【正文】 入的電話中繼電纜在此交接箱內(nèi)進(jìn)行交接，在每幢樓的底層設(shè)一電話配線箱，由配線箱向每戶敷設(shè)二根 4 芯電話線。電話線纜經(jīng)戶內(nèi)的家庭信息箱再敷設(shè)至戶內(nèi)的終端插座。 安防系統(tǒng) 41 小區(qū)設(shè)兩個出入口，全部設(shè) 門衛(wèi)、保安。住區(qū)全區(qū)實行巡更制，定點巡更與隨機巡更相結(jié)合。從而保證小區(qū)內(nèi)人財物的安全。 綜合布線系統(tǒng)（小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng)） 為滿足小區(qū)內(nèi)的用戶及相關(guān)人員對語音，數(shù)據(jù)及多媒體圖象的傳輸與通信的要求，在每幢樓內(nèi)實施結(jié)構(gòu)化綜合布線（ SCS）系統(tǒng)，布線系統(tǒng)將為小區(qū)內(nèi)的用戶實現(xiàn)與互聯(lián)網(wǎng)的通信提供高速信息通道， SCS 系統(tǒng)主干系統(tǒng)采用光纖，水平系統(tǒng)采用超五類雙絞線（ UTP），從而確保信號傳輸?shù)乃俣群唾|(zhì)量，并可支持以太網(wǎng)， ATM， ISDN， BISDN 等高速多媒體網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用。小區(qū)內(nèi)的 住戶可通過小區(qū)的布線系統(tǒng)實現(xiàn)寬帶接入。 暖通 工程 設(shè)計依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192020 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595（ 2020 版） 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB5003894（ 2020 版） 《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 GB500982020 土建方案圖紙和甲方要求 42 設(shè)計范圍和要求 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計 防排煙系統(tǒng)設(shè)計 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計 通風(fēng)系統(tǒng)簡述 地下室采用機械通風(fēng)換氣與消防排煙合用，通風(fēng)換氣（排煙）次數(shù)為 6 次 /小時，通風(fēng)、排煙系統(tǒng)根據(jù)防火分區(qū)獨立設(shè)置。有汽車坡道的防火分區(qū)新風(fēng)由坡道自然補給，無汽車坡道的防火分區(qū)采用機械補風(fēng)，補風(fēng)量不小于排煙量的50%。 地下層非機動車庫設(shè)機械排煙系統(tǒng)，坡道自然進(jìn)風(fēng)。 地下層設(shè)備用房設(shè)機械送、排系統(tǒng)。 地下層人防按人防規(guī)范的要求設(shè)戰(zhàn)時通風(fēng)系統(tǒng)，滿足戰(zhàn)時清潔通風(fēng)、濾毒通風(fēng)、隔絕通風(fēng)的要求。 衛(wèi)生間均設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)。 防排煙系統(tǒng)簡述 機械排煙 地下室采用機械通風(fēng)換氣與消防排煙合用，排煙量按 6次 /小時計，排煙系統(tǒng)根據(jù)防火分區(qū)獨立設(shè)置。有汽車坡道的防火分區(qū)新風(fēng)由坡道自然補給，無汽車坡道的防火分區(qū)采用機械補風(fēng)，補風(fēng)量不小于排煙量的 50%。 43 自然排煙 地上各房間、商場等均滿足自然排煙要求，采用自然排煙。 空調(diào)設(shè)計 商業(yè)建筑是否采用空調(diào)系統(tǒng)和采用何種空調(diào)形式以后待定； 無論采用何種空調(diào)形式，均需充分考慮室外空調(diào)主機的位置； 建筑消防 工程 本小區(qū)內(nèi)消防車道能通至每一棟建筑；距建筑 5~10米，設(shè)置 6 米寬消防登高帶 ，并距建筑 5 米設(shè)置形成環(huán)形消防車道， 本工程建筑類別為二類建筑 18層及 18層以下建筑設(shè)置一部防煙樓梯 ,一部消防電梯； 最高建筑層面設(shè)置 18T 消防水箱，地下設(shè)置 400T 消防水池 。 地下機動車庫按每個防火分區(qū)不大于 4000 ㎡設(shè)計，非機動車庫按 1000 ㎡設(shè)計，并設(shè)有自動滅火系統(tǒng)； 給排水消防 設(shè)計依據(jù) （ 1）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB 5004595)（ 2020 44 年版） （ 2） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB 500162020) （ 3） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (GB501402020) （ 4 ） 《汽車 庫、修 車庫、 停車場 設(shè)計防 火規(guī)范》（ GB50067—97） （ 5） 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB500842020)（ 2020 年版） （ 6）《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 (GB 5009898)（ 2020年版） （ 7） 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分） （ 8） 建設(shè)方與相關(guān)專業(yè)提供的圖紙與資料。 水源 水源由城市自來水給水管網(wǎng)提供，在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)。 消防給水系統(tǒng)的設(shè)置及用水量 本項目的最高建筑物高度大于 50 米，小于 100 米。按整個小區(qū)同時只有一次火災(zāi)發(fā)生考慮： （ 1） 水 池及屋頂水箱： 室內(nèi)消防采用地下消防水池和消防泵房供給，其中包括2 小時室內(nèi)消火栓用水 288m3 和 1 小時的自動噴淋用水。在小區(qū) 5樓屋頂上各設(shè)一座消防水箱，其中貯消防初期十分鐘用水 18m3。 45 （ 2） 消防用水量： 根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，消防給水系統(tǒng)的設(shè)置與用水量按以下確定。 詳見《消防用水量計算表》。 序號 用水名稱 用水 標(biāo)準(zhǔn) 小時變化系數(shù) 最高日用水量m3/d 最大小時m3/h 秒流量 L/s 備注 1 室內(nèi)消火栓用水 40L/s 1 288 144 40 2H 2 自動噴淋 用水 3 室外消火栓用水 30L/s 1 216 108 30 2H ① 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)： 設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，選用 SG24D65ZJ(單栓 )帶滅火器箱組合式消防柜（丙型），內(nèi)配 SN65 單出口消火栓一個， QZ19直流水槍一個， L=25M 有襯里麻質(zhì)水龍帶一條；在地下室至頂層部分按照在 25M內(nèi)的任何一點均能有兩支消防水槍的充實水柱同時到達(dá)的原則設(shè)置消火栓，消火栓系統(tǒng)布置成環(huán)狀，并在室外設(shè)置 3 組 SQA10016 型水泵接 合器，協(xié)助消防車滅火。最初 10 分鐘消火栓用水由 A、 C樓屋頂消防水箱供水，10 分鐘后室內(nèi)消火栓用水由地下室消防泵房內(nèi)消火栓泵供水。 ② 室外消火栓系統(tǒng)： 在地塊的道路邊上每隔 120m 以內(nèi)設(shè)置 SS100/ 型室外消火栓，其用水均由市政自來水管網(wǎng)供水。 46 ③ 自動噴水滅火系統(tǒng)： 本設(shè)計在地下車庫部分設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，按中危險Ⅱ級設(shè)計； 噴水強度： 8L/min m2；單個噴頭保護(hù)面積＜ ；作用面積為 160m2；最不利點工作壓力： ；設(shè)計秒流量： Q=。 本設(shè)計在商業(yè)部分設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，按中危險Ⅰ級設(shè)計； 噴水強度： 6L/min m2；單個噴頭保護(hù)面積＜ ；作用面積為 160m2；最不利點工作壓力： ；設(shè)計秒流量： Q=16L/s。 系統(tǒng)由噴淋泵、報警閥、水流指示器、閉式玻璃球噴頭組成；由地下室消防泵房內(nèi)的噴淋泵供水 ,同時在室外設(shè)置 2組水泵接合器配合消防車協(xié)助供水。 ④ 水噴霧滅火系統(tǒng)： 在地下室發(fā)電機房設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)供水來自地下室消防泵房的自動噴淋泵。 設(shè)計噴霧強度： 20L/min m2；作用面積為 60m2；最不利點工作壓力： ；設(shè)計秒流量： Q=。 電氣消防 根據(jù)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范要求，采用以下措施， 47 以消除電氣火災(zāi)隱患，及時監(jiān)控火災(zāi)事故發(fā)生和在火災(zāi)時自動控制消防滅火設(shè)備，及時有效地進(jìn)行撲救，以確保人員和財產(chǎn)安全。 先在電氣設(shè)備材料選用上采用阻燃管線材料。 在變電所設(shè)有自動滅火設(shè)備。 (滅火設(shè)備具體見水專業(yè)設(shè)計 ) 在地下室發(fā)電機房、儲油間設(shè)置自動滅火裝置。 (詳見水專業(yè)設(shè)計 ) 為對整個工程火災(zāi)事故進(jìn)行 及時的監(jiān)測，把火災(zāi)消滅在萌芽階段，地下室及住宅走廊、電梯前室等公共部位設(shè)置火災(zāi)探測器，消控室及時顯示火災(zāi)報警的部位。 在各火災(zāi)自動報警的區(qū)域均設(shè)有手動報警和消火栓報警?；馂?zāi)報警按鈕在防火分區(qū)內(nèi)任一位置到最近一個手報步行距離不大于 30M。 主要聯(lián)動控制功能為：根據(jù)事先編制的程序自動聯(lián)控消火栓、噴淋給水、防排煙系統(tǒng)、電梯迫降一層和火災(zāi)時強制接通著火層及其上下層火災(zāi)廣播，切斷非消防電源。 在上述設(shè)有火警系統(tǒng)的場所均設(shè)有火災(zāi)疏散指示標(biāo)志和事故應(yīng)急照明系統(tǒng)，燈具采用帶有鎘鎳充電電池的應(yīng)急燈具。 防火分 區(qū)內(nèi)設(shè)置揚聲器，其數(shù)量能保證樓層內(nèi)任何部 48 位到最近一個揚聲器距離不大于 25m。 消防控制室設(shè)有可向 119 直接報警的外線電話。 通風(fēng)消防 機械排煙 地下室采用機械通風(fēng)換氣與消防排煙合用，排煙量按 6次 /小時計，排煙系統(tǒng)根據(jù)防火分區(qū)獨立設(shè)置。有汽車坡道的防火分區(qū)新風(fēng)由坡道自然補給，無汽車坡道的防火分區(qū)采用機械補風(fēng)，補風(fēng)量不小于排煙量的 50%。 正壓送風(fēng) 本地塊地上共五棟高層住宅，其中 1樓為小于 50 米的二類高層， 5樓為小于 100 米的一類高層住宅。 2樓防煙樓梯間采用自然排煙 ，合用前室設(shè)置正壓送風(fēng)防煙，風(fēng)機設(shè)置在屋頂； 5樓防煙樓梯間及合用前室均采用自然排煙。 自然排煙 地上各房間、商場等均滿足自然排煙要求，采用自然排煙。 建筑人防 工程 設(shè)計依據(jù) 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》（ GB5003805）。 《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5009898） 49 《民用建筑設(shè)計放火規(guī)范》（ GB503522020） 民用高層建筑設(shè)計放火規(guī)范》（ GB5004595） 國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范與法規(guī) 工程概況 本工程基地面積 3325 ㎡ ,地 下室人防面積 3360 ㎡ ,設(shè)二個防護(hù)單元；平時作為非機動車停車庫、機動車庫及設(shè)備用房。戰(zhàn)時按六級人防二等人員掩蔽所設(shè)計，有效人防面積 2665㎡ ，可掩蔽人員 2665 人。 給排水人防設(shè)計： 與人防無關(guān)的排水管道禁止穿過人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 人防工程內(nèi)預(yù)留干廁位置及管路，作水封地漏。 穿過地下室人防部分的所有管道均采用大于等于 的金屬管道；防護(hù)閥門采用大于等于 的銅芯閘閥。 人防給水管采用鋼塑復(fù)合管，螺紋連接，耐壓等級大于等于 ；人防排水管采用鍍鋅鋼管，耐壓等級大于等于。 電氣人防設(shè)計： （ 1） 負(fù)荷等級：本工程地下室的人防防護(hù)單元為戰(zhàn)時二等人員掩蔽所，其應(yīng)急照明、基本通信設(shè)備、音響報警接收設(shè)備、應(yīng)急通信設(shè)備為一級負(fù)荷，重要的風(fēng)機、水泵、三種 50 通風(fēng)方式裝置系統(tǒng)、正常照明和區(qū)域水源的用電設(shè)備等為二級負(fù)荷。 （ 2） 電源：人防平時兩路電源引自電力系統(tǒng)電源和自備柴油發(fā)電機組備用電源；戰(zhàn)時的二級負(fù)荷除引入平時兩路電源外，還需引入戰(zhàn)時區(qū)域電源供電；戰(zhàn)時一級負(fù)荷除引入平時兩路電源及戰(zhàn)時區(qū)域電源外，還需安裝 EPS 作戰(zhàn)時備用電源。 （ 3） 線路及敷設(shè)：所有線路均采用銅芯電纜電線穿壁厚不小于 的 SC 鋼管保護(hù)，照明線路埋頂板暗敷，電力線路埋地暗敷或局部明敷（僅保護(hù)單元內(nèi)）。 （ 4） 防護(hù)單元內(nèi)的配電回路各自獨立。管線穿越圍護(hù)結(jié)構(gòu)、防護(hù)密閉隔墻、防護(hù)單元等處時均進(jìn)行防護(hù)密閉或密閉處理。 （ 5） 每個防護(hù)密閉門靠側(cè)邊門上 處預(yù)留 SC 穿墻管 4～ 6 根作為戰(zhàn)時信號線穿越防護(hù)區(qū)時備用。純粹戰(zhàn)時使用的設(shè)備及其控制箱可戰(zhàn)時安裝，其它均一次安裝。 （ 6） 電力：根據(jù)戰(zhàn)時通風(fēng)方式要求，在戰(zhàn)時風(fēng)機房、戰(zhàn)時主要出入口等處設(shè)置通風(fēng)方式的音響和燈光信號，控制箱設(shè)在防護(hù)值班室，呼叫音響按鈕設(shè)在防護(hù)密閉門的外側(cè)，音響裝置設(shè) 于通風(fēng)方式控制箱內(nèi)。 （ 7） 照明：防空地下室照明的照度為 75LX，設(shè)有正常 51 照明和應(yīng)急照明，過渡照明。照明燈具采用防水防塵燈，吸頂安裝，戰(zhàn)時加防掉落保護(hù)網(wǎng)。自防空地下室內(nèi)部引至防護(hù)門（防護(hù)密閉門）以外的照明回路，應(yīng)在該門內(nèi)側(cè)單獨設(shè)置短路保護(hù)或設(shè)置單獨照明回路。 通風(fēng)人防設(shè)計： （ 1） 人防地下室的通風(fēng)設(shè)計，考慮平戰(zhàn)結(jié)合，確保戰(zhàn)時及平時所需的工作、生活條件。 戰(zhàn)時通風(fēng)設(shè)防護(hù)通風(fēng)系統(tǒng)。防護(hù)通風(fēng)系統(tǒng)包括進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)和排風(fēng)系統(tǒng)，其功能包括： a、清潔式通風(fēng)； b、過濾式通風(fēng)；c、隔絕式通風(fēng)。 清潔式通風(fēng)的風(fēng)量按 5m3/人 小時計算，過濾式通風(fēng)的風(fēng)量按 小時計算。 清潔通風(fēng)進(jìn)風(fēng)：人防外→消波設(shè)施→人防密閉閥→人防送風(fēng)機→人防內(nèi) 清潔通風(fēng)排風(fēng)：人防內(nèi)→人防排風(fēng)機→人防密閉閥→消波設(shè)施→人防外 濾毒通風(fēng)進(jìn)風(fēng)：人防外 → 消波設(shè)施 → 人防密閉閥 → 過濾吸收器 →人防密閉閥 → 電動腳踏兩用風(fēng)機 → 人防內(nèi) 濾毒通風(fēng)排風(fēng)：人防內(nèi) → 自動排氣閥 → 簡易洗消間 → 防毒通道 52 → 人防密閉閥 → 消波設(shè)施 → 人防外 隔絕通風(fēng) : 人防內(nèi) → 插板閥門 → 電動腳踏兩用風(fēng)機 → 人防內(nèi) （ 2） 人 防發(fā)電機房通風(fēng) 本工程人防柴油發(fā)電機房與防空地下室連成一體，發(fā)電機組采用水冷式，根據(jù)發(fā)電機組容量設(shè)置獨立進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)；人防電站控制室由相鄰防護(hù)單元內(nèi)的進(jìn)風(fēng)口部供給。 垃圾處理 結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)在住房小區(qū)的下風(fēng)向。垃圾處理站要 分類處理垃圾 ， 將生活垃圾分為有機物、無機物、玻璃、金屬、塑料等類回收，極大限度地降低垃圾對環(huán)境的污染。 53 第 六 章 環(huán)境影響評價 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GH3838—2020） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB