【正文】 用經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理公司認可的材料施工。，滿足國家質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能、消防等各方面的合格標準及合同約定的各項要求，承包人負責按照國家建設部門規(guī)定對相關材料進行送檢，并負責其費用。發(fā)包人以及監(jiān)理公司對不強制送檢的材料設備如有異議，可以查閱承包人供應材料設備產(chǎn)品資料，現(xiàn)場檢驗或提請當?shù)赜匈Y質(zhì)的部門檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由發(fā)包人負責，否則由承包人承擔并負責免費更換同批次同品牌的所有材料并承擔違約責任。，承包人采購的產(chǎn)品本身出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人必須免費更換，由此給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任，必要時承包人需向發(fā)包人提供有關產(chǎn)品資料，技術咨詢指導等服務，以及提供兩家以上的零配件供應商供發(fā)包人選擇使用。、設備，如質(zhì)量不滿足合同要求的，不論是否被發(fā)包人、監(jiān)理公司、或社會質(zhì)檢部門檢測，承包人要賠償發(fā)包人由此質(zhì)量問題遭受的一切損失。、設備與設計要求標準不符時，承包人應按發(fā)包人或監(jiān)理單位要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。對于必須修復或拆除的，由承包人實施并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。十五、安全文明施工要求，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。承包人應在工程完工后清理場地，做到工完場清、窗明地凈；拆除臨時設施；打掃室內(nèi)外衛(wèi)生；施工垃圾清運至指定地點；達到發(fā)包人要求。如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人及監(jiān)理公司，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。若事故責任方短時間無法確認的，承包人須先擔負起事故責任，若事后認定事故非承包人責任的，由承包人向事故責任方索賠；若承包人被認定為事故責任方，承包人除按政府的有關制度接受處罰外，發(fā)包人亦有權單方索賠和取消承包人本合同承包范圍內(nèi)的所有工程。（含臨時工在內(nèi)的所有參加項目建設的人員）辦理人身意外傷害險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)施工機械設備辦理保險，支付保險費用，在施工中發(fā)生的安全事故由承包人負責。，按政府有關部門的認定處理。、監(jiān)理公司及土建總包方的符合有關規(guī)定的安全施工指令。施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全問題，承包人必須采取有效措施進行整改，直至符合要求為止。若承包人拖延整改，發(fā)包人有權指令停工，甚至終止合同，更換承包單位，整改費用以及造成發(fā)包人損失由承包人承擔，工期不得順延。，承包人應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，每次罰款1000元或按總承包管理規(guī)定進行處罰。，承包人工程施工人員所發(fā)生的一切安全事故和治安事件，除發(fā)包人直接責任外，均由承包人承擔全部責任；如果事故對發(fā)包人造成在新聞媒體、上網(wǎng)備案等嚴重負面影響，則每次處罰承包人30萬元人民幣。十六、隱蔽驗收及中間驗收：，應在自檢合格后 4 小時內(nèi)向發(fā)包人或監(jiān)理公司書面申請驗收并準備驗收記錄（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等）。擬驗收工程的現(xiàn)場圖紙，發(fā)包人需在接到承包人申請后24小時內(nèi)派人隨同監(jiān)理公司進行驗收。驗收合格，監(jiān)理公司和發(fā)包人代表在驗收記錄上簽字，未經(jīng)監(jiān)理公司和發(fā)包人代表驗收簽字，承包人不得進行隱蔽或進入下一道工序施工。隱蔽工程和中間驗收不合格承包人必須立即整改，直到合格為止，由此引起的工期延誤或工程量的增加全部由承包人負責和承擔。，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程部分重新進行驗收時，承包人應按要求及時進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，并順延工期；檢驗不合格，承包人承擔因此發(fā)生的費用，工期不順延，并接受相應處罰。十七、竣工驗收及工程移交、質(zhì)量檢驗標準、佛山市南海區(qū)建設局相關規(guī)定及施工圖設計文件進行竣工驗收。竣工驗收時承包人承包范圍內(nèi)的工程應具備下列條件：承包工程全部完工；竣工資料完備、合格。，承包人在上述安裝調(diào)試后，應在7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理公司提交竣工驗收申請報告和完整合格的竣工資料，發(fā)包人應在接到申請及相關資料后十日內(nèi)組織相關單位及部門進行驗收。承包人驗收通知書送達 28 日后，發(fā)包人無故不進行驗收的，視為發(fā)包人已同意驗收，及同意承包人驗收通知書送達日為竣工驗收日。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，雙方簽字確認，同時承包人將全部資料向發(fā)包人移交。如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，由承包人在發(fā)包人確認的期限內(nèi)返修后再進行驗收，直至符合要求為止，按最后驗收合格的日期為竣工日期，由此發(fā)生的費用由承包人承擔。（含單項工程）未經(jīng)驗收，發(fā)包人未經(jīng)承包人同意提前使用或擅自動用，視為發(fā)包人已經(jīng)驗收合格，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人負責。，承包人應在 7 日內(nèi)向發(fā)包人辦理移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本工程正式移交日期。因承包人原因造成不能按期交付的，發(fā)包人將對承包人按逾期完工計取違約金的標準處理，承包人并承擔工程的保管責任。，承包人必須按竣工驗收相關規(guī)定、技術檔案管理規(guī)定及國家檔案部門要求編制整理全套竣工資料（含紙質(zhì)竣工圖）及電子文件。電子文件應包括全部圖紙和電子文件目錄表并與紙質(zhì)施工圖內(nèi)容一致。尤其安裝系統(tǒng)圖必須與紙質(zhì)竣工圖相同，提交土建總包方和監(jiān)理公司審定、整合并歸檔，配合土建總包方造冊，移交費用由承包人承擔。承包人未按本合同約定時間提交本工程的檔案原件、竣工圖紙及竣工備案資料裝訂，按《廣東省佛山市檔案管理規(guī)定》進行處理。，供發(fā)包人或監(jiān)理公司及有關人員進行工程檢查時使用。承包人負責出全套竣工圖及按規(guī)定向發(fā)包人提交合格的全套竣工圖、竣工資料。、檔案局要求的工程竣工驗收技術資料標準執(zhí)行；建筑工程文件歸檔，按檔案局的通知移交；聲像檔案按城建檔案管要求制作。十八、總承包、施工協(xié)調(diào)管理，總包配合費已由發(fā)包方支付，其他費用按土建總承包人合同內(nèi)有關要求。，統(tǒng)一規(guī)劃施工現(xiàn)場臨時設施，提供各單位材料、設備堆放、保管場地。、軸線控制網(wǎng)測設及豎向高程控制；提供塔吊調(diào)運、工地現(xiàn)有的垂直運輸、腳手架及現(xiàn)場安全防護設施供承包人使用。、用電的供應（施工用水、用電駁接口應設置在承包工程施工現(xiàn)場圍墻內(nèi)），水、電費用按實際用量及政府有關部門規(guī)定的價格及相應的損耗由使用單位全額自行承擔，并向總承包人繳交后由其統(tǒng)一向有關部門繳納。，土建總承包人應積極配合承包人的工作并向承包人提供建筑材料、構配件、施工機具的加工和運輸條件。、消防、環(huán)保、文明施工管理。，由土建總承包人統(tǒng)一現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)，由各分包單位自行保管。，安裝與土建、精裝修等工程必須同時交叉施工作業(yè)，因此，在本工程施工的全過程，承包人應服從發(fā)包人、監(jiān)理、土建總承包人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、安排，嚴格按照總體進度計劃協(xié)調(diào)配合施工?！笆袃?yōu)良”的評定要求提供完整的資料給土建總承包人，承包人應接受土建總承包人對資料的指導督促檢查。十九、違約責任（發(fā)包人原因或不可抗力除外）超過7天，應向發(fā)包人支付違約金，每逾期一天，發(fā)包人按合同總價的 萬分之五 從應支付承包人的價款中直接扣除。若逾期超過15天，發(fā)包人有權解除合同，承包人須按合同總價的20%支付違約金，并賠償發(fā)包人一切經(jīng)濟損失。，每逾期一天，發(fā)包人按合同暫定總價的萬分之五從支付承包人的價款中直接扣除；逾期超過 20天的，發(fā)包人有權解除合同，承包人須按合同暫定總價的 20% 支付違約金，并賠償發(fā)包人一切經(jīng)濟損失。造成非關鍵節(jié)點工期延后的，每逾期一天，發(fā)包人按合同暫定總價的萬分之五從支付承包人的價款中暫扣，若承包人能按時完成下一節(jié)點，則在下一支付周期無息返還，否則繼續(xù)暫扣；如逾期超過 20 天，且下一節(jié)點仍無法按時完成，則發(fā)包人有權解除合同，承包人須按合同暫定總價的 20% 支付違約金，并賠償發(fā)包人一切經(jīng)濟損失。，實行交叉施工和流水作業(yè)；不允許承包人未經(jīng)發(fā)包人同意中途擅自停工，承包人不管有無正當理由停工累計超過 10 天的，發(fā)包人有權解除合同，承包人須按合同暫定總價的 20% 支付違約金，并賠償發(fā)包人一切經(jīng)濟損失。，及時解決處理發(fā)包人提出的工程施工中的問題，發(fā)包人的工作指令、整改意見和建議應立即組織整改，達到發(fā)包人認可滿意。若承包方整改不力，發(fā)包方將依據(jù)整改情況每發(fā)生一次以不低于￥1000元的罰款。、經(jīng)濟糾紛，調(diào)解施工中各專業(yè)工種之間的矛盾確保施工正常順利進行，若發(fā)生勞務糾紛，發(fā)包方有權直接扣留應支付給承包人的剩余款項，以抵扣給發(fā)包人造成的相應損失，并且每發(fā)生一起罰款￥10萬元。，承包人不得將本工程非法轉包或?qū)⒈竟こ讨夂笠苑职拿x分別轉包給他人或是以掛靠名義承接本工程的。否則，發(fā)包人有權單方面終止合同，未付的工程款不予支付，承包人須按合同暫定總價的 20% 支付違約金，并賠償發(fā)包人一切經(jīng)濟損失。、進度、安全文明施工管理條例的，按管理條例中的罰則，從應支付承包人的價款中直接扣除。，或未經(jīng)監(jiān)理工程師同意缺位超過3天/月，或未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包人更換管理和技術人員，每出現(xiàn)一次，承包人須支付下列違約金：序號違約說明違約金(人民幣)1施工管理和技術人員未按本條約定到位或缺位:(a) 項目經(jīng)理每天 1000 元(b) 項目副經(jīng)理每天 800 元(c) 項目技術負責人每天 800 元(d) 生產(chǎn)經(jīng)理每天 800 元(e) 質(zhì)量安全負責人每天 800 元(f) 資料員每天 300 元(g) 其它約定的施工管理和技術人員水電總統(tǒng)籌服務人員300 元/人?天(h)專業(yè)工程、甲供設備管理配合服務人員每天 800 元(i)與土建施工總承包管理協(xié)調(diào)服務人員每天 800 元( （j)其它約定的總統(tǒng)籌服務人員300 元/人?天(k)質(zhì)量、專業(yè)工程師每天 800 元(l)專職安全員每天 800 元2未經(jīng)發(fā)包人同意更換施工管理和技術人員:(a)項目經(jīng)理10000 元(b)項目副經(jīng)理8000 元(c)項目技術負責人8000 元(d)生產(chǎn)經(jīng)理8000元(e)質(zhì)量安全負責人8000 元(f)資料員3000 元(g)其它約定的施工管理和技術人員、水電總統(tǒng)籌服務人員2000元/人(h)專業(yè)工程管理配合服務人員8000元(i)與土建施工總承包管理協(xié)調(diào)服務人員6000 元(j)其它約定的總承包管理配合服務人員2000 元/人(k)質(zhì)量、專業(yè)工程師8000元(l)專職安全員8000元3各階段投入勞動力每少1人支付違約金1000元4各階段投入設備主要設備每少1臺支付違約金500元/日歷天一般設備每少1臺支付違約金100元/日歷天每月計算天數(shù)從缺位第4天開始計算。，包括但不限于主要施工管理和技術人員缺席3天/月、各階段投入勞動力、設備少于計劃3天/月、違反土建總承包人的《施工現(xiàn)場管理協(xié)議》5次/月，除按相關管理條例進行處理外，監(jiān)理工程師或發(fā)包人有權向承包人發(fā)出書面警告。監(jiān)理工程師對承包人發(fā)出工程整改通知書，承包人未履行、未按時履行或未按質(zhì)履行義務時，監(jiān)理工程師或發(fā)包人有權向承包人發(fā)出書面警告，每發(fā)出一次書面警告，承包人應當交納最高不超過人民幣1萬元的違約金給發(fā)包人。，包括但不限于主要施工管理和技術人員缺席5天/月、各階段投入勞動力、設備少于計劃5天/月、違反土建總承包人的《施工現(xiàn)場管理協(xié)議》10次/月、承包人未履行甲供材料保管場內(nèi)運輸及安裝，除按相關管理條例進行處理外，監(jiān)理工程師或發(fā)包人有權向承包人發(fā)出限期整改。承包人收到書面警告后在限期內(nèi)仍不改正，監(jiān)理工程師或發(fā)包人有權向承包人發(fā)出限期改正通知書，要求承包人必須在監(jiān)理工程師或發(fā)包人限定的時間內(nèi)履行義務。同時。且發(fā)包人有權視損失的大小，停發(fā)、緩發(fā)當期的工程進度款。，包括但不限于逾期開工，逾期竣工、停工或關鍵節(jié)點工期延后5天，未按時提交施工深化圖紙，未經(jīng)發(fā)包人同意更換施工管理和技術人員、施工圖深化設計人員，發(fā)生國務院第493號令《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》中一般安全事故。承包人違反本合同的約定須承擔一般違約責任時，本合同有約定罰則的，則按約定的罰則執(zhí)行，否則必須向發(fā)包人交納違約金人民幣3萬元/次；若承包人再犯性質(zhì)相同的違約行為，第2次6萬元，2次以上（不含本數(shù)）9萬元/次。，包括但不限于逾期開工、逾期竣工或關鍵節(jié)點工期延后20天, 無正當理由停工累計超過10天，未經(jīng)發(fā)包人許可轉包或分包本工程，發(fā)生國務院第493號令《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》中較大或以上級別安全事故。承包人違反本合同的約定須承擔嚴重違約責任時，本合同有約定罰則的，則按約定的罰則執(zhí)行，否則發(fā)包人扣罰承包人違約金人民幣12萬元/次。，或因為承包人不作為原因?qū)е掳l(fā)包人工程進度受到或?qū)⑹苡绊懙模绯邪嗽谑盏秸耐ㄖ?4小時內(nèi)不予處理的，發(fā)包人有權委托第三方進行施工，所需費用全部由承包人承擔，費用直接從工程進度款中扣除。實際扣除金額以發(fā)包人與第三方結算金額為準；同時，承包人承諾額外支付發(fā)包人本返工工程結算造價的20%作為違約金，該違約金可連同上述費用從工程進度款中一并扣除。、足額支付工人工資及供應商貨款。承包人在每月10日之前，將上月工地工人名冊及出工情況報送發(fā)包人備案，并在當月20日之前，將上月工資發(fā)放情況報送發(fā)包人備案。承包人與其雇用工人、生產(chǎn)班組及供應商等發(fā)生任何勞務及經(jīng)濟糾紛均與發(fā)包人無關，發(fā)包人不承擔由此造成的任何連帶責任。承包人不得聚眾到發(fā)包人現(xiàn)場或辦公場所鬧事，否則，承包人承諾每發(fā)生一次，提交30~50萬元給發(fā)包人作為經(jīng)濟處罰。如造成發(fā)包人其他損失的，承包人仍需額外賠償并承擔因此造成的相關法律責任。，依照依法簽訂的集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資，并不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。，督促其依法支付民工工資。、賠償金，發(fā)包人有權在應付未付款中直接扣除，如仍不足以彌補發(fā)包人損失的，發(fā)包人可