【導(dǎo)讀】處購(gòu)買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。時(shí)間為年月日上午時(shí)。1．招標(biāo)文件售后不退，每本的售價(jià)為人民幣100元。2．貴公司在投標(biāo)中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交壹萬元（人民幣）的投標(biāo)擔(dān)保。工程交易中心室。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。劃建樓高十七層的安置住宅樓二幢，建筑總面積16483平方米。按施工進(jìn)度要求控制，施工總工期暫定300日歷天。安全文明控制目標(biāo)：確保工程無重大安全事故。保修階段相關(guān)服務(wù)期：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。筑工程專業(yè)，注冊(cè)單位為投標(biāo)申請(qǐng)人。要求；取得監(jiān)理培訓(xùn)證或上崗證。心并開具投標(biāo)保證金憑據(jù)。15踏勘現(xiàn)場(chǎng)在本工程開標(biāo)時(shí)間前，由投標(biāo)人自行考察。帶本人身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理?！俺邪獭敝副徽袠?biāo)人接受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng)事人；“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件及澄清補(bǔ)充文件?！巴稑?biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。

　　

【正文】 或甲方工程科負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，離開時(shí)應(yīng)向其他監(jiān)理員交待清楚項(xiàng)目的狀況及需要跟進(jìn)的事情；監(jiān)理員連續(xù) 3 次被發(fā)現(xiàn) 不在現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)要求更換監(jiān)理員； 總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表應(yīng)為投標(biāo)文件中列示的總監(jiān)理工程師和總監(jiān)代表，監(jiān)理人若計(jì)劃更換人員，須提前三日書面向委托人申請(qǐng)，征得委托人書面同意后再更換。若未經(jīng)委托人書面同意，擅自更換總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的，委托人將視為監(jiān)理人員缺勤并對(duì)監(jiān)理人扣罰違約金。 材料、設(shè)備生產(chǎn)廠家名錄及協(xié)作單位名錄的提供：在收到監(jiān)理人書面報(bào)告后三天內(nèi)提供。 工程驗(yàn)收不合格或工地發(fā)生重大安全事故的，監(jiān)理人除按照專用條件第二十六條向委托人支付賠償金外，還須向委托人全額退回已收取的監(jiān)理酬金；工地因 嚴(yán)重違反文明施工管理規(guī)定受到政府管理部門處罰的，每處罰一次，委托人將扣罰監(jiān)理人 10%的監(jiān)理酬金。 監(jiān)理人須認(rèn)真審核施工單位編制的工程結(jié)算書并對(duì)審核結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。工程結(jié)算書經(jīng)番禺區(qū)財(cái)政局基建評(píng)審中心審核后，調(diào)整金額在 5%～ 10%之間的，委托人按照調(diào)整比例扣減監(jiān)理酬金；調(diào)整金額超過 10%的，委托人按照調(diào)整比例雙倍扣減監(jiān)理酬金。 監(jiān)理人除按審批的監(jiān)理方案及監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行監(jiān)理外，還要按委托人的工作流程進(jìn)行督促和配合委托人現(xiàn)場(chǎng)代表的管理工作； 1施工期間，監(jiān)理人要認(rèn)真做好施工期間的監(jiān)理日記；項(xiàng)目結(jié)束， 監(jiān)理人要提交項(xiàng)目總結(jié)；竣工驗(yàn)收時(shí)，同監(jiān)理日記一并提交存檔。 1項(xiàng)目總監(jiān)理及總監(jiān)代表要求駐場(chǎng)，其他專業(yè)監(jiān)理人員可按招標(biāo)文件、監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)劃分批進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。 1項(xiàng)目總監(jiān)必須滿足報(bào)建要求，否則，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由第二中標(biāo)候選人遞補(bǔ)。同時(shí)，承包人須賠償發(fā)包人的一切損失。 1履約保證金為中標(biāo)價(jià)的 5% ，在工程竣工驗(yàn)收合格后 28 天后一個(gè)月內(nèi)，由承包人提出申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審批后辦理退回履約保證金手續(xù)。 31 第 四 部分 合同附件 附件 1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 工程名稱 工程類別 施工監(jiān)理 項(xiàng) 目總監(jiān) 現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人 基 礎(chǔ) 階 段 監(jiān) 理 人 員 （共 人） 姓名 崗位職務(wù) 職稱 專業(yè) 主 體 階 段 監(jiān) 理 人 員 （共 人） 姓名 崗位職務(wù) 職稱 專業(yè) 高 峰 階 段 監(jiān) 理 人 員 （共 人） 姓名 崗位職務(wù) 職稱 專業(yè) 收 尾 階 段 監(jiān) 理 人 員 （共 人） 姓名 崗位職務(wù) 職稱 專業(yè) 注：按粵建 管字 [2020]97 號(hào)文規(guī)定人數(shù)及發(fā)包人要求配備監(jiān)理人員。 32 附件 2 工程監(jiān)理廉政協(xié)議 建設(shè)單位 : 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運(yùn)村征地拆遷工作辦公室 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 監(jiān)理單位 : （以下簡(jiǎn)稱乙方） 項(xiàng)目名稱（標(biāo)段 )： 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“南榮花園”亞運(yùn)拆遷安置住宅 C 區(qū)工程施工監(jiān)理 為從源頭上加強(qiáng)管理、堵塞漏洞、預(yù)防腐敗，依法組織實(shí)施好市屬重點(diǎn)工程建設(shè)，確保建設(shè)資金的安全，保證工程建設(shè)廉潔、高效、優(yōu)質(zhì)，根據(jù)中央、省、市關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè) 約有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方特訂立如下協(xié)議： 第一條 甲乙雙方的權(quán)利 : l、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、廣州市建設(shè)市場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定以及甲方關(guān)于工程建設(shè)管理的各項(xiàng)規(guī)定； 嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的工程監(jiān)理合同文件，自覺按合同辦事 。 雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開，公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），不得損害國(guó)家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度 。 建立健全廉政制度，開展廉政教育，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為； 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違 反協(xié)議義務(wù)條款的行為，有及時(shí)向?qū)Ψ缴霞?jí)機(jī)關(guān)或主管部門報(bào)告、申訴、建議處理的權(quán)利 。 第二條 甲方必須遵守的規(guī)定 : 不準(zhǔn)索要或接受乙方的宴請(qǐng)、禮品、禮金、購(gòu)物券、有價(jià)證券、各種回扣，以及高消費(fèi)娛樂活動(dòng) 。 不準(zhǔn)向乙方報(bào)銷手機(jī)通訊費(fèi)、房租費(fèi)、差旅費(fèi)、餐費(fèi)、娛樂費(fèi)、風(fēng)景名勝旅游費(fèi)、個(gè)人學(xué)習(xí)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)咨詢費(fèi)等應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用 。 不準(zhǔn)要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便 。 不準(zhǔn)讓自己的配偶、子女、親屬介入乙方承擔(dān)的監(jiān) 理工程 。 不準(zhǔn)利用職務(wù)之便串聯(lián)、暗示、要求乙方違反規(guī)定、規(guī)范，利用工程變更等環(huán)節(jié)為施工單位謀取非法利益 。 不準(zhǔn)利用職務(wù)之便在監(jiān)理費(fèi)的申報(bào)、支付程序上故意刁難乙方，謀取私利。 第三條 乙方必須遵守的規(guī)定 : 遵循獨(dú)立、客觀、公正、公平、公開原則，嚴(yán)格按照監(jiān)理合同、從事工程監(jiān)理活動(dòng) 。 不得利用工程請(qǐng)款、現(xiàn)場(chǎng)簽證等監(jiān)理工作收受施工單位禮金、有價(jià)證 33 券、貴重禮品等賄賂，接受施工單位吃請(qǐng)、高檔娛樂消費(fèi)或到風(fēng)景名勝區(qū)旅游 。 堅(jiān)持秉公監(jiān)理，不得有意控制施工 單位，索要各種好處，不得故意刁難或包庇縱容施工單位 。 不得要求施工單位為其購(gòu)置辦公用品、通訊、交通工具，監(jiān)理檢測(cè)儀器、設(shè)備等 。 監(jiān)理人員必須常駐施工單位執(zhí)業(yè)，不得脫崗，或同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位執(zhí)業(yè) 。 不得以各種手段拉攏腐蝕甲方工作人員，或串通設(shè)計(jì)、施工單位利用工程變更等環(huán)節(jié)為施工單位謀取非法利益。 第四條 違約責(zé)任 : l甲方工作人員違反本協(xié)議第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理 。涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任 。 乙方工作人員違反本協(xié)議第二、三條 。按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理 。涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 第五條 本協(xié)議由甲乙雙方負(fù)責(zé)執(zhí)行，接受社會(huì)以及雙方上級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)的監(jiān)督。 第六條 本協(xié)議有效期為簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工，經(jīng)審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)結(jié)束，結(jié)算完畢。 第七條 本協(xié)議一式十份，甲方執(zhí)八份，乙方執(zhí)兩份。 建設(shè)單位 : 監(jiān)理單位 : (蓋章 ) (蓋章 ) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 : 總監(jiān)理工程師 : 法定代表人 : 法定代表人 : 地址 : 地址 : 電話： 電話 : 2020 年 月 日 2020 年 月 日 34 附件 3 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容 一、監(jiān)理服務(wù)要求 監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目合同條件的規(guī)定，通過有效地計(jì)劃、組織和協(xié)調(diào)，監(jiān)督相關(guān)各方履行各自的職責(zé)，如實(shí)地記錄、 作證，以實(shí)施質(zhì)量控制為主 ,進(jìn)行進(jìn)度、投資控制及合同管理，使本項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)和按期完工。 二、監(jiān)理服務(wù)的范圍 工程施工監(jiān)理：包括《建設(shè)施工監(jiān)理規(guī)范》（ GB50319— 2020）規(guī)定的隸屬于本工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明、工程結(jié)算管理的施工監(jiān)理工作； 三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容 監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作，按照《建設(shè)工程施工監(jiān)理規(guī)范》中規(guī)定的監(jiān)理內(nèi)容，并結(jié)合本工程具體情況對(duì)工程實(shí)施全過程監(jiān)理，包括： 編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則； 熟悉合同文件、設(shè)計(jì)文件，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)； 參加交樁和設(shè)計(jì)交底工作，審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和復(fù)測(cè)成果； 督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系； 負(fù)責(zé)管理監(jiān)督各運(yùn)營(yíng)商和相關(guān)部門的設(shè)備安裝與調(diào)試，并協(xié)調(diào)其相互關(guān)系； 發(fā)布開（復(fù)）工令，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào)告； 審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資格及并人員的到位情況； 35 建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作體系，按照不低于國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定獨(dú)立開展監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作； 審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè) 備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)； 審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量； 1審批承包人實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝； 1審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購(gòu)成品件或半成品件的質(zhì)量； 1審批承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，核批承包人的修正計(jì)劃； 1要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量； 1簽發(fā)中間交工證書； 1調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量 事故時(shí)，督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門； 1發(fā)布停工令； 1對(duì)已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量； 1簽認(rèn)中期支付憑證； 發(fā)布變更令； 2受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理； 2根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過程中作證； 2編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)； 2對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收； 2簽發(fā)交工證書； 2督促、檢查承包人按工程管理部門和委托人的要求編制竣工文件； 2編制監(jiān)理方面的竣工文件； 2監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的 工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程， 36 對(duì)已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任； 2簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書； 簽發(fā)最終支付證書； 3配合委托人的竣工驗(yàn)收和工程移交工作； 3其它。 四、委托人對(duì)監(jiān)理人的授權(quán) 監(jiān)理人履行監(jiān)理合同中規(guī)定的職責(zé)范圍和權(quán)限，及行使根據(jù)本項(xiàng)目委托人與第三方簽訂的合同中規(guī)定授予監(jiān)理人的其它權(quán)利。 五、其它 雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。 37 附件 4 投入本項(xiàng)目的通訊、辦公、檢測(cè)設(shè)備 名稱及型號(hào) 承包人能達(dá)到的程度簡(jiǎn)述 投入本項(xiàng)目情況（臺(tái)套 ） 名 稱 小計(jì) 新購(gòu) 自有 租賃 通訊設(shè)備 有線電話 傳真機(jī) 打印機(jī) … … … … … … 辦公設(shè)備 復(fù)印機(jī) 數(shù)碼相機(jī) 電 腦 … … … … … 檢測(cè)設(shè)備 水準(zhǔn)儀 經(jīng)緯儀 30 米鋼尺 5米鋼尺 回彈儀 … … … … … 交通工具 汽車 … … … … … 其他 … … … … … … … … … … … … … … … … 38 第 4 章 投標(biāo)格式文件 39 格式一： 廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書 項(xiàng) 目 名 稱 投 標(biāo) 單 位 （蓋章） 法 人 營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照 證 號(hào) 廣州市建設(shè)監(jiān)理 單位注冊(cè)證書號(hào) 資 質(zhì) 等 級(jí) 及 證 書 號(hào) 投標(biāo)項(xiàng)目總造價(jià) （萬 元） 監(jiān) 理 報(bào) 價(jià) （浮動(dòng)幅度值 %） 監(jiān)理報(bào)價(jià)： 浮動(dòng)幅度值： 監(jiān)理服務(wù)期 監(jiān) 理 質(zhì) 量 目 標(biāo) 駐 場(chǎng) 機(jī) 構(gòu) 人 數(shù)（人） 監(jiān)理工程師 人 數(shù)（人） 擬委派的項(xiàng)目 總監(jiān)理工程師 姓 名 技術(shù)職稱 注冊(cè)證號(hào) 需要建設(shè)單位提 供的配合條件 投標(biāo)單位法定代表人（簽名或蓋章） 授權(quán)委托人 （簽名或蓋章） 投標(biāo)日期： 年 月 日 40 格式 二 ： 監(jiān)理服務(wù)承諾書 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運(yùn)村征地拆遷工作辦公室 ： （一）根據(jù)已收到的 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“南榮花園”亞運(yùn)拆遷安置住宅 C 區(qū)工程 施工監(jiān)理的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)研究招標(biāo)文件和有關(guān)資料后，本項(xiàng)目報(bào)價(jià)為 （大寫）。 （二）我單位將嚴(yán)格按照監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)守則，按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī) 范及我方制定的監(jiān)理大綱、實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理，在保證質(zhì)量、安全的前提下，確保工程按期交付。 （三）貴單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。 投標(biāo)單位（公司法人公章）：