【正文】 報警設備、聯(lián)動控制設備、背景音響和應急廣播設備、安保監(jiān)控設備、信號收視設備、門禁系統(tǒng)設備、應急報警設備、車輛管理設備電子會議設備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及故障檢修。認真鉆研技術，熟練掌握弱電設備的原理及實際操作與維修技術，做到判斷故障快捷準確，處理迅速及時。按時按質保量完成設備定期檢查與維修工作。定期巡視弱電設備，密切注意其運行情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)，并填寫好巡視、運行、維修、保養(yǎng)記錄。發(fā)生事故時，保持頭腦冷靜，嚴格按規(guī)程及時排除故障，重大事故及時上報，共同排除故障。負責責任區(qū)域的機房設備的清潔工作。 [工作要求]工作時間：5天/周，每日8：30～17：30時。做到安全第一，嚴格按照弱電設備運行管理規(guī)程安全運作，確保正常所管設備的正常運行。上崗前檢查工具，確保安全有效。每日正確抄錄弱電及控制設備的運行數(shù)據(jù)，認真、準確、如實填寫巡視運行記錄，確保設備正常運行。按弱電設備檢查保養(yǎng)計劃表內容對所管設備的檢查、維修和定期保養(yǎng)工作。做好指派的其它配合工作。 [上崗條件]持低壓電工上崗證書，熟悉智能設備的運行、操作與維保。年齡50歲以下，身體健康，能勝任崗位工作。具有5年以上實際工作經驗。工作認真負責，有敬業(yè)精神。 管道工 [崗位職責]對給排水主管負責，執(zhí)行上海新國際博覽中心的各項規(guī)定和制度。做好給排水設備（設施）的運行操作和維修保養(yǎng)工作。做好各種水泵、閥門、管道的和故障維修工作。負責污水處理系統(tǒng)的運行、維修、保養(yǎng)工作。負責各層面衛(wèi)生間、燒水間內潔具及五金配件維修、保養(yǎng)工作。努力鉆研技術，熟練掌握給排水設備和污水處理設備的原理及實際操作與維修技術，做到判斷故障快捷準確，處理迅速及時。負責定期檢查給排水、污水處理設備，密切注意其工作情況，并作好記錄。負責/協(xié)助生活水箱的清洗工作，并按要求填寫好水箱清洗及消毒記錄。發(fā)生事故時，應確保頭腦冷靜，嚴格按操作規(guī)程及時排除故障。負責責任區(qū)域的機房、設備的清潔工作。 [工作要求]工作時間：5天/周，每日8：30～17：30時。嚴格按照給排水設備運行管理規(guī)程安全運作，確保所管設備運行正常。上崗前檢查工具，確保安全有效。每日檢查生活水泵、污水處理系統(tǒng)，按要求認真、準確、如實填寫檢查運行記錄。按給排水、污水處理設備維修保養(yǎng)計劃要求做好所管設備的日常維修及定期保養(yǎng)工作，并認真記錄。每年二次按計劃對水箱進行清洗，按要求認真、準確、如實填寫水箱清洗及消毒記錄，并做好水樣送檢工作。做好設備主任指派的其它配合工作。 [上崗條件]工作認真踏實，具敬業(yè)精神，熟悉給排水設備系統(tǒng)的運行、操作與維保。相關工作經驗5年以上。具有電焊工操作證書。身體健康，能勝任崗位工作。 空調工 [崗位職責]對空調主管負責，執(zhí)行各項規(guī)定和制度。嚴格按照空調設備（設施）運行管理規(guī)程操作空調設備，確保設備運行正常，并做好運行記錄工作。負責上海新國際博覽中心空調系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作，按時按質保量完成設備維修保養(yǎng)工作，并填寫好空調設備維修保養(yǎng)記錄。認真鉆研技術，熟練掌握空調設備的原理及實際操作與維修保養(yǎng)技術，做到判斷故障快捷準確，處理迅速及時。定期檢查空調設備，密切注意其工作情況，并作好記錄。發(fā)生事故時，應保持頭腦冷靜，嚴格按規(guī)程及時排除故障。負責責任區(qū)域的機房設備清潔工作。 [工作要求]工作時間：5天/周，每日8：30～17：30時。上崗檢查工具，確保安全有效。按空調設備檢查保養(yǎng)計劃要求完成各項計劃工作，并認真填寫于空調設備檢查保養(yǎng)記錄。 [上崗條件] 具有空調中級工或制冷中級工以上證書。工作認真踏實，具敬業(yè)精神，熟悉空調設備系統(tǒng)的運行、操作與維保。相關工作經驗5年以上。身體健康，能勝任崗位工作。1. 9 智能建筑物、設施維修工 [崗位職責]對設備主管負責，執(zhí)行管理處的各項規(guī)章制度。負責建筑裝飾和公共設施的定期檢查、維修及搶險工作。及時處理業(yè)主報修，急修須當班完成。努力鉆研技術，熟練掌握智能建筑物、設施設施的結構、操作與維修技術，做到判斷故障準確，處理迅速及時。發(fā)生突發(fā)事故，嚴格按操作規(guī)程及時排除故障，事故未除不得離崗。 [工作要求]按智能建筑物、設施養(yǎng)護和修繕檢查保養(yǎng)計劃的要求，做好智能建筑物、設施建筑、公共區(qū)域建物設施的定期檢查、維護和保養(yǎng)工作，并認真填寫智能建筑物、設施維護修繕記錄。熟練掌握智能建筑物、設施設施的結構、操作與維修技術。報修服務熱情、及時。 [上崗條件]工作認真踏實，具敬業(yè)精神。50歲以下，相關工作經驗3年以上。身體健康，能勝任崗位工作。 鍋爐工 [崗位職責]l 對空調主管負責，執(zhí)行各項規(guī)定和制度。l 嚴格按照鍋爐設備（設施）運行管理規(guī)程操作鍋爐設備，確保設備運行正常，并做好運行記錄工作。l 負責上海新國際博覽中心鍋爐系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作，按時按質保量完成設備維修保養(yǎng)工作，并填寫好鍋爐設備維修保養(yǎng)記錄。l 認真鉆研技術，熟練掌握鍋爐設備的原理及實際操作與維修保養(yǎng)技術，做到判斷故障快捷準確，處理迅速及時。l 定期檢查鍋爐設備，密切注意其工作情況，并作好記錄。l 發(fā)生事故時，應保持頭腦冷靜，嚴格按規(guī)程及時排除故障。l 負責責任區(qū)域的機房設備清潔工作。 [工作要求]l 工作時間：每周五天，8：30～17：30l 上崗檢查工具，確保安全有效。l 按鍋爐設備檢查保養(yǎng)計劃要求完成各項計劃工作，并認真填寫于鍋爐設備檢查保養(yǎng)記錄。 [上崗條件]l 具有市勞動局頒發(fā)的鍋爐崗位操作證書。l 工作認真踏實，具敬業(yè)精神，熟悉鍋爐設備系統(tǒng)的運行、操作與維保。l 相關工作經驗5年以上。身體健康，能勝任崗位工作。 網(wǎng)絡系統(tǒng)工程師（主管）[崗位職責]l 做好對網(wǎng)絡設備工程師和值班工程師的管理工作。在管理處經理具體負責分管范圍內的計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的正常運行、管理、維護和應急工作，使系統(tǒng)保持良好的工作狀態(tài)。l 根據(jù)管理處經理的月度工作計劃，每周四指定下周工作計劃，每月26日鎮(zhèn)定下月材料需用計劃。l 負責按計劃安排下屬工程師作業(yè)，做好協(xié)調工作。若遇其他部門配合的情況。須報告管理處經理和通知相關部門的主管，預先做好人員安排。l 與IBM、NORTEL、AMP、ATamp。T建立良好的關系，保證系統(tǒng)的應急處理和維修及時、準確。l 制定計算機系統(tǒng)管理規(guī)程，負責實施。收集、整理、分析技術數(shù)據(jù)并做好網(wǎng)絡系統(tǒng)檔案工作。l 專研業(yè)務，定期參加IBM、NORTEL、AMP、ATamp。T的培訓，并對下屬工程師進行定期指導。[工作要求]l 遵守公司以及管理處的各項規(guī)章制度。制定和執(zhí)行計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)運行、管理、維護的運作規(guī)程。l 每年12月組織制定計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的年度計劃工作，并根據(jù)設備運行狀況制定維保計劃。l 每月27日作出計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)下月度工作計劃及耗材需用計劃上報管理處經理。l 每月一次組織對計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)管理服務質量進行檢查并做好記錄工作。[上崗條件]l 大學本科以上，計算機工程和信息管理專業(yè)，工程師職稱。l 熟悉RS6000、UNIX操作系統(tǒng)、DB2數(shù)據(jù)庫，了解網(wǎng)絡接入設備（主交換機、二級交換機、路由交換機、路由器、撥號服務器）。l 具備一定的組織和管理能力，同時具備及時處理應急時間的能力。l 較好的英語讀寫能力。l 具有敬業(yè)愛崗精神，自覺維護公司形象，遵守各項規(guī)章制度。l 專研業(yè)務，有上進心 網(wǎng)管員[崗位職責]l 在系統(tǒng)主管的領導下，具體負責分管范圍內的計算機網(wǎng)絡設備的正常運行、管理、維護和應急工作，使系統(tǒng)保持良好的工作狀態(tài)。l 按規(guī)程按時巡視網(wǎng)絡設備，詳細記錄有關數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常情況，按規(guī)程及時采取措施，聯(lián)系維修商進行檢修，并向系統(tǒng)主管匯報并記錄在案。l 收集、整理、分析技術數(shù)據(jù)并做好網(wǎng)絡設備系統(tǒng)檔案工作。l 專研業(yè)務，定期參加IBM、NORTEL、AMP、ATamp。T的培訓。 [工作要求]l 遵守公司以及管理處的各項規(guī)章制度。執(zhí)行計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)運行、管理、維護的運作規(guī)程。[上崗條件]l 大學?？埔陨希嬎銠C工程和信息管理專業(yè)，助工以上職稱，相關工作經驗三年以上。l 了解RS6000、UNIX操作系統(tǒng)、DB2數(shù)據(jù)庫，熟悉網(wǎng)絡設備（主交換機、二級交換機、路由交換機、路由器、撥號服務器）。l 具備一定的組織和管理能力，同時具備及時處理應急時間的能力。l 較好的英語讀寫能力。l 具有敬業(yè)愛崗精神，自覺維護公司形象，遵守各項規(guī)章制度。l 專研業(yè)務，有上進心 網(wǎng)絡工程師[崗位職責]l 在系統(tǒng)主管的領導下，具體負責分管范圍內的計算機網(wǎng)絡的正常運行和應急工作，使系統(tǒng)保持良好的工作狀態(tài)。l 在進行維修時，配合維修工程師進行維修，并做好記錄。維修結束后，立即清理現(xiàn)場，恢復原狀。l 專研業(yè)務，定期參加IBM、NORTEL、AMP、ATamp。T的培訓。[工作要求]l 遵守公司以及管理處的各項規(guī)章制度。執(zhí)行計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)運行、管理、維護的運作規(guī)程。l 工作時間：每周5天，8：30～17：30l 做好網(wǎng)絡、設備、系統(tǒng)和人員進出的巡視工作，并做好詳細記錄。[上崗條件]l 大學專科以上，計算機工程和信息管理專業(yè)，相關工作三年以上。l 了解RS6000、UNIX操作系統(tǒng)、DB2數(shù)據(jù)庫及網(wǎng)絡設備（主交換機、二級交換機、路由交換機、路由器、撥號服務器）。l 具備及時處理應急時間的能力。l 較好的英語讀寫能力。l 具有敬業(yè)愛崗精神，自覺維護公司形象，遵守各項規(guī)章制度。l 專研業(yè)務，有上進心 AV技術主管（兼燈效）[崗位職責]l 做好對值班工程師的管理工作。在管理處經理具體負責分管范圍內的AV及燈效系統(tǒng)的正常運行、管理、維護和應急工作，使系統(tǒng)保持良好的工作狀態(tài)。l 根據(jù)管理處經理的月度工作計劃，每周四指定下周工作計劃，每月26日鎮(zhèn)定下月材料需用計劃。l 負責按計劃安排下屬工程師作業(yè)，做好協(xié)調工作。若遇其他部門配合的情況。須報告管理處經理和通知相關部門的主管，預先做好人員安排。l 與供應商建立良好的關系，保證系統(tǒng)的應急處理和維修及時、準確。l 制定AV及燈效系統(tǒng)管理規(guī)程，負責實施。收集、整理、分析技術數(shù)據(jù)并做好AV及燈效系統(tǒng)檔案工作。l 專研業(yè)務，定期參加培訓，并對下屬工程師進行定期指導。[工作要求]l 遵守公司以及管理處的各項規(guī)章制度。制定和執(zhí)行AV及燈效系統(tǒng)運行、管理、維護的運作規(guī)程。l 每年12月組織制定AV及燈效系統(tǒng)的年度計劃工作，并根據(jù)設備運行狀況制定維保計劃。l 每月27日作出AV及燈效系統(tǒng)下月度工作計劃及耗材需用計劃上報管理處經理。l 每月一次組織對AV及燈效系統(tǒng)管理服務質量進行檢查并做好記錄工作。[上崗條件]l 大學本科以上，弱電工程和信息管理專業(yè)，工程師職稱。l 熟悉AV及燈效系統(tǒng)，有相關工作經驗5年。l 具備一定的組織和管理能力，同時具備及時處理應急時間的能力。l 較好的英語讀寫能力。l 具有敬業(yè)愛崗精神，自覺維護公司形象，遵守各項規(guī)章制度。l 專研業(yè)務，有上進心 AV管理員[崗位職責]l 在系統(tǒng)主管的領導下，具體負責分管范圍內的AV及燈效系統(tǒng)的正常運行和應急工作，使系統(tǒng)保持良好的工作狀態(tài)。l 定期對控制機房進行清潔工作。l 在進行維修時，配合維修工程師進行維修，并做好記錄。維修結束后，立即清理現(xiàn)場，恢復原狀。l 專研業(yè)務，定期參加培訓。[工作要求]l 遵守公司以及管理處的各項規(guī)章制度。執(zhí)行AV及燈效系統(tǒng)運行、管理、維護的運作規(guī)程。l 做好AV及燈效系統(tǒng)和人員進出的巡視工作，并做好詳細記錄。[上崗條件]l 大學?？埔陨希娮庸こ毯托畔⒐芾韺I(yè)。l 了解AV及燈效系統(tǒng)，有兩年相關工作經驗。l 具備及時處理應急事件的能力。l 較好的英語讀寫能力。l 具有敬業(yè)愛崗精神，自覺維護公司形象，遵守各項規(guī)章制度。l 專研業(yè)務，有上進心智能建筑物、設施維護、設備運行及維修所需的備品備件、物料、輔料等采購、使用及管理的辦法上海新國際博覽中心的設備運行及維修所需的備品備件、物料輔料實行“先計劃，后審批；先支付，后采購；先登記入庫，后結算”的實用實結算管理辦法。1 先計劃，后審批由陸家嘴物業(yè)管理有限公司每月26日之前提交《次月上海新國際博覽中心大樓設備運行及維修所需的備品備件、物料輔料的耗用數(shù)及費用計劃報告》，報上海新國際博覽中心審批，上海新國際博覽中心在次月1日之前將審批同意的《報告》反饋于陸家嘴物業(yè)管理有限公司。2 先支付，后采購根據(jù)已審批同意《報告》中的費用額度，上海新國際博覽中心予于5日之前先預付其費用。陸家嘴物業(yè)管理有限公司收到支票后，根據(jù)“貨比三家、相對集中供應商”的采購原則進行購買或約定服務，并進行登記，核實其提貨單或購貨發(fā)票。3 先登記或登記入庫，后使用，再結算貨物先登記或登記入庫，再使用，然后陸家嘴物業(yè)管理有限公司憑貨物或約定服務的發(fā)票向上海新國際博覽中心結算；每月29日～31日為結算日；月度采購費用實行“多退少補”。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資