【正文】 夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行通用條款 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：費用已含在投標(biāo)總價中，由承包人承擔(dān) （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款，費用由承包人承擔(dān)（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：符合北京市有關(guān)管理規(guī)定、發(fā)包人有關(guān)管理規(guī)定，費用由承包人承擔(dān)。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：① 承包人負(fù)責(zé)補遺工作：如果任何未明顯屬于本工程總承包的工作范圍，但未以文字形式明確約定為屬于任何指定分包人的工作范圍，也未在本合同中以文字形式明確約定為屬于承包人自行完成的工作范圍，此類工作應(yīng)由承包人作為本工程總承包責(zé)任和義務(wù)自行完成。②施工圖紙未標(biāo)明，但明顯屬于使用功能需要的、施工（相關(guān)）規(guī)范有要求的或明顯影響美觀效果的，承包人有責(zé)任和義務(wù)自行完善，因完成相應(yīng)工作發(fā)生的費用投標(biāo)人自行測算列入投標(biāo)報價。上述①②如有需要，只能作為技術(shù)類洽商處理，不得因此辦理經(jīng)濟洽商而調(diào)整合同造價。（10）無論發(fā)包人是否就施工場地基礎(chǔ)情況、各類隱蔽管線、設(shè)施提供資料或所提供資料是否齊全，承包人須獨立盡職調(diào)查包括向有關(guān)的市政部門、管線監(jiān)管部門調(diào)查、現(xiàn)場詳細(xì)勘查等以/并獲得全部資料，任何因資料所發(fā)生或引起的損害賠償責(zé)任均應(yīng)當(dāng)由承包人自行獨立承擔(dān)，與招標(biāo)人無關(guān)，承包人不得依賴發(fā)包人方或任何他方的資料作為其相信調(diào)查結(jié)果的依據(jù)。（11）承包人應(yīng)當(dāng)為踏勘目的進(jìn)入項目現(xiàn)場，但承包人不得因此使發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。承包人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。承包人應(yīng)先到項目所在地盡職詳細(xì)踏勘，以充分了解項目位置、地質(zhì)地貌、氣候與水文條件、交通狀況、電力、上、下水、熱力和天然氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施及任何其他足以影響其施工安全性、施工方案的可實現(xiàn)性，以及對環(huán)保、社區(qū)或相鄰環(huán)境及對相關(guān)方相鄰權(quán)的影響。任何因承包人忽視、誤解及/或未盡力確證項目相關(guān)情況，而使發(fā)包人及/或第三方在項目實施過程中蒙受損失，將由承包人獨立承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、施工組織設(shè)計和工期 10．進(jìn)度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間： 承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日的20天內(nèi)，按監(jiān)理工程師同意的格式和詳細(xì)程度，向監(jiān)理工程師提交一式六份完整的施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃，以獲取監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。無論監(jiān)理工程師何時需要，承包人還應(yīng)以書面形式提交一份為保證該進(jìn)度計劃而擬采用的方法和安排的說明，以供監(jiān)理工程師參考。且不應(yīng)對隨投標(biāo)文件提交的工程進(jìn)度計劃（如果有）做實質(zhì)性變動，而是對其的進(jìn)一步細(xì)化。承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日的20天內(nèi)向發(fā)包人工程師提交一式六份完整施工材料、設(shè)備采購、進(jìn)場計劃。且不應(yīng)對提交的計劃（如果有）做實質(zhì)性變動，而是對其的進(jìn)一步細(xì)化無論何時，如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程的實際進(jìn)度與已經(jīng)取得批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃不符，承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師的要求提交一份經(jīng)過修訂的進(jìn)度計劃，以顯示為保證工程按期竣工而對原進(jìn)度計劃所做的修改。承包人應(yīng)采取任何必要的和適當(dāng)?shù)拇胧﹣肀ＷC工程按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃或按照經(jīng)過修訂的進(jìn)度計劃進(jìn)行，任何與此類措施有關(guān)的費用由承包人承擔(dān)。在承包人沒有任何合理的理由要求延長工期的情況下，在任何時候如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程或工程的任何區(qū)段的施工進(jìn)度不符合已經(jīng)取得批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃，或不符合經(jīng)過修訂的進(jìn)度計劃，或不符合竣工期限的要求，則監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況通知承包人，承包人應(yīng)在監(jiān)理工程師的同意下，立即采取必要的措施，加快工程進(jìn)度，以使其符合竣工期限的要求。承包人無權(quán)要求為采取這些措施支付附加費用。如果為此承包人認(rèn)為有必要在夜間或節(jié)假日進(jìn)行任何工作，則發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理任何必要的許可。工程師確認(rèn)的時間：收到后7天內(nèi)予以確認(rèn) 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：本條不適用 13．工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 無 四、質(zhì)量與驗收 17．隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位：____________/_______________19．工程試車 試車費用的承擔(dān)：單機和聯(lián)機無負(fù)荷試車的費用由承包人承擔(dān)，并含在合同價格內(nèi)。消防系統(tǒng)等專項工程與主體工程進(jìn)行聯(lián)合試運行的費用由承包人承擔(dān)，含在合同價格內(nèi)五、安全施工 六、合同價款與支付 23．合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 固定總價 方式確定。 （1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 在承包人負(fù)責(zé)照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或設(shè)備出現(xiàn)任何損失或損壞，不論出于其他任何原因，承包人均應(yīng)自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的約定，并達(dá)到監(jiān)理工程師滿意的程度。承包人還應(yīng)對他在進(jìn)行作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。 承包人應(yīng)保障發(fā)包人、監(jiān)理工程師、發(fā)包人雇傭的其他承包人、代理人以及雇員、周邊單位居民免遭因承包人實施工程（包括承包人提供的專業(yè)服務(wù)）中導(dǎo)致的一切索賠、損害、損失和開支。這些保障義務(wù)應(yīng)限于因人員正常生活、精神、傷亡、病疫、物資財產(chǎn)（工程除外）的損傷或毀壞所導(dǎo)致的索賠、損害、損失及開支。此類義務(wù)同樣應(yīng)限于由于承包人或其直接或間接雇用的任何人不履行合同約定的照管職責(zé)而導(dǎo)致的此類索賠、損害、損失和開支，以及行為不當(dāng)造成的損失。承包人應(yīng)保障施工區(qū)域及周邊可能出現(xiàn)打架斗毆、聚眾鬧事、影響學(xué)院正常教學(xué)、學(xué)生休息、擾民、環(huán)境污染、道路遺灑、交通事故所導(dǎo)致的罰款、索賠、損害、損失及開支。此類義務(wù)同樣應(yīng)限于由于承包人或其直接或間接雇用的任何人不履行合同約定的照管職責(zé)而導(dǎo)致的此類索賠、損害、損失和開支，以及行為不當(dāng)造成的損失。承包人應(yīng)對工程內(nèi)不涉及的部位進(jìn)行成品保護(hù)，并保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，同時對建筑物的下水管線進(jìn)行防堵處理。此類義務(wù)同樣應(yīng)限于由于承包人或其直接或間接雇用的任何人不履行合同約定的照管職責(zé)而導(dǎo)致的此類索賠、損害、損失和開支，以及行為不當(dāng)造成的損失。風(fēng)險費用的計算方法：風(fēng)險費由投標(biāo)人在投標(biāo)報價時考慮，含在總價內(nèi) （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：本條不適用（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：本條不適用 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：由于設(shè)計變更等引起的工程量的變化，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位確認(rèn)后按實調(diào)整（單價不變）。對于工程修改項目的總價或綜合單價，應(yīng)套用相同或類似的總價或綜合單價，對于綜合單價中提高或降低材料、設(shè)備價格，將根據(jù)《分步分項工程量清單綜合單價分析表》中所列項目，替換主材價格及相應(yīng)調(diào)整稅費和規(guī)費，不再調(diào)整人工、機械、輔材、管理及利潤等費用。由于設(shè)計變更等引起新增項目，其相應(yīng)的綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。其相應(yīng)的綜合單價的組成應(yīng)與其投標(biāo)報價中的相應(yīng)綜合單價的組成原理一致。若新增的清單項目沒有相同或類似項目的總價或單價可套用，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。在工程實施過程中，暫估價材料及設(shè)備、暫估價項由發(fā)包人組織招標(biāo)采購和定價。承包人負(fù)責(zé)簽訂訂貨合同和采辦，按實際發(fā)生金額結(jié)算，只調(diào)整價差和稅金，不調(diào)取費。經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計單位及現(xiàn)場監(jiān)理工程師現(xiàn)場簽認(rèn)的經(jīng)濟洽商據(jù)實調(diào)整。各項行政、政策性價格調(diào)整，依據(jù)相關(guān)有效文件執(zhí)行（市場信息價不作為政策性價格調(diào)整）。除上述情況外的任何其他變化，均不能調(diào)整合同價款。24．工程預(yù)付款 ：工程預(yù)付款為合同總價款的30%，在監(jiān)理工程師發(fā)布正式開工令三天內(nèi)支付。、比例：當(dāng)合同價款支付到85%時，一次性扣清工程預(yù)付款。25．工程量確認(rèn) ：每月20日前向發(fā)包人提交已完成工程量報告一式四份，同時向工程師提交已完工程質(zhì)量的報告。，承包人須將該情況向發(fā)包人書面報告，由發(fā)包人審核。若仍存在爭議，可以事后依照本合同約定提交仲裁或提起訴訟解決，但在任何情形下，該等價格相關(guān)的計量爭議不得導(dǎo)致工期延誤，否則承包人應(yīng)予賠償。26．工程款（進(jìn)度款）支付 （進(jìn)度款）支付的方式和時間：按月支付工程進(jìn)度款，每月10日前支付經(jīng)確認(rèn)工程量的上月進(jìn)度款的85%，當(dāng)合同價款累計支付到85%時，暫停進(jìn)度款的支付。到竣工驗收合格并經(jīng)發(fā)包人的上級主管審計部門審計完成后，結(jié)算并支付除工程保修合同要求的預(yù)留金額（竣工結(jié)算總金額的5%）外的全部工程款。工程變更如按本合同的專用條款有關(guān)規(guī)定需調(diào)整合同價的，需報監(jiān)理公司和發(fā)包人,工程變更出現(xiàn)的經(jīng)濟洽商不計入月進(jìn)度款中，只在完成竣工決算工作后支付,最終經(jīng)發(fā)包人及發(fā)包人的上級主管審計部門在竣工決算時審核確認(rèn)。監(jiān)理公司和發(fā)包人在審核承包人上報的月進(jìn)度款及決算報價時，如發(fā)現(xiàn)承包人為節(jié)約投入而取消或減小投標(biāo)預(yù)算中所報的