二手房經(jīng)紀(jì)成交-資料下載頁
2025-08-04 13:14本頁面
【正文】 公證；（3）境外法人、其他組織、個人的委托書、有關(guān)登記材料應(yīng)公證。香港出具的公證書，應(yīng)由中國法律服務(wù)（香港）有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞專用章；臺灣出具的公證書應(yīng)由中國公證員協(xié)會或者北京市公證員協(xié)會確認(rèn)；外國申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書、有關(guān)登記材料應(yīng)當(dāng)公證。在外國公證的證明文件，需要中國駐該國使、領(lǐng)館認(rèn)證；與中國沒有外交關(guān)系的國家，由該國和中國都有外交關(guān)系的第三國的中國使、領(lǐng)館認(rèn)證。（4）無（限制）民事行為能力人的房屋登記，由其監(jiān)護(hù)人代為申請，提交監(jiān)護(hù)人身份證明、被監(jiān)護(hù)人居民身份證或戶口簿（未成年人）、證明法定監(jiān)護(hù)關(guān)系的戶口簿，或者其它能夠證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的法律文件；（5）因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供由監(jiān)護(hù)人出具的為被監(jiān)護(hù)人利益的書面保證原件。（6）當(dāng)事人約定合同經(jīng)公證生效的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)合同的公證文書原件；（7）登記申請材料是外文的，應(yīng)同時提交經(jīng)公證的中文譯本原件。四、注意事項：（1）未要求提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件，核驗原件；不能提供原件核驗的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。所有復(fù)印件材料均使用A4紙（2）書寫應(yīng)使用黑色或藍(lán)黑色鋼筆或簽字筆；（3）申請人應(yīng)配合工作人員接受相關(guān)詢問；（4）共有房屋的登記，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請；（5）境外機(jī)構(gòu)和境外個人作為受讓方辦理房屋登記時，提交北京市涉外項目國家安全審查批準(zhǔn)文件、《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》。
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