【正文】 11. 價(jià)格調(diào)整、材、機(jī)價(jià)格波動(dòng)的約定：鋼材、商品混凝土、墻砌體、疊合板式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件、預(yù)拌砂漿、人工、電線和電纜等引起的市場價(jià)格波動(dòng)按以下方式調(diào)整合同價(jià)格：①漲跌超過5%以上的鋼材對超過部分進(jìn)行調(diào)價(jià)處理，補(bǔ)差以工程開工月份（以開工令為準(zhǔn)）至房屋建筑主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收月份信息價(jià)算術(shù)平均計(jì)算（主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后施工部份材料不調(diào)價(jià)），價(jià)差按中標(biāo)下浮率下浮，調(diào)差部分計(jì)稅不計(jì)費(fèi)（補(bǔ)差以預(yù)算標(biāo)底中的材料價(jià)格為基價(jià)）；漲跌超過5%以上的商品混凝土、墻砌體、疊合板式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件對超過部分進(jìn)行調(diào)價(jià)處理，補(bǔ)差以工程開工月份（以開工令為準(zhǔn)）至房屋建筑主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收月份信息價(jià)算術(shù)平均計(jì)算（主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后施工部份材料不調(diào)價(jià)）；漲跌超過5%以上的預(yù)拌砂漿，對超過部分進(jìn)行調(diào)價(jià)處理，預(yù)拌砂漿補(bǔ)差以工程開工月份（以開工令為準(zhǔn)）至房屋建筑工程五方主體竣工驗(yàn)收月份信息價(jià)算術(shù)平均計(jì)算；符合補(bǔ)差條件的材料漲跌超出5%以上部分計(jì)補(bǔ)價(jià)差，價(jià)差按中標(biāo)下浮率下浮，調(diào)差部分計(jì)稅不計(jì)費(fèi)。（補(bǔ)差以預(yù)算標(biāo)底中的材料價(jià)格為基價(jià)）漲跌超過5%以上的電線和電纜，對超過部分進(jìn)行調(diào)價(jià)處理。具體以浙江省及紹興市造價(jià)管理信息為準(zhǔn)。補(bǔ)差按主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后至工程五方主體竣工初步驗(yàn)收合格期間月份信息算術(shù)平均價(jià)計(jì)算；價(jià)差按中標(biāo)下浮率下浮，調(diào)差部分計(jì)稅不計(jì)費(fèi)。（補(bǔ)差以預(yù)算標(biāo)底中的材料價(jià)格為基價(jià)）注：中標(biāo)下浮率計(jì)算方式以上虞區(qū)審計(jì)局國家建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)審計(jì)分局審定的預(yù)算標(biāo)底價(jià)為基準(zhǔn)。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 合同價(jià)格形式單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：人、材、機(jī)價(jià)格漲跌及技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 按工程變更條款執(zhí)行 。 預(yù)付款 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 無 。預(yù)付款支付期限： / 。預(yù)付款扣回的方式： / 。 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。 計(jì)量 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目，其工程量的計(jì)算規(guī)則應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)工程量計(jì)算規(guī)范及省級(jí)行業(yè)主管部門頒布的補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行。 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：每月25日前提供經(jīng)監(jiān)理審核的上月20日至本月19日完成工程量報(bào)表，送發(fā)包方工程師確認(rèn)；單項(xiàng)分部已完工程15天內(nèi)提供本工程已完工程量總報(bào)表，監(jiān)理工程師接到報(bào)告后五天內(nèi)審核完畢，送發(fā)包方工程師確認(rèn)。 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：承包人在每月的25日前向監(jiān)理人提交上月已完成工程量報(bào)告及下月計(jì)劃。 工程進(jìn)度款支付 付款周期關(guān)于付款周期的約定：每月計(jì)量并支付至計(jì)量價(jià)款的60%，竣工驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)的70%并退還履約保證金（無息），結(jié)算審計(jì)三個(gè)月后支付至審計(jì)價(jià)款（上虞區(qū)國家建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)審計(jì)分局審核確認(rèn)價(jià)）的85%，%，余款（%）在缺陷責(zé)任期（竣工驗(yàn)收合格后24個(gè)月）滿后14個(gè)工作日內(nèi)支付。 進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：由承包人編制。 進(jìn)度付款申請單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：每月25日提交監(jiān)理人。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： / 。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： / 。 進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：進(jìn)度款報(bào)告后5天內(nèi)予以審核確認(rèn)，提交發(fā)包人。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：發(fā)包人7天內(nèi)予以審核。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：發(fā)包人支付證書簽發(fā)后，20個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式： 按通用條款執(zhí)行 。13. 驗(yàn)收和工程試車 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時(shí)。 竣工驗(yàn)收關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按國家驗(yàn)收規(guī)范程序。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法： / 。、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： / 。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：處1000元/天的工期違約金，罰款按天數(shù)類推，直至扣完履約保證金的25%。 工程試車 試車程序工程試車內(nèi)容： / 。（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)。 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： / 。 竣工退場 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi),所有臨設(shè)必須拆除,所有承包單位的設(shè)備和材料必須撤出施工現(xiàn)場,否則視為不具備結(jié)算條件。14. 竣工結(jié)算雙方約定本項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)款以上虞區(qū)國家建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)審計(jì)分局審定價(jià)為準(zhǔn)。 竣工結(jié)算申請承包人提交竣工付款申請單的期限：竣工綜合驗(yàn)收合格后，竣工結(jié)算經(jīng)區(qū)專業(yè)審計(jì)分局審定并出具審計(jì)報(bào)告后15天內(nèi)。竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）竣工結(jié)算合同價(jià)格；（2）發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng)；（3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金； （4）發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)款 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：收到申請單后14個(gè)工作日內(nèi)。發(fā)包人完成竣工付款的期限：簽發(fā)竣工結(jié)算付款憑證后14個(gè)工作日。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： / 。 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 一式四份 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： / 。 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： /。（2）發(fā)包人完成支付的期限： / 。15. 缺陷責(zé)任期與保修缺陷責(zé)任期的具體期限： 實(shí)際竣工日期起24個(gè)月 。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留。 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 （2） 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ； （2） %的工程款；（3）其他方式： / 。 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 （2） 種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式： / 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： / 。 保修責(zé)任工程保修期為： 詳見工程質(zhì)量保修書 。 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時(shí)間： 須在收到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá) 。16. 違約 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的其他情形： / 。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： / 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： / 。（3）〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： / 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： / 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：按國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： 按國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行 。（7）其他： / 。 因發(fā)包人違約解除合同〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 / 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的情形與需承擔(dān)的責(zé)任：（1）由于承包人的原因，合同工期每延期一天，處1000元/天的工期違約金，罰款按天數(shù)類推，直至扣完履約保證金的25%。（2）由于承包人原因，造成工程質(zhì)量不合格，由承包人無償修復(fù)，并罰沒履約保證金，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失。未達(dá)到質(zhì)量要求，無償返工，罰沒履約保證金的25%，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失。如質(zhì)監(jiān)站出具《質(zhì)量整改單》，每出具一次，處以2000元3000元的罰款，直至扣完履約保證金的25%。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場出勤率不少于工期日歷天的70%，項(xiàng)目管理班子其他人員現(xiàn)場出勤率不少于工期日歷天的90%。發(fā)包人指派業(yè)主代表負(fù)責(zé)每月考核，月考核出勤率低于上述標(biāo)準(zhǔn)，處除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1000元/天的違約金，項(xiàng)目管理班子其他人員500元/天的違約金。（4）承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自在施工過程中更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人，承包人承擔(dān)一次性3萬元的違約金；如發(fā)包人同意更換，更換的人員必須具備同等資格資歷或高于以上。（5）發(fā)包人與承包人簽訂安全文明生產(chǎn)責(zé)任書，施工單位認(rèn)真執(zhí)行安全法及有關(guān)安全施工規(guī)范，如質(zhì)監(jiān)站出具《安全整改單》，每出具一次，處以2000元3000元的罰款，直至扣完履約保證金的20%。承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法： / 。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 因承包人原因造成本合同無法履行時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方解除或終止合同，沒收承包人的全部履約保證金，由此造成的各項(xiàng)損失均由承包人承擔(dān)。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：由發(fā)包人承擔(dān)。17. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：按通用條款執(zhí)行。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 / 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)。建筑工程一切險(xiǎn)的投?；鶖?shù)為建設(shè)工程中標(biāo)價(jià)，保險(xiǎn)費(fèi)率為3‰；第三方責(zé)任險(xiǎn)的最低投保金額為100萬元，保險(xiǎn)費(fèi)率是最低投保金額的5‰，事故次數(shù)不限；保險(xiǎn)需在開工前辦理完畢，此項(xiàng)目未列入清單項(xiàng)目，由發(fā)包人負(fù)責(zé)投保。農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)需在開工前辦理完畢，保險(xiǎn)發(fā)票金額高于報(bào)價(jià)按報(bào)價(jià)金額，低于報(bào)價(jià)按發(fā)票金額，金額在計(jì)量時(shí)支付。 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： 按有關(guān)規(guī)定辦理 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 由承包人自行決定。 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：按通用合同條款執(zhí)行。20. 爭議解決 爭議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評(píng)審小組決定： / 。 爭議評(píng)審小組的確定爭議評(píng)審小組成員的確定： / 選定爭議評(píng)審員的期限： / 。爭議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： / 。其他事項(xiàng)的約定： / 。 爭議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： 按通用條款執(zhí)行 。因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第 2 種方式解決：（1）向 紹興市 仲裁委員會(huì)申請仲裁；（2）向 紹興市上虞區(qū) 人民法院起訴。承包人發(fā)生傷亡事故，必須遵照國務(wù)院關(guān)于工人職員傷亡事故報(bào)告規(guī)程的規(guī)定辦理，并罰沒履約保證金的20%。 承包人必須按投標(biāo)時(shí)承諾的管理人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則發(fā)包方取消承包方施工資格，無條件退場，并沒收承包單位的人員到位履約保證金。 施工單位自行選擇進(jìn)場道路，但必須保證進(jìn)場道路暢通和路面清潔，不得破壞原有已建道路，如有破壞由施工單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其費(fèi)用。 在工程施工過程中，施工單位對道路及其周邊場地內(nèi)的土方負(fù)有保護(hù)義務(wù)，不得擅自組織開挖、外運(yùn)；否則，視為偷挖、盜竊國土資源及公共資產(chǎn)，并移交給公安機(jī)關(guān)或其他相關(guān)部門處置或處理。 工程變更部分的費(fèi)用在工程決算審計(jì)后支付。 工程必須按中標(biāo)通知書中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂施工合同，否則按通用條款相關(guān)條款處理。施工方不得以材料采購難作為延誤工期的理由，如工程延誤，按工程延期相關(guān)處罰規(guī)定執(zhí)行。暫定價(jià)部分投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)同比例下??；結(jié)算時(shí)以建設(shè)單位實(shí)際簽證價(jià)為準(zhǔn)，并按投標(biāo)報(bào)價(jià)同比例下浮。建設(shè)單位指定懂工程施工的人員把好工程施工質(zhì)量關(guān)，并聘請監(jiān)理單位對工程的質(zhì)量、工期、安全等進(jìn)行監(jiān)理，做好隱蔽工程照片、檢查驗(yàn)收明細(xì)等現(xiàn)場記錄，確保工程保質(zhì)按時(shí)完成。為了保證施工期間的安全性，施工單位必須做好施工現(xiàn)場及周圍的維護(hù)工作，費(fèi)用有投標(biāo)人承擔(dān)。1缺陷責(zé)任期內(nèi)，同一部位維修達(dá)到三次以上時(shí)，工程缺陷責(zé)任期重新計(jì)算。第五章 工程量清單工程量清單說明 本工程量清單是依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(以下簡稱“計(jì)價(jià)規(guī)范”)以及招標(biāo)文件中包括的圖紙等編制。計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則中沒有的子目，；，雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)申請裁定或按照有合同約束力的圖紙所標(biāo)示尺寸的理論凈量計(jì)算。計(jì)量采用中華人民共和國法定的基本計(jì)量單位。 本工程量清單應(yīng)與招標(biāo)文件中的投標(biāo)人須知、通用合同條款、專用合同條款