【正文】 安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，經(jīng)甲方提醒仍不改正的。、甲方的違約責(zé)任：因甲方原因無法定或約定之理由提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付個月租金等費(fèi)用（包括租金、物業(yè)管理費(fèi)）之總和作為違約金，違約金不足抵付對方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。其中對乙方已構(gòu)成附合的裝修，雙方根據(jù)使用年限進(jìn)行折舊核算。、租賃期屆滿或合同解除后，乙方須于日內(nèi)自行搬遷屋內(nèi)所有物品并交還房屋，每逾期一日，按原每日費(fèi)用的倍（包括日租金、物業(yè)管理費(fèi)）支付房屋占有使用費(fèi)；逾期未搬出物品的，甲方收取使用費(fèi)的同時有權(quán)處置滯留物品。租賃期屆滿或合同解除后，乙方須于日內(nèi)自行將相關(guān)公司登記地址予以遷移。逾期未遷移的，即使乙方已經(jīng)實(shí)際不再使用房屋，但仍視為乙方繼續(xù)占用該房屋。每逾期一日，按原每日費(fèi)用的倍（包括日租金、物業(yè)管理費(fèi)）支付房屋占有使用費(fèi)。第十四條 其他約定：、本合同約定之租賃期限屆滿，若甲方仍對租賃房屋進(jìn)行出租的，則甲方有權(quán)重新根據(jù)需要進(jìn)行業(yè)態(tài)定位及確定公開招租規(guī)則。乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日的三個月前向甲方書面提出，在經(jīng)得甲方同意后，向甲方繳納競租意向金（金額由雙方另行協(xié)商確定，但最低不少于年租金的，最高不超過年租金的），甲方按規(guī)定重新進(jìn)行公開招租后，乙方中標(biāo)的，雙方續(xù)訂租賃合同。乙方未能中標(biāo)的，甲方在與新承租人簽訂完畢租賃合同后日內(nèi)無息退還續(xù)租意向金。且乙方理解并確認(rèn)，以上程序不構(gòu)成任何對乙方優(yōu)先承租權(quán)的損害，承諾服從上述招投標(biāo)安排。按照規(guī)定進(jìn)行公開招租時，乙方若在原租賃期內(nèi)無拖欠租金的、無安全隱患未整改的、未發(fā)生安全事故的，按前述提前申請的基礎(chǔ)上，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。、乙方須根據(jù)消防規(guī)范自行配備可移動的滅火設(shè)備和消防設(shè)施。、乙方自行取得經(jīng)營范圍的各項(xiàng)執(zhí)照。、如本合同履行期間，確因經(jīng)營需要乙方需新注冊公司，并由新注冊后的公司作為租賃物業(yè)承租人的，需向甲方提出書面申請，甲方審核同意后辦理合同主體變更手續(xù)。但乙方承諾在本合同履行期內(nèi)，僅申請一次主體變更，且新公司必須為乙方全資或控股公司（如招租公告中對承租人注冊資本有要求的，則新公司也應(yīng)滿足該等要求），同時乙方承諾對變更后的承租人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十五條 送達(dá)、雙方一致確認(rèn)以下為有效送達(dá)途徑，任何按照以下途徑送達(dá)的通知均將視為收訖：甲方指定地址：杭州市之江路號杭州城投房產(chǎn)經(jīng)營有限公司 郵政編碼：***乙方指定地址：*** 郵政編碼：***乙方聯(lián)系人信息：*** 乙方指定聯(lián)系電話：***乙方指定的電子送達(dá)渠道（微信郵箱）: ***、乙方確認(rèn)，除上述聯(lián)系信息外，該租賃房屋地址也作為乙方的有效送達(dá)地址，甲方可選擇將通知等書面文件直接寄送此處。 、任何變更上述聯(lián)系信息的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。否則，對方按照原信息發(fā)出的通知仍將視為有效送達(dá)，由此可能的不利后果將該方自行承擔(dān)。、給乙方的通知或者其他文件甲方丙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇便利的方式進(jìn)行送達(dá)。但乙方的有關(guān)文件應(yīng)當(dāng)通過特快專遞等形式書面送達(dá)，甲方指定丙方作為甲方的收件聯(lián)絡(luò)人。且乙方確認(rèn)，在本合同簽訂當(dāng)日應(yīng)由乙方上述指定微信關(guān)注“城投房產(chǎn)智慧平臺”公眾服務(wù)號，有關(guān)安全檢查等函件甲方丙方有權(quán)直接通過公眾服務(wù)號推送，系統(tǒng)推送完畢即視為送達(dá)乙方。第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十七條 本合同一式份，其中甲方執(zhí)***份，乙方執(zhí)***份，丙方 份，杭交所 份，與《租賃房產(chǎn)安全生產(chǎn)管理協(xié)議》為配套文件，在兩份均簽字蓋章后方可生效?！陡傋忭氈纷鳛楸竞贤嚓P(guān)附件與本合同具有同等約束力。（以下無正文）（簽署頁）甲 方：杭州市居住區(qū)發(fā)展中心有限公司（蓋章）地址：杭州市上城區(qū)之江路號乙 方 ：***地址：***電話：*** 代表人代理人：*** 簽名蓋章：*** 丙方：杭州城投房產(chǎn)經(jīng)營有限公司（蓋章） 地址：杭州市上城區(qū)之江路號電話： 簽約日期： 年 月 日附件一 總平面圖（含租賃范圍） 紅色框內(nèi)為租賃范圍。附件二 設(shè)施設(shè)備清單 附件三 本次租賃提供的資料清單附件四 裝修需提交資料清單附件二擔(dān) 保 書杭州市居住區(qū)發(fā)展中心有限公司： 本保證人自愿為公司(下稱債務(wù)人)完全履行其與貴公司于 年 月 日簽訂的 租賃合同、以及未來將簽訂的所有合同協(xié)議（以下統(tǒng)稱“主合同”）項(xiàng)下的全部義務(wù)向貴公司提供連帶責(zé)任保證，特立本擔(dān)保書如下：一、保證責(zé)任范圍：保證范圍包括債務(wù)人完全履行主合同項(xiàng)下所對應(yīng)的全部義務(wù)，包括合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的應(yīng)向貴公司支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共費(fèi)用、保證金、違約金、損失賠償金等各項(xiàng)責(zé)任和費(fèi)用，以及貴公司為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的律師費(fèi)等合理費(fèi)用在內(nèi)。 二、保證責(zé)任期間：自主債務(wù)履行期屆滿之日起貳年。 三、本保證為連帶的、無條件的、不可撤銷的，且保證人明確同意，主合同任何條款的更改或補(bǔ)充，包括增加有關(guān)債務(wù)范圍、同意債務(wù)人延期履行等，保證人確認(rèn)均無需另行取得保證人的同意或?qū)ｍ?xiàng)通知，保證人均受約束，繼續(xù)對此承擔(dān)連帶保證責(zé)任。四、保證人同意，在接到貴公司通知將債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓他人時，本擔(dān)保書繼續(xù)有效，受讓人享有與貴公司同等的權(quán)利，而無需另行辦理任何手續(xù)。 擔(dān)保人(簽字) 年 月 日 附：擔(dān)保人身份證復(fù)印件 16 / 16