【正文】 基礎(chǔ)分部 挖土方→混凝土墊層→分線→基礎(chǔ)地梁、墻、柱鋼筋安裝→基礎(chǔ)磚砌體→模板安裝→混凝土澆筑→防水層抹 灰→回填土。 （ 4）、踢腳板：地磚踢腳板 、水泥砂漿踢腳線 。 （二） 基本情況 西昌市川興鎮(zhèn)焦家村棚戶區(qū)拆遷安置點(diǎn)項(xiàng)目 花間桃園（統(tǒng)規(guī)聯(lián)建安置房）項(xiàng)目施工 (四標(biāo)段 )，由 86樓至 132樓 共 47棟聯(lián)排獨(dú)棟建筑組成，房屋總建筑面積為 ，磚混結(jié)構(gòu)。 根據(jù)工程 談判 范圍和 談判 文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制。 西昌市川興鎮(zhèn)焦家村棚戶區(qū)拆遷安置點(diǎn) 項(xiàng)目 花間桃園 （統(tǒng)規(guī)聯(lián)建安置房） 項(xiàng)目施工（四標(biāo)段） 其它相關(guān)文件?？拐鹪O(shè)防烈度 9 度，耐火等級(jí)為二級(jí)，防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，由政府和安置戶共同出資修建。 （四）建筑裝飾概況 （ 1）、樓地面： 水泥豆石樓地面、地磚樓地面、水泥砂漿樓地面 。 項(xiàng)目部勞務(wù)層 公司將派獨(dú)立作戰(zhàn)能力強(qiáng)、施工水平高的施工隊(duì)伍作為項(xiàng)目部勞務(wù)層，因此要求各工段作業(yè)人員的專業(yè)、工種配套，各施工段形成獨(dú)立作戰(zhàn)能力，以達(dá)到既相互獨(dú)立又靈活調(diào)整，優(yōu)化組合的基礎(chǔ)上實(shí)行整建制調(diào)動(dòng)。 根據(jù)建筑區(qū)的水準(zhǔn)，在距建筑物四周一定恰當(dāng)距離測(cè)設(shè)不少于三個(gè)固定施工水準(zhǔn)點(diǎn)，作為建筑物高程控制的依據(jù)。開(kāi)挖每層作業(yè)寬度均超基底總寬兩側(cè)不小于 米。 土方放坡系數(shù)按 1∶ ，同時(shí)，做好防止流沙和護(hù)坡的準(zhǔn)備工作，先采用砂袋作護(hù)坡措施。 （ 5）、回填土不得使用淤泥、耕土、凍土、膨脹性土、生活垃圾以及有機(jī)質(zhì)含量大于 5％的土。 梁模板工程 模板采用 200～ 300 寬鋼模及角模，垂直接縫錯(cuò)開(kāi)搭接，扣件承重按 50Kg考慮，小橫桿及立桿支撐間距設(shè)計(jì)為 1 米。不得留有未拆除的懸空模 板。 工藝流程：基礎(chǔ)處理→安放墊板→安放底座→樹(shù)立桿（同時(shí)安掃地 桿）→校正立桿→安設(shè)第一步架的大小橫桿→全鋪腳手板。 腳手架搭設(shè)完畢后，組織安全員進(jìn)行檢查，未經(jīng)驗(yàn)收不準(zhǔn)使用，驗(yàn)收使用期不準(zhǔn)隨意拆改。 ： 接頭是整個(gè)鋼筋工程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，因此，對(duì)鋼筋接頭形式應(yīng)認(rèn)真選擇，鋼筋的接頭位置應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并進(jìn)行見(jiàn)證取樣。 D、砌體工程 （ 1）原材料的合格證書(shū)，砼砌塊性能檢測(cè)報(bào)告。 將攪拌好的砂漿，通過(guò)吊斗、灰車運(yùn)至砌筑地點(diǎn)，在砌塊就位前，用大鏟、灰勺進(jìn)行分塊鋪灰，較小的砌塊，鋪灰長(zhǎng)度不得超過(guò) 1500mm。 (4)混凝土澆筑應(yīng)分層連續(xù)進(jìn)行：使用插入式振搗器時(shí)澆筑層高度不得超過(guò)振搗器作用部分高度的 倍；使用表面振動(dòng)器時(shí)澆筑層高度不得超過(guò)200mm。 2）砼養(yǎng)護(hù)的工作控制要點(diǎn) (1)覆蓋與澆水：在混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在 12 小時(shí)內(nèi)加以覆蓋和澆水，使混凝土保持足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)，派專人管理。巴子宜為 40*40mm 間距 2— 5 米?；绎灥拇笮≡?58cm 左右，間距 左右。 （ 5）、彈線排磚：找平層凝固后，在房間中心彈出縱橫方向相互垂直的控制線。然后以兩側(cè)的磚為標(biāo)準(zhǔn)，掛線鋪貼中間的地板磚。最后把地面上的砂漿擦拭干凈。 （ 5）、 攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為 1∶ 2（水泥 ∶ 砂），其調(diào)度不應(yīng)大于 35mm，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 M15。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。 （ 2）、 基層應(yīng)先用 3%草酸溶液清洗，然后用清水刷干凈，或者在基層滿刷一遍抗堿封閉底漆，待干后再刮膩?zhàn)印Ｔ诳拷炫锏膲γ嫔蠌棾?水平線，作為抹灰厚度和 陰角平直的控制線，同時(shí)拉線檢查樓板底面平整度，對(duì)凹面較大的應(yīng)劃上記號(hào)作為刮糙灰重點(diǎn)加厚的目標(biāo)，加厚層應(yīng)分層找平。 （ 4）、 抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，首先將墻面洇濕，按圖紙尺寸彈線分格，粘分格條、滴水槽，抹面層砂漿。 流水坡度及滴水線（槽）距外表面不應(yīng)小于 40mm，滴水線（又稱鷹嘴）應(yīng)保證其坡向正確。 基層加氣混凝土，清潔基層表面后已刷 108 膠水溶液一遍，并滿釘鋅機(jī)織鋼絲網(wǎng)（孔徑 32mm 32mm，絲徑， 216。橫向不足整塊的部分，留在最下一皮于地面連接處。 （ 6）、 勾縫 墻面釉面磚用白色水泥漿擦縫，用布將縫內(nèi)的素漿擦勻。 （ 3）、待豎向批刮找平膩?zhàn)痈稍锖螅迟N耐堿網(wǎng)格布，粘貼材料為找平膩?zhàn)樱谜移侥佔(zhàn)訅簩?shí)網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接處要求有 5— 10cm 搭接。 （ 6）柔性膩?zhàn)訉油耆瓮戤叢⒏稍锖?，用水砂紙進(jìn)行打磨，要 求打磨到位，打磨完畢后，再用靠尺檢查墻面平整度，陰陽(yáng)角順直度，所達(dá)到平整度應(yīng)≤ 2mm，如有不符要求處應(yīng)及時(shí)修正。要求漆膜飽滿，光滑無(wú)色差。 安裝工程：本工程安裝項(xiàng)目，由收費(fèi)車道設(shè)備、機(jī)房、收費(fèi)亭輔助設(shè)備、配電、防雷、接地系統(tǒng)等組成。如混凝土樓板、墻身、梁內(nèi)的各種暗敷管線必須及時(shí)配合。接地線跨接牢固。 管道工程安裝 （ 1）給水管。 ②質(zhì)量要求： a、隱蔽的排水管道通水試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。④標(biāo)志塊砂漿初凝后，即可抹水泥砂漿找平層。⑦找平層要專人養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7 晝夜。注意均勻涂布、厚薄一致，不得漏涂，以增強(qiáng)涂層與找平層間的粘結(jié)力。 5)、分格縫處空鋪胎體增強(qiáng)材料附加層，鋪設(shè)寬度為 200300mm。 4)、鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料應(yīng)在涂布第二遍涂料的同時(shí)或在第三遍涂料涂布前進(jìn)行。 2)、抽樣檢查涂膜的厚度，補(bǔ)刷檢查點(diǎn)，修補(bǔ)恢復(fù)局部防水層。⑤運(yùn)輸及安裝窗披水：按設(shè)計(jì)要求將披水固定在窗上，應(yīng)保證安裝位置正確、牢固。⑨安裝紗扇：繃鐵紗、裁紗、 壓條固定、掛紗扇、裝五金配件。施工人員用上下跑梯必須有防滑設(shè)施。 充分考慮施工安全問(wèn)題，不能安排交叉施工的工序同時(shí)在夜間進(jìn)行。 （三）技術(shù)、質(zhì)量交底制度 技術(shù)、質(zhì)量的 交底工作是施工過(guò)程基礎(chǔ)管理中一項(xiàng)不可缺少的重要工作內(nèi)容，交底必須采用書(shū)面簽證確認(rèn)形式，具體可分如下幾個(gè)方面： 當(dāng)項(xiàng)目部接到設(shè)計(jì)圖紙后，項(xiàng)目經(jīng)理必須組織項(xiàng)目部全體人員對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，并督促建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底會(huì)。 分部工程質(zhì)量核驗(yàn)前項(xiàng)目施工員必須提前 5d 填寫(xiě)好分部工程核驗(yàn)單，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理 、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)簽證后交工程管理部技術(shù)質(zhì)量科。 凡各工種在施工過(guò)程中 違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題，項(xiàng)目部有權(quán)對(duì)各工種進(jìn)行處罰，處罰形式為整改停工、罰款直至趕出本工地。 2 本工程交付業(yè)主使用后（若分階段交付，分別以分階段交付日算起），項(xiàng)目部在六個(gè)月后進(jìn)行第一次工程回訪，一年后進(jìn)行第二次工程質(zhì)量回訪，征詢用戶意見(jiàn)。 （三）保證措施 我公司一旦中標(biāo)，公司將成 西昌市川興鎮(zhèn)焦家村棚戶區(qū)拆遷安置點(diǎn)項(xiàng)目 花間桃園 （統(tǒng)規(guī)聯(lián)建安置房）項(xiàng)目施工（四標(biāo)段） 項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)、管理、指揮，做到?？顚Ｓ茫ＷC工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。 （ 3）鋼筋加工區(qū)，在 各施工區(qū) 各設(shè)鋼筋加工區(qū)一個(gè)，內(nèi)各設(shè)調(diào)直卷?yè)P(yáng)機(jī)二臺(tái)，切斷機(jī)二臺(tái)，電焊機(jī)五臺(tái)，砂輪切割機(jī)兩臺(tái)。 （ 3）施工排水：排水溝沿建筑物四周設(shè)置，污水排出至場(chǎng)外排水系統(tǒng)。 為保證施工機(jī)械 及儀器 在施工過(guò)程中運(yùn)行的可靠性，我們還將加強(qiáng)管理協(xié)調(diào)，同時(shí)采取以下措施： 加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的維修保養(yǎng)，對(duì)機(jī)械零部件的采購(gòu)儲(chǔ)存； 對(duì) 提升機(jī) 等機(jī)械運(yùn)行設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并做好運(yùn)行記錄； 為保證設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好，備齊兩套常用設(shè)備配件，現(xiàn)場(chǎng)常駐一套維修班組，確保發(fā)生故障在 2 小時(shí)內(nèi)維修。 對(duì)所屬進(jìn)場(chǎng)的全部施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全天候管理，嚴(yán)禁施工機(jī)械未經(jīng)施工總承包管理單位及監(jiān)理單位批準(zhǔn)擅自進(jìn) 入其他標(biāo)段或公共區(qū)域。熟悉掌握合同文件及業(yè)主、業(yè)主代表、設(shè)計(jì)師對(duì)該項(xiàng)目設(shè)備物資供應(yīng)的要求、規(guī)定，包括初步設(shè)計(jì)圖、施工圖、翻樣、構(gòu)件詳圖 所顯示各類物資品種、規(guī)定、質(zhì)量要求，熟悉掌握施工進(jìn)度計(jì)劃和各類物資供貨期及其數(shù)量要求。分包合同的洽談與簽訂，要體現(xiàn)、保證各類分包合同符合合同文件（含經(jīng)雙方確認(rèn)的供應(yīng) 協(xié)議）及業(yè)主對(duì)物資供應(yīng)的規(guī)定與要求。 編報(bào)主要物資月度供應(yīng)計(jì)劃。②價(jià)格：必須是合理價(jià)格，在價(jià)格與質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，行使質(zhì)量否決權(quán)。規(guī)定需要進(jìn)行物理（包括防火阻燃）、化學(xué)性能檢驗(yàn)的應(yīng)負(fù)責(zé)送檢，并取得合格的檢驗(yàn)文件；規(guī)定按樣品驗(yàn)收的，按樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格入庫(kù)后的物資，應(yīng)由供貨方開(kāi)具書(shū)面簽證，并計(jì)入物資收入明細(xì)賬。 （十）勞動(dòng)力需用計(jì)劃表 詳附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表 十、安全管理體系與措施 安全生產(chǎn)是我國(guó)的基本國(guó)策，是保護(hù)勞動(dòng)者安全健康和發(fā)展施工生產(chǎn)的一項(xiàng)重要工作，是保護(hù)項(xiàng)目施工持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)的必要條件。認(rèn)真建立“職工勞動(dòng)保護(hù)記項(xiàng) 目 經(jīng) 理 技 術(shù) 組 勞 資 組 行 政 組 材 設(shè) 組 。為了達(dá)到本工程安全目標(biāo)，特采用全封閉式施工，并制定以下安全技術(shù)措施，施工時(shí)遵照?qǐng)?zhí)行。 （八）物資的領(lǐng)用制度 根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃及供料定額開(kāi)具出庫(kù)發(fā)放（領(lǐng)用）憑證，并按規(guī)定附有證明文件。 由項(xiàng)目部采購(gòu)的物資，送抵到地點(diǎn)后，由總承包驗(yàn)收合格后確認(rèn)，規(guī)定由發(fā)包商確認(rèn)的，由總包在收貨后 24h 內(nèi)通知業(yè)主代表復(fù)驗(yàn)確認(rèn)（也可共同驗(yàn)收確認(rèn)）?？偝邪ＷC分包上述規(guī)定選擇供應(yīng)商。分包人按分包合同文件的規(guī)定、施工進(jìn)度計(jì)劃、翻樣、構(gòu)件詳圖等，并充分考慮加工采購(gòu)周期、運(yùn)輸、驗(yàn)收時(shí)間，向項(xiàng)目部編報(bào)月度供應(yīng)計(jì)劃 ，并經(jīng)項(xiàng)目部審核。 （三）勞動(dòng)力的實(shí)施 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員，隨做隨檢查。根據(jù)合同文件及本方案，制定該項(xiàng)目設(shè)備物資管理細(xì)則及其工作流程，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，保證合同文件有效執(zhí)行，并具備有序的工作環(huán)境。 （四）主要施工機(jī)械配置計(jì)劃表 詳附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表 （五）擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表 詳附表二：擬配備本 標(biāo)段 的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表 九 、勞動(dòng)力安排計(jì)劃及資源配備計(jì)劃 （一）勞動(dòng)力管理原則 勞動(dòng)力選擇好的工種班，重點(diǎn)對(duì)下列進(jìn)行選擇： 工種班的信譽(yù)、人員配套情況及近階段的實(shí)際表現(xiàn)。 及時(shí)批復(fù)各施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)申報(bào)（必須在 2 天內(nèi)辦理批復(fù)），批復(fù)后報(bào)監(jiān)理審批。 合理平衡安排鋼筋、模板、架子、混凝土作業(yè)、材料堆放和使用，達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)道路通暢，場(chǎng)地整潔。 （ 5）木工房車間，設(shè)圓盤(pán)鋸、刨木機(jī)各兩臺(tái)，工具房一間。 加強(qiáng)項(xiàng)目部 作戰(zhàn)能力：選派具有豐富工作經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任工程項(xiàng)目管理，配備精明能干人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，每半月進(jìn)行一次質(zhì)量、安全進(jìn)度、工程例會(huì)，及時(shí)糾正施工中的各種偏向，修正缺點(diǎn)，完善管理措施。凡不屬于項(xiàng)目部造成的問(wèn) 題，而業(yè)主要求維修的，項(xiàng)目部協(xié)助解決，費(fèi)用由業(yè)主承包。 項(xiàng)目部在實(shí)施獎(jiǎng)罰時(shí)，以平常檢查、抽查，公司每月一次大檢查，州、市質(zhì)監(jiān)站抽查、評(píng)定質(zhì)量等形式作為依據(jù)。 （五）計(jì)量器具管理 工程計(jì)量員負(fù)責(zé)本工程所有計(jì)量器材的鑒定、督促及管理工作。 本著誰(shuí)負(fù)責(zé)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全工作的原則，各分管負(fù)責(zé)人在安排施工任務(wù)的同時(shí)，必須對(duì)施工班組進(jìn)行書(shū)面技術(shù)質(zhì)量安全交底，必須做到交底不明確不 上崗，不簽證不上崗。 五、質(zhì)量管理體系與措施 認(rèn) 真貫徹執(zhí)行國(guó)家及四川省有關(guān)質(zhì)量政策技術(shù)法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，搞好質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)工作，推動(dòng)工程總體質(zhì)量水平提高，保證本工程施工質(zhì)量符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及《質(zhì)量及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī) 定及要求，爭(zhēng)創(chuàng)涼 山州優(yōu)質(zhì)工程。 做好現(xiàn)場(chǎng)排水 ⑴根據(jù)總圖利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝，確保施工工地和一切臨時(shí)設(shè)施的安全； ⑵場(chǎng)地排水一般采用泄水坡、流水溝，濾水層和盲溝等，盡量利用天然 排水法，做到場(chǎng)地排水暢通，必要時(shí)坑頂或局部鋪設(shè) 防水遮蓋，山坡應(yīng)做截水溝或植被護(hù)坡腳排水； ⑶雨季中應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，隨時(shí)隨地及時(shí)疏浚，確保施工現(xiàn)場(chǎng)排水通暢。 冬季結(jié)霜期長(zhǎng)，在樓層施工時(shí)特別作好防風(fēng)、防傾倒、防滑、防凍的措施，不能用水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以防砼結(jié)冰。⑥門(mén)窗與墻體兩種固定方法：在墻上用電錘打φ 6 孔，并用 Y 形φ 6 鋼筋（ 40mm 60mm，粘 107膠水泥漿）打入孔內(nèi)，待水泥終凝后，再將連接鐵腳與預(yù)埋鋼筋焊牢。 （九）門(mén)窗施工 方案與工藝 工藝流程： 彈線找規(guī)矩→門(mén)窗洞口處理→防腐處理及埋設(shè)連接鐵件→門(mén)窗拆包、檢查→就位和臨時(shí)固定→門(mén)窗固定及方法→門(mén)窗扇安裝→門(mén)窗口四周堵密封嵌→清理→安裝五金配件→安裝窗紗扇密封條。 5)、根據(jù)設(shè)計(jì)要求可 按上一條所敘的方法鋪貼第二層或第三層胎體增強(qiáng)材料，最后表面加涂一遍防水涂料。 （ 4）、涂布防水涂料 1)、待首層涂膜固化干燥后，應(yīng)先全面仔細(xì)檢查其涂層上有無(wú)氣孔、氣泡等質(zhì)量缺陷 , 若無(wú)即可進(jìn)行涂布；若有，則應(yīng)立即修補(bǔ)，然后再進(jìn)行涂布。 單組分防水涂料使用前，只需攪拌均勻即可使用。 （ 1）、基層驗(yàn)收： 1）、 檢查基層質(zhì)量是否符合規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行