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【正文】 ,給水管材 ,管道敷設(shè) ,水表 ,太陽(yáng)能熱水器 多層住宅以其配套設(shè)施簡(jiǎn)單，造價(jià)低，物業(yè)管理方便等特點(diǎn)，很受中小城市房地產(chǎn)開發(fā)商和廣大居民的歡迎。 如何按 2020 年小康住宅科技產(chǎn)業(yè)工程居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則的要求，提高住宅的設(shè)計(jì)水平，為每個(gè)住戶營(yíng)造出一個(gè)舒適 的生活空間，是每個(gè)設(shè)計(jì)人員的職責(zé)所在。作為住宅的心臟――廚房、衛(wèi)生間，是功能復(fù)雜，衛(wèi)生、安全和舒適度要求 高，營(yíng)造繁 雜 ,技術(shù)要求高的空間。因此，設(shè)計(jì)人員必須以整體設(shè)計(jì)的觀念和方法，綜合考慮廚房、衛(wèi)生間給排水管道 和設(shè)備的安裝等。下面就多層住宅給排水設(shè)計(jì)中給水管材的選用、管道的敷設(shè)、水表出戶設(shè)置、家用熱水器的設(shè)置和空 調(diào)冷凝水排放等問題與同行們一起探討。 （一） 給水管材選用問題 傳統(tǒng)的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等 缺點(diǎn)，建設(shè)部正大力推廣塑料給水管的應(yīng)用。許多地市已明文規(guī)定：禁止設(shè)計(jì)使用鍍鋅鋼管，推廣使用塑料給水管。塑料給水 管與金屬管道 相比，具有重量輕，耐壓強(qiáng)度好，輸送液體阻力小，耐化學(xué)腐蝕性能強(qiáng)，安裝方便，省鋼節(jié)能，使用壽命長(zhǎng)等 優(yōu)點(diǎn)。給水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（ PVC－ U）、高密度聚乙烯（ HDPE）、交聯(lián)聚乙烯（ PEX）、改性聚丙烯（ PP－ R ， PP－ C）、聚丁烯（ PB）、鋁塑復(fù)合管（ PE－ AL－ PE， PEX－ AL－ PEX）和鋼塑復(fù)合管等。 管材的選擇是經(jīng)濟(jì)技術(shù)的比較過程，技術(shù)上應(yīng)從壓力、溫度、使用環(huán)境、安裝方法等方面進(jìn)行考慮，同時(shí)結(jié)合業(yè)主 的要求和住宅的檔次，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)綜合考慮后確定。以上所塑料給水管材都可作為住宅生活給 水管材。經(jīng)濟(jì)適用房和解 困房主要面對(duì)廣大中低收入居民，可選用衛(wèi)生級(jí)硬聚氯乙烯管（ PVC－ U）作為給水管，以降低造價(jià)；中高檔商品房可用鋁 塑復(fù)合管（ PE－ AL－ PE， PEX－ 6 AL－ PEX）或其他塑料給水管材作為給水管。住宅配水點(diǎn)的熱水溫度不超過600C，因此上述 管材中除硬聚氯乙烯管（ PVC－ U）和鋁塑料復(fù)合管（ PE－ AL－ PE）外 ,大多管材可作為住宅的熱水管道。 （二） 管道敷設(shè)問題 1．給排水立管的敷設(shè)一般有以下幾種方式 1）明裝在廚房、衛(wèi)生間的墻角處。在以往的住宅設(shè)計(jì)中較多采用這種敷 設(shè)方式，它施工方便，但明露管道有礙居室美 觀，住戶在二次裝修時(shí)大多會(huì)用輕質(zhì)材料給予隱藏起來。 2）明裝在建筑物外墻陰角處。這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區(qū)，冬季的最低溫度不得低于零攝氏度，以防 水管內(nèi)水凍結(jié)成冰，脹裂管道，影響住戶使用。管道在外墻敷設(shè)，影響建筑美觀，也不便于日后管理和維修。 3）敷設(shè)在管道井內(nèi)。這種方式使居室潔凈美觀，但管道井占用了衛(wèi)生間的面積，且管道施工、維修都比較困難。 衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井，把給水管、排水管都集中在管道井里布置，這是小康住宅廚房、衛(wèi)生間居住文明的重要 體 現(xiàn)。本人認(rèn)為：在中高檔的商品房建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮衛(wèi)生間管道井的設(shè)置，這樣即提高衛(wèi)生間的使用質(zhì)量， 又可解決硬聚氯乙烯排水管水流噪聲大的問題，提高居室的環(huán)境質(zhì)量水平；對(duì)于衛(wèi)生間面積較小的經(jīng)濟(jì)適用房和 解困房， 在南方較暖和地區(qū)給排水立管可考慮敷設(shè)在外墻，以增大衛(wèi)生間的使用空間；管道明裝在室內(nèi)時(shí)，應(yīng)不 影響廚房、衛(wèi)生間各衛(wèi)生設(shè)備功能的使用。 2．給水支管敷設(shè) 住宅給水支管管徑一役 de≤ 32mm，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態(tài)，故住宅給水支管提介采用暗設(shè)。給水支管暗 設(shè)的方式有： 1） 暗設(shè) 在磚墻里。施工時(shí)在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑 de+20mm，深度為管子外徑 de，管道直接嵌入管 槽，并用管卡將子固定在管槽內(nèi)。 2） 對(duì)于小管徑給水支管 de≤ 20mm，可暗設(shè)在樓（地）面找平層里。施工時(shí)在樓（地）板面上開管槽，槽寬為 de+10mm， 深為 1／ 2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內(nèi)。鋁塑復(fù)合管和交聯(lián)聚丙烯管等管道采用金屬管件連接， 采用暗設(shè)時(shí)須加大管槽尺寸，且水流局部水頭損失較大。對(duì)于廚房、 7 衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具布置相對(duì)集中的住宅，可采用分 水器進(jìn)行連接，分水器是一種多分支 管接頭，各衛(wèi)生器具給水支管分別從分水器接出。這樣既可避免暗埋管道的管接頭 滲透問題。又可減小局部水頭損失，降低管網(wǎng)造價(jià)。 3）排水支管敷設(shè) 住宅室內(nèi)排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)，這樣排水橫管滲透時(shí)可避免污水等污染物進(jìn)入鄰戶，管道維修時(shí)也不會(huì)影響到鄰 戶的正常生活。 廚房?jī)?nèi)洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板面上接入排水立管；地漏排水支管須敷設(shè)下層空間。現(xiàn)在許多同行都認(rèn)為： 廚房地面都鋪設(shè)瓷磚，清潔地在時(shí)不須用水沖洗，設(shè)置地漏意義不大，故廚房?jī)?nèi)可不設(shè)地地漏，這樣既避免排水橫支 管進(jìn)入鄰戶，又可增大廚房 的使用空間。 衛(wèi)生間內(nèi)排水橫支管在本層敷設(shè)具體措施有： 1） 提高衛(wèi)生間地面。地面勢(shì)高 150mm，采用后排式坐便器，洗臉盆、浴盆和地漏的排水橫管暗埋在墊層內(nèi)。 2） 采用下沉式衛(wèi)生間。衛(wèi)生間樓板面下沉 350mm，衛(wèi)生器具排水橫管暗埋在下沉空間里。 這兩種做法均可實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生間的排水橫支管埋設(shè)本層的地面而不進(jìn)入鄰戶。暗埋管道安裝時(shí)，施工質(zhì)量一定要嚴(yán)格把關(guān)， 經(jīng)驗(yàn)收合格后方可施工衛(wèi)生間地面，以免給日后使用中留下隱患。衛(wèi)生間地面施工可填充煤灰等輕質(zhì)材料，亦可采用砌磚 架空鋪設(shè)制板施工地面，地 面須做防水處理，做法可參照屋面防水處理，如做兩油一布橡塑油膏防水。 （三） 水表戶外設(shè)置問題 水表設(shè)在戶內(nèi)，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分戶水表或分戶水表的數(shù)字 顯示宜設(shè)在戶外。多層住宅水表戶外設(shè)置有以下幾種形式： 1．采用遠(yuǎn)傳水表 把普通水表?yè)Q成遠(yuǎn)傳水表，由一根信號(hào)線連接水表與數(shù)據(jù)采集機(jī)，再傳至智能管理（微機(jī)）。它的優(yōu)點(diǎn)在于節(jié)省大量人 力來抄表，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，缺點(diǎn)是造價(jià)高。 8 2．采用磁卡式水表 用戶預(yù)先購(gòu)買自來水公司的電子卡，然后 把它插入水表的存貯器內(nèi)，用水時(shí)卡上金額被自動(dòng)扣除，這種方式用戶需預(yù)付 水費(fèi)，水表價(jià)格較高。 3．采用普通水表設(shè)在戶外 1）水表設(shè)在樓梯休息平臺(tái)的壁龕里。住戶給水支管經(jīng)水表計(jì)量后進(jìn)入廚房、衛(wèi)生間。這種方式實(shí)現(xiàn)了水表出房設(shè)置， 工程等價(jià)低，但給水立管和水表設(shè)在樓梯處影響美觀。它適用于南方較暖和地區(qū)廚房、衛(wèi)生間布置靠近樓梯間位置的住宅。 2）水表集中設(shè)在水表間（水表箱）。下行上給式供水時(shí)，在底層設(shè)水表間（水表箱），各層住戶給水支管在管道井內(nèi)敷 設(shè)，南方地區(qū)也可在建筑物陰角處沿外墻敷設(shè)；上行下給 式供水時(shí)，可在屋頂設(shè)水表間（水表箱）。這種方式增加給水支 管敷設(shè)長(zhǎng)度、管道沿外墻敷設(shè)影響建筑物美觀。水表出戶布置的方式選擇，須結(jié)合住宅廚房、衛(wèi)生間平面布置特點(diǎn)和開發(fā) 商的具體要求，對(duì)以上幾種可行性方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較后確定。物業(yè)管理完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房，可采用遠(yuǎn)傳 水表，它是今后水表應(yīng)用發(fā)展方向；物業(yè)管理不完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房，可采用磁卡式水表（在自來水公司有這 種業(yè)務(wù)的地區(qū)可設(shè)計(jì)）或集中設(shè)置水表間（箱）；南方地區(qū)單元式住宅可用普通水表設(shè)在樓梯的休息平臺(tái)處，以降低造價(jià)。 （四）家用熱 水器的設(shè)置問題 住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件，或設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施。所以在沒有集中熱水供應(yīng)的住宅，應(yīng)考慮家 用熱水 器的安裝位置及冷熱水管道布置。家用熱水器一般有燃?xì)狻㈦?、太?yáng)能等三種。燃?xì)鉄崴骱碗姛崴饕话惆惭b在廚房或 衛(wèi)生間內(nèi)，在建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口，便于用戶裝修時(shí)自行安裝。太陽(yáng)能熱水 器使用簡(jiǎn)便安全，無需燃料及電力，運(yùn)行費(fèi)用低，使用壽命長(zhǎng)，無污染，很受廣大用戶的歡迎，近幾年來有不少的住宅小 區(qū)在設(shè)計(jì)施工時(shí)就全部安裝上了太陽(yáng)能熱水器。太陽(yáng)能熱水器一般 安裝在屋頂上，這樣就需要在衛(wèi)生間與屋面熱水器之間 設(shè)置冷熱水管道，住 9 宅設(shè)計(jì)時(shí)若不考慮太陽(yáng)能熱水器的安裝，今后住戶安裝時(shí)只能將冷熱管道沿建筑物外墻敷設(shè)，這樣既 增加住戶安裝時(shí)的難度，增加管線投資，又影響建筑的美觀。所以在建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)需要先征求開發(fā)商的意見，是否統(tǒng) 一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一施工太陽(yáng)能熱水器；或只預(yù)留出太陽(yáng)能熱水器及冷熱水管道的安裝位置。太陽(yáng)能熱水器的冷熱水管道可敷設(shè) 在管道井內(nèi)；不設(shè)管道井的住宅，可在衛(wèi)生間靠近沐浴器的墻角增設(shè)一根 de110 的 UPVC 排水管作為太陽(yáng)能熱水器熱水管道的 套管，在每戶衛(wèi)生間距 地面 1m 處設(shè)一個(gè) de11075 三通，作為冷熱水管的接入口。 （五）空調(diào)冷凝水排放問題 近幾年，空調(diào)逐漸進(jìn)入千家萬戶，空調(diào)冷凝水無組織排放污染建筑物外墻，已是影響生活區(qū)美觀的一個(gè)重要問題。建筑給 排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮空調(diào)冷凝水的有組織排放。具體做法可在預(yù)留空調(diào)外機(jī)位置旁設(shè)置冷凝水排水管，排水立管選用 PVC－ U 排水管 de40，在每層空調(diào)機(jī)高度預(yù)留排水三通，便于空調(diào)機(jī)排水軟管直接接入。 譯文來源： 美國(guó) PE 雜志建筑給排水工程師 2020 年第 10 期