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xxxx版范本合同通用條款-資料下載頁

2024-12-30 10:18本頁面
  

【正文】 格的程度,為此,承包人應(yīng):(a)在缺陷責(zé)任期內(nèi),盡快完成在交工證書中寫明的未完成工作,并完成對本工程缺陷的修復(fù)或監(jiān)理工程師指令的修補工作;并應(yīng)(b)在缺陷責(zé)任期滿后的14天內(nèi),按照業(yè)主和監(jiān)理工程師在缺陷責(zé)任期滿前檢查結(jié)果而發(fā)出的指令,對存在缺陷、病害或其他不合格之處進行修補、重建及修復(fù)。缺陷修復(fù)的費用 在缺陷責(zé)任期內(nèi),下述原因造成的缺陷修復(fù)費用應(yīng)由承包人自行負責(zé):(a)承包人所用的材料、設(shè)備或操作工藝不符合合同要求;或(b)承包人的疏忽或未遵守合同中對承包人規(guī)定的義務(wù)。如果監(jiān)理工程師認為承包人修復(fù)的缺陷是不屬于上述原因造成的,則監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)第52條的規(guī)定,在與承包人協(xié)商并報業(yè)主批準后,確定合同價格的增加額,通知承包人,并抄送業(yè)主。承包人未能執(zhí)行指令 (a)(b)所述指令,則業(yè)主有權(quán)雇用其他人從事這些工作并支付報酬。如果監(jiān)理工程師根據(jù)合同判定這些工作應(yīng)是承包人自費進行的工作,則監(jiān)理工程師在與業(yè)主和承包人適當協(xié)商后并確定由此造成的或拌隨產(chǎn)生的費用,此項費用應(yīng)由承包人負責(zé),業(yè)主可從應(yīng)退還給承包人的保留金中扣除或向承包人索回,監(jiān)理工程師應(yīng)通知承包人,并抄送業(yè)主。缺陷的調(diào)查 在缺陷責(zé)任期內(nèi),如果在本合同工程中出現(xiàn)任何缺陷、病害或其他不合格之處,則監(jiān)理工程師可指令承包人,并抄送業(yè)主,賒同監(jiān)理工程師一起調(diào)查上述缺陷、病害或其他不合格之處的原因,如果調(diào)查結(jié)果確定屬于承包人的責(zé)任所造成的,、病害或其他不合格之處。十一、變動、增加和取消變更 業(yè)主或監(jiān)理工程師如認為有必要時,、質(zhì)量、等級或數(shù)量作出變更,為此,監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包人進行下述變更、增加或取消:(a)增加或減少合同中的任何工程的數(shù)量;(b)取消合同中的任何單項工程;(c)改變合同中的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或種類;(d)改變本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸;(e)完成本工程所必需的任何種類的附加工作;(f)改變本工程任何分項工程規(guī)定的施工順序或時間安排。上述變更均不應(yīng)使本合同作廢或無效。所有這類變更(如果有)的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第52條規(guī)定予以作價。但是發(fā)出本工程的變更指令(簡稱變更令)是因承包人過錯、承包人違反合同或承包人責(zé)任造成的,則這種違約引起的任何額外費用應(yīng)由承包人承擔。變更的指令 沒有監(jiān)理指令。承包人不能進行任何工程變更。但如果工程量的增減是由于其實際工程量超過或少于工程量清單中估算的數(shù)量而并非監(jiān)理工程師指令的結(jié)果,則這類增減不需變更指令。變更后的作價 變列工程價格的增加或減少額,應(yīng)以工程量清單中的單價或總額價為依據(jù)。如果工程量清單中未包含適用于變更工程的單價,則采用工程量清單中監(jiān)理工程師認為適合的單價用于作價的依據(jù)。如果不適合,則由監(jiān)理工程師和承包人協(xié)議一個合適的單價或總額價并報業(yè)主批準。如果不能達成協(xié)議,則監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)情況在報業(yè)主批準后,定出他認為合理的單價或總額價,并通知承包人,抄送業(yè)主。如果此單價或總額價一時不能議定,監(jiān)理工程師可以確定暫時的單價或總額價,作為暫付帳款列入根據(jù)第60條規(guī)定簽發(fā)的中期支付證書中,待議定后在其后的中期支付證書中調(diào)整。監(jiān)理工程師確定單價的權(quán)力 如果變更的工程的性質(zhì)或數(shù)量,占整個工程的比例較大,使涉及的工程細目原有的單價或總額價因此而不合理或不適用時,由監(jiān)理工程師和承包人議定一個合適的單價或總額價并報業(yè)主批準。當不能達成協(xié)議時,監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)情況在報業(yè)主批準后,定出他們認為合理的單價或總額價,并通知承包人,抄送業(yè)主。但是,如果合同的工程量清單中某一個支付項(即工程細目)所列的“金額”或“合價”未超過合同價格的2%,而且該支付項變更后的工程實際數(shù)量不超過或不少于工程量清單中所列數(shù)量的25%,則該支付項的單價或總額價不予調(diào)整。對根據(jù)第51條款規(guī)定指令的變更工程,應(yīng)在監(jiān)理工程師指令發(fā)出后最短時間內(nèi),并最遲不超過7天內(nèi)并在變更的工程(取消了的工程除外)開始實施之前,發(fā)出下列通知:(a)由承包人將其要求增加付款或變更單價或總額價的意向通知監(jiān)理工程師;或者(b)由監(jiān)理工程師將其變更單位或總額價的意向通知承包人。若無上述(a)或(b)所述的通知。變更超過15% 如果發(fā)簽發(fā)交工證書時,發(fā)現(xiàn)合同價格的增加或減少總共超過“有效合同價格”的15%(這里的“有效合同價格”是指扣除暫定金額后的合同價格),這種總額超過或減少15%或以上是產(chǎn)生于:(a)根據(jù)第;或(b)根據(jù)實際計量對工程量清單中的估算工程量所做的一切調(diào)整,但不包括暫定金額和物價因素價格調(diào)整。如果發(fā)生這種情況,監(jiān)理工程師應(yīng)與承包人協(xié)商并報業(yè)主批準后確定一筆管理費調(diào)整額,從合同價格中保險或加到合同價格上。該調(diào)整金額是針對承包人用于本合同的現(xiàn)場及總管理費中不受上述(a)(b)調(diào)整影響的相應(yīng)間接費的合理調(diào)整。監(jiān)理工程師應(yīng)將根據(jù)此款規(guī)定作出的決定通知承包人,并抄送業(yè)主。這筆調(diào)整金額應(yīng)只依據(jù)上述增加或減少超過有效合同價格的15%的那一部分款額(如為正值,管理費向下調(diào);如為負值,則向上調(diào))。中小型項目,如項目專用條款另有規(guī)定,可不考慮此項調(diào)整。十二、索賠程序索賠通知 如果承包人根據(jù)本合同條款中任何條款提出任何附加支付的索賠時,他應(yīng)在該索賠事件首次發(fā)生的21天之內(nèi)將其索賠意向書提交監(jiān)理工程師,并抄送業(yè)主。當時的記錄 ,承包人應(yīng)保存當時的記錄,作為申請索賠的憑證。,無需認可是否系業(yè)主責(zé)任,先應(yīng)審查這些記錄,并可指示承包人進一步作好當時記錄,承包人應(yīng)允許監(jiān)理工程師審查其保存的全部記錄,當監(jiān)理工程師要求時,應(yīng)向監(jiān)理工程師提交記錄的復(fù)制件。索賠的證明 ,或監(jiān)理工程師同意的另一期限內(nèi),承包人應(yīng)送交監(jiān)理工程師一分擬索賠款額的詳細帳目,并說明索賠所依據(jù)的理由。如索賠的事件具有連續(xù)性,上述帳目應(yīng)認為是一筆暫時帳目。承包人應(yīng)在監(jiān)理工程師要求的間隔時間內(nèi),送交繼發(fā)的暫時帳目和索賠理由。并在此索賠事件終止后21天之內(nèi)送出最后帳目,承包人還應(yīng)將本款規(guī)定送交監(jiān)理工程師的全部帳目的復(fù)制件送交業(yè)主。不合規(guī)定 如果承包人提出的索賠要求未能遵守本條中的各項規(guī)定,則承包人無權(quán)得到索賠或只限于索賠由監(jiān)理工程師按當時記錄予以核定的那部分款額。索賠的支付 監(jiān)理工程師應(yīng)對承包人根據(jù)上述各款規(guī)定提供的索賠證據(jù)和詳細帳目進行審查核實,在與承包人協(xié)商并報經(jīng)業(yè)主批準后,確定承包人有權(quán)得到的全部或部分的索賠款額,并按第60條規(guī)定列入核簽的是期支付證書或最后支付證書內(nèi)予以支付。監(jiān)理工程師應(yīng)將此決定通知承包人,并抄送業(yè)主。十三、承包人裝備、臨時工程和材料本工程專用的承包人裝備、臨時工程和材料 由承包人為本工程提供的一切承包人裝備、臨時工程和材料,一經(jīng)運到現(xiàn)場,即視為供本合同工程施工專用。承包人除了將上述物品在現(xiàn)場內(nèi)轉(zhuǎn)移外,若無監(jiān)理工程師的同意,不得將上述物品或其中任何部分運出現(xiàn)場,但運輸車輛進出場可不需經(jīng)監(jiān)理工程師的同意。本款上述規(guī)定并不表明監(jiān)理工程師對所涉及的進場材料或其他物品的批準。業(yè)主對損壞不負責(zé)任 業(yè)主無論何時均不對承包人裝備的損失或損壞負責(zé);除第20條和第65條規(guī)定者外,業(yè)主也不臨時工程或材料的損失或損壞承擔任何責(zé)任。承包人裝備的租用條件 在根據(jù)第63條規(guī)定終止合同時,為了保證本工程的施工,業(yè)主或其雇用的其他承包人仍可繼續(xù)使用承包人已租用的裝備,其租用條件都應(yīng)與租給承包人的條件相同。列入分包合同 如果承包人簽訂本合同工程任一部分工程的分包合同,承包人應(yīng)將本條中有關(guān)分包的裝備,臨時工程或材料運入現(xiàn)場的各項規(guī)定也寫進上述分包合同。十四、計量 工程量 工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計提供的預(yù)計工程量,不能作為承包人的履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成工程的實際和準確的工程量。未填單價或總額價的細目 合同中未在工程量清單中填入單價或總額價的工程細目,將被認為其已包含在本合同的其它細目的單價和總額價中,業(yè)主不將另行支付。工程的計量 除另有規(guī)定外,監(jiān)理工程師應(yīng)該根據(jù)《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTJ07795),對承包人提出的已完工程量通過計量來核實工程量和確定其價值,并據(jù)此價值按照第60條的規(guī)定向承包人支付。承包人應(yīng)派代表參加計量工作,并應(yīng)提供計量所需的一切詳細資料和必要的人員、設(shè)備及有關(guān)永久工程的記錄與圖紙。如果承包人未派人參加上述計量,則由監(jiān)理工程師所作的計量應(yīng)認為是對工程的正確計量。如果承包人對監(jiān)理工程師計量核實結(jié)果不予同意,應(yīng)在7天之內(nèi)向監(jiān)理工程師提出申辯,監(jiān)理工程師收到此申辯后,應(yīng)會同承包人復(fù)查對記錄和圖紙的計量審核,或予確認,或予修改。計量方法 工程的計量應(yīng)以凈值為準,除非合同對部分工程另有規(guī)定??傤~支付項的分目 承包在簽訂合同協(xié)議書后28天之內(nèi),并在總額價支付項支付前應(yīng)向監(jiān)理工程師提交其工程量清單每個總額支付的分目。該分目須經(jīng)監(jiān)理工程師的批準。十五、暫定金額“暫定金額”的定義 “暫定金額”是指包括在合同之內(nèi),并在工程量清單中以“暫定金額”名稱標明的一項金額,是為了:(a)實施本工程中尚未以圖紙最后確定其具體細節(jié)或某一工程部分或在施工過程中可能增加的的工程細目或支付項,或可能增加一個匝道收費亭(舉例)等,而這些細目或附屬、零星工程在招標時尚未能肯定下來,可例為專項暫定金額;或(b)為了專項工程施工或供貨、供材、供設(shè)備而由指定分包的或供貨人提供專業(yè)服務(wù);或(c)留作不可預(yù)見費,或用于計日工。除合同另有規(guī)定外,暫定金額應(yīng)由監(jiān)理工程師報業(yè)主批準后指令全部或部分地使用,或者根本不予動用。承包人有權(quán)得到的暫定金額應(yīng)限于監(jiān)理工程師根據(jù)本條規(guī)定決定動用暫定金額的工程、供應(yīng)或不可預(yù)見費用方面的金額。監(jiān)理工程師應(yīng)將根據(jù)本款作出的每面決定報業(yè)主批準并通知承包人。暫定金額的使用 對于經(jīng)業(yè)主批準的每筆暫定金額,監(jiān)理工程師有權(quán)向承包人發(fā)出不實施工程或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)的指令。這些指令可以是:(a)由承包人完成。在這種情況下應(yīng)付給承包人的金額為根據(jù)第52條確定的金額;或(b)由下文所定義的指定的分包人或指定供貨人完成,(c)款確定并支付。憑證的出示 當監(jiān)理工程師提出要求時,承包人應(yīng)出示有關(guān)暫定金額支出的所有報價單、發(fā)票、憑證和帳單或收據(jù),但如果該工作中根據(jù)投標文件列明的單價或總額價而作價的,則不在此例。十六、特殊分包人或供貨人特殊分包人或供貨人 為了履行合同中某專業(yè)化的或特殊工程或關(guān)鍵的、專項的材料、設(shè)備、供貨,可以通過獨立的招標或邀標選定作為業(yè)主的特殊分包人或供貨人,并要求承包人與進行專項或供貨分包的特殊分包人或供貨人簽訂分包合同。特殊分包人(或供貨人)與承包人的責(zé)任劃分 有關(guān)特殊分包的合同中,特殊分包人(或供貨人)應(yīng)獨立地承擔其合同責(zé)任和義務(wù),不使承包人對業(yè)主承擔的合同責(zé)任和義務(wù)受到損害,也不使承包人承擔因特殊分包人(或供貨人)未能履行責(zé)任、義務(wù)而引起的索賠、賠償、訴訟費及其他開支。承包人對特殊分包人(或供貨人)及其職工的過失而造成的損失不承擔任何責(zé)任;此外,特殊分包人(或供貨人)對承包人的臨時工程不能隨意使用。如果特殊分包合同中含有與上述規(guī)定有悖的條款,承包人有權(quán)拒絕與此特殊分包人(或供貨人)簽訂合同。明確規(guī)定設(shè)計要求 如果要求特殊分包人為本工程或工程中設(shè)備提供設(shè)計或規(guī)范,則這種要求應(yīng)在特殊的分包合同中寫明,并明確:對于提供上述設(shè)計與編規(guī)范的特殊的分包人的設(shè)計錯誤或失職引起的一切索賠、訴訟、賠償,承包人概不負責(zé)。承包人與特殊分包人的相關(guān)支付 對于特殊分包人或供貨人已完成的工程或已提供的貨物、材料、設(shè)備,承包人應(yīng)有權(quán)得到下述款項:(a)按照監(jiān)理工程師的指令,并根據(jù)特殊分包合同的約定,由承包人已支付或應(yīng)支付的實際價款;(b)承包人向特殊分包人已提供的勞務(wù)費用。此費用應(yīng)按已列入工程量清單的此項款額計價,(a)規(guī)定發(fā)出過指令,則按該條款規(guī)定確定此項勞務(wù)費用;(c)承包人對分包人應(yīng)收取的手續(xù)費、利潤提成,其金額應(yīng)按已支付或應(yīng)支付給特殊的分包人的實際價款的某一百分率計算。該百分率在特殊分包合同中由承包人與特殊分包人協(xié)商確定,并經(jīng)監(jiān)理工程師認可。對特殊分包人的支付證書 對于特殊的分包人或供貨人已完成的工程或已提供的貨物、材料或設(shè)備的支付,監(jiān)理工程師在簽發(fā)支付證書之前應(yīng)要求承包人提供證明,確認先期的支付證書中包含的該特殊分包人的有關(guān)費用已由承包人支付;如果承包人未提供這樣的證明,業(yè)主有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)證書,直接向特殊分包人支付分包合同內(nèi)規(guī)定而承包人未支付的一切款項,并從應(yīng)付給承包人款項中將上述款額扣回,監(jiān)理工程師在發(fā)給承包人下一期的支付證書時,應(yīng)從該證書的支付款額中扣除已由業(yè)主直接支付的款額。十七、證書和支付月結(jié)帳單 承包人應(yīng)在每月末向監(jiān)理工程師提交由其項目經(jīng)理簽署的按監(jiān)理工程師批準格式填寫的月結(jié)帳單一式6份,該結(jié)帳單包括以下欄目,承包人應(yīng)逐項填寫清楚:(a)自開工截至本月末止已完成的工程價款;(b)自開工截至上月末已完成的工程價款;(c)本月完成的工程價款,即(a)—(b);(d)本月應(yīng)支付的暫定金額價款;(e)本月應(yīng)支付已進場將用于或安裝在永久工程中的材料、設(shè)備預(yù)付款;(f)根據(jù)合同規(guī)定,本月應(yīng)結(jié)算的其他款項;(g)費用和法規(guī)的變更發(fā)生的款額;(h)本月應(yīng)扣留的保留金和扣回的材料、設(shè)備預(yù)付款及開工預(yù)付款;(i)根據(jù)合同規(guī)定,本月應(yīng)扣除的其他款項。月支付 監(jiān)理工程師在收到上述月結(jié)帳單后21天或?qū)S脳l款數(shù)據(jù)表中另有規(guī)定的天數(shù)內(nèi)應(yīng)簽發(fā)中期支付證書,簽發(fā)時應(yīng)寫明他認為應(yīng)該到期結(jié)算的價款及需要扣留和扣回的款額并報業(yè)主審核。如果該月應(yīng)結(jié)算的價款經(jīng)扣留和扣回后的款額少于投標書附錄中列明的中期支付證書的最低金額,則該月監(jiān)理工程師可不核證支付,上述款[額將按月結(jié)轉(zhuǎn),直至累計應(yīng)支付的款額達到投標書附錄中列明的中期支付證書的最低金額為止。保留金的扣留 款的(c)(d)(f)(g)子款規(guī)定承包人應(yīng)得的款額中扣留,直至保留金的金額達到投標書附錄中規(guī)定限額為止。保留金的退還 在整個合同工程缺陷責(zé)任期滿并發(fā)給缺陷責(zé)任終止證書后14天內(nèi),由監(jiān)理工程師核證將保留金一次退還
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