【正文】 場推廣及營銷渠道第6題（總共3題，本道題型有2題。每題1分）001（單選） 市場主題從（ ）中提煉。A. 客戶定位B. 形象定位C. 產(chǎn)品定位D. 市場定位002（單選）通知性廣告主要用于產(chǎn)品的（ ）。A. 開拓階段B. 競爭階段C. 成熟期D. A和C第6題（總共3題，本題型有1題。每題2分）001（多選） 廣告的戰(zhàn)略目標(biāo)可以分為（ ）。A. 通知B. 說服C. 宣傳D. 提醒E. 告知第七章 房地產(chǎn)營銷組織與銷售管理第7題（總共1題，本題型有1題。每題2分）001（多選）企業(yè)在控制營銷活動贏利能力時(shí)主要考察的財(cái)務(wù)指標(biāo)有（ ）。A. 銷售利潤率B. 促銷（廣告）費(fèi)用C. 資產(chǎn)收益率D. 凈資產(chǎn)收益率E. 資產(chǎn)管理效益第八章 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的開設(shè)第8題（總共1題，本題型有1題。每題2分）001（多選）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在門店選址時(shí)的評估方法有（ ）。A. 比較法B. 必要市場占有率法C. 成本法D. 收益法E. 假買法第九章 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的客源管理第9題（總共2題，本題型有1題。每題2分）001（多選）客源的特性有（ ）。A. 指向性 B. 時(shí)效性 C. 確定性 D. 潛在性 E. 短期性第十章 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)促成第10題（總共1題，本題型有1題。每題1分）001（單選）對房地產(chǎn)居間服務(wù)的職業(yè)涵義理解錯(cuò)誤的是（ ）。A. 房地產(chǎn)居間是交易雙方的橋梁B. 房地產(chǎn)居間能夠節(jié)省交易費(fèi)用C. 房地產(chǎn)居間能優(yōu)化資源配置D. 房地產(chǎn)居間應(yīng)努力促成交易雙方希望目標(biāo)的達(dá)成第十一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理第11題（總共1題，本題型有1題。每題2分）001（多選）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)主要有（ ）。A. 信息欠缺引起的風(fēng)險(xiǎn)B. 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)C. 政治風(fēng)險(xiǎn)D. 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)E. 客戶道德風(fēng)險(xiǎn)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》篇試題第一章 建筑知識第1題（總共7題，本題型有4題。每題1分）001（單選）建筑物按層數(shù)分類，屬于高層建筑的是（ ）。A. 1一3層B. 4一6層C. 7一9層D. 10層及以上002（單選）在建筑物標(biāo)高中，有相對標(biāo)高和絕對標(biāo)高之分。如177。 = 表示的含義是（ ）。A. 基礎(chǔ)標(biāo)高177。B. 地基標(biāo)高177。C. 屋外地坪標(biāo)高177。D. 首層室內(nèi)地面標(biāo)高177。003（單選）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為（ ）。A. 三檔 B. 四檔 C. 五檔 D. 六檔004（單選）對于（ ）建筑，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的消防給水系統(tǒng)。A. 工業(yè) B. 永久C. 防火 D. 高層第1題（總共7題，本題型有3題。每題2分）001（多選）按房屋完損等級可將房屋分為（ ）。A．完好房屋 B．基本完好房屋C. 一般損壞房屋D. 嚴(yán)重危險(xiǎn)房屋E. 危險(xiǎn)房屋002（多選）墻體按在建筑物中所處的位置，可以分為（ ）。A．外墻B. 內(nèi)墻C. 縱墻D. 橫墻E. 側(cè)墻003（多選）自動噴淋系統(tǒng)由（ ）組成。A. 水龍帶 B. 灑水噴頭 C. 供水管網(wǎng)D. 貯水箱 E. 控制信號閥及煙感等探測警報(bào)器第二章 房地產(chǎn)測繪知識第2題（總共1題，本題型有1題。每題2分）001（多選）產(chǎn)生測量誤差的原因很多，其來源概括起來主要有（ ）。A. 測量儀器 B. 觀測者 C. 測量次數(shù)D. 外界環(huán)境 E. 測量方法第三章 城市與城市規(guī)劃知識第3題（總共6題，本題型有3題。每題1分）001（單選）在城市功能分區(qū)中，所謂的居住區(qū)是泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線的圍合，并與居住人口規(guī)模相對應(yīng)，配套建設(shè)有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。這里的居住人口規(guī)模是指（ ）人。A. 1000016000 B. 1600030000C. 3000050000 D. 50000以上002（單選）在城市用地評價(jià)中，不宜用做城市建設(shè)用地的是（ ）。A. 承載力小于60kPa，原厚度在2m以上的泥炭層或流沙層的土類B. 坡度低于20%的坡地C. 經(jīng)常被洪水淹沒，D．修建防洪設(shè)施之后可使用的上地003（單選）居住區(qū)的地面停車率不宜超過（ ）。A. 10%B. 15%C. 20% D. 30%第3題（總共6題，本題型有3題。每題2分）001（多選）下列不適宜用作城市建設(shè)用地的有（ ）。A. 承載力小于80kPa和厚度在2m以上的泥炭層B. 坡度超過20%的坡地C. 經(jīng)常被水淹沒，D. 受沖溝、滑坡等工程地質(zhì)病害嚴(yán)重影響的地段E. 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)002（多選）城市總體規(guī)劃綱要包括（ ）。A. 論證城市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展條件，原則確定規(guī)劃期內(nèi)城市發(fā)展目標(biāo)B. 原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局，選擇城市發(fā)展用地，提出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見C. 預(yù)測規(guī)劃期的人口數(shù)量、城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)?shù)量D. 論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位，原則確定市（縣）域城鎮(zhèn)體系的結(jié)構(gòu)與布局E. 研究確定城市能源、交通、供水等城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)的重大原則問題，以及實(shí)施城市規(guī)劃的重要措施003（多選）道路用地是指（ ）及非公建配套建設(shè)的居民汽車地面停放場地。A. 居住區(qū)（級）道路B. 小區(qū)（級）路C. 組團(tuán)（級）路D. 林蔭步道 E. 宅間小路第四章 環(huán)境知識第4題（總共3題，本題型有3題。每題2分）001（多選）按污染產(chǎn)生的原因，可分為（ ）。A. 工業(yè)污染B. 交通污染C. 農(nóng)業(yè)污染D．生活污染E. 土壤污染002（多選）與居住生活有關(guān)的水體污染物主要有（ ）。A. 植物營養(yǎng)物 B. 酚類化合物 C. 氰化物D. 氮氧化合物 E. 放射性物質(zhì)003（多選）水污染可分為（ ）污染。A. 河水B. 湖水C. 海洋D. 地表水E. 地下水第五章 房地產(chǎn)市場和投資知識第5題（總共2題，本題型有1題。每題1分）001（單選）（ ）較看重短期的時(shí)間介入，缺乏理性的分析與評估，主要憑直覺或非正規(guī)渠道的信息作判斷，背后隱含著不正常的風(fēng)險(xiǎn)與收益。A. 投資B. 投機(jī)C. 賭博 D. B+C第5題（總共2題，本題型有1題。每題2分）001（多選） 決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有（ ）。A. 該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平B. 消費(fèi)者的收人水平D. 房地產(chǎn)商品的供給水平E. 消費(fèi)者對未來的預(yù)期第六章 房地產(chǎn)價(jià)格與評估知識第6題（總共4題，本題型有3題。每題1分）001（單選）下列說法正確的是（ ）。A. 只有當(dāng)賣方的最低價(jià)大于買方的最高買價(jià)時(shí)，交易才可能成功B. 只有當(dāng)賣方的最高價(jià)大于買方的最高買價(jià)時(shí)，交易才可能成功C. 市場價(jià)格和理論價(jià)格相比，市場價(jià)格是長期均衡價(jià)格，理論價(jià)格是短期均衡價(jià)格D. 在買方市場下，成交價(jià)格會偏向最低賣價(jià)002（單選）房地產(chǎn)的（ ）是指儲蓄、消費(fèi)、投資水平、財(cái)政收支及金融狀況、物價(jià)、建筑人工費(fèi)、居民收人等因素。A. 自身因素B. 社會因素C. 環(huán)境因素 D. 經(jīng)濟(jì)因素003（單選）某宗房地產(chǎn)正常情況下每年所獲得的總收益為20萬元，每年所需支出的總費(fèi)用為16萬元，收益年限為50年，%，則該房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（ ）。A. B. C. D. 第6題（總共4題，本題型有1題。每題2分）001（多選）求取報(bào)酬率的方法主要有（ ）。A. 市場提取法B. 折舊法C. 平均法D. 累加法E. 成本法第七章 金融知識第7題（總共2題，本題型有1題。每題1分）001（單選）擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額不得超過其實(shí)有資本的（ ）倍，超過該倍數(shù)的應(yīng)追加實(shí)有資本。A. 10 B. 20C. 30D. 40第7題（總共2題，本題型有1題。每題2分）001（多選）貨幣的職能有（ ）。A. 價(jià)格尺度B. 流通手段C. 貯藏手段D. 支付手段E. 世界貨幣第八章 保險(xiǎn)知識第8題（總共1題，本題型有1題。每題1分）001（單選）抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)損失主要是房屋的損失保險(xiǎn)，其中最典型的是（ ）。A. 房屋火災(zāi)保險(xiǎn) C. 房屋滅失保險(xiǎn)D. 責(zé)任保險(xiǎn)第九章 統(tǒng)計(jì)知識第9題（總共2題，本題型1題。每題1分）001（單選）下列搜集數(shù)據(jù)的方法中，屬于詢問調(diào)查的是（ ）。A. 郵寄調(diào)查 B. 抽樣調(diào)查 C. 典型調(diào)查法 D. 統(tǒng)計(jì)報(bào)表第9題（總共2題，本題型有1題。每題2分）001（多選）統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的主要特點(diǎn)是（ ）。A. 數(shù)量性 B. 綜合性 C. 具體性 D. 準(zhǔn)確性E. 客觀性