔn)?？偙O(jiān)理工程師及投資控制師1天以內(nèi)（含1天），扣違約金2000元；2天以上（含2天）的，扣違約金5000元。發(fā)包人視情節(jié)輕重決定是否要求承包人更換總監(jiān)理工程師及投資控制師或解除合同。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員須在指紋考勤機(jī)上考勤，考勤自開工令發(fā)布之日起至工程移交之日止。每月考勤天數(shù)不得少于25天。少于25天時(shí)，每缺勤一天，按500元/天進(jìn)行處罰，考勤自開工令發(fā)布之日起至工程移交之日止。不足半天按半天計(jì)，超半天按一天計(jì)。連續(xù)兩月考勤天數(shù)不足25天的，發(fā)包人有權(quán)要求更換相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員或解除合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。招標(biāo)人將設(shè)立指紋考勤機(jī)考勤，對(duì)監(jiān)理人總監(jiān)理工程師、投資控制師及所有項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員進(jìn)行考勤，考勤自開工令發(fā)布之日起至工程移交之日止。，對(duì)合同執(zhí)行期間由于國家或?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）頒布的法律、法令、法規(guī)等致使工程費(fèi)用發(fā)生的增減和人工、材料或影響工程費(fèi)用的其它事項(xiàng)價(jià)格的漲落而引起的工程投資的變化，監(jiān)理工程師在與委托人和承包人協(xié)商后，計(jì)算確定新的合同價(jià)格或調(diào)整幅度，予以簽認(rèn)；并參與對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算；，并將現(xiàn)場計(jì)量的原始記錄原件存檔備查。駐地監(jiān)理工程師在工程安全監(jiān)理方面的主要職責(zé)是：，及時(shí)對(duì)安全隱患提出防范、整改措施，必要時(shí)可下達(dá)停工令；，具體負(fù)責(zé)安全監(jiān)理； 。，本項(xiàng)工作專職監(jiān)理工程師為： 。駐地監(jiān)理工程師在合同管理方面的主要職責(zé)是：，并簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要；有權(quán)參加承包人為實(shí)施合同組織的有關(guān)會(huì)議； 按施工合同規(guī)定的變更范圍，對(duì)工程或其任何部分的形式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出變更的決定，確定變更工程的單價(jià)和價(jià)格，經(jīng)委托人和總監(jiān)理工程師同意下達(dá)變更令。，應(yīng)就其中申述的理由，查清全部情況。并根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)彾ㄑ娱L工期或索賠的款項(xiàng)，經(jīng)委托人和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后發(fā)出通知；、管理人員的構(gòu)成，數(shù)量與合同所列名單是否相符；對(duì)不稱職的主要技術(shù)、管理人員，要及時(shí)督促承包人更換，以滿足合同要求；、規(guī)格、性能按合同要求進(jìn)行監(jiān)督、檢查。由于施工機(jī)械設(shè)備的原因影響工程的工期、質(zhì)量的，及時(shí)督促補(bǔ)充、更換或停止支付工程款；。，本項(xiàng)工作專職監(jiān)理工程師為： 。；按照總監(jiān)制定的全線統(tǒng)一的監(jiān)理程序和監(jiān)理方式進(jìn)行工作，接受總監(jiān)理工程師的監(jiān)督、檢查和考核。（若有）屬于委托人財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理單位在使用中應(yīng)給予愛護(hù)。當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時(shí)，應(yīng)按委托人要求移交給委托人；，以及能給委托人帶來經(jīng)濟(jì)效益的變更要及時(shí)提出意見，報(bào)委托人和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；，參加施工圖設(shè)計(jì)的審核；，監(jiān)理工程師應(yīng)為委托人提供如下資料：（1）工程監(jiān)理月報(bào)（四控、兩管及施工協(xié)調(diào)的內(nèi)容）每月25日?qǐng)?bào)送一份；（2）中期支付證書、竣工結(jié)算證書，總承包單位提交后14天內(nèi)報(bào)送；（3）各種監(jiān)理檢測原始記錄、表格、技術(shù)檔案資料等（工程竣工時(shí)作為竣工資料提交委托人一份），工程竣工后配合委托人提供相關(guān)資料移交檔案館；（4）周計(jì)劃進(jìn)度報(bào)表每周5報(bào)送一份，月計(jì)劃進(jìn)度報(bào)表每月25日?qǐng)?bào)送一份； （5）當(dāng)委托人或其上級(jí)主管部門有要求，需了解工程情況時(shí)，隨時(shí)按要求提供有關(guān)資料。監(jiān)理通知單每2日?qǐng)?bào)送一份；（6）每半月向委托人報(bào)送一次監(jiān)理抽檢原始記錄一份。，完成本項(xiàng)目竣工資料的編制工作；在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得委托人同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料； 工程質(zhì)量監(jiān)理，本項(xiàng)工作專職監(jiān)理工程師為： 。駐地監(jiān)理工程師在工程質(zhì)量監(jiān)理方面的主要職責(zé)是： 根據(jù)委托人書面提供圖紙中的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)高程等資料，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)并驗(yàn)收承包人施工放樣；參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。 在開工前和施工過程中，檢查用于工程的材料、半成品、設(shè)備，對(duì)于不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用； 簽發(fā)各項(xiàng)工程的開工通知單，必要時(shí)通知施工單位暫時(shí)停止整個(gè)工程或任何部分工程的施工； 對(duì)承包人的檢驗(yàn)。測試工作進(jìn)行全面監(jiān)理；有權(quán)免費(fèi)利用施工單位或使用自備的測試儀器設(shè)備，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，憑數(shù)據(jù)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》進(jìn)行旁站，對(duì)關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，對(duì)重要工程及隱蔽工程實(shí)行全過程旁站監(jiān)督，對(duì)質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部分和全部工程予以簽認(rèn)；對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求承包人返工或采取其它補(bǔ)救措施，以達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)要求； 檢查施工方法，審查施工方案和工藝，經(jīng)與委托人和總監(jiān)理工程師協(xié)商后批準(zhǔn)特殊技術(shù)處理措施和特殊操作工藝； 審核承包人的交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，向委托人和總監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)報(bào)并提交相關(guān)的監(jiān)理情況報(bào)告，參加委托人或其上級(jí)主管部門主持的交、竣工驗(yàn)收工作； 檢查工程質(zhì)量、驗(yàn)收簽證隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督質(zhì)量事故處理方案的執(zhí)行； 組織整理合同文件和技術(shù)檔案資料； 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：（1）工程監(jiān)理月報(bào)（四控、兩管及施工協(xié)調(diào)的內(nèi)容）每月25日?qǐng)?bào)送一份；（2）中期支付證書、竣工結(jié)算證書，總承包單位提交后14天內(nèi)報(bào)送；（3）各種監(jiān)理檢測原始記錄、表格、技術(shù)檔案資料等（工程竣工時(shí)作為竣工資料提交委托人一份），工程竣工后配合委托人提供相關(guān)資料移交檔案館；（4）周計(jì)劃進(jìn)度報(bào)表每周5報(bào)送一份，月計(jì)劃進(jìn)度報(bào)表每月25日?qǐng)?bào)送一份； （5）當(dāng)委托人或其上級(jí)主管部門有要求，需了解工程情況時(shí)，隨時(shí)按要求提供有關(guān)資料。監(jiān)理通知單每2日?qǐng)?bào)送一份；（6）每半月向委托人報(bào)送一次監(jiān)理抽檢原始記錄一份。 使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： 。3. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 。 答復(fù)委托人同意在 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支付 支付貨幣幣種為：人民幣。 支付酬金支付程序：由甲方支付。支付方式：本工程無預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格付至監(jiān)理費(fèi)的70%，審計(jì)結(jié)算完成后付至審計(jì)定案值的97%，余款質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息付清。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 簽字或蓋章 。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：工期延誤不再支付額外酬金。 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7. 爭議解決 調(diào)解同通用條款。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 （2） 種方式：（1）向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向岱岳區(qū)人民法院起訴。8. 其他 檢測費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。 咨詢費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。 獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 / %。 保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 同通用條款 。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 同通用條款 。第三