【導(dǎo)讀】包括給排水、采暖、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等工程。部分進(jìn)入蓄水池。飲用水設(shè)有凈化水設(shè)備，采用電開水器制備開水。消防供水要求，在建筑內(nèi)設(shè)有蓄存全部消防用水量的消防水池。泵設(shè)1：1的備用泵。在主樓建筑頂層設(shè)備層設(shè)18立方米消防水箱，并分別設(shè)消?；鹚ㄅc自動噴淋增壓設(shè)備。熱源采用直燃機(jī)，冬季制熱，夏季制冷。方式；8層游泳池及洗浴采用直流式空調(diào)方式。按豎向分區(qū)，共設(shè)兩個新風(fēng)機(jī)房，新風(fēng)通過建筑管井送至各層。冷源為本建筑內(nèi)地下2層的直燃機(jī)房，采用3臺200型直燃機(jī)組、四臺冷。壓供電采用單母線分段運(yùn)行方式，消防負(fù)荷由低壓母線和柴油發(fā)電機(jī)組供電。柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線間距不大于18m。一層，內(nèi)設(shè)報警控制器，火警通信與緊急廣播柜，CRT顯示系統(tǒng)。見施工總控進(jìn)度計劃。

　　

【正文】 5)支架安裝位置正確，橫平豎直，固定牢固，成排安裝排列整齊，間距均勻，油漆均勻無漏刷現(xiàn)象。 (5)封閉插接母線安裝 1)封閉插接母線直接用螺栓固定在支架上 ,螺栓加平墊、彈簧墊固定牢固。 2)在封閉插接母線與設(shè)備連接處必須加固定支架。 3)封閉插接母線外殼連接：按設(shè)計選定的保護(hù)系統(tǒng)進(jìn)行安裝，地線跨接板連接應(yīng)固定，防止松動，嚴(yán)禁焊接。 4)在組裝前逐段進(jìn)行絕緣測試，安裝完畢后封閉插接母線的絕緣電阻值大于 (兆歐 ) (6)試運(yùn)行 1)封閉插接母線安裝完畢后，整理清掃干凈，用絕緣搖表檢測相間、相對地的絕緣電阻值是否符合規(guī)范規(guī)定。 2)檢查時應(yīng)符合設(shè)計要求 ,送電空截運(yùn)行 24小時 ,無異?，F(xiàn)象 ,辦理驗收手續(xù)同 時提交驗收資料。 設(shè)備點(diǎn)件檢查 彈線定位，支架制作及安裝 母線安裝 絕緣遙測 試運(yùn)行 第 28 頁 共 35頁 四、冬雨季施工措施 (1)進(jìn)入施工現(xiàn)場露天存放的電氣儀表設(shè)備，如開關(guān)箱 (柜 )、電動機(jī)等都要有防雨設(shè)施，不容許放在低洼地方，防止被水浸泡。電氣儀表設(shè)備要盡快運(yùn)入庫房，減少露天存放而增加的防護(hù)設(shè)施費(fèi)用。 (2)在雨季所有施工用電設(shè)備 (如：電焊機(jī)、砂輪機(jī)、套絲機(jī)等 )都應(yīng)有防雨設(shè)施。 (3)氧氣瓶、乙炔瓶在室外放置時應(yīng)采取防雨措施。 (1)進(jìn)入現(xiàn)場的保溫材料及消音材料一定要存入庫房，露天存放時應(yīng)墊起，用苫布蓋好，不要使材料受潮和雨淋。 (2)在倉庫內(nèi) 保管的焊接材料，要保證離地離墻不少于 300mm 的距離，室內(nèi)要通風(fēng)干燥，以保證焊材在干燥的環(huán)境下保存。 (3)露天存放的鋼材下邊應(yīng)用道木或方木墊起避免被水浸泡。 (4)材料周圍應(yīng)有暢通的排水溝以防積水。 (1)雨季室外焊接時，為了保證焊接質(zhì)量，室外施焊部位都要有防雨棚，雨天沒有防雨設(shè)施不準(zhǔn)施焊。 (2)電焊條受潮后影響使用，使用前應(yīng)烘干。 (3)對重要焊口要搭設(shè)防雨棚或準(zhǔn)備好篷布蓋好在暴風(fēng)雨突來時保護(hù)焊縫免受溫度驟變影響焊接質(zhì)量，當(dāng)相對濕度大于 90%時應(yīng)停止作業(yè)。 (4)在高空作業(yè)施焊時 ，除作好以上幾點(diǎn)的防雨措施外，還需作好防風(fēng)措施，腳手架一定要搭穩(wěn)定、牢固，經(jīng)得起大風(fēng)。施焊時注意清理干凈周圍的易燃物，以免發(fā)生火災(zāi)，一般在大風(fēng)天氣應(yīng)停止施工。 (1)與土建配合施工時尤其要注意到： 1)配合土建的預(yù)埋電管及管口要封好，以免水和雜物流進(jìn)管內(nèi)，影響后序施工。 2)設(shè)備預(yù)留孔洞做好防雨措施。如施工現(xiàn)場地下部分設(shè)備已安裝完畢，要采 第 29 頁 共 35頁 取措施防止設(shè)備受潮、被水浸泡。 3)地下管線的施工要速戰(zhàn)速決，及時下管、試壓、確認(rèn)驗收回填，不能拖泥帶水。 4)現(xiàn)場中外露的管道或設(shè)備 ，應(yīng)用塑料布或其它防雨材料蓋好。 (2)室外管線施工時，應(yīng)在材料、施工條件齊備后再開槽挖土，堆土須考慮排水路線，要防止雨水浸泡溝槽。挖槽見底后應(yīng)立即進(jìn)行下道工序施工，防止雨水含泥沙流進(jìn)管內(nèi)，對已鋪好的管道及時進(jìn)行填土?；靥钊⊥?xí)r，防止地面水流入溝槽內(nèi)。 (3)室外架空線路施工立桿時，基坑挖出的土應(yīng)甩離坑邊 米以外，并不要把標(biāo)樁埋上，同時坑四周用土圍堆，防止雨水流入。 直埋電纜敷設(shè)完后，應(yīng)立即鋪沙，蓋磚及回填夯實(shí)，防止下雨時，雨水流入溝槽內(nèi)。 (4)室外電纜中間頭、終端頭制作應(yīng)選擇晴朗無風(fēng)的天氣，油浸 紙 絕緣電纜制作前須搖測電纜絕緣及校驗潮氣，如發(fā)現(xiàn)電纜有潮氣浸入時，應(yīng)逐段切除，直至沒有潮氣為止。 (5)敷設(shè)于潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處應(yīng)作密封處理。 現(xiàn)場排水在雨季到來前，必須按排水的設(shè)計要求完成，對臨時道路和排水明溝要經(jīng)常維修和疏通，以保證通行和排水。 (1)管道施工中若低于規(guī)范要求的焊接溫度時，要采取預(yù)熱措施，地下管線施工盡量避免在冬季施工，若必須在冬季施工，石棉水泥接口要有防凍措施。 (2)管道的強(qiáng)度試驗若在冬季進(jìn)行可改用氣壓試驗，但要征得設(shè)計或甲 方的同意，并有相應(yīng)的安全措施。 (3)施工用臨時水管要求埋入凍土層下，防水處要進(jìn)行保溫防凍。 (4)電纜的敷設(shè)要在規(guī)范所規(guī)定的最低溫度以上進(jìn)行，必要時要進(jìn)行預(yù)熱。 (5)防風(fēng)作業(yè)應(yīng)采取可靠措施，確保工程質(zhì)量和人身安全。 五、質(zhì)量檢驗 第 30 頁 共 35頁 (1)主要材料設(shè)備的檢驗方法（通常檢驗方法） 序號 材料設(shè)備類型 檢驗方法 備注 1 型材、管材、線材、板材 尺量、目測、合格證 2 保溫材料 做氧指數(shù)復(fù)檢 3 電線、電纜、母線 絕緣搖測、外觀檢查、線徑復(fù)查 4 變配電設(shè) 備 與說明書對比、重量保證書、安裝指導(dǎo) 5 配電箱 動作可靠性、合格證 6 燈具 外觀檢查、接線涮錫檢查 7 衛(wèi)生潔具及配件 外觀檢查、出廠報告、零部件檢查 8 泵、水箱、水罐 外觀檢查、檢驗報告、合格證、管徑復(fù)核 9 閥門 外觀檢查、二次打壓 10 空調(diào)設(shè)備 外觀檢查、出廠報告 11 風(fēng)機(jī)盤管 外觀檢查、風(fēng)機(jī)試驗、盤管打壓 12 風(fēng)口 外觀檢查 (2)檢驗程序 檢驗程序如下： 自檢方法見上表：主要材料設(shè)備檢驗方法。 材料設(shè)備檢驗前要先報送總包檢驗，提前把關(guān)。 進(jìn) 行材料封樣的應(yīng)與進(jìn)場材料進(jìn)行對比檢驗，達(dá)不到樣品質(zhì)量的應(yīng)退場。 (3)備用方案：場外檢驗 因本工程現(xiàn)場場地狹小，不能進(jìn)行材料設(shè)備儲存，又因為工程進(jìn)度問題，施工全面開展，因此只能在樓層內(nèi)進(jìn)行一定量的儲存。 這樣，不但要嚴(yán)格材料設(shè)備的日進(jìn)料計劃控制，還必須考慮進(jìn)行材料設(shè)備的場外檢驗。 還應(yīng)考慮材料設(shè)備的儲存?zhèn)}庫。 進(jìn)場 自檢 總包檢驗 業(yè)主檢驗 監(jiān)理檢驗 與樣品對照 使用 合格否？ 退場重新采購 Y N 第 31 頁 共 35頁 場外檢驗的程序是： 進(jìn)場檢驗同前進(jìn)場檢驗程序處理。 倉庫檢驗后應(yīng)進(jìn)行檢驗意見的記錄、簽字和重新封箱。 — 過程檢驗 檢驗工作程序框圖如下： 單臺設(shè)備安裝完 畢并進(jìn)行有關(guān)測試和調(diào)試后，應(yīng)進(jìn)行單機(jī)調(diào)試。 單機(jī)設(shè)備調(diào)試程序同安裝檢驗程序。 消防報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)工程調(diào)試由專業(yè)分包商負(fù)責(zé)。我公司將嚴(yán)格檢查如下調(diào)試項目： 1)線路測試； 2)單體調(diào)試； 3)系統(tǒng)開通調(diào)試； 4)系統(tǒng)通電后，按國家標(biāo)準(zhǔn) GB4717《火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件》的技術(shù)要求對報警控制器作如下的功能檢查： ； 、復(fù)位功能； ； ； 材料設(shè)備到貨 通知總包、業(yè)主、監(jiān)理到倉庫檢驗 退貨處理 儲存 進(jìn)場檢驗 合格否？ N Y 本工序完 自檢 總包檢驗 業(yè)主檢驗 監(jiān)理檢驗 設(shè)計檢驗 下道工序 合格否？ 返工、整改 Y N 第 32 頁 共 35頁 ； ； 。 單項驗收應(yīng)在整個系統(tǒng)全部完成后并進(jìn)行完單機(jī)調(diào)試（試運(yùn)轉(zhuǎn)）后進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，完成后，進(jìn)行總包、監(jiān)理、設(shè)計共同驗收。驗收后，報政府有關(guān)部門進(jìn)行驗收。政府驗收部門清單見下表 專業(yè)系統(tǒng)驗收計劃表。 單項驗收程序如下： 聯(lián)合驗收應(yīng)在所有系統(tǒng)全部完成后并且單項驗收通過有關(guān)政府部門驗收后進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試，完成后，進(jìn)行總包、監(jiān)理、設(shè)計共同驗收。驗收后，報質(zhì)檢總站進(jìn)行報竣驗收。 聯(lián)合驗收（報竣）程序如下： 第四節(jié) 管理與協(xié)調(diào) 本工程為總承包工程，保證工期與質(zhì)量的關(guān)鍵即是現(xiàn)場各專業(yè)的施工 協(xié)調(diào)和系統(tǒng)調(diào)試完成 總包、監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計驗收 整改 報政府部門驗收 系統(tǒng)完成 通過否？ Y N 通過否？ Y N 系統(tǒng)聯(lián)調(diào)完成 總包、監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計驗收 整改 報質(zhì)監(jiān)總站備案 工程竣工 通過否？ Y N 通過否？ Y N 工程報竣 第 33 頁 共 35頁 管理。 一、管理與協(xié)調(diào)的重點(diǎn) 嚴(yán)格遵守先技術(shù)后施工的程序，保證技術(shù)先行。 為做好本工程的技術(shù)保證工作，進(jìn)場后應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況編制以下專項施工方案： (1)專業(yè)工程施工方案 電氣工程施工方案；給排水工程施工方案；消防工程施工方案；空調(diào)水工程施工方案 (2)關(guān)鍵部位專項施工方案 衛(wèi)生間施工方案；泵房施工方案；豎井施工方案；變配電間施工方案 (3)關(guān)鍵工序?qū)ｍ検┕し桨? 結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋施工方案；防雷與接地施工方案；防腐保溫施工方案；管道試壓方案；設(shè)備吊運(yùn)施工方案；各系統(tǒng)調(diào)試方案；系統(tǒng)聯(lián) 合調(diào)試方案 保證工程質(zhì)量，減少返工，必須嚴(yán)格控制留洞質(zhì)量，措施如下： 根據(jù)圖紙嚴(yán)格檢驗，通過下表落實(shí)責(zé)任和結(jié)果。 工程結(jié)構(gòu)留洞、套管檢查表 日期： 年 月 日 序號 樓層 部位 部位 編號 系統(tǒng) 洞口 /套管 尺寸 標(biāo)高 水平位置 墻 /板厚 完成情況 備注 注：部位編號為該部位（墻、頂板等）的編號或軸 線表示方法 第 34 頁 共 35頁 嚴(yán)格作業(yè)面交接制度，尤其是施工隊伍之間的交接。 交接表如下： 注： ，不得拖后。 ，接收方自行換上門鎖。 。 二、分包管理 分包商（專業(yè)分包商和直接分包商）的管理是本工程的重中之重， 我公司有能力對專業(yè)分包商進(jìn)行計劃管理、全面質(zhì)量管理、技術(shù)管理和商務(wù)管理。 三、資源保證 操作工人的素質(zhì)是工程工期和工程質(zhì)量的重要保證，要優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程，必須充分調(diào)動投標(biāo)人的勞動力資源，具體措施如下： 選擇與投標(biāo)人有良好施工技術(shù)和施工作風(fēng)的操作工人。 操作工人必須符合北京市勞動局的有關(guān)規(guī)定，持證上崗 操作工人必須經(jīng)過投標(biāo)人現(xiàn)場經(jīng)理部的考試，考試包括理論考試和實(shí)際操作考試，利用投標(biāo)人在本市的工程資源進(jìn)行保證 所有考試合格的操作工人必須經(jīng)過工程培訓(xùn)后方可上崗操作。 投標(biāo) 人建有大規(guī)模的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和大型建筑信息數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，可為本工程進(jìn)行信息資源上的堅強(qiáng)支持，支持內(nèi)容有： 樓層 部位 房間編號 房間名稱 移交方完成情況： 接收方檢查意見： 交接結(jié)論：□同意接收 □不同意接收 接收單位： 接收人： 接收日期： 移交單位： 移交人： 移交日期： 備注： 第 35 頁 共 35頁 工程物資信息 施工機(jī)具信息 施工技術(shù)信息等等