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正文內(nèi)容

博物館物業(yè)安保服務方案-資料下載頁

2025-05-31 22:13本頁面
  

【正文】 保帶著鋁合金梯、應急照明燈、三角鑰匙等工器具趕到現(xiàn)場。(2) 第一時間通知維保單位派人前來配合搶救。(3) 迅速了解并確定電梯所在的樓層,并關(guān)掉電梯電源。(4) 與電梯內(nèi)通話,了解轎廂內(nèi)情況,并安慰告知其搶救工作已開始,使其情緒穩(wěn)定配合搶救工作。(5) 在電梯維保人員的配合下,上下用對講機聯(lián)絡,緩慢放開升降機包閘,人工盤動使電梯緩慢降至樓層面,用三角鑰匙插入廳門,緩慢打開電梯廳門。(6) 人員搶出后,立即組織電梯維保人員進行檢查、維修。(7) 電梯檢查維修時出示維修告示牌和安全圍欄。20 十. 安保服務基礎(chǔ)作業(yè)標準(一) 范圍對安保服務基本要求及門崗、巡視崗、監(jiān)控崗、車輛管理作業(yè)作了相應規(guī)定。(二) 安保服務基本要求 行為規(guī)范(1) 上崗前應適當修飾,在崗時應保持儀表端莊、儀容整潔,精神飽滿;進入管理區(qū)域不允許將手插入制服的衣褲口袋內(nèi);不準戴墨鏡。(2) 安保人員的頭發(fā)應勤梳理,不留長發(fā),不留胡須及鬢角,不留長指甲。(3) 應在規(guī)定位置上立姿站崗,左腳向左跨出,雙腳與肩同距,作跨立狀,上身保持立正姿勢,身體重心落于兩腳之間,挺胸收腹,兩手后背于皮帶處,左手握右手腕。(4) 對講機應佩帶在腰間皮帶右后側(cè),耳架式聽筒應塞在右耳,話筒應別在襯衫左領(lǐng)上,用較慢語速進行對話。(5) 上崗時應保持制服干凈無褶皺,衣服紐扣應全部扣上,并佩帶白手套,貝雷帽應佩帶端正,穿著的黑色皮鞋應保持光亮,須穿深色襪子,領(lǐng)帶系好后,領(lǐng)帶下口與皮帶下沿應平齊。(6) 不在工作場所以外的場合穿公司的安保人員制服。(7) 不在工作場所抽煙、閑聊、閱讀書報、大聲喧嚷或做與工作無關(guān)的事。(8) 值崗人員只能在安保休息室內(nèi)喝水、休息,不允許在值崗時端著茶杯喝水或拿著與工作無關(guān)的物品在管理區(qū)域內(nèi)走動。(9) 值崗應認真,并做好相關(guān)記錄,不準許代他人填寫,不準許事前填寫、不準許事后累積補填寫。交接崗(1) 交接班時應嚴格執(zhí)行交接班制度,接班人員未到崗前,當班人員不準許離崗。(2) 交接班時,當班安保人員站在原位,接班安保人員走到當班安保人員面前約兩步間距處,雙方立正、目視對方同時敬禮。(3) 敬禮,身體挺直呈立正狀,右手從胸前快速升至右側(cè)臉龐,大臂保持與肩相平,大臂與小臂呈45度夾角,手掌與小臂呈一直線,五指并攏,中指21 離太陽穴2厘米左右。(4) 禮畢,當班安保人員以規(guī)范用語簡述當班情況,“本班情況正常?!被颉氨景喟l(fā)生某事件,??具體情況請看當班記錄。”(5) 接班安保人員聽明白后,回答“明白”。(6) 交接雙方站在原位完成安保器材移交。(7) 雙方再次敬禮。(8) 禮畢,雙方交叉換崗;當班安保向右橫跨一步后立正,接班安保向前兩步走,立正,向后轉(zhuǎn),跨立,完成交接崗,下班安保方可離崗。門崗禮儀服務(1) 接待業(yè)主與訪客(2) 對進出管理區(qū)域的業(yè)主和熟悉的訪客,主動招呼“您好!”。(3) 對不熟悉的訪客,規(guī)范用語:? “先生/小姐,您好!請問您訪問哪一家公司?”? “請稍等,讓我問一下,您要找的負責人是否在。”? “對不起,您要訪問的負責人不在,請您改天再來,謝謝!”? “先生/小姐,請作登記;因您第一次來訪,我請安保為您帶路?!薄对L客登記表》(4) 外來人員進出管理a. 外來裝修、施工人員應到隊長辦理登記手續(xù),經(jīng)核對身份后佩帶《施工人員出入證》方可進入管理區(qū)域,離開管理區(qū)域應交回《施工人員出入證》,并分戶掛放在門崗(值班室)的管理板上。b. 對裝修、施工人員進出狀況,安保領(lǐng)班每天下午17:00應核對一次,確保人、證數(shù)量相符。c. 外來抄表員、送水員、快遞員等人員,應到隊長辦理登記手續(xù),在安保陪同下方可進入管理區(qū)域。(5) 物品進出管理物品應憑相關(guān)博物館相關(guān)單位或領(lǐng)導簽發(fā)的出門證,經(jīng)門崗安保人員核對物品名稱、數(shù)量準確無誤后,方可放行。(6) 機動車輛進出管理對機動車進出管理區(qū)域?qū)嵭谐鋈胱C制度、登記制度,禁止載有易燃、易爆、22 有毒、有害及有污染物品的車輛進入管理區(qū)域(特種車輛和搬場車輛除外)。(7) 便民服務a. 遇業(yè)主攜帶重物需幫助時,可將重物暫放在門崗室內(nèi),用對講機通知巡視崗安保人員為業(yè)主提供搬運服務。b. 接到業(yè)主通知代叫出租車,可為業(yè)主提供叫車服務。巡邏崗服務管理區(qū)域內(nèi)實行全年365天24小時全天候安保巡視服務,確保每小時巡遍全部公共區(qū)域。(1) 管內(nèi)展區(qū)巡視a. 巡視前檢查和佩帶好對講機、巡邏儀、電筒、筆和巡視記錄表,并隨身攜帶裝小件垃圾的塑料袋。b. 巡視內(nèi)容:辦公區(qū)域、公共場所、走道、門、窗、防火門、展廳、電梯、照明、管道、閥門、滅火器、消火栓等裝置,重要展區(qū)為重點詳細檢查。c. 按隊長制定的巡視路線,每小時到每個巡視點拾取信號一次(或作記錄),巡視記錄中應記載發(fā)現(xiàn)情況及時間。d. 巡視時遇業(yè)主應主動問好,業(yè)主需要幫助時,應及時提供服務或通知有關(guān)人員到場處理。e. 發(fā)現(xiàn)可疑的人和異常的事、物,通過對講機及時報告,并迅速查明情況,嚴密監(jiān)視。f. 接到“消、監(jiān)控室”呼叫,立即趕到現(xiàn)場進行處理,并將處理結(jié)果反饋至“消、監(jiān)控室”。g. 遇緊急情況,按《應急預案》執(zhí)行。h. 巡視時看到小件垃圾應及時拾撿,投入就近的果殼箱內(nèi);發(fā)現(xiàn)路燈熄滅、水管及閥門漏水等,應及時通知博物館相關(guān)設(shè)備人員修復。i. 巡視結(jié)束后,做好記錄。(2) 博物館房屋及設(shè)施巡視a. 巡視內(nèi)容:房屋外墻、明溝、窨井蓋、落水管、外窗、綠化、道路、告示欄、周界報警等公共設(shè)施設(shè)備。b. 整理亂停放的非機動車,并搬至指定位置有序停放。c. 發(fā)現(xiàn)機動車超速行駛(大于5公里/小時),應及時指出并要求減速行駛。23 (3) 夜間巡視a. 夜間巡視的路線應在巡遍管理區(qū)域的原則下不定期變化。b. 巡視時應特別注意草坪、扶梯、走廊、通道等,特別是轉(zhuǎn)角等較隱蔽的地方應確認有無可疑人物藏匿。c. 若發(fā)現(xiàn)業(yè)主未關(guān)門窗,應提示業(yè)主;幫助關(guān)好門窗;如聽到業(yè)主呼救或發(fā)現(xiàn)可疑人物,應立刻報警并封鎖各個出入口進行應急安保處理。5 消、監(jiān)控崗服務(1) 日常工作a. 監(jiān)控系統(tǒng)24小時開通運行,監(jiān)控人員24小時監(jiān)控值班,同步錄像帶保存一個月,循環(huán)使用。b. 監(jiān)控人員應密切注視屏幕,發(fā)現(xiàn)可疑情況立即定點錄像,跟蹤監(jiān)視,做好記錄及時報告安保領(lǐng)班。c. 接到消防系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)報警時,立即用對講機向安保值領(lǐng)班報告,并跟蹤處理過程,做好記錄,然后將系統(tǒng)復位、重新布防。d. 接到業(yè)主電話,鈴響三聲之內(nèi)必須應答,認真聽取業(yè)主要求,做好記錄,向安保值領(lǐng)班報告;一般情況即刻調(diào)度安保人員處理,重大情況跟蹤處理過程。e. 遇突發(fā)事件,按應急預案進行操作,同時向隊長報告。f. 負責對講機的保管、充電,調(diào)換、借用和登記。(2) 監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)及錄像帶的管理a. 對監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)每天上午進行測試和檢查,發(fā)現(xiàn)異常和故障立即報修,并做好記錄。b. 任何人(包括安保人員)未經(jīng)隊長同意,不準查看監(jiān)控錄像保存內(nèi)容。 c. 每天應擦拭監(jiān)控設(shè)備一次,保持顯示屏、錄像機等設(shè)備清潔。(3) 消、監(jiān)控室的出入管理a. 與工作無關(guān)的人員不得擅自進入。b. 因工作需要進入消、監(jiān)控室的管理人員,需經(jīng)安保領(lǐng)班簽證認可;外來人員進入,需經(jīng)隊長同意并上報博物館領(lǐng)導批準后,在博物館相關(guān)人員陪同下方可進入。c. 凡進出消、監(jiān)控室的人員應辦理登記手續(xù)。(4) 消、監(jiān)控室內(nèi)的物品擺放規(guī)定24 a. 監(jiān)控操作控制臺上不允許放置與監(jiān)控工作無關(guān)的物品(如:茶水杯、書報、香煙、打火機等影響監(jiān)控工作與設(shè)備的物品)。b. 消、監(jiān)控室內(nèi)只允許放置與監(jiān)控崗人員相同數(shù)量的工作椅;并應按固定的位置擺放對講機、充電器。c. 消、監(jiān)控室內(nèi)墻上應張貼應急預案和“管理制度”。(5) 安保器械的管理a. 隊長應建立安保器械臺帳,由消、監(jiān)控室有關(guān)人員代為管理。b. 安保器械實行各班交接使用。c. 嚴格按規(guī)定頻率正確使用對講機,安保人員不準隨意拆卸對講機、隨意調(diào)諧頻率,有故障的機器應立即報修(隊長應有適當數(shù)量的備用件)。d. 橡皮警棍僅限于夜間巡邏人員在緊急情況下(危及人身安全時)用于正當自衛(wèi),禁止在其他場合使用。e. 安保器械應掛在消、監(jiān)控室的墻上,有關(guān)人員使用安保器械時應作領(lǐng)用登記。車輛管理服務(1) 嚴格執(zhí)行車輛出入安全規(guī)定,做好特種車輛行駛指揮,保持停車秩序。(2) 做好車主停車的輔助引導、主動幫助開關(guān)車門,主動防范車主頭部碰撞車門框,并做好車輛狀況的檢查,發(fā)現(xiàn)漏油、破損等缺陷立即提示車主,并向隊長報告,做好記錄。(3) 提示車主,離開車輛時,不要遺忘貴重物品在車內(nèi),應鎖好車門、關(guān)好車窗。(4) 保持環(huán)境整潔和各種交通標志清晰可辨,發(fā)現(xiàn)標志不清晰,應及時補刷油漆、調(diào)換標志。發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施損壞,應及時報修,保證完好運行。(5) 對進入地下停車庫的機動車輛,實行發(fā)卡管理制度。安保人員班前、班后工作(1) 安保人員應在上班前15分到達管理區(qū)域的更衣室,穿著用熨斗熨平整的襯衫,系好領(lǐng)帶,戴好貝雷帽,用鞋刷擦亮皮鞋;整裝后接班人員應在領(lǐng)班帶領(lǐng)下,到指定地點列隊,由領(lǐng)班簡明扼要地布置任務,安保人員在回答“明白”后,領(lǐng)班帶領(lǐng)安保人員列隊走向各崗位,接班人員與當班人員按“交接崗”的作業(yè)規(guī)程完成交接班。25 (2) 當班人員完成交班后,在領(lǐng)班帶領(lǐng)下到指定地點列隊。安保服務的配置(1) 安保服務崗位的設(shè)置a. 安保崗位設(shè)置門崗、監(jiān)控崗、巡邏崗(兼車輛管理)、領(lǐng)班。 b. 各崗實行三班二倒輪值制。(2) 安保服務質(zhì)量的檢查1) 三查制度a. 員工自查:安保各崗位在換崗交接時按有關(guān)作業(yè)規(guī)程進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,做好記錄
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