【導(dǎo)讀】合同工期：總工期70日歷天。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本合同雙方約定：蓋雙方單位公章和委托代理人簽字后生效。商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1．13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款。雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；

　　

【正文】 (3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 本項(xiàng)目的場外道路及通道己暢通 。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： _____ /_________ (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完 成時(shí)間： _____ /_________ (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 現(xiàn)場放樣前會(huì)同規(guī) 劃部門提供本工程的水準(zhǔn)點(diǎn)，坐標(biāo)控制點(diǎn)的書面資料。 (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工 前。 _________ (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)工作： 開工前完成 。 _______________________________________ (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無。 ______________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無。 ________________________________ 9．承包人工作 (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 若有發(fā)生，承包人應(yīng)按發(fā)包人確定的時(shí)間提交，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 1)、收到中標(biāo)通知書后 7 日歷天內(nèi)提供具 有指 26 / 220 導(dǎo)意義的總進(jìn)度計(jì)劃橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖 (下同 )，并列出設(shè)備安裝工程的切入點(diǎn)及工期； 2)、每月 25 日前提供下一個(gè)月進(jìn)度計(jì)劃，每周五提供下一周的周進(jìn)度計(jì)劃； 3)、每月 25 日提供本月已完工程的進(jìn)度、造價(jià)及質(zhì)量監(jiān)控報(bào)表； 4)、接到發(fā)包人和監(jiān)理單位的指令后 2 日歷天內(nèi)提供月進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整報(bào)表； 5)、所有計(jì)劃、報(bào)表均一式兩份。 6)每天提供施工日報(bào)。 7)其他發(fā)包人要求的相關(guān)報(bào)表。 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由 承包人負(fù)責(zé)。 (4)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān) ： 竣工驗(yàn)收前由承包人負(fù)責(zé)。 (5)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人應(yīng)對施工周圍管線和鄰近建筑物，古樹名木承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，如有損壞，費(fèi)用由承包人承擔(dān) (非承包人原因除外 )。 (6)施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按通用條款執(zhí)行。 本工程生活污水需經(jīng)化糞池處理后才可排入市政管網(wǎng)，工地需設(shè)立廁所 ，并且不可以用干廁。 (7)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： ①承包人應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場的生活污水及泥漿水等雨污水，達(dá)到國家允許排放標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)處理不得排放指定的接入井及其它城市設(shè)施、道路等。造成環(huán)境污染及管網(wǎng)堵塞等事故時(shí)承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；②承包人自行協(xié)商解決環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、市政、城管、建管、公安、當(dāng)?shù)卮迕裰g關(guān)系，并承擔(dān)其費(fèi)用；③ 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保養(yǎng)好發(fā)包人提供的箱式變電所、水表、電表等設(shè)施。④承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其承包范圍項(xiàng)目在施工過程的之前、之中、之后協(xié)調(diào)工 作，包括工序、場地、材料堆放、人員食宿、水、電供應(yīng)等； 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10．進(jìn)度計(jì)劃 (施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后 7日內(nèi)提供 ，進(jìn)度計(jì)劃的提供時(shí)間遵照 .（ 2）。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后 7 日歷天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。 ： 無 ___________________ 13．工期延誤 ： 按通用條款執(zhí)行。 _____________________ 若由于承包人進(jìn)場的材料未能滿足發(fā)包人的要求，造成工期延誤，工人窩工，責(zé)任在承包人，工期不順延。 27 / 220 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 15．工程質(zhì)量 承包人應(yīng)保證工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，應(yīng)按監(jiān)理及發(fā)包人的要求限期整改。承包人改正不及時(shí)或改正后仍達(dá)不到要求的，發(fā)包人可以要求承包人停工，情形嚴(yán)重的發(fā)包人可以單方面終止合同，將工程另行 發(fā)包。承包人因質(zhì)量品質(zhì)原因造成的返工，致使工期延誤，責(zé)任在承包人，承包人承擔(dān)相應(yīng)的工期違約責(zé)任。 ： 根據(jù)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范或發(fā)包人指定的部位。 承包人必須嚴(yán)格按程序施工。上道工序未驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下一道工序施工，若承 包人未按程序施工，除承擔(dān)返工責(zé)任外，每次向發(fā)包人支付（人民幣） 500～ 5,000 元的違約金。 19．工程試車 ： 承包人承擔(dān) （含 發(fā)包人驗(yàn)收、 空調(diào) 官方或發(fā)包人 驗(yàn)收、 供電部門通電試車費(fèi)和 驗(yàn)收 送電費(fèi)用 ） 。 __ 五、安全施工 六、合同價(jià)款與支付 ： 本工程總造價(jià)為 RMB59,080,000 元（人民幣伍千玖百零捌萬元整），款項(xiàng)支付方式 參考 專 用條款 26條“工程款（進(jìn)度款）支付”條款 23．合同價(jià)款及調(diào)整 固定價(jià)格 加風(fēng)險(xiǎn)包干 方式確定 發(fā)包人同意的變更除外 。 (1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： ① 因工程量清單錯(cuò)、漏，以及對圖紙的理解和對現(xiàn)場的踏勘不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致工程報(bào)價(jià)不準(zhǔn)確； ②因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格變化； ③因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施； ④由于本工程內(nèi)部進(jìn)行多工種的施工，并且分別可能由不同的單位平行施工，因此本工程將與其它工程交叉進(jìn)行作業(yè)，承包人己在投標(biāo)報(bào)價(jià)中充分考慮到工地情況引起的工效損失 28 / 220 及任何其它足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn) ； ⑤配合發(fā)包人 需要加班趕工產(chǎn)生的費(fèi)用。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 一次性包干（已含本工程合同價(jià)中） 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 因發(fā)包人原因的設(shè)計(jì)變更引起工程實(shí)物工程量變化的，可按實(shí)際發(fā)生工程量增減，并按下列辦法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用：①在工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目，該細(xì)目的綜合單價(jià)取合同單價(jià)；②工程量清單外的項(xiàng)目的單價(jià)由雙方重新議價(jià)后確定。 (2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 無。 __________ (3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無。 ________ ： 無。 ______________ 24．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 本工程無預(yù)付款。 扣回工程預(yù)付款的時(shí)間、比例： 無。 ___________ 25．工程量確認(rèn) ： 每月 25 日向發(fā)包人提供當(dāng)月已 完工程量報(bào)表；合同外新增的工程量須經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理工程師共同確認(rèn)。 26．工程款 (進(jìn)度款 )支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時(shí)間 （按照合同價(jià)款的百分比計(jì)）： （ 1） 進(jìn)度款：按月支付，每月底支付實(shí)際完成工程量的 80%（實(shí)際完成工程量以甲方及監(jiān)理審核為準(zhǔn)）進(jìn)度款付至合約總金額的 80%止。 （ 2）驗(yàn)收款：經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格付至工程結(jié)算總造價(jià)的 95%；（付進(jìn)度款時(shí)開收據(jù)，竣工驗(yàn)收付款時(shí)開工程結(jié)算總造價(jià)的全額福清地稅工程統(tǒng)一發(fā)票） 注：工程結(jié)算總造價(jià)指合同價(jià)款與經(jīng)雙方認(rèn)可增、減工程量的價(jià)款之總和。 出現(xiàn)下列不良履約情況時(shí)，發(fā)包人有權(quán)停止支付工程款，直至不良履約情況消除。情 況嚴(yán)重的發(fā)包人可 單方終止承包合同 ，并沒收履約擔(dān)保金： (1) 承包人提供的材料經(jīng)檢驗(yàn)不合格； (2) 承包人在施工中不符合文明施工及安全施工要求； (3)承包人未按本合同條款履行合同； (4)承包人無故停工； (5) 承包人故意拒絕或拖延執(zhí)行了發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理單位的指示 29 / 220 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 (1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 無 ________________________________________ (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 無 _________________ (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 無 _______________________________________ (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 無 _____________________________________________ (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 無 _____________________________________________ (6)到貨時(shí)間與一覽表不符： 無 ____________________________________________ ： 無 __________________________________ 28．承包人采購材料設(shè)備 ： （ 1） 材料、設(shè)備均由承包人采購、保管； 設(shè)備及材料合同中有規(guī)定的 (詳見附表 )應(yīng)使用規(guī)定的品牌、型號(hào)及規(guī)格， 且具有制造廠家產(chǎn)品質(zhì)量合格證、材質(zhì)證明，設(shè)備應(yīng)有銘牌 。 (2） 材料進(jìn)場前需報(bào)送《工程材料 /設(shè)備審查申請單》，經(jīng)發(fā)包人 /監(jiān)理簽字同意后方可開始購買； (3） 材料進(jìn)場時(shí)，需以批次報(bào)送《工程材料 /設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單》 ， 所報(bào)材料 需附相關(guān)型錄 、樣品、合格證、檢測報(bào)告、已簽核的《工程材料 /設(shè)備審查申請單》等 經(jīng)發(fā)包人 /監(jiān)理現(xiàn)場查看、簽字同意后方可使用 ； （ 4）如未按要求報(bào)送 《工程材料 /設(shè)備審查申請單》 、《工程材料 /設(shè)備審查申請單》被發(fā)現(xiàn)已進(jìn)場使用，發(fā)包人可以勒令立即停工，并檢查材料是否符合要求。如符合，補(bǔ)充報(bào)送表單，并處以罰款 RMB500～ 5000元 /次；如不符合要求，承包人需無條件返工，并處以罰款 RMB2020～ 20200元 /次，并不得據(jù)此提出工期延期的要求。 (5) 對材料、設(shè)備質(zhì)量有懷疑的，應(yīng)對材料、設(shè)備按現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，合格者方可用于工程，不合格者應(yīng)由承包人將其清除出現(xiàn)場，檢驗(yàn)費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)； (6)承包人 還需預(yù)先向 發(fā)包人 提供所采購的設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)證明文件（即設(shè)備原廠出具的代理商證明正本文件和服務(wù)中心出具的售后服務(wù)承諾書正本文件），同時(shí)提供售后服務(wù)聯(lián)絡(luò)要素函（聯(lián)系人、電話、傳真、手機(jī)、地址）以備 發(fā)包人 在工程完工后對設(shè)備 30 / 220 的維護(hù)、維修及技術(shù)咨詢；如為進(jìn)口產(chǎn)品 ,還需提供原產(chǎn)地證明（隨設(shè)備進(jìn)場提供）；以上經(jīng) 發(fā)包人 確認(rèn)后， 承包人 方可進(jìn)行設(shè)備的訂貨、采購。 （ 7） 合同中沒有約定的材料需由承包人送樣請發(fā)包人確認(rèn)后方能使用。 八、工程變更 因發(fā)包人或設(shè)計(jì)單位提出變更，導(dǎo)致工程量清單內(nèi)容的任何變化，承包人均須無條件先執(zhí)行，其工程量增減按實(shí)際計(jì)算、綜合單價(jià)按本合同專用條款 條有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 對變更前己發(fā)生的工程量發(fā)包人予以確認(rèn)； 設(shè)計(jì)變更由發(fā)包人與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，承包人不得直接與設(shè)計(jì)院聯(lián)系商談變更事宜，否則發(fā)包人按 RMB5,000 元 /次對承包人進(jìn)行處罰。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32．竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)同時(shí)提供完整的竣工圖一式四份。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 按發(fā)包人及監(jiān)理工程師認(rèn)可的總進(jìn)度計(jì)劃約定部位和時(shí)間。 __ 34．質(zhì)量保修 ，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人書面通知（如傳真）后 2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)， 4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場檢查問題并進(jìn)行維修；如承包人不派出人員前往維修時(shí)，發(fā)包人有權(quán)另請他人維修，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。但由于發(fā)包人的原因所造成的損壞時(shí)，維修所需費(fèi)用則由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 如 違反 條款規(guī)定，除按 條款執(zhí)行外，每次再罰款工程質(zhì)保金的 5%，但最多不能超過十次，累計(jì)超過十次違反 條款規(guī)定則視為承包人放棄工程質(zhì)保金，發(fā)包人除沒收工程質(zhì)保金外同時(shí)保留法律訴訟權(quán)。 ，雙方約定如下： 暖通空調(diào)系統(tǒng)（含暖通空調(diào)配電系統(tǒng)）等承包人負(fù)責(zé)施工的所有項(xiàng)目 。 根據(jù) 雙方約定 ， 本工程質(zhì)量保修期為貳年； 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 31 / 220 工程質(zhì)保金：預(yù)留工程結(jié)算總造價(jià)的 5%(不計(jì)利息 )作為工程質(zhì)保金 ， 待工程竣工驗(yàn)收合格滿 貳 年后 30天內(nèi)支付。