【導讀】合同工期：總工期70日歷天。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本合同雙方約定：蓋雙方單位公章和委托代理人簽字后生效。商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。以及取得該當事人資格的合法繼承人。表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。委托的工程造價管理機構。定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。1．13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。時限的最后一天的截止時間為當日24時。人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款。雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；

　　

【正文】 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 本項目的場外道路及通道己暢通 。 (4)工程地質和地下管線資料的提供時間： _____ /_________ (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完 成時間： _____ /_________ (6)水準點與坐標控制點交驗要求： 現(xiàn)場放樣前會同規(guī) 劃部門提供本工程的水準點，坐標控制點的書面資料。 (7)圖紙會審和設計交底時間： 開工 前。 _________ (8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木的保護工作： 開工前完成 。 _______________________________________ (9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 無。 ______________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無。 ________________________________ 9．承包人工作 (1)需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 若有發(fā)生，承包人應按發(fā)包人確定的時間提交，并承擔由此發(fā)生的費用。 (2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 1)、收到中標通知書后 7 日歷天內提供具 有指 26 / 220 導意義的總進度計劃橫道圖和網絡圖 (下同 )，并列出設備安裝工程的切入點及工期； 2)、每月 25 日前提供下一個月進度計劃，每周五提供下一周的周進度計劃； 3)、每月 25 日提供本月已完工程的進度、造價及質量監(jiān)控報表； 4)、接到發(fā)包人和監(jiān)理單位的指令后 2 日歷天內提供月進度計劃的檢查與調整報表； 5)、所有計劃、報表均一式兩份。 6)每天提供施工日報。 7)其他發(fā)包人要求的相關報表。 (3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 由 承包人負責。 (4)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔 ： 竣工驗收前由承包人負責。 (5)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木的保護要求及費用承擔： 承包人應對施工周圍管線和鄰近建筑物，古樹名木承擔保護責任，如有損壞，費用由承包人承擔 (非承包人原因除外 )。 (6)施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按通用條款執(zhí)行。 本工程生活污水需經化糞池處理后才可排入市政管網，工地需設立廁所 ，并且不可以用干廁。 (7)雙方約定承包人應做的其他工作： ①承包人應妥善處理施工現(xiàn)場的生活污水及泥漿水等雨污水，達到國家允許排放標準，未經處理不得排放指定的接入井及其它城市設施、道路等。造成環(huán)境污染及管網堵塞等事故時承包人承擔相應責任；②承包人自行協(xié)商解決環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、市政、城管、建管、公安、當?shù)卮迕裰g關系，并承擔其費用；③ 承包人應負責保養(yǎng)好發(fā)包人提供的箱式變電所、水表、電表等設施。④承包人應負責其承包范圍項目在施工過程的之前、之中、之后協(xié)調工 作，包括工序、場地、材料堆放、人員食宿、水、電供應等； 三、施工組織設計和工期 10．進度計劃 (施工方案 )和進度計劃的時間： 圖紙會審和設計交底后 7日內提供 ，進度計劃的提供時間遵照 .（ 2）。 工程師確認的時間： 收到后 7 日歷天內予以確認或提出修改意見。 ： 無 ___________________ 13．工期延誤 ： 按通用條款執(zhí)行。 _____________________ 若由于承包人進場的材料未能滿足發(fā)包人的要求，造成工期延誤，工人窩工，責任在承包人，工期不順延。 27 / 220 四、質量與驗收 15．工程質量 承包人應保證工程的質量，如出現(xiàn)質量缺陷，應按監(jiān)理及發(fā)包人的要求限期整改。承包人改正不及時或改正后仍達不到要求的，發(fā)包人可以要求承包人停工，情形嚴重的發(fā)包人可以單方面終止合同，將工程另行 發(fā)包。承包人因質量品質原因造成的返工，致使工期延誤，責任在承包人，承包人承擔相應的工期違約責任。 ： 根據(jù)強制性標準、施工質量驗收規(guī)范或發(fā)包人指定的部位。 承包人必須嚴格按程序施工。上道工序未驗收合格不得進入下一道工序施工，若承 包人未按程序施工，除承擔返工責任外，每次向發(fā)包人支付（人民幣） 500～ 5,000 元的違約金。 19．工程試車 ： 承包人承擔 （含 發(fā)包人驗收、 空調 官方或發(fā)包人 驗收、 供電部門通電試車費和 驗收 送電費用 ） 。 __ 五、安全施工 六、合同價款與支付 ： 本工程總造價為 RMB59,080,000 元（人民幣伍千玖百零捌萬元整），款項支付方式 參考 專 用條款 26條“工程款（進度款）支付”條款 23．合同價款及調整 固定價格 加風險包干 方式確定 發(fā)包人同意的變更除外 。 (1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： ① 因工程量清單錯、漏，以及對圖紙的理解和對現(xiàn)場的踏勘不準確、不完整導致工程報價不準確； ②因市場變化、政策性調整導致材料價格變化； ③因天氣、地形、地質等自然條件的變化，采取的臨時措施； ④由于本工程內部進行多工種的施工，并且分別可能由不同的單位平行施工，因此本工程將與其它工程交叉進行作業(yè)，承包人己在投標報價中充分考慮到工地情況引起的工效損失 28 / 220 及任何其它足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準 ； ⑤配合發(fā)包人 需要加班趕工產生的費用。 風險費用的計算方法： 一次性包干（已含本工程合同價中） 風險范圍以外合同價款調整方法： 因發(fā)包人原因的設計變更引起工程實物工程量變化的，可按實際發(fā)生工程量增減，并按下列辦法計算相關費用：①在工程量清單內的項目，該細目的綜合單價取合同單價；②工程量清單外的項目的單價由雙方重新議價后確定。 (2)采用可調價格合同，合同價款調整方法： 無。 __________ (3)采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 無。 ________ ： 無。 ______________ 24．工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 本工程無預付款。 扣回工程預付款的時間、比例： 無。 ___________ 25．工程量確認 ： 每月 25 日向發(fā)包人提供當月已 完工程量報表；合同外新增的工程量須經發(fā)包人、承包人、監(jiān)理工程師共同確認。 26．工程款 (進度款 )支付 雙方約定的工程款 (進度款 )支付的方式和時間 （按照合同價款的百分比計）： （ 1） 進度款：按月支付，每月底支付實際完成工程量的 80%（實際完成工程量以甲方及監(jiān)理審核為準）進度款付至合約總金額的 80%止。 （ 2）驗收款：經發(fā)包人驗收合格付至工程結算總造價的 95%；（付進度款時開收據(jù)，竣工驗收付款時開工程結算總造價的全額福清地稅工程統(tǒng)一發(fā)票） 注：工程結算總造價指合同價款與經雙方認可增、減工程量的價款之總和。 出現(xiàn)下列不良履約情況時，發(fā)包人有權停止支付工程款，直至不良履約情況消除。情 況嚴重的發(fā)包人可 單方終止承包合同 ，并沒收履約擔保金： (1) 承包人提供的材料經檢驗不合格； (2) 承包人在施工中不符合文明施工及安全施工要求； (3)承包人未按本合同條款履行合同； (4)承包人無故停工； (5) 承包人故意拒絕或拖延執(zhí)行了發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理單位的指示 29 / 220 七、材料設備供應 27．發(fā)包人供應材料設備 (1)材料設備單價與一覽表不符： 無 ________________________________________ (2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： 無 _________________ (3)承包人可代為調劑串換的材料： 無 _______________________________________ (4)到貨地點與一覽表不符： 無 _____________________________________________ (5)供應數(shù)量與一覽表不符： 無 _____________________________________________ (6)到貨時間與一覽表不符： 無 ____________________________________________ ： 無 __________________________________ 28．承包人采購材料設備 ： （ 1） 材料、設備均由承包人采購、保管； 設備及材料合同中有規(guī)定的 (詳見附表 )應使用規(guī)定的品牌、型號及規(guī)格， 且具有制造廠家產品質量合格證、材質證明，設備應有銘牌 。 (2） 材料進場前需報送《工程材料 /設備審查申請單》，經發(fā)包人 /監(jiān)理簽字同意后方可開始購買； (3） 材料進場時，需以批次報送《工程材料 /設備進場報驗單》 ， 所報材料 需附相關型錄 、樣品、合格證、檢測報告、已簽核的《工程材料 /設備審查申請單》等 經發(fā)包人 /監(jiān)理現(xiàn)場查看、簽字同意后方可使用 ； （ 4）如未按要求報送 《工程材料 /設備審查申請單》 、《工程材料 /設備審查申請單》被發(fā)現(xiàn)已進場使用，發(fā)包人可以勒令立即停工，并檢查材料是否符合要求。如符合，補充報送表單，并處以罰款 RMB500～ 5000元 /次；如不符合要求，承包人需無條件返工，并處以罰款 RMB2020～ 20200元 /次，并不得據(jù)此提出工期延期的要求。 (5) 對材料、設備質量有懷疑的，應對材料、設備按現(xiàn)行國家有關規(guī)定進行檢驗，合格者方可用于工程，不合格者應由承包人將其清除出現(xiàn)場，檢驗費由責任方承擔； (6)承包人 還需預先向 發(fā)包人 提供所采購的設備供應商的資質證明文件（即設備原廠出具的代理商證明正本文件和服務中心出具的售后服務承諾書正本文件），同時提供售后服務聯(lián)絡要素函（聯(lián)系人、電話、傳真、手機、地址）以備 發(fā)包人 在工程完工后對設備 30 / 220 的維護、維修及技術咨詢；如為進口產品 ,還需提供原產地證明（隨設備進場提供）；以上經 發(fā)包人 確認后， 承包人 方可進行設備的訂貨、采購。 （ 7） 合同中沒有約定的材料需由承包人送樣請發(fā)包人確認后方能使用。 八、工程變更 因發(fā)包人或設計單位提出變更，導致工程量清單內容的任何變化，承包人均須無條件先執(zhí)行，其工程量增減按實際計算、綜合單價按本合同專用條款 條有關規(guī)定執(zhí)行； 對變更前己發(fā)生的工程量發(fā)包人予以確認； 設計變更由發(fā)包人與設計院聯(lián)系，承包人不得直接與設計院聯(lián)系商談變更事宜，否則發(fā)包人按 RMB5,000 元 /次對承包人進行處罰。 九、竣工驗收與結算 32．竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 承包人提交竣工驗收報告時同時提供完整的竣工圖一式四份。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 按發(fā)包人及監(jiān)理工程師認可的總進度計劃約定部位和時間。 __ 34．質量保修 ，承包人應在接到發(fā)包人書面通知（如傳真）后 2小時內響應， 4小時內到達現(xiàn)場檢查問題并進行維修；如承包人不派出人員前往維修時，發(fā)包人有權另請他人維修，所發(fā)生的費用由承包人負責。但由于發(fā)包人的原因所造成的損壞時，維修所需費用則由發(fā)包人負責。 如 違反 條款規(guī)定，除按 條款執(zhí)行外，每次再罰款工程質保金的 5%，但最多不能超過十次，累計超過十次違反 條款規(guī)定則視為承包人放棄工程質保金，發(fā)包人除沒收工程質保金外同時保留法律訴訟權。 ，雙方約定如下： 暖通空調系統(tǒng)（含暖通空調配電系統(tǒng)）等承包人負責施工的所有項目 。 根據(jù) 雙方約定 ， 本工程質量保修期為貳年； 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 31 / 220 工程質保金：預留工程結算總造價的 5%(不計利息 )作為工程質保金 ， 待工程竣工驗收合格滿 貳 年后 30天內支付。