【正文】 同約定對該動產(chǎn)或權(quán)利憑證進(jìn)行處理，并從中優(yōu)先受償。第十三章租賃合同租賃合同是當(dāng)事人一方將物提供給對方使用、收益、對方當(dāng)事人為此支付租金的協(xié)議。法律特征：①是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同；②是承租人須交付租金的合同；③是諾成、雙務(wù)、有償合同；④是以有體、特定的非消費物為標(biāo)的的合同；⑤租賃合同終止后承租人須返還原物；⑥租賃合同具有臨時性。內(nèi)容：租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量、租賃期限、用途、租金的支付方式和期限、租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任。法律效力：對出租人的效力：①交付租賃物并在租賃期間保持租賃物使其符合約定用途；②維修租賃物；③物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)；④權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。對承租人的效力：①依約或租賃物的性質(zhì)使用租賃物；②妥善保管租賃物；③不作為義務(wù)，不得隨意對租賃物進(jìn)行改善或在租賃物上增設(shè)他物，不得隨意轉(zhuǎn)租；④支付租金；⑤返還租賃物。第十四章融資租賃合同融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。法律特征：①出租人須向承租人指定的出賣人購買承租人選定的標(biāo)的物；②出賣人須將出租人購買的標(biāo)的物直接交付給承租人（但該物的所有權(quán)歸出租人）；③出租人對租賃標(biāo)的物不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；④承租人在租賃期限屆滿后對租賃權(quán)享有選擇權(quán)。此外，還有諾成、雙務(wù)、有償?shù)忍攸c。法律效力：出租人的權(quán)利：①出租人對租賃物有所有權(quán)；②出租人收取租金的權(quán)利；③承租人違約，出租人有解除合同的權(quán)利；④租賃期滿，出租人有收回租賃物的權(quán)利。出租人的義務(wù)：①出租人保證承租人占有和使用租賃物；②出租人按承租人的要求訂立買賣合同；③出租人因?qū)Ψ竭`約解除合同時，對多余部分費用有返還的義務(wù)；④在租賃標(biāo)的有瑕疵時，出租人有協(xié)助承租人行使索賠的義務(wù)；⑤出租人購買并交付租賃物的義務(wù)。承租人的權(quán)利：①承租人占有和使用租賃物；②承租人的索賠請求權(quán)（向出賣人行使。有約定的除外）；③無力支付剩余租金時的超值返還請求權(quán)；④承租人于租賃期限屆滿購買租賃物的選擇權(quán)。承租人的義務(wù)：①支付租金；②妥善保管、使用租賃物；③承租人維修租賃物；④承租人接受約定的租賃物的義務(wù)。出賣人的效力：交付標(biāo)的物和接受承租人索賠。第十五章承攬、建設(shè)工程合同承攬合同指一方為他方完成特定工作，并交付工作成果，他方給付報酬的合同。其中完成工作并交付工作成果的一方為承攬人，接受工作成果并支付報酬的一方為定作人。特征：①以一定工作完成為目的；②其標(biāo)的具有特定性；③可以留置定作物；④承攬合同的履行需雙方的協(xié)作。定作物的留置（264條）定作人不按合同約定的期限履行債務(wù)的，承攬人有權(quán)留置定作物，以其折價或以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。變賣價款補(bǔ)償不足的，承攬人有權(quán)向定作人追償。承攬人的義務(wù)：①親自完成合同主要工作（擅由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)，并且定作人有權(quán)要求解除合同）；②接受定作人必要的監(jiān)督檢驗；③通知義務(wù)（圖紙、材料或技術(shù)等不合要求的及時通知定作人）；④按合同的約定提供原材料或接受檢驗、使用定作方提供的原材料；⑤妥善保管定作人所提供的材料、工作成果；⑥交付工作成果并負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；⑦保密義務(wù)；⑧共同承攬人的義務(wù)（對定作人承擔(dān)連帶責(zé)任）。［定作人的義務(wù)：①應(yīng)協(xié)助承攬人完成工作任務(wù)；②依約提供原材料、技術(shù)資料；③按照合同約定的時間、地點受領(lǐng)定作物；④按期支付報酬、材料等費用。］承攬合同的風(fēng)險負(fù)擔(dān)：①承攬人交付工作成果期滿前，定作物或原料風(fēng)險的承擔(dān)，此時由所有權(quán)人承擔(dān)；是在承攬人的占有下，因其管理不善造成的，承攬人應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)呢?zé)任；②承攬人交付期限屆滿，因定作人拒收或遲延受領(lǐng)的，風(fēng)險由定作人負(fù)擔(dān)，定作人仍應(yīng)向承攬人支付報酬和費用。承攬合同的種類：加工合同、定作合同、修理合同、復(fù)制合同。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。特征：①主體必須符合法律規(guī)定；②標(biāo)的僅為基本建設(shè)工程項目；③國家管理的嚴(yán)格性；④次序性；⑤有償、要式合同。分包是總承包人或分項承包人，經(jīng)發(fā)包人同意將其所承包的建設(shè)工程的部分工作交由第三人完成。對分包的限制：建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，當(dāng)事人沒有達(dá)成一致意見時，總承包人不得將任何建設(shè)工程的工作交與第三人完成。轉(zhuǎn)包是指承包人在承包建設(shè)工程后，以將其承包的工程建設(shè)任務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。建設(shè)工程當(dāng)事人的違約責(zé)任：發(fā)包人的責(zé)任：①發(fā)包人應(yīng)作好施工前準(zhǔn)備，保障施工所需的工作條件，否則發(fā)包人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任；②發(fā)包人不按規(guī)定提供原料等，承包人除可以順延工期外，還可要求發(fā)包人賠償損失；③發(fā)包人超期驗收，應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任；④發(fā)包人中途停建或緩建、變更設(shè)計應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；⑤發(fā)包人未按約定支付工程款，承包人可以將該工程折價或申請法院拍賣，并優(yōu)先受償；⑥發(fā)包人未及時檢查隱蔽工程，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償。承包人的責(zé)任：①因施工原因致使工程質(zhì)量、交付期限不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求在合理期限內(nèi)無償修理或返工、改建。并要求賠償；②對原料保管不善造成損失應(yīng)予賠償；③應(yīng)隨時接受發(fā)包人的檢查，隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)通知發(fā)包人；④對自己交付的建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十六章運輸合同是承運人將旅客或貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或收貨人支付票款或運輸費用的合同。法律特征：①合同標(biāo)的是運輸行為；②多是格式合同；③有償、多為諾成合同。承運人的基本義務(wù)：①公共運輸不得拒絕旅客、托運人通常合理的運輸要求；②承運人應(yīng)當(dāng)在約定期間或合理期間內(nèi)將旅客、貨物安全運輸?shù)郊s定地點；③合理運輸。貨運合同承運人的主要義務(wù)和違約責(zé)任：①通知收貨人、交付貨物；②貨物運費的免除，貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收運費的，承運人不得請求支付運費；已收運費的，托運人可以要求返還；③妥善保管運輸貨物④聯(lián)運人的責(zé)任（負(fù)連帶責(zé)任）。第十七章技術(shù)合同一、技術(shù)合同是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利義務(wù)的合同。種類：技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)合同等類型。［特征：①標(biāo)的的特殊性，其標(biāo)的是無形的、是一次性的勞動產(chǎn)品可以為不同人使用并且不會因使用而出現(xiàn)損耗，具有時間性；②履行的特殊性，其履行往往產(chǎn)生與技術(shù)有關(guān)的其他權(quán)利歸屬問題、具有一定的人身性，不能任意轉(zhuǎn)讓給他人履行；③其價款或報酬沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；④是雙務(wù)、有償合同。］技術(shù)成果的歸屬職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)歸于法人或其他組織。非職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)屬完成技術(shù)成果的個人。二、技術(shù)開發(fā)合同分為委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。技術(shù)開發(fā)中的風(fēng)險承擔(dān)在新技術(shù)成果研究開發(fā)過程中，因發(fā)生無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或者部分失敗所造成的損失。該風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)由當(dāng)事人約定。沒有約定的可以協(xié)議補(bǔ)充，無法達(dá)成協(xié)議的，按交易習(xí)慣或合同有關(guān)條款確定　，仍不能確定的，由當(dāng)事人合理分擔(dān)。委托開發(fā)合同是指一方當(dāng)事人按另一方當(dāng)事人要求完成研究開發(fā)工作，另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受研究開發(fā)成果并支付報酬的合同。其技術(shù)成果分配：A發(fā)明創(chuàng)造的分配，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人，研究開發(fā)人取得專利權(quán)的，委托人可以免費實施該專利；研究開發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。B技術(shù)秘密成果的分配由當(dāng)事人約定。合作開發(fā)合同是兩個或以上的當(dāng)事人為了完成一定的技術(shù)開發(fā)項目，以各方當(dāng)事人共同投資、共同進(jìn)行研究開發(fā)工作，并共享開發(fā)成果、共擔(dān)風(fēng)險的合同。委托開發(fā)和合作開發(fā)的區(qū)別：①當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系不同，合作開發(fā)的當(dāng)事人雙方享有和承擔(dān)類似的權(quán)利義務(wù)；委托開發(fā)的當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)是相對的；②當(dāng)事人進(jìn)行研究開發(fā)的方式不同，合作開發(fā)是當(dāng)事人共同參加研究開發(fā)，委托開發(fā)合同的當(dāng)事人一方進(jìn)行物質(zhì)投資和經(jīng)費投資，另一方從事研究開發(fā)。二者的主體也不同，合作開發(fā)各方當(dāng)事人都有具有研究開發(fā)能力；③研究開發(fā)成果歸屬不同，合作開發(fā)的成果是共有的，委托開發(fā)的成果的歸委托人所有。三、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是指一定的法律主體之間就專利申請、專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實施許可或?qū)Ｓ屑夹g(shù)轉(zhuǎn)讓而訂立的具有權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的合同。種類：①專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；②專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；③技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同；④專利實施許可合同。四、技術(shù)咨詢合同與技術(shù)服務(wù)合同的區(qū)別：①前者是受托人為委托人提供決策參考所訂立的合同，主要發(fā)生在研究開發(fā)、成果轉(zhuǎn)讓和項目實施之前，而后者是受托人為委托人解決生產(chǎn)建設(shè)中具體技術(shù)問題，促使科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力所訂立的合同，它主要發(fā)生在科技成果進(jìn)入經(jīng)濟(jì)建設(shè)之后。②前者的受托人只是一個為委托人進(jìn)行決策提供參考性意見和方案的顧問，其本身并不從事合同所指向的科技工作，而后者中的服務(wù)人員則要負(fù)責(zé)進(jìn)行合同約定的具體專業(yè)科技工作。③兩者當(dāng)事人義務(wù)不同，前者受托人只負(fù)責(zé)向委托人提供決策參考服務(wù)，除合同另有約定外，受托人不承擔(dān)損失責(zé)任；后者受托人的服務(wù)是實施服務(wù)，所以必須保證工作質(zhì)量并對實施結(jié)果負(fù)責(zé)。第十八章保管合同（寄托合同）是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還保管物的合同。法律特征：①原則上為實踐合同；②標(biāo)的物為日常生活用品（當(dāng)保管物為生產(chǎn)資料、大宗貨物等動產(chǎn)時，需要訂立倉儲合同）；③標(biāo)的是保管行為；④既可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?。倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。法律特征：①諾成合同；②標(biāo)的物為特定物或特定化了的種類物；③倉儲物為大宗生產(chǎn)資料、貨物等動產(chǎn)；④有償合同。第十九章　委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。特征：①合同的性質(zhì)是提供服務(wù)；②諾成、非要式性；③具有一定的人身性質(zhì)；④可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?；⑤委托事項的范圍由委托人確定；⑥受托人既可以以委托人的名義，也可以以自己的名義處理委托事項　。［委托合同當(dāng)事人與第三人關(guān)系：①第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束第三人，但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。②第三人在訂立合同時不知道的該代理關(guān)系的：A。受托人因第三人原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)的，受托人應(yīng)向委托人披露第三人，委托人因此可以行使對第三人的權(quán)利，但第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外；B。受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或委托人作為相對人主張權(quán)利，但第三人不得變更選定的第三人。］行紀(jì)合同是指行紀(jì)人接受委托人的委托，以自己的名義，為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。特征：①性質(zhì)是提供服務(wù)；②行紀(jì)合同調(diào)整范圍的限定性：主體資格應(yīng)依法批準(zhǔn)和標(biāo)的的范圍特定，我國僅限于從事貿(mào)易。③行紀(jì)合同是有償?shù)?；④行紀(jì)人以自己的名義與第三人從事貿(mào)易活動。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。特征：①居間人以促成委托人與第三人訂立合同為目的；②居間人居介紹地位；③居間合同具有諾成性、非要式性；④居間合同是有償合同。委托合同、行紀(jì)合同、居間合同的區(qū)別：服務(wù)行為，居間的服務(wù)范圍限于報告訂立合同的機(jī)會或媒介訂約，居間人的行為對委托人與第三人訂立合同并不具有法律意義；委托合同的服務(wù)行為是按委托人的要求處理受托事務(wù)，處理的事務(wù)可以有法律意義也可以是非法律意義的；行紀(jì)合同的服務(wù)行為則是按委托人的要求，從事貿(mào)易活動，常見的有購銷、寄售等特定的法律行為。服務(wù)人與第三人關(guān)系：①與第三人有否關(guān)系，居間人本人不參與委托人與第三人之間的合同關(guān)系，與第三人無關(guān)；委托合同的受托人、行紀(jì)合同的行紀(jì)人均與第三人發(fā)生關(guān)系；②與第三人發(fā)生關(guān)系的名義，委托合同的委托人可以以自己的名義，也可以以委托人名義與第三人訂立合同；行紀(jì)人以自己名義為委托人辦理貿(mào)易事務(wù)；③與第三人發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的后果，行紀(jì)人與第三人直接發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，處理事務(wù)后果是間接地而不是直接地歸于委托人；委托合同的受托人以委托人或自己的名義代委托人與第三人簽訂合同，處理事務(wù)后果直接或間接歸于委托人。報酬，居間、行紀(jì)是有償?shù)?；委托合同可以是有償，也可以是無償。居間人可以從委托人和相對人雙方收取報酬；而行紀(jì)人、委托合同的受托人只能從委托人單方收取報酬。14 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