【正文】 部移交完畢，分包工程移交結(jié)束。因分包工程資料未按合同文件約定移交給承包人，影響承包人移交竣工資料，專業(yè)分包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任具體見合同條款專用部分。工程結(jié)算分包工程通過承包人完工驗(yàn)收后30天內(nèi)，專業(yè)分包人向承包人送報分包工程結(jié)算書（結(jié)算書中附簽證手續(xù)），并完成與承包人財務(wù)、材料的對賬工作。承包人在30天內(nèi)完成對專業(yè)分包人結(jié)算書的審核，最終以承包人審定的金額作為工程結(jié)算依據(jù)。在專業(yè)分包人書面形式確認(rèn)了承包人審定的結(jié)算書后的14天內(nèi)，承包人將扣除合同約定的尾款（含質(zhì)量保證金）外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給專業(yè)分包人。尾款除質(zhì)量保證金外的額度和支付時間見合同條款專用部分。承包人和專業(yè)分包人對工程完工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，雙方按照第35條的約定解決爭議。質(zhì)量保證金本專業(yè)分包工程的質(zhì)量保證金的額度和支付時間見合同條款專用部分。質(zhì)量保修保修的范圍質(zhì)量保修的范圍見合同條款專用部分。保修期保修期按照法律、法規(guī)及建設(shè)行政主管部門最新頒布的關(guān)于保修期規(guī)定執(zhí)行，如總承包合同另有約定，按照總承包合同有關(guān)條款執(zhí)行。保修期應(yīng)當(dāng)從本專業(yè)分包工程的工程完工驗(yàn)收合格之日起計算。保修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的任何缺陷或其他過失如果屬于因?qū)I(yè)分包人的材料或施工技術(shù)等不符合本專業(yè)分包合同約定而導(dǎo)致，專業(yè)分包人在收到承包人要求修補(bǔ)的指令后在合同條款專用部分約定的合理時間內(nèi)自費(fèi)進(jìn)行修補(bǔ)，按照指令上明確的期限完成修補(bǔ)工作。專業(yè)分包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任。專業(yè)分包人在收到承包人要求修補(bǔ)的指令后，未安排進(jìn)行缺陷修復(fù)，承包人可委托他人按照合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用承包人可從專業(yè)分包人的質(zhì)量保證金中扣除，并由專業(yè)分包人承擔(dān)違約責(zé)任。同時承包人應(yīng)當(dāng)以書面形式將這種情況通知專業(yè)分包人。違約承包人違約專業(yè)分包人有權(quán)暫停施工在合同文件約定的時間內(nèi)，如果承包人未能按第26條約定向?qū)I(yè)分包人支付按照本專業(yè)分包合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，專業(yè)分包人有權(quán)暫?；驕p緩施工，由此造成的合同工期也相應(yīng)順延。專業(yè)分包人有權(quán)解除合同（1）如果承包人未能向?qū)I(yè)分包人支付本專業(yè)分包合同約定應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，專業(yè)分包人可向承包人發(fā)出擬解除合同的書面形式通知。如果承包人在收到專業(yè)分包人發(fā)出的上述通知后60天內(nèi)仍然持續(xù)該過失，則專業(yè)分包人有權(quán)解除本專業(yè)分包合同；（2）如果因?yàn)榘l(fā)包人違約或承包人自身違約造成總承包合同解除，承包人應(yīng)當(dāng)立即通知專業(yè)分包人解除本專業(yè)分包合同。專業(yè)分包人違約如果專業(yè)分包人發(fā)生下述情況之一，承包人可向?qū)I(yè)分包人發(fā)出擬解除合同的書面形式通知。如果在專業(yè)分包人收到承包人發(fā)出的上述通知后21天內(nèi)仍然持續(xù)該等過失，則承包人有權(quán)解除本專業(yè)分包合同：（1） 專業(yè)分包人出現(xiàn)掛靠、資質(zhì)借用等獲得本分包工程情形；（2） 將承包的工程轉(zhuǎn)包、專業(yè)分包的；（3） 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)，又不遵照承包人的要求，在約定的合理時間內(nèi)改正此類過失或違約行為；（4） 無正當(dāng)理由而未能進(jìn)場開工，又不能遵照承包人的要求在約定的合理時間內(nèi)改正此類過失或違約行為；（5） 已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；（6） 法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。如果專業(yè)分包人破產(chǎn)、無力償還債務(wù)、發(fā)生非重組重建或合并時、失去政府所頒發(fā)的實(shí)施本專業(yè)分包合同工作所必須的資質(zhì)或資格，則承包人有權(quán)立即解除本專業(yè)分包合同。專業(yè)分包人停止工作及撤離，專業(yè)分包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)做好以下工作：（1） 按照承包人的指令，完成為保護(hù)已完工程的安全而應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的工作及為保持現(xiàn)場整潔、安全所要求的工作后，停止一切進(jìn)一步的工作；（2） 向承包人移交專業(yè)分包人已得到相應(yīng)付款的所有施工文件與材料；（3） 向承包人移交至終止日期為止專業(yè)分包人已實(shí)施的并已得到其付款的部分工程；（4） 從現(xiàn)場撤離所有專業(yè)分包人的設(shè)備及所有職員和勞務(wù)人員。合同解除后的支付，承包人應(yīng)當(dāng)支付給專業(yè)分包人按照第26條應(yīng)當(dāng)支付的所有款項(xiàng)。，承包人應(yīng)當(dāng)盡快與各方協(xié)商后，確定和決定：（1） 在接收現(xiàn)場與解除合同之時，專業(yè)分包人就其按照合同文件約定實(shí)際完成的工程價值，已合理得到或理應(yīng)得到的款額；（2） （1）、（2）、（6）條解除合同，承包人可以中止支付實(shí)際完成的工程款。索賠專業(yè)分包人索賠如果承包人未能履行合同文件約定的義務(wù)或如果承包人履行的義務(wù)存在錯誤給專業(yè)分包人造成損失，專業(yè)分包人可按照以下約定向承包人提出索賠。專業(yè)分包人索賠的提出：專業(yè)分包人應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向承包人提交索賠報告，并說明提出索賠的理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。專業(yè)分包人索賠的處理：（1） 承包人收到專業(yè)分包人提交的索賠報告后，應(yīng)當(dāng)及時審查索賠報告的內(nèi)容、查驗(yàn)專業(yè)分包人的記錄和證明材料，必要時承包人可要求專業(yè)分包人提交全部原始記錄復(fù)印件。（2） 承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定對專業(yè)分包人提出的追加付款和（或）延長工期的要求進(jìn)行審核和確認(rèn)，并在收到上述索賠報告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的35天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)專業(yè)分包人。（3） 如果承包人在收到上述索賠報告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的35天內(nèi)未答復(fù)專業(yè)分包人處理結(jié)果的，則視同承包人接受了專業(yè)分包人的索賠要求。（4） 專業(yè)分包人接受索賠處理結(jié)果的。專業(yè)分包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第35條的約定解決爭議。專業(yè)分包人提出索賠的期限：（1） ，視為專業(yè)分包人已放棄了對相關(guān)事件的索賠。（2） 如果專業(yè)分包人以書面形式確認(rèn)了承包人審定的工程結(jié)算書后，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出完工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。專業(yè)分包人的索賠要求被批準(zhǔn)后，其應(yīng)當(dāng)獲得的索賠款由承包人隨當(dāng)期工程進(jìn)度款支付。承包人的索賠如果專業(yè)分包人未能按照本專業(yè)分包合同約定履行義務(wù)或?qū)I(yè)分包人所履行的義務(wù)存在錯誤給承包人造成損失，承包人可按照以下約定向?qū)I(yè)分包人提出索賠。承包人索賠的提出：承包人應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向?qū)I(yè)分包人提交索賠報告，并說明提出索賠的理由以及有權(quán)得到的索賠金額和（或）延長的缺陷責(zé)任期，并附必要的記錄和證明材料。承包人索賠的處理：（1） 專業(yè)分包人收到承包人提交的索賠報告后，應(yīng)當(dāng)及時審查索賠報告的內(nèi)容、查驗(yàn)承包人的記錄和證明材料，必要時專業(yè)分包人可要求承包人提交全部原始記錄副本。（2） 專業(yè)分包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定對承包人提出的索賠金額和（或）延長的缺陷責(zé)任期的要求進(jìn)行審核和確認(rèn)，并在收到上述索賠報告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。（3） 如果專業(yè)分包人在收到上述索賠報告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)未答復(fù)承包人處理結(jié)果的，則視同專業(yè)分包人接受了承包人的索賠要求。（4） 承包人接受索賠處理結(jié)果的，承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第35條的約定解決爭議。承包人提出索賠的期限：（1） ，視為承包人已放棄了對相關(guān)事件的索賠。（2） ，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出完工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。專業(yè)分包人應(yīng)當(dāng)付給承包人的索賠金額可從承包人擬支付給專業(yè)分包人的合同價款中扣除，或由專業(yè)分包人以其他方式支付給承包人。當(dāng)擬支付給專業(yè)分包人的合同價款已不足以滿足索賠金額時，專業(yè)分包人應(yīng)當(dāng)在接受索賠處理結(jié)果后14天內(nèi)，將其差額賠償給承包人。保險專業(yè)分包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)其供應(yīng)的材料及設(shè)備在運(yùn)輸途中直至運(yùn)抵現(xiàn)場的安全，根據(jù)風(fēng)險評估情況自行購買有關(guān)保險。承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。專業(yè)分包人必須為從事危險作業(yè)的員工辦理意外傷害保險，支付保險費(fèi)。專業(yè)分包人為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。為了分散或降低風(fēng)險，專業(yè)分包人可辦理其他商業(yè)保險，其費(fèi)用由專業(yè)分包人自行負(fù)擔(dān)。保險事故發(fā)生時，承包人專業(yè)分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。保險其他約定見合同條款專用部分。不可抗力不可抗力不可抗力確認(rèn)不可抗力是指承包人和專業(yè)分包人在訂立合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭等其他情形。如果在合同生效日期后發(fā)生不可抗力事件，從而阻止合同義務(wù)的履行，在該不可抗力影響的范圍內(nèi)，承包人和專業(yè)分包人均不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為違約或毀約。但如果承包人或?qū)I(yè)分包人延遲履行其合同義務(wù)以后發(fā)生不可抗力事件，則不能免除其相應(yīng)的責(zé)任。承包人和專業(yè)分包人的義務(wù)如果承包人認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時，應(yīng)當(dāng)及時通知專業(yè)分包人，并且只要合理可行，應(yīng)當(dāng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。承包人還應(yīng)當(dāng)將他的建議通知專業(yè)分包人，目的在于完成工程以及減少專業(yè)分包人的任何損失。如果專業(yè)分包人認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時，應(yīng)當(dāng)及時通知承包人，并且只要合理可行，應(yīng)當(dāng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。專業(yè)分包人還應(yīng)當(dāng)將他的建議通知承包人，包括任何合理的履約替代方法。但未經(jīng)承包人的同意，專業(yè)分包人不得實(shí)施此類建議。不可抗力發(fā)生情況下的付款如果由于不可抗力的發(fā)生造成本專業(yè)分包工程的損失和損害，專業(yè)分包人有權(quán)要求承包人將該事件發(fā)生前按照合同所完成的工程款項(xiàng)及時支付給專業(yè)分包人。不可抗力造成損害的責(zé)任劃分除非合同文件另有約定，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按照以下原則承擔(dān)：（1） 永久工程，包括已運(yùn)至施工場地的材料的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由承包人承擔(dān)；（2） 專業(yè)分包人施工機(jī)械設(shè)備的損壞由專業(yè)分包人承擔(dān)；（3） 承包人和專業(yè)分包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；（4） 專業(yè)分包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（5） 不能按期完工的，應(yīng)當(dāng)合理延長工期。承包人要求趕工的，專業(yè)分包人應(yīng)當(dāng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。避免和減少不可抗力損失不可抗力發(fā)生后，承包人和專業(yè)分包人均應(yīng)當(dāng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力解除合同如果不可抗力事件的發(fā)生持續(xù)超過182天，則盡管批準(zhǔn)了工期延長，合同雙方仍均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，在該通知送達(dá)對方時，本專業(yè)分包合同自動解除。爭議爭議解決方式如果承包人和專業(yè)分包人由于本專業(yè)分包合同的履行而發(fā)生任何爭議時，雙方可先通過友好協(xié)商或者邀請第三方調(diào)解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議，則雙方中任何一方均可按照合同文件約定的以下一種方式解決爭議：（1） 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2） 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。爭議的解決方式見合同條款專用部分。發(fā)生爭議時合同的履行發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，承包人和專業(yè)分包人都應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)并保護(hù)好已完工程：（1） 單方違約導(dǎo)致本專業(yè)分包合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2） 不可抗力導(dǎo)致本專業(yè)分包合同無法履行；（3） 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（4） 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（5） 法院要求停止施工。地下文物專業(yè)分包人施工場地以內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物或古樹名木，需及時通知承包人并采取保護(hù)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。未征得承包人書面同意，專業(yè)分包人不得對此等發(fā)現(xiàn)物進(jìn)行任何移動或破壞。如專業(yè)分包人未征得承包人同意前移動或破壞了上述發(fā)現(xiàn)物，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和賠償費(fèi)用由專業(yè)分包人承擔(dān)。保密合同雙方都應(yīng)當(dāng)履行對本專業(yè)分包合同的保密義務(wù)，未征得對方事先的書面同意，另一方不得在任何經(jīng)營活動中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露本專業(yè)分包合同或其任何細(xì)節(jié)。更不得把全部或部分的與本專業(yè)分包合同有關(guān)的資料翻印外傳。考核評價 分包工程結(jié)束后，由業(yè)主項(xiàng)目部組織監(jiān)理、施工項(xiàng)目部對專業(yè)分包商進(jìn)行綜合考核評價，考核內(nèi)容包括安全文明施工、工程實(shí)體質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)工藝應(yīng)用、分包人員配置、工程進(jìn)度、施工機(jī)械（機(jī)具）配置、分包合同履約、服從管理等七個方面。 考核評價分為優(yōu)良、一般、較差三個等級，并作為確定列入合格分包商名錄的重要依據(jù)。 當(dāng)考核評價為“一般”、“較差”時，承包人將按照業(yè)主項(xiàng)目部出具的考核結(jié)果在分包工程結(jié)算時按一定的比例給予處罰，扣罰比例見合同條款專用部分。