【正文】 委員會依據(jù)有關法律、法規(guī)和招標文件的規(guī)定評標方法（見投標須知前附表 18 第 20 項）對投標文件進行評審，經(jīng)評定的有效投標人不足三名時，招標人應當依法重新組織招標。 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人； 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標 文件，開標時都當眾予以拆封、宣讀。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。 19．投標文件的提交 投標人應按投標須知前附表第 18 項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文件，并辦理好送達簽認手續(xù)。 投標文件的頁碼：按每本逐頁從 1 開始，按照流水號編號（包括附圖、證件、圖片等），頁號編在右下角，若雙面打印的頁號編在左下角（空白頁面不編號）。 投標文件封面、監(jiān)理服務承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標單位公章，其余投標文件每頁須蓋單位公章。 16．投標保證金 投標人應按投標須知前附表第 14 項所述的人民幣金額的投標保證金遞交，此保證金是投標文件的一個組成部分，投標保證金收據(jù)復印件隨投標文件一起遞交。 13 投標報價方式：按照國家發(fā)展改革委、國家建設部（發(fā)改價格 [2020] 670 號）文件規(guī)定的施工監(jiān)理服務收費計價標準自行報價。 《廣州建設工程監(jiān)理投標書》 (按第四章格式一填寫 )及監(jiān)理服務承諾書（按第四章格式二填寫）。 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后24 小時內，以書面形式給予確認，招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 11 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件 3 日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。 招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。 工程概算：見投標須知前附表第 4 項。 “設計人 ”指 / 。 20 28 評標方法 綜合評估法 21 企業(yè)綜合誠信評 本項目 的企業(yè)綜合誠信評價排名得分，以 監(jiān)理 房建 排名為準。 11 資格審查方式 資格預審 12 監(jiān)理報價方式 監(jiān)理費按照 招標文件依據(jù) 國家發(fā)展改革委、國家建設部（發(fā)改價格[2020] 670號）文件規(guī)定的計價標準自行報價。 招標單位： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運村征地拆遷工作辦公室 地 址 ： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)建設路 1號 2樓 聯(lián) 系 人： 何先生 聯(lián)系電話： 02084849868 招標代 理： 廣州新業(yè)建設管理有限公司 地 址： 廣州市番禺區(qū)東環(huán)路 203 號二樓 A13 號 聯(lián) 系 人： 陳先生 聯(lián)系電話： 02039219117 傳真： 02034583905 電子郵箱： 5 第 2 章 投標須知及前附表 6 一、投標須知前附表 項目 條款號 內容 說明與要求 1 工程名稱 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“南榮花園”亞運拆遷安置住宅 C區(qū)工程 施工監(jiān)理 2 建設地點 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)南派村 3 建設規(guī)模 本項目南榮花園 N N4工程計劃建筑占地面積 ，計劃建樓高十七層的安置住宅樓二幢，建筑總面積 16483平方米。 1 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“南榮花園”亞運拆遷安置住宅 C 區(qū)工程 施工監(jiān)理 招 標 文 件 招 標 單 位： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運村征地拆遷工作辦公室 招標代理單位： 廣州新業(yè)建設管理有限公司 日 期： 2020 年 5月 1日 2 總 目 錄 第 1 章 投標邀請函 第 2 章 投標須知及前附表 第 3 章 監(jiān)理合同 第一部分 建設工程監(jiān)理合同 第二部分 標準條件 第三部分 專用條件 第 4 章 投標文件格式 第 5 章 圖紙及資料（另冊） 第 6 章 評標辦法 附表：開標匯總表 3 第 1 章 投標邀請函 4 投標邀請書 致： [投標人名稱 ] 貴公司已報名參加我 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運村征地拆遷工作辦公室 現(xiàn)對 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“南榮花園”亞運拆遷安置住宅 C區(qū)工程 施工監(jiān)理 公開招標，經(jīng)資格審查后評為合格并獲得了投標資格，如貴公司對本招標工程項目感興趣，請從 廣州新業(yè)建設管理有限公司處購買招標文件和相關資料。 4 工程概算 人民幣 3000萬元 5 監(jiān)理目標 投資控制目標：不超過工程概算 進度控制目標：施工工期為業(yè)主下達開工令或開工報告審批之日起按施工進度要求控制，施工總工期暫定 300 日歷天。 （ 小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入） 13 投標有效期 90 日歷天（從 投標 截止之日算起） 14 投標保證金 投標保證金 壹 萬元 人民幣， 保證金以支票或現(xiàn)金形式遞交，請各投標人在投標文件遞交截止時間前按上述金額遞交至廣州建設工程交易中心并開具投標保證金憑據(jù)。 8 價排名計分 22 履約保證金額 中標人提供的履約保證金為中標價款的 10% 23 其他 投標文件語言：漢語。 “招標文件 ”指由招標代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補充文件。 監(jiān)理目標：見投標須知前附表第 5 項。 經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，投標人及其代表必須承擔那些進入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料 ，或投標文件實質上沒有響應招標文件的要求，招標人將有權予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應性的投標文件。 招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。 企業(yè)法定代表人證明書及法人授權委托證明書（按第四章格式三填寫）。（小數(shù)點后保留 二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入） 投標報價計算： 施工監(jiān)理服務收費基準價 =施工監(jiān)理服務收費基價 專業(yè)調整系數(shù) 工程復雜程度調整系數(shù)（工程復雜程度表） 高程調整系數(shù) （ 1）確定施工監(jiān)理服務收費計費額： 3000 萬元 （ 2）計算施工監(jiān)理服務收費基價（內插法） 萬元 計算式： （ 3）確定調整系數(shù)，計算施工監(jiān)理服務收費基準價： 專業(yè)調整系數(shù)為 1，工程復雜程度調整系數(shù)為 1，高程調整系數(shù)為 1。 對于未能按要求提交投標保證金的投標文件，招標人可以視為不響應投標而予以拒絕。由委托代理人簽字（或蓋章）的投標文件中須同時提交法定代表人簽署授權委托書。 投標方案圖紙的整理：統(tǒng)一 A3 印刷，圖紙橫向按手風琴折疊，豎向按順時針方向折疊，折疊后圖 標露在右下角，每本圖紙厚度不要超過 4CM，超過則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從 1 開始打印頁號。 投標文件提交人應出示法定代表人證明書（原件）、法定代表人授權委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標文件。 投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第 18 條有關規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明 “補充、修改 ”或 “撤回 ”字樣。 開標程序： 1）開標由招標人主持； 2）宣讀投標人名稱，由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，投標人出示本人身份證原件（身份證件應與投標文件中的法定代表人或其委托人一致，無身份證原件的作棄權處理）； 3） 經(jīng)確認無誤后，由有關工作人員公布下列內容： ；； ； ； e. 監(jiān)理質量目標； f. 項目總監(jiān)等主要內容。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。 （七）合同的授予 29．合同授予標準 本招標（項目）工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第 款所確定的中標人。 32．合同協(xié)議書的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 30 日內，按照招標文件和中標人的投標文件商定合同和簽訂合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。 36．腐敗與敲詐行為 在招標和合同實施期間，業(yè)主要求投標人和中標人遵守最高的道德標準。 三、本合同的組成部分及解釋順序： （ 1）本合同協(xié)議書（總則）； （ 2）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件； （ 3）中標通知書； （ 4）監(jiān)理招標文件及其附件； （ 5）監(jiān)理投標書及其附件； （ 6）本合同《專用條件》； （ 7）本合同《標準條件》； （ 8）本合同附件。 本合同于 2020 年 月 日在廣州市番禺區(qū)簽訂。 ⑸“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人為全面履行本合同而派到監(jiān)理機構的全權負責人。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 委托人義務 第八條 委托人應依約向監(jiān)理人支付監(jiān)理費。 24 第十四條 委托人按監(jiān)理人要求提供如下資料： ⑴ 與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產(chǎn)廠家名錄。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。 ⑽ 在工程施 工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。 第二十六條 監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工（或工作）驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，本合同雙方當事人于本合同項下的義務履行完畢（保密義務除外），且本合同的期間屆滿，本合同的期間屆滿即終止。 第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。 第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書的 24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。本條約定不因本合同的無效而失效或免除。 工作內容包括但不限于： 按國家《建設工程監(jiān)理規(guī)范》及廣東省、廣州市、番禺區(qū)有關工程監(jiān)理規(guī)定和要求完成本合同項下的監(jiān)理工作，組成項目監(jiān)理機構，委派駐現(xiàn)場監(jiān)理，作全過程的質量、安全、文明施工、工期、投資的監(jiān)控及合同的管理。 編寫監(jiān)理月報，每月向委托人匯報工程情況。 第十二條 委托人的常駐代表為 。 第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的監(jiān)理費；損失嚴重的根據(jù)損失的程度和監(jiān)理人責任大小向委托人支付賠償金，賠償金為實際損失的 10％。 第四十一條 雙方同意以人民幣支付報酬?？偙O(jiān)理工程師不得掛虛名，每周檢查工地不得少于三天（以總監(jiān)理工程師填寫的監(jiān)理日志記錄為準），并主持每周例會及重大方案、技術協(xié)調會；其他監(jiān)理人員保證每月駐工地時間不得少于 24 天，否則委托人將按照每人每天（次）500元對監(jiān)理人扣罰違約金。 1項目總監(jiān)理及總監(jiān)代表要求駐場，其他專業(yè)監(jiān)理人員可按招標文件、監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)劃分批進駐現(xiàn)場。 第二條 甲方必須遵守的規(guī)定 : 不準索要或接受乙方的宴請、禮品、禮金、購物券、有價證券、各種回扣，以及高消費娛樂活動 。 堅持秉公監(jiān)理，不得有意控制施工 單位，索要各種好處，不得故意刁難或包庇縱容施工單位 。按管理權限，依據(jù)有關規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理 。 五、其它 雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內容予以變更。 （二）我單位將嚴格按照監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)守則，按照國家相關法規(guī)、規(guī) 范及我方制定的監(jiān)理大綱、實施細則進行監(jiān)理，在保證質量、安全的前提下，確保工程按期交付。 第五條 本協(xié)議由甲乙雙方負責執(zhí)行，接受社會以及雙方上級紀檢監(jiān)察機關的監(jiān)督。 監(jiān)理人員必須常駐施工單位執(zhí)業(yè)，不得脫崗，或同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位執(zhí)業(yè) 。 不準要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便 。同時，承包人須賠償發(fā)包人的一切損失。若未經(jīng)委托人書面同意，擅自更換總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的，委托人將視為監(jiān)理人員缺勤并對監(jiān)理人扣罰違約金。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。如果拖延，委托人將按照每人每天 29 500