【正文】 第十三章 招標方案一、概述依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定，本項目工程建設(shè)實施階段的勘察設(shè)計和施工等均采取招標。根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第九號令，本項目可行性研究報告編制工程招標內(nèi)容。二、發(fā)包方式承包方式有總承包和單項工作內(nèi)容承包二種，相應(yīng)的發(fā)包方式也有兩種。本項目發(fā)包方式根據(jù)工程建設(shè)實施階段的工作內(nèi)容分別采取單項工作內(nèi)容發(fā)包方式。三、招標組織形式招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。本項目業(yè)主擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標代理機構(gòu)代理招標。四、招標方式招標方式分為公開招標、邀請招標二種類型。由于本項目擬采用單項工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對不同的單項工程所采取的招標方式如下：①勘察設(shè)計擬采用邀請招標或直接委托方式。②建筑安裝工程及工程監(jiān)理采用公開招標方式。169第十四章 投資估算和資金籌措 投資估算的范圍本估算包括工程建設(shè)項目所有子項目土建工程、設(shè)備安裝、給排水、強弱電以及其他費用的全部建設(shè)投資。具體包括生產(chǎn)車間廠房，辦公樓，配套用房，宿舍以及鄂式破碎機、斗式提升機等主要設(shè)備。建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金。 投資估算的依據(jù)和說明《投資項目可行性研究指南》計辦投資［2002］15號。《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》咨經(jīng)［2003］11號。建筑工程費用根據(jù)《**省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2005）、《**省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2005）、《**省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2005）、《**省建筑安裝工程費用定額》（2005）、《**省建筑工程計價辦法（試行）》、**省市政工程預(yù)算定額（2005年）、**省市政工程費用定額（2005年）和參考同類型工程指標，并結(jié)合現(xiàn)行材料價格估算的。設(shè)備購置費按近期廠商報價計算。設(shè)備安裝費按設(shè)備總價1%估算。其他工程費用：（1）本項目建設(shè)用項目總用地面積為70畝，采用租賃形式取得，年租金為14萬。（2）建設(shè)單位管理費按建安工程費用（含設(shè)備購置費用）%標準計取，勘察設(shè)計費、工程監(jiān)理費、預(yù)算編制及招標費、施工圖設(shè)計審查費、工程保險費分別按建筑安裝工程費用（不含設(shè)備購置費用）%、%、%、%、%標準計取。（3）。（4）預(yù)備費按建設(shè)投資的3%估算，不考慮漲價預(yù)備費。 項目投資估算項目總投資為3600萬元，由建設(shè)投資和鋪底流動資金構(gòu)成。建設(shè)投資：3495萬元。其中：，設(shè)備購置費用2180萬元。鋪底流動資金估算：本項目鋪底流動資金按105萬元估算。項目總投資估算表單位：萬元序號工程或費用名稱 建筑工程費設(shè)備購置費 安裝工程費 其他費用 合計 備注 一 第一部分費用　　　　　　1廠房 　　　768 　2辦公樓 　　　 　3配套用房 　　　137 　4宿舍70 　　　 　5配套輔助設(shè)施35 　20 　55 　6設(shè)備購置安裝費　2180 　2202 　第一部分費用合計 2180 　 　二 其它費用 　　　　　　7建設(shè)單位管理費 　　　 %8土地租金費用　　　14 14 年租金　9勘察設(shè)計費 　　　 %10工程監(jiān)理費 　　　 %11預(yù)算編制及招標費 　　 　 %12施工圖設(shè)計審查費 　　 　 %13工程保險費 　　 　 %14生產(chǎn)準備費　　　 　第二部分費用合計　　　 　第一、二部分費用合計 2180 3393 　三 預(yù)備費 　　　102 102 　 四建設(shè)投資 2180 3495 　五鋪底流動資金　　　105 105 　六項目總投資 2180 3600 　 資金籌措及使用本項目總投資3600萬元，其中建設(shè)投資3495萬元，鋪底流動資金105萬元。資金籌措：項目資金全部由建設(shè)單位自籌解決見附表：項目總投資使用計劃與資金籌措表附表2第十五章 財務(wù)評價 財務(wù)評價依據(jù)及說明按照《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》）（第三版）的有關(guān)規(guī)定進行財務(wù)評價，融資前稅前財務(wù)基準收益率取12％。 項目計算期和生產(chǎn)負荷項目計算期10年8個月，其中：建設(shè)期8個月，投入運行期10年。投產(chǎn)第一年達到設(shè)計生產(chǎn)能力80%，第一年達到設(shè)計生產(chǎn)能力100%。 項目成本與費用估算（1）固定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷計算固定資產(chǎn)折舊：建筑物折舊年限35年，殘值率5％，%；機器設(shè)備折舊年限15年，殘值率5％，％。無形資產(chǎn)按10年攤銷。固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)以攤銷見附表2（2）外購主要原材料費估算本項目外購主要原材料有粉煤灰、石灰、水泥、石膏、鋁粉、穩(wěn)泡劑，按目前市場成本價，粉煤灰加氣混凝土砌塊主要原材料成本價為110元/m3，年外購主要原材料費為3300萬元。（3）外購燃料和動力費估算本項目外購燃料和動力費主要是電、水及煤，年消耗量如下：序號名稱規(guī)格、質(zhì)量單位數(shù)量運載1水潔凈萬噸15水網(wǎng)2電220/380萬度480電網(wǎng)3煤噸2300按目前市場價格，、煤760元/噸計算。（4）工資及福利費估算本項目定員150人，其中管理人員8人，生產(chǎn)工人142人。人均工資及福利費按3萬元/年計算，年人工工資及福利費總計450萬元。（5）修理費修理費按按建設(shè)投資的2%估算。（6）銷售管理費用銷售管理費用按銷售收入的2%估算，年銷售管理費用126萬元?？偝杀举M用：?？偝杀举M用估算表見附表3。 年經(jīng)營收入及稅金項目建設(shè)完成后，可年產(chǎn)30萬立方米粉煤灰加氣混凝土砌塊以及蒸壓磚。依據(jù)項目產(chǎn)品目前市場價格210元/ m3，結(jié)合本產(chǎn)品競爭力，預(yù)計項目建成后年總銷售6300萬元。增值稅按17%計算，營業(yè)稅金及附加42萬元。營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表見附表B7 利潤及分配本項目損益情況詳見附表4。所得稅按25％交納，盈余公積金按稅后利潤的10％計取，在項目計算期內(nèi)，。 財務(wù)盈利能力分析總投資收益率項目生產(chǎn)期年平均總投資收益率為：％。 資本金凈利潤率項目生產(chǎn)期年平均資本金凈利潤率為：％。項目投資現(xiàn)金流量分析見附表6項目總投資現(xiàn)金流量表（全部投資）所得稅后：(%)；項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12％） ；。所得稅前：(%)；項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12％）；。從以上分析可看出，項目的財務(wù)盈利能力較強。 項目不確定性分析盈虧平衡分析以生產(chǎn)年平均表示的盈虧平衡點為： 項目生產(chǎn)能力利用率（BEP）：%。%時，才會虧損，故項目的抗風險能力強。敏感性分析敏感性分析主要分析了項目銷售收入、經(jīng)營成本和建設(shè)投資的變化177。10%對項目稅前和稅后全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率和投資回收期的影響，見附表10。%，%，%。以上可以看出，項目財務(wù)內(nèi)部收益率仍較高，經(jīng)濟效益較好，風險性較小。從財務(wù)敏感性分析成果表看，產(chǎn)品售價對項目影響最大，其次為原材料成本，最后為工程建設(shè)投資。 經(jīng)濟評價結(jié)論項目總投資為3600萬元，其中建設(shè)投資3495萬元，鋪底流動資金105萬元。本項目年經(jīng)營收入6300萬元。％，％，%，項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12％），%。項目經(jīng)濟效益較好，抗風險能力較強，項目可行。 第十六章 風險分析 市場風險市場風險一般來自以下個方面：一是市場供需實際情況與預(yù)測值發(fā)生偏離；二是產(chǎn)品沒有達到設(shè)計或市場要求質(zhì)量；三是項目產(chǎn)品市場競爭力或者競爭對手情況發(fā)生重大變化；四是產(chǎn)品定價或定位錯誤；五是資本缺乏；六是產(chǎn)品生產(chǎn)管理、銷售和財務(wù)管理混亂。七是項目產(chǎn)品和主要原材料的實際價格與預(yù)測價格發(fā)生較大偏離。八是人才的缺乏。從國家環(huán)保要求來看，市場需求是比較廣闊的，且本產(chǎn)品是新上市產(chǎn)品，競爭對手還沒有趕超上來。所以第一類風險和第三、第四類風險發(fā)生的可能性較小。由于是新產(chǎn)品、新項目，所以產(chǎn)品質(zhì)量的風險、人才的風險和市場銷售的風險是比較多大的；另外產(chǎn)品和主要原材料的實際價格與預(yù)測價格發(fā)生較大偏離的風險較大。 產(chǎn)量風險產(chǎn)量風險主要來自于生產(chǎn)設(shè)備性能不能滿足需要、生產(chǎn)工人操作不熟練、日常生產(chǎn)管理混亂等各個方面，這些都將導致生產(chǎn)能力降低、產(chǎn)量下降。由于產(chǎn)品的盈虧平衡點較小，預(yù)計產(chǎn)量風險較小。 資金風險資金風險是指資金供應(yīng)不足或來源中斷，導致項目工期拖延甚至被迫停止；利率變化導致融資成本升高；國家財政政策變化。目前國家實施從嚴或緊縮銀根的政策，有可能導致借貸難度增加或成本/要求過高。因此，融資成本風險較大。 政策風險政策風險主要指國內(nèi)外政治、經(jīng)濟條件發(fā)生重大變化或者政府政策做出重大調(diào)整，項目原定目標難以實現(xiàn)甚至無法實現(xiàn)。本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，政策風險較小。 外部條件風險外部條件風險主要指交通運輸、供水、供電等主要外部配套條件發(fā)生重大變化，給項目建設(shè)和運營帶來困難。本項目作為新的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心店機電產(chǎn)業(yè)園，其交通運輸、供水、供電等主要外部配套條件還有待天落實，外部條件存在一定的風險。第十七章 研究結(jié)論與建議一、 結(jié)論(1)本項目產(chǎn)品技術(shù)先進、附加值高，是適合我國環(huán)保要求和市場需要，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和當?shù)卣陌l(fā)展規(guī)劃。產(chǎn)品適銷對路，市場廣闊，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。(2)本項目貫徹技術(shù)進步的方針，積極采用具有國內(nèi)先進水平的工藝和裝備，以保證產(chǎn)品的高質(zhì)量和低成本。(3)本著“三同時”的原則，項目對環(huán)境保護和勞動安全衛(wèi)生予以充分考慮。對各種可能產(chǎn)生的污染和危害均采取了有效的治理措施，逾期均能達到國家規(guī)定的有關(guān)標準和要求。(4)通過經(jīng)濟分析可以看出，本項目各項評價指標均較好，有一定的抗風險能力。(5)本項目建成后，進一步增強濟寧海逸科技有限公司的市場生存和競爭能力，提高企業(yè)的集約化生產(chǎn)效率。綜上所述，本項目建設(shè)是完全可行的。二、 建議本項目的實施不僅將使企業(yè)的生產(chǎn)水平及經(jīng)濟效益上一大的臺階，而且社會效益顯著，為此，建議在建設(shè)期間做好資金準備工作，保證資金的到位率，保證項目的順利實施；嚴格建設(shè)項目、施工管理，有效控制工程造價，保證建設(shè)工期；在項目投產(chǎn)后加強營銷力度，增強整個市場適應(yīng)能力。存在問題及建議建議對我國同類產(chǎn)品市場作更加深入的調(diào)研工作，可有效地降低項目風險和指導下一步的工作。做好產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)管理和銷售管理做好人才培養(yǎng)和產(chǎn)品質(zhì)量管理工作。蒸壓粉煤灰磚生產(chǎn)線可行性研究報告一、 概述 蒸壓粉煤灰磚是以粉煤灰、石灰、石膏及細集料(煤渣或其他工業(yè)廢渣等)作原料,按一定比例配合,經(jīng)攪拌、消化、輪碾、壓制成型,圖621. 　蒸壓粉煤灰磚工藝流程圖干排粉煤灰水濕排粉煤灰生石灰石膏煤渣或水渣等（細集料）蒸汽脫水料倉粉磨配料料倉料倉破碎破碎去除雜物料倉配料料倉輪輾消化攪拌成型碼坯養(yǎng)護成品堆放和常壓蒸汽養(yǎng)護不同,高壓蒸汽養(yǎng)護(蒸壓養(yǎng)護)是在高壓飽和蒸汽[工作壓力(表壓)、℃.以上的介質(zhì)]中養(yǎng)護,因此,蒸壓粉煤灰磚的水化生成物和常壓蒸汽養(yǎng)護(簡稱蒸養(yǎng)) 粉煤灰磚不同,兩種不同養(yǎng)護工藝制成的磚,在性能上也有很大差異. 蒸壓粉煤灰磚是大量利用粉煤灰的建材產(chǎn)品之一,可利用粉煤灰15t,尺寸規(guī)格與普通磚一樣,因此,在使用時,砌筑施工方法與傳統(tǒng)作法大體相同,組織施工方便,便于應(yīng)用推廣.蒸壓粉煤灰磚應(yīng)按照JC239—1991《粉煤灰磚》組織生產(chǎn).蒸壓粉煤灰磚的抗壓強度可達15Mpa以上,能經(jīng)受15次凍融循環(huán)的抗凍要求,有較好的力學性能和耐久性。,℃下強度不降低.對于蒸壓粉煤灰磚,目前尚無專門的應(yīng)用技術(shù)規(guī)程,在有充分的結(jié)構(gòu)性能能試驗數(shù)據(jù)的情況下,.二、蒸壓粉煤灰磚原材料和配合比(一) 原材料要求蒸壓粉煤灰磚所用的原材料包括粉煤灰、石灰、液態(tài)渣、.粉煤灰用于蒸壓粉煤灰磚的粉煤灰應(yīng)符合JC409《硅鹽酸制品用粉煤灰》—22表6—22 粉煤灰技術(shù)要求 （%）指標名稱要求指標名稱要求細度（） ≤55Sio2含量 ≥40標準稠度用水量 ≤60SO3含量 ≤2燒失量 ≤15當使用濕排粉煤灰時, 除上述技術(shù)要求外,還應(yīng)控制其含水率在一定范圍,要求含水率為30%33%.這是因為:含水率偏大,消化時易發(fā)生結(jié)倉,碾壓和成型困難,壓制的磚還有粘模、表面出漿、彎曲等弊病,甚至無法成型。含水率過底,會造成混合料消化不完全和碾輪壓不著料,從生產(chǎn)控制角度考慮,而且由于粉煤灰含水率波動而造成整個配合比不準確,尤其采用體積計量時,應(yīng)仔細控制.石灰、消化速度塊、消化溫度高的正火新鮮生石灰粉煤灰磚中的石灰用量