物業(yè)會計制度-資料下載頁
2025-10-26 00:48本頁面
【導(dǎo)讀】1 蚄膁肁薄蝕螈芃莇薆螇蒞螞裊螆肅蒅螁螅膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂芆袁袃肁蒂螇袂膄芅螃袁莆薀蠆袀肆莃薅衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅蒈羅芇莈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈芁螞薄羈莄蒄袃羈肅芇蝿肀膅蒃蚅聿羋芆薁肈羇蒁蕆肇膀芄袆肆節(jié)蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕螈芃莇薆螇蒞螞裊螆肅蒅螁螅膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂芆袁袃肁蒂螇袂膄芅螃袁莆薀蠆袀肆莃薅衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅蒈羅芇莈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈芁螞薄羈莄蒄袃羈肅芇蝿肀膅蒃蚅聿羋芆薁肈羇蒁蕆肇膀芄袆肆節(jié)蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕螈芃莇薆螇蒞螞裊螆肅蒅螁螅膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂芆袁袃肁蒂螇袂膄芅螃袁莆薀蠆袀肆莃薅衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅蒈羅芇莈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈芁螞薄羈莄蒄袃羈肅芇蝿肀膅蒃蚅聿羋芆薁肈羇蒁蕆肇膀芄袆肆節(jié)蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕螈芃莇薆螇蒞螞裊螆肅蒅
【正文】 納稅申報表、財務(wù)會計報表以及稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際需要要求報送的其他納稅資料。 第四十七條 公司財務(wù)管理部應(yīng)加強對公司適用各項財稅待遇的研究，加強稅務(wù)籌劃，合法保護公司利益。 第十三章 財務(wù)分析 第四十八條 分析方法 財務(wù)分析基本方法一般選用趨勢分析法、比較分析法和比率分析法。也可以選用杜邦分析法等綜合分析方法。 10 趨勢分析法是根據(jù)連續(xù)幾期的財務(wù)報表，比較各項目前后的增減方向和幅度，揭示財務(wù)和經(jīng)營上的變化及趨向的方法。比較分析法是將實際指標與計劃指標相比、實際指標與歷史指標相比、 在同行業(yè)間進行比較，以找出差距，及時改進。比率分析法是將兩項相互依存的財務(wù)指標進行計算，形成比率，以分析公司財務(wù)狀況和經(jīng)營水平。 杜邦分析法是通過反映企業(yè)經(jīng)營狀況的核心指標 —— 凈資產(chǎn)收益率，對企業(yè)的財務(wù)狀況作出系統(tǒng)而相對準確的分析。 其基本公式： 凈資產(chǎn)收益率 =銷售凈利率資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率權(quán)益乘數(shù) 銷售凈利率 =凈利潤 /銷售收入、 資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 =銷售收入 /總資產(chǎn)、 權(quán)益乘數(shù) =1/（ 1— 資產(chǎn)負債率） 銷售凈利率反映公司的盈利能力，即每一元的銷售收入可以為公司帶來多少的凈利；資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率反映公司的資產(chǎn)管 理和運營能力，即公司利用這些資產(chǎn)能以多快的速度產(chǎn)生收入；權(quán)益乘數(shù)則是用來評估公司的負債情況，權(quán)益乘數(shù)越大，公司的債務(wù)越高，財務(wù)風(fēng)險也就越大。 第四十九條 評價指標 總結(jié)、評價公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的財務(wù)指標主要包括： ⑴短期償債能力分析指標：流動比率、速動比率、以及現(xiàn)金流動負債比率； ⑵長期償債能力分析指標：資產(chǎn)負債率以及已獲利息倍數(shù)； ⑶營運能力分析指標：存貨周轉(zhuǎn)率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率以及不良資產(chǎn)比率； ⑷盈利能力分析指標：主營業(yè)務(wù)利潤率、成本費用利潤率、人均創(chuàng)利率以及營業(yè)增長率； ⑸資產(chǎn)保值增殖指標：凈資產(chǎn) 收益率、總資產(chǎn)報酬率、資本積累率以及資本保值增殖率等。 第十四章 會計檔案管理 第五十條 會計檔案是指會計憑證、會計帳簿和財務(wù)報告等會計核算專業(yè)資料，是記錄和反映公司經(jīng)濟業(yè)務(wù)的重要史料和證據(jù)。具體包括：①會計憑證類：原始憑證，記帳憑證、匯總憑證，其他記帳憑證；②會計帳簿類：總帳，明細帳，日記帳，固定資產(chǎn)卡片，輔助帳 11 簿，其他會計帳簿；③財務(wù)報告類：月度、季度、年度財務(wù)報告，包括會計報表、附表、附注及文字說明，其他財務(wù)報告；④其他類：銀行存款余額調(diào)節(jié)表，銀行對帳單，其他應(yīng)當保存的會計核算專業(yè)資料，會計檔案移 交清冊，會計檔案保管清冊，會計檔案銷毀清冊。 第五十一條 會計檔案管理包括檔案建檔的管理、檔案查閱的管理和檔案保管的管理等方面，需要結(jié)合國家有關(guān)檔案管理法律、法規(guī)遵照執(zhí)行。 第十五章 會計電算化工作規(guī)定 第五十二條 會計電算化管理是指在公司財務(wù)會計、資產(chǎn)管理工作中，運用計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和現(xiàn)代信息技術(shù)而對有關(guān)財務(wù)及資產(chǎn)的數(shù)據(jù)進行收集、傳遞、加工、處理、存儲和管理的各種系統(tǒng)進行的管理。 第五十三條 會計電算化管理包括：①配備會計電算化的硬件和軟件及其管理；②會計電算化操作管理，含職責(zé)權(quán)限管理、基本操 作要求和數(shù)據(jù)處理；③信息安全管理；④檔案管理。 第十六章 附則 第五十四條 本制度僅對其內(nèi)容體系的核心要點進行了原則性的概括，涉及財務(wù)會計的具體管理辦法或操作規(guī)范，在不違背國家財務(wù)會計法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的前提下，依據(jù)本制度編制，經(jīng)總經(jīng)理會議批準后執(zhí)行。 第五十五條 本制度解釋權(quán)和修改權(quán)歸公司總經(jīng)理會議。 第五十六條 本制度經(jīng)董事會批準后實行。 東營齊韻物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 二 〇
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