【正文】 權(quán)類型、取得時(shí)間和使用期限、權(quán)利以及內(nèi)容變化情況；（三）土地的坐落、界址、面積、宗地號(hào)、用途和取得價(jià)格；（四）地上附著物情況。土地登記簿應(yīng)當(dāng)加蓋人民政府印章。 1由任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)按照管理權(quán)限依法給予處分的人員有哪些？（一）行政機(jī)關(guān)公務(wù)員；（二）法律、法規(guī)授權(quán)的具有公共事務(wù)管理職能的事業(yè)單位中經(jīng)批準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》管理的工作人員；（三）行政機(jī)關(guān)依法委托的組織中除工勤人員以外的工作人員；（四）企業(yè)、事業(yè)單位中由行政機(jī)關(guān)任命的人員。 12在什么情況下對(duì)縣級(jí)以上地方人民政府主要領(lǐng)導(dǎo)人員和其他負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人員實(shí)行責(zé)任追究？（一）土地管理秩序混亂，致使一年度內(nèi)本行政區(qū)域違法占用耕地面積占新增建設(shè)用地占用耕地總面積的比例達(dá)到15%以上或者雖然未達(dá)到15%，但造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的；（二）發(fā)生土地違法案件造成嚴(yán)重后果的；（三）對(duì)違反土地管理規(guī)定行為不制止、不組織查處的；（四）對(duì)違反土地管理規(guī)定行為隱瞞不報(bào)、壓案不查的。 12《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)[2004]28號(hào)）第十一條“嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田”要求是什么？必須保證現(xiàn)有基本農(nóng)田總量不減少、質(zhì)量不降低。任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者擅自改變用途，這是不可逾越的紅線。禁止占用基本農(nóng)田挖魚塘、種樹(shù)和其他破壞耕作層的活動(dòng)，禁止以建設(shè)“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)”或者“設(shè)施農(nóng)業(yè)”等任何名義占用基本農(nóng)田變相從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。 12土地行政處罰是指什么？土地行政處罰是指縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門依照法定程序，對(duì)違反《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及《土地管理法實(shí)施條例》、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》等土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為給予的法律制裁措施。12《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定：以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定哪幾項(xiàng)要件？約定土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地。12根據(jù)2004年《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)[2004]28號(hào)），要求《出讓合同》應(yīng)當(dāng)明確約定什么？土地用途、容積率，對(duì)工業(yè)項(xiàng)目用地必須有投資強(qiáng)度、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等控制性要求，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任。12國(guó)家土地供應(yīng)政策規(guī)定限制供地的項(xiàng)目主要有什么？鋼鐵電解鋁水泥行業(yè)、電石和鐵合金行業(yè)、焦炭等行業(yè)、黨政機(jī)關(guān)和國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位新建辦公樓建設(shè)項(xiàng)目、城市主干道路項(xiàng)目、大學(xué)城項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)供應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。12簡(jiǎn)述土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。12土地行政處分是指什么？土地行政處分是指縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門對(duì)國(guó)家工作人員違反土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的違法失職行為，依照國(guó)家有關(guān)人事管理權(quán)限和處理程序的規(guī)定采取的法律制裁措施。12土地利用總體規(guī)劃編制的原則是什么？（1）嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；（2）提高土地利用率；（3）統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地；（4）保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；（5）占用耕地與開(kāi)發(fā)復(fù)墾耕地相平衡。1簡(jiǎn)述占用耕地補(bǔ)償制度。國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度，非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵](méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，?？钣糜陂_(kāi)墾新的耕地。13哪些建設(shè)用地可以以劃撥方式取得？（1）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（3）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。13土地復(fù)墾的概念是什么？土地復(fù)墾是指在生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中，因挖損、塌陷、壓占、污染破壞的土地和洪災(zāi)、滑坡崩塌、泥石流、風(fēng)沙等自然災(zāi)害損毀的土地，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。13非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪是指什么？非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪是指以牟利為目的，違反土地管理法律、法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的行為。13登記管理機(jī)關(guān)工作人員構(gòu)成何種犯罪的，依法追究刑事責(zé)任？徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守。13什么是五不登記制度？（1）對(duì)于出讓土地沒(méi)有支付全部土地使用權(quán)出讓金的，不得登記；（2）對(duì)于經(jīng)營(yíng)性土地沒(méi)有按招、拍、掛方式出讓的，不得登記；（3）對(duì)協(xié)議出讓地價(jià)明顯低于出讓底價(jià)的，不得登記；（4）對(duì)違反規(guī)劃改變土地用途的，不得登記；（5）未辦理土地使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的，不得登記。13土地登記以什么為基本單位？土地登記以宗地為基本單元。13土地登記依照什么程序進(jìn)行？（1）土地登記申請(qǐng)；（2）地籍調(diào)查；（3）權(quán)屬審核；（4）注冊(cè)登記；（5）頒發(fā)或更換土地證。13哪些情形，土地管理部門可以暫緩?fù)恋氐怯?(1)土地權(quán)屬爭(zhēng)議尚未解決的；（2）土地違法行為尚未處理或者正在處理的；（3）依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定暫緩登記的其他事項(xiàng)。13土地調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？（1）土地權(quán)屬；（2）土地利用現(xiàn)狀；（3）土地條件。1土地登記的概念？土地登記是指縣級(jí)以上人民政府依照法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬、用途、面積、等級(jí)、價(jià)值等情況記錄于專門的薄冊(cè)，并據(jù)此頒發(fā)土地權(quán)屬證書的一種制度。14開(kāi)發(fā)商辦理商品房土地登記需要提交哪些資料？（1）土地登記申請(qǐng)書；（2）購(gòu)房人身份證明或戶籍證明；（3）售房單位原國(guó)有土地使用權(quán)證；（4）公房出售審批表；（5）公房交易審批表；（6）房屋所有權(quán)證；（7）有關(guān)稅費(fèi)繳付憑證；（8）企業(yè)法人證明。14土地登記有什么特點(diǎn)？統(tǒng)一性、唯一性、完整性和連續(xù)性、強(qiáng)制性、公開(kāi)性和可信性。14土地登記應(yīng)當(dāng)遵循什么原則？依法的原則、申請(qǐng)的原則、審查的原則、公示的原則、屬地管轄的原則。14土地權(quán)利主體包括哪幾種？包括集體土地所有權(quán)人、國(guó)有土地使用權(quán)人、集體土地使用權(quán)人、土地他項(xiàng)權(quán)利人。14國(guó)有土地使用權(quán)人可以有哪些？自然人、法人和其它組織。14哪些屬于集體所有土地？農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬集體所有；宅基地和自留山、自留地也屬于集體所有。14依法行政的基本要求有哪六項(xiàng)？（1）合法行政；（2）合理行政；（3）程序正當(dāng)；（4）高效便民；（5）誠(chéng)實(shí)守信；（6）權(quán)責(zé)統(tǒng)一。14行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政許可，應(yīng)當(dāng)遵循什么原則？應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正、便民、及時(shí)的原則，減少環(huán)節(jié)，簡(jiǎn)化程序、提高效率。14什么是國(guó)土資源聽(tīng)證？是指國(guó)土資源管理部門在作出影響公民、法人或者其他組織合法權(quán)益的決策和決定前，向其告知作出決策和決定的理由的聽(tīng)證權(quán)利，公民、法人或者其他組織由此向國(guó)土資源管理部門表達(dá)意見(jiàn)，提供證據(jù)，進(jìn)行申辯和質(zhì)證以及國(guó)土資源管理部門聽(tīng)取意見(jiàn)、接納證據(jù)的一系列規(guī)范程序所構(gòu)成的法律制度。150、國(guó)有土地使用權(quán)交易的主要形式有哪幾種？轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。15集體土地使用權(quán)的范圍包括什么？宅基地使用權(quán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)、鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)。15我國(guó)現(xiàn)行土地的所有權(quán)有哪兩種？國(guó)家所有、集體所有。15國(guó)有土地使用權(quán)有償使用方式有哪些？國(guó)有土地使用權(quán)出讓、國(guó)有土地租賃、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股。15我國(guó)土地證書有幾種？國(guó)有土地使用權(quán)證、集體土地所有證、集體土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。15土地管理的基本政策是什么？土地宏觀調(diào)控政策、土地集約利用政策、土地有償使用政策、節(jié)約用地政策、保護(hù)耕地政策、保護(hù)土地環(huán)境政策、保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益政策、從嚴(yán)管理土地政策。15實(shí)行什么制度，是由我國(guó)人多地少的國(guó)情決定的，也是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，保證經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的必然要求？最嚴(yán)格的土地管理。15非法占用耕地罪是指什么？非法占用耕地罪是指違反土地管理法律、法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的行為。15非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪是指什么？非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪是指國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法律、法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的行為。15土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照什么原則，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂？平等、自愿、有償。160、土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為多少年？15年。16基本農(nóng)田是確保國(guó)家糧食安全的基礎(chǔ)。土地利用總體規(guī)劃修編，必須保證現(xiàn)有基本農(nóng)田什么標(biāo)準(zhǔn)？總量不減少，質(zhì)量不降低。16買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地是指什么？買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地是指單位或者個(gè)人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，將土地主要是指土地權(quán)利完全地或部分地轉(zhuǎn)移給他人的行為。16破壞耕地是指什么？破壞耕地是指單位或個(gè)人占用耕地建窯、建墳，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，使土地種植條件遭到破壞或者因土地開(kāi)發(fā)造成土地荒漠化、鹽漬化的違法行為。16國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為幾種？農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。16非法占用土地是指什么？非法占用土地是指單位或者個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地以及超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量多占土地的違法行為。16以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，以營(yíng)利為目的出租，地上建有房屋的，按多少繳納土地收益？租金的15%。16非法批準(zhǔn)用地是指什么？非法批準(zhǔn)用地是指沒(méi)有批準(zhǔn)權(quán)的單位批準(zhǔn)用地，雖有批準(zhǔn)權(quán)但超越了批準(zhǔn)權(quán)限而批準(zhǔn)用地，違反土地利用總體規(guī)劃而批準(zhǔn)用地或者違反法律規(guī)定的程序而批準(zhǔn)用地的違法行為。16基本農(nóng)田保護(hù)實(shí)行什么方針？全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格保護(hù)的方針。16什么是土地使用權(quán)出讓？是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。170、國(guó)家實(shí)行土地用途管制的依據(jù)是什么？土地利用總體規(guī)劃。17新修訂的《刑法》，增設(shè)了哪幾項(xiàng)土地犯罪行為？增設(shè)了破壞耕地罪、非法批地罪、非法轉(zhuǎn)讓土地罪。15