xxxx監(jiān)理合同通用條款級(jí)補(bǔ)充條款全套-資料下載頁(yè)
2025-05-30 01:31本頁(yè)面
【正文】 。9. 補(bǔ)充條款 一、%計(jì)算監(jiān)理費(fèi)；二、支付時(shí)間與金額基礎(chǔ)完成付暫定合同價(jià)款的30%；工程主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格，支付暫定合同價(jià)款的30% ；工程竣工驗(yàn)收合格后并完成監(jiān)理資料歸檔和備案手續(xù)后付清尾款。三、廉潔自律條款嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)法令、法規(guī)、方針和政策。建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。堅(jiān)持“守法、公正、誠(chéng)信、科學(xué)”的原則，維護(hù)業(yè)主和承包人的合法權(quán)益。不得向施工單位推薦分包隊(duì)伍、推銷(xiāo)材料及兼任施工單位的實(shí)職或虛職，加強(qiáng)自身思想建設(shè)，廉潔奉公，嚴(yán)禁以任何方式收受施工單位任何形式饋贈(zèng)、盈利分成或補(bǔ)貼等，確保自身的公正性。加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，熟悉圖紙、規(guī)范及合同，在監(jiān)理工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，以數(shù)據(jù)說(shuō)話，以理服人。加強(qiáng)組織紀(jì)律性，按時(shí)上下班，認(rèn)真貫徹公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。不準(zhǔn)對(duì)承包單位吃、拿、卡、要，損害監(jiān)理形象。不準(zhǔn)接受承包單位的獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)品、禮金、禮品及各種津貼。不準(zhǔn)參加由承包單位組織的旅游、休假和娛樂(lè)活動(dòng)。不準(zhǔn)參加由供貨方主辦的設(shè)備及建筑材料采購(gòu)活動(dòng)。不準(zhǔn)徇私情，袒護(hù)影響監(jiān)理質(zhì)量的任何行為和個(gè)人。1不準(zhǔn)為所監(jiān)理項(xiàng)目指定建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家和施工方法。1不準(zhǔn)私自借用承包單位的汽車(chē)、摩托車(chē)等交通工具。1監(jiān)理資料必須與工程施工同步。四、監(jiān)理服務(wù)時(shí)間從進(jìn)場(chǎng)施工之日起至工程全部竣工驗(yàn)收合格；五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下共識(shí)：合同簽訂后，監(jiān)理人必須以書(shū)面形式根據(jù)工程進(jìn)度各階段編制人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃報(bào)委托人審批，如因特殊原因監(jiān)理人員需調(diào)整，須以書(shū)面形式提前報(bào)委托人批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，人員不到崗按相應(yīng)條款支付委托人違約金；監(jiān)理人員及其檢測(cè)、辦公設(shè)備必須在施工單位進(jìn)場(chǎng)后到位，缺一項(xiàng)或一人監(jiān)理人向委托人支付100元/天；項(xiàng)目總監(jiān)必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，總監(jiān)不到位監(jiān)理人向委托人支付違約金500元/天?？偙O(jiān)因故離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)3小時(shí)，應(yīng)向委托人請(qǐng)假，獲得批準(zhǔn)后方可請(qǐng)假，否則監(jiān)理人向委托人支付違約金500元/次。如因監(jiān)理人員工作失誤或應(yīng)該到位沒(méi)到位，給委托人造成的損失均由監(jiān)理人負(fù)責(zé)任；監(jiān)理人員必須遵守執(zhí)業(yè)紀(jì)律和職業(yè)道德，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員有違法違紀(jì)等現(xiàn)象，委托人有權(quán)要求當(dāng)事人退場(chǎng)；情節(jié)嚴(yán)重時(shí)委托人有權(quán)撤換監(jiān)理人；監(jiān)理人須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)貧w檔部門(mén)及有關(guān)主管部門(mén)要求，及時(shí)編報(bào)監(jiān)理資料；監(jiān)理人須嚴(yán)格督促施工單位按要求及時(shí)編報(bào)工程資料，若因工程資料方面對(duì)工程造成影響，監(jiān)理人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，委托人作出相應(yīng)處理；工程開(kāi)工監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)后總監(jiān)理工程師資格證書(shū)交由委托人保存，工程主體結(jié)束后返還。經(jīng)協(xié)商一致，監(jiān)理人如違反下述條款，委托人將視情節(jié)輕重，除要求監(jiān)理人限期整改外，還將要求監(jiān)理人支付貳佰元以上壹萬(wàn)元以下的違約金。每次違約金均以工程處簽發(fā)的違約單為準(zhǔn)，在下一次（相對(duì)簽發(fā)的違約單日期）支付監(jiān)理費(fèi)時(shí)在監(jiān)理費(fèi)中直接扣除相應(yīng)數(shù)目違約金，如果違約金不足以賠償委托人損失的，監(jiān)理人應(yīng)另行賠償委托人的損失： 1）未按規(guī)定選派具有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和專(zhuān)業(yè)配套的監(jiān)理工程師進(jìn) 駐施工現(xiàn)場(chǎng)的；2）監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師未按規(guī)定進(jìn)行簽字的；3）監(jiān)理人員未按規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式進(jìn)行監(jiān)理的；4）未按法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程委托監(jiān)理合同對(duì)施工質(zhì)量、工期、安全實(shí)施監(jiān)理的；5）未按經(jīng)施工圖審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件以及經(jīng)施工圖審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更文件對(duì)施工實(shí)施監(jiān)理的；6）未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查的；7）發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時(shí)要求施工單位整改或暫時(shí)停止施工的；8）在竣工驗(yàn)收時(shí)未出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及工程實(shí)體質(zhì)量嚴(yán)重不符的；9）超越本單位資質(zhì)等級(jí)和范圍承攬工程的；10）由于監(jiān)理失誤出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全問(wèn)題的；11）監(jiān)理檔案不符合有關(guān)規(guī)定的；12）對(duì)工程中應(yīng)見(jiàn)證取樣而未履行見(jiàn)證的；13）其他影響監(jiān)理質(zhì)量的違法違規(guī)行為的。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與監(jiān)理合同具有同等法律效力。附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A1 勘察階段： 。A2 設(shè)計(jì)階段： 。A3 保修階段： 。A4 其他（專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）： 。附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備B1 委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時(shí)間1. 工程技術(shù)人員 2. 輔助工作人員3. 其他人員B2 委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時(shí)間1. 辦公用房 2. 生活用房3. 試驗(yàn)用房4. 樣品用房用餐及其他生活條件B3 委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時(shí)間備注1. 工程立項(xiàng)文件2. 工程勘察文件3. 工程設(shè)計(jì)及施工圖紙4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同5. 施工許可文件6. 其他文件B4 委托人提供的設(shè)備名稱數(shù)量型號(hào)與規(guī)格提供時(shí)間1. 通訊設(shè)備2. 辦公設(shè)備3. 交通工具4. 檢測(cè)和試驗(yàn)設(shè)備36 / 36
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