【導(dǎo)讀】及設(shè)備試運(yùn)行記錄等技術(shù)檢驗(yàn)資料的驗(yàn)收。計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)備的安裝數(shù)量、安裝位置及竣工圖驗(yàn)收。工程裝飾工程、給排風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防盜對(duì)講系統(tǒng)及電梯系統(tǒng)。驗(yàn)收小組依據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)，按專業(yè)分工進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。改報(bào)告返回發(fā)展商，由發(fā)展商督促施工單位進(jìn)行整改。進(jìn)行全面檢查，并將檢查結(jié)果記錄在樓宇接管驗(yàn)收清單中。驗(yàn)收清單相應(yīng)的表格內(nèi)。、構(gòu)配件的鑒定合格證書。水文、氣象、地震等設(shè)計(jì)基礎(chǔ)材料。的，較為完備的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)）。六、工程質(zhì)量事故處理記錄。

　　

【正文】 2m 直尺檢查時(shí) 的允許偏差（ mm） 基土 土 15 墊 層 砂、砂石、碎石、碎磚 15 灰土、三合土、爐渣、水泥混凝土 10 毛地板 拼花木板面積 3 其它種類面層 5 木擱柵 3 找 平 層 用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層以及鋪設(shè)隔離層、填充層 5 用瀝清膠結(jié)料做結(jié)合層鋪設(shè)板塊、拼花木板和硬質(zhì)纖維板面層 3 用膠粘劑做結(jié)合層鋪設(shè)塑料地板、拼花木板和硬質(zhì)纖維面層 2 面 層 塊石、條石 10 水泥混凝土、水泥砂漿、瀝青砂漿、瀝青混凝土、水泥鋼（鐵）屑、不發(fā)火（防爆的）、防油滲等面層 4 缸磚、混凝土塊面層 4 普通水磨石、水泥花磚、水磨石塊，碎拼大理石和木板面層 3 高級(jí)水磨石面層 2 陶瓷錦磚、陶瓷地磚、拼花木板、活動(dòng)地板、塑料地板和硬質(zhì)纖維板等面層以及面層涂飾 2 大理石、花崗石面層 1 注：直接在建筑地面上安裝機(jī)械設(shè)備和有特殊要求的面層，表面平整度的允許偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 玻璃幕墻工程驗(yàn)收 一、玻璃幕墻工程驗(yàn)收前應(yīng)將其表面擦洗干凈。 二、玻璃幕墻驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料： (1)設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用文件。 (2)材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密 封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及墻物理性能檢驗(yàn)報(bào)告。 (3)預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書。 (4)隱蔽工程驗(yàn)收文件。 (5)施工安裝自檢記錄。 三、玻璃幕墻工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按隱蔽工程驗(yàn)收要求進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。 四、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行觀感檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)，并應(yīng)以一幅玻璃幕墻為檢驗(yàn)單元，每幅玻璃幕墻均檢驗(yàn)。 五、玻璃幕墻觀感檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求 : (1)玻璃幕墻框料應(yīng)豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框墻分格玻璃拼縫應(yīng)豎直橫平，縫寬應(yīng)均勻，并符合設(shè)計(jì)要求。 (2)玻璃的品種，規(guī)格與色彩應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，整幅幕墻玻璃的色澤應(yīng)均勻；不應(yīng)有析 堿、發(fā)霉和鍍膜脫落等現(xiàn)象。 (3)玻璃的安裝方向應(yīng)正確。 (4)幕墻材料的色彩應(yīng)與設(shè)計(jì)相符 ,并應(yīng)均勻 ,鋁合金料不應(yīng)有脫膜現(xiàn)象。 (5)裝飾壓板表面應(yīng)平整 ,不應(yīng)有肉眼可察覺的變形 ,波紋或局部壓砸等缺陷。 (6)幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (7)幕墻隱蔽節(jié)點(diǎn)的遮封裝修應(yīng)整齊美觀。 (8)幕墻不得滲漏。 六、玻璃幕墻工程抽樣檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求： (1)鋁合金料及玻璃表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑或其它污垢。 (2)玻璃應(yīng)安裝或粘結(jié)牢固，橡膠條和密封膠應(yīng)鑲嵌密實(shí)、填充 平整。 (3)鋼化玻璃表面不得有傷痕。 (4)每平方米玻璃的表面質(zhì)量符合下表的規(guī)定。 項(xiàng) 目 質(zhì) 量 ～ 寬劃傷痕 長(zhǎng)度小于 100mm 允許 8 條 擦傷 不大于 500mm2 ㎡ (5)一個(gè)分格金料表面質(zhì)量應(yīng)符合下表的規(guī)定。 一個(gè)分格合金料表面質(zhì)量 項(xiàng) 目 質(zhì) 量 擦傷、劃傷深度 不大于氧化膜的 2 倍 擦傷總面積（ mm2） 不大于 500 劃傷總長(zhǎng)度（ mm） 不大于 500 擦傷和劃傷處數(shù) 不大于 4 注：一個(gè)分格鋁合金料指該分格的四周框架構(gòu)件。 (6)鋁合金框架安 裝質(zhì)量應(yīng)符合下表的規(guī)定。 鋁合金構(gòu)件安裝質(zhì)量 項(xiàng) 目 允許偏差 檢查方法 幕墻垂直度 幕墻高度不大于 30m 10mm 激光儀或經(jīng)緯儀 幕墻高度大于 30m，不大于 60m 15mm 幕墻高度大于 60m 25mm 豎向構(gòu)件直線度 3mm 3m 靠尺，塞尺 不大于 2020mm 橫向構(gòu)件水平度大于 2020mm 2mm 3mm 水平儀 同高度相鄰兩根橫向構(gòu)件高度差 1mm 鋼板尺、塞尺 幕墻橫向構(gòu)件水平度 幅寬小于 35mm 5mm 水平儀 幅寬大于 35mm 7mm 分格框?qū)蔷€差 對(duì)角 線長(zhǎng)不大于2020mm 3mm 3m 鋼卷尺 對(duì)角線長(zhǎng)大于2020mm 注： ① 1～ 5 項(xiàng)按抽樣根數(shù)檢查， 6 項(xiàng)按抽樣分格數(shù)檢查。 ②垂直于地面的幕墻，豎向構(gòu)件垂直度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查。 ③豎向直線包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查。 ④在風(fēng)力小于 4 級(jí)時(shí)測(cè)量檢查。 (7)隱框玻璃幕墻的安裝質(zhì)量應(yīng)符合下表規(guī)定： 隱框玻璃幕墻的安裝質(zhì)量 項(xiàng) 目 允許偏差 檢查方法 豎縫及墻面垂直度 幕墻高度不大于 30mm 10mm 激光儀或經(jīng)緯儀 幕墻高度大于 30mm，不大于 60mm 15mm 幕墻高度大于 60mm，不大于 90mm 20mm 幕墻高度大于 90mm 25mm 幕墻平面度 3mm 3mm 靠尺，塞尺 豎縫直線度 3mm 3mm 靠尺，塞尺 橫縫直線度 3mm 3mm 靠尺，塞尺 拼縫寬度（與設(shè)計(jì)值比） 3mm 卡尺 七、玻璃幕墻工程抽樣檢驗(yàn)數(shù)量，每幅幕墻的豎向構(gòu)件或豎向拼縫和橫向構(gòu)件或橫向拼縫應(yīng)各抽查 5%，并均不得小于 3 根；每幅幕墻分格應(yīng)各抽查 5%，并不得少于 10 個(gè)，所抽檢質(zhì)量均應(yīng)符合規(guī)定。 注： ①抽樣的樣品， 1 根豎向構(gòu)件或豎向拼縫指該幅幕墻全高的 1 根構(gòu)件或拼縫；1 根橫向構(gòu)件或橫向拼縫指該幅幕墻全寬的 1 根構(gòu)件或拼縫。 ②凡幕墻上的開啟部分，其抽樣檢驗(yàn)的工程驗(yàn)收按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ73）的規(guī)定執(zhí)行。 裝飾工程驗(yàn)收 一、抹灰工程 (1)室外，以 4m 左右高為一檢查層，每 20m 長(zhǎng)，抽查 1 處（每處 3 延長(zhǎng)米），但不少于 3 處。 (2)室內(nèi)，按有代表性的自然間抽查 10%，過道按 10 延長(zhǎng)米，禮堂、廠房等大間可按兩軸線為 1 間，但不少于 3 間。 、面層的顏色及花紋等是否符合設(shè)計(jì)要求。 ，不得有爆灰和裂縫 。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。 ，表面光滑、無砂眼，不得有錯(cuò)縫，缺棱掉角。 ，應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)普通抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整。 (2)中級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，灰線清晰順直。 (2)高級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻、無抹紋，灰線平直方正、清晰美觀。 ，應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)水刷石 — 石粒清晰，分布均勻，緊密平整，色澤一致，不得有掉粒和接槎痕跡。 (2)水磨石 — 表面應(yīng)平整、光滑，石子顯露均勻，不得有砂眼、磨紋和漏磨處。分格條應(yīng)位置準(zhǔn)確，全部露出。 (3)斬假石 — 剁紋均勻順直，深淺一致，不得有漏剁處。陽(yáng)角處橫剁和留出不剁的邊條，應(yīng)寬窄一致，棱角不得有損壞。 (4)干粘石 — 石粒粘結(jié)牢固，分布均勻，顏色一致，不露漿，不漏粘，陽(yáng)角處不得有明顯黑邊。 (5)假面磚 — 表面應(yīng)平整，溝紋清晰，留縫整齊，色澤均勻，不得有掉角、脫皮、起砂等缺陷。 (6)拉條灰 — 拉條清晰順直，深淺一致，表面光滑潔凈，上下端頭齊平。 (7)拉毛灰、灑毛灰 — 花紋、斑點(diǎn)分布均布，不顯接槎。 (8)噴砂 — 表面 應(yīng)平整，砂粒粘結(jié)牢固、均勻、密實(shí)。 (9)噴涂、滾涂、彈涂 — 顏色一致，花紋大小均勻，不顯接槎。 (10)仿石、彩色抹灰 — 表面應(yīng)密實(shí)，線條清晰。仿石的紋理應(yīng)順直；彩色抹灰的顏色一致。 (11)干粘石、拉毛灰、灑毛灰、噴砂、滾涂和彈涂等，在涂抹面層前，應(yīng)檢查其中層砂漿表面的平整度。 ，應(yīng)符合下表的規(guī)定。 一般抹灰質(zhì)量的允許偏差 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 1 門窗槽口寬度高度 ≤ 2020mm ＞ 2020mm 177。 177。 2 用 3m 鋼卷尺檢查 2 門窗槽口對(duì)邊 尺寸之差 ≤ 2020mm ＞ 2020mm ≤ 2 ≤ 用 3m 鋼卷尺檢查 3 門窗槽口對(duì)角線尺寸之差 ≤ 2020mm ＞ 2020mm ≤ 2 ≤ 3 用 3m 鋼卷尺檢查 4 門窗框（含拼樘料）的垂直度 ≤ 2020mm ＞ 2020mm ≤ 2 ≤ 用線墜、水平靠尺檢查 5 門窗框（含拼樘料）的垂直度 ≤ 2020mm ＞ 2020mm ≤ ≤ 2 用水平靠尺檢查 6 門窗框扇搭接寬度差 ≤ 2 ㎡ ＞ 2 ㎡ 177。 1 177。 用深度尺或鋼板尺檢查 7 門窗開啟力 ≤ 60N 用 100N 彈簧秤檢查 8 門窗橫 框標(biāo)高 ≤ 5 用鋼板尺檢查 9 門窗豎向偏離中心 ≤ 4 用線墜、鋼板尺檢查 10 雙層門窗內(nèi)外框、框（含拼樘料）中心距 ≤ 4 用鋼板尺檢查 二、吊頂工程 。按有代表性的自然間抽查 10%，過道按 10 延長(zhǎng)米，大間按兩軸線為 1 間，但不少于 3 間。 、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。 ，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。 漏、透、翹角現(xiàn)象。 ，應(yīng)符合下表的規(guī)定。 項(xiàng) 項(xiàng) 允許偏差（ mm） 檢 驗(yàn) 石膏板 無機(jī)纖維板 木質(zhì)板 塑料板 纖維水金屬裝次 目 石膏裝飾板 深裝浮飾雕石嵌膏式板 紙面石膏板 礦棉裝飾吸聲板 超細(xì)玻璃棉板 膠合板 纖維板 鈣塑裝飾板 聚氯乙烯塑料板 泥加壓板 飾板 方 法 1 表面平整 3 2 2 3 3 2 2 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查觀感平整 2 接縫平直 3 3 3 3 4 3 ＜ 拉 5m線檢查，不足5m 拉通線檢 查 3 壓條平直 3 3 3 3 3 3 4 接縫高低 1 1 1 1 1 用直尺和楔形塞尺檢查 5 壓條間距 2 2 2 2 2 2 用尺檢查 三、隔斷工程 。按有代表性的自然間抽查 10%,過道按 10 延長(zhǎng)米，禮堂、廠房等大間按兩軸線為一間，但不少于 3 間。 、規(guī)格、式樣以及隔斷的構(gòu)造、固定方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。 ，應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)隔斷骨架與基體結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。 (2)粘貼和用釘子或螺釘固定罩面板，表面應(yīng)平 整，粘貼的罩面板不得脫層。 (3)石膏板、膠合板、纖維板表面不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。 (4)石膏板鋪設(shè)方向應(yīng)正確，安裝牢固，接縫密實(shí)、光滑表面平整。 (5)膠合板不得有刨透處。 (6)石膏條板板與板之際及板與主體結(jié)構(gòu)之間應(yīng)粘結(jié)密實(shí)、牢固，接縫平整。 (7)粘貼的踢腳板不得有大面積空鼓。 ，應(yīng)符合下表的規(guī)定。 隔斷罩面板工程質(zhì)量允許偏差 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 石膏板 膠合板 纖維板 石膏條板 1 表面平整 3 2 3 4 用 2m 直尺和楔形塞尺檢查 2 立面垂直 3 3 4 5 用 2m 托線板檢查 3 接縫平直 3 3 拉 5m 線檢查 ,不足 5m 拉通線檢查 4 壓條平直 3 3 5 接縫高低 1 用直尺和楔形塞尺檢查 6 壓條間距 2 2 用尺檢查 四、飾面板 (磚 )工程 (1)室外 ,以 4m 左右高為一檢查層 ,每 20m 長(zhǎng)抽查 1 處 (每處 3 延長(zhǎng)米 ),但不少于 3 處。 (2)室內(nèi) ,按有代表性的自然間抽查 10%,過道按 10 米延長(zhǎng) ,禮堂、廠房等大間按兩軸線為 1 間，但不少于 3 間。 （ 磚）的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。 （磚）安裝（鑲貼）必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。 （磚）表面應(yīng)平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。 （磚）接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、顏色一致。陰陽(yáng)角處的板（磚）搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。 （磚）用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。 ，滴水線（槽）順直。 。 飾面工程質(zhì)量允許偏差 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 天然石 人造石 飾面磚 金屬飾 面板 光面鏡面 粗磨面麻面條紋面 天然石 大理石 水磨石 水刷石 外墻面磚 面磚 陶瓷 錦磚 陶瓷錦磚 壓型鋼板 檢查方法 1