【正文】 　6設(shè)備安裝　　　　　　　　7職工培訓(xùn)　　　　　　　　8調(diào)試、投產(chǎn)　　　　　　　　第十三章 招標(biāo)方案一、概述依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，本項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采取招標(biāo)。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制工程招標(biāo)內(nèi)容。二、發(fā)包方式承包方式有總承包和單項(xiàng)工作內(nèi)容承包二種，相應(yīng)的發(fā)包方式也有兩種。本項(xiàng)目發(fā)包方式根據(jù)工程建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容分別采取單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式。三、招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項(xiàng)目業(yè)主擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。四、招標(biāo)方式招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)二種類型。由于本項(xiàng)目擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對(duì)不同的單項(xiàng)工程所采取的招標(biāo)方式如下：①勘察設(shè)計(jì)擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)或直接委托方式。②建筑安裝工程及工程監(jiān)理采用公開招標(biāo)方式。167第十四章 投資估算和資金籌措 投資估算的范圍本估算包括工程建設(shè)項(xiàng)目所有子項(xiàng)目土建工程、設(shè)備安裝、給排水、強(qiáng)弱電以及其他費(fèi)用的全部建設(shè)投資。具體包括生產(chǎn)車間廠房，辦公樓，配套用房，宿舍以及鄂式破碎機(jī)、斗式提升機(jī)等主要設(shè)備。建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金。 投資估算的依據(jù)和說明《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資［2002］15號(hào)?！锻顿Y項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》咨經(jīng)［2003］11號(hào)。建筑工程費(fèi)用根據(jù)《*****省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2005）、《*****省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2005）、《*****省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2005）、《*****省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2005）、《*****省建筑工程計(jì)價(jià)辦法（試行）》、*****省市政工程預(yù)算定額（2005年）、*****省市政工程費(fèi)用定額（2005年）和參考同類型工程指標(biāo)，并結(jié)合現(xiàn)行材料價(jià)格估算的。設(shè)備購置費(fèi)按近期廠商報(bào)價(jià)計(jì)算。設(shè)備安裝費(fèi)按設(shè)備總價(jià)1%估算。其他工程費(fèi)用：（1）本項(xiàng)目建設(shè)用項(xiàng)目總用地面積為70畝，采用租賃形式取得，年租金為14萬。（2）建設(shè)單位管理費(fèi)按建安工程費(fèi)用（含設(shè)備購置費(fèi)用）%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、預(yù)算編制及招標(biāo)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)分別按建筑安裝工程費(fèi)用（不含設(shè)備購置費(fèi)用）%、%、%、%、%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。（3）。（4）預(yù)備費(fèi)按建設(shè)投資的3%估算，不考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資為3600萬元，由建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金構(gòu)成。建設(shè)投資：3495萬元。其中：，設(shè)備購置費(fèi)用2180萬元。鋪底流動(dòng)資金估算：本項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金按105萬元估算。項(xiàng)目總投資估算表單位：萬元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱 建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 其他費(fèi)用 合計(jì) 備注 一 第一部分費(fèi)用　　　　　　1廠房 　　　768 　2辦公樓 　　　 　3配套用房 　　　137 　4宿舍70 　　　 　5配套輔助設(shè)施35 　20 　55 　6設(shè)備購置安裝費(fèi)　2180 　2202 　第一部分費(fèi)用合計(jì) 2180 　 　二 其它費(fèi)用 　　　　　　7建設(shè)單位管理費(fèi) 　　　 %8土地租金費(fèi)用　　　14 14 年租金　9勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　　　 %10工程監(jiān)理費(fèi) 　　　 %11預(yù)算編制及招標(biāo)費(fèi) 　　 　 %12施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi) 　　 　 %13工程保險(xiǎn)費(fèi) 　　 　 %14生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)　　　 　第二部分費(fèi)用合計(jì)　　　 　第一、二部分費(fèi)用合計(jì) 2180 3393 　三 預(yù)備費(fèi) 　　　102 102 　 四建設(shè)投資 2180 3495 　五鋪底流動(dòng)資金　　　105 105 　六項(xiàng)目總投資 2180 3600 　 資金籌措及使用本項(xiàng)目總投資3600萬元，其中建設(shè)投資3495萬元，鋪底流動(dòng)資金105萬元。資金籌措：項(xiàng)目資金全部由建設(shè)單位自籌解決見附表：項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表附表2第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及說明按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》）（第三版）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，融資前稅前財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取12％。 項(xiàng)目計(jì)算期和生產(chǎn)負(fù)荷項(xiàng)目計(jì)算期10年8個(gè)月，其中：建設(shè)期8個(gè)月，投入運(yùn)行期10年。投產(chǎn)第一年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力80%，第一年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力100%。 項(xiàng)目成本與費(fèi)用估算（1）固定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷計(jì)算固定資產(chǎn)折舊：建筑物折舊年限35年，殘值率5％，%；機(jī)器設(shè)備折舊年限15年，殘值率5％，％。無形資產(chǎn)按10年攤銷。固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)以攤銷見附表2（2）外購主要原材料費(fèi)估算本項(xiàng)目外購主要原材料有粉煤灰、石灰、水泥、石膏、鋁粉、穩(wěn)泡劑，按目前市場(chǎng)成本價(jià)，粉煤灰加氣混凝土砌塊主要原材料成本價(jià)為110元/m3，年外購主要原材料費(fèi)為3300萬元。（3）外購燃料和動(dòng)力費(fèi)估算本項(xiàng)目外購燃料和動(dòng)力費(fèi)主要是電、水及煤，年消耗量如下：序號(hào)名稱規(guī)格、質(zhì)量單位數(shù)量運(yùn)載1水潔凈萬噸15水網(wǎng)2電220/380萬度480電網(wǎng)3煤噸2300按目前市場(chǎng)價(jià)格，、煤760元/噸計(jì)算。（4）工資及福利費(fèi)估算本項(xiàng)目定員150人，其中管理人員8人，生產(chǎn)工人142人。人均工資及福利費(fèi)按3萬元/年計(jì)算，年人工工資及福利費(fèi)總計(jì)450萬元。（5）修理費(fèi)修理費(fèi)按按建設(shè)投資的2%估算。（6）銷售管理費(fèi)用銷售管理費(fèi)用按銷售收入的2%估算，年銷售管理費(fèi)用126萬元?？偝杀举M(fèi)用：?？偝杀举M(fèi)用估算表見附表3。 年經(jīng)營(yíng)收入及稅金項(xiàng)目建設(shè)完成后，可年產(chǎn)30萬立方米粉煤灰加氣混凝土砌塊以及蒸壓磚。依據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品目前市場(chǎng)價(jià)格210元/ m3，結(jié)合本產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后年總銷售6300萬元。增值稅按17%計(jì)算，營(yíng)業(yè)稅金及附加42萬元。營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表見附表B7 利潤(rùn)及分配本項(xiàng)目損益情況詳見附表4。所得稅按25％交納，盈余公積金按稅后利潤(rùn)的10％計(jì)取，在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，。 財(cái)務(wù)盈利能力分析總投資收益率項(xiàng)目生產(chǎn)期年平均總投資收益率為：％。 資本金凈利潤(rùn)率項(xiàng)目生產(chǎn)期年平均資本金凈利潤(rùn)率為：％。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量分析見附表6項(xiàng)目總投資現(xiàn)金流量表（全部投資）所得稅后：(%)；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12％） ；。所得稅前：(%)；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12％）；。從以上分析可看出，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力較強(qiáng)。 項(xiàng)目不確定性分析盈虧平衡分析以生產(chǎn)年平均表示的盈虧平衡點(diǎn)為： 項(xiàng)目生產(chǎn)能力利用率（BEP）：%。%時(shí)，才會(huì)虧損，故項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。敏感性分析敏感性分析主要分析了項(xiàng)目銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本和建設(shè)投資的變化177。10%對(duì)項(xiàng)目稅前和稅后全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和投資回收期的影響，見附表10。%，%，%。以上可以看出，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率仍較高，經(jīng)濟(jì)效益較好，風(fēng)險(xiǎn)性較小。從財(cái)務(wù)敏感性分析成果表看，產(chǎn)品售價(jià)對(duì)項(xiàng)目影響最大，其次為原材料成本，最后為工程建設(shè)投資。 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目總投資為3600萬元，其中建設(shè)投資3495萬元，鋪底流動(dòng)資金105萬元。本項(xiàng)目年經(jīng)營(yíng)收入6300萬元。％，％，%，項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12％），%。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，項(xiàng)目可行。 第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)一般來自以下個(gè)方面：一是市場(chǎng)供需實(shí)際情況與預(yù)測(cè)值發(fā)生偏離；二是產(chǎn)品沒有達(dá)到設(shè)計(jì)或市場(chǎng)要求質(zhì)量；三是項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力或者競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況發(fā)生重大變化；四是產(chǎn)品定價(jià)或定位錯(cuò)誤；五是資本缺乏；六是產(chǎn)品生產(chǎn)管理、銷售和財(cái)務(wù)管理混亂。七是項(xiàng)目產(chǎn)品和主要原材料的實(shí)際價(jià)格與預(yù)測(cè)價(jià)格發(fā)生較大偏離。八是人才的缺乏。從國(guó)家環(huán)保要求來看，市場(chǎng)需求是比較廣闊的，且本產(chǎn)品是新上市產(chǎn)品，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手還沒有趕超上來。所以第一類風(fēng)險(xiǎn)和第三、第四類風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性較小。由于是新產(chǎn)品、新項(xiàng)目，所以產(chǎn)品質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)、人才的風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)銷售的風(fēng)險(xiǎn)是比較多大的；另外產(chǎn)品和主要原材料的實(shí)際價(jià)格與預(yù)測(cè)價(jià)格發(fā)生較大偏離的風(fēng)險(xiǎn)較大。 產(chǎn)量風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)量風(fēng)險(xiǎn)主要來自于生產(chǎn)設(shè)備性能不能滿足需要、生產(chǎn)工人操作不熟練、日常生產(chǎn)管理混亂等各個(gè)方面，這些都將導(dǎo)致生產(chǎn)能力降低、產(chǎn)量下降。由于產(chǎn)品的盈虧平衡點(diǎn)較小，預(yù)計(jì)產(chǎn)量風(fēng)險(xiǎn)較小。 資金風(fēng)險(xiǎn)資金風(fēng)險(xiǎn)是指資金供應(yīng)不足或來源中斷，導(dǎo)致項(xiàng)目工期拖延甚至被迫停止；利率變化導(dǎo)致融資成本升高；國(guó)家財(cái)政政策變化。目前國(guó)家實(shí)施從嚴(yán)或緊縮銀根的政策，有可能導(dǎo)致借貸難度增加或成本/要求過高。因此，融資成本風(fēng)險(xiǎn)較大。 政策風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)主要指國(guó)內(nèi)外政治、經(jīng)濟(jì)條件發(fā)生重大變化或者政府政策做出重大調(diào)整，項(xiàng)目原定目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)甚至無法實(shí)現(xiàn)。本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，政策風(fēng)險(xiǎn)較小。 外部條件風(fēng)險(xiǎn)外部條件風(fēng)險(xiǎn)主要指交通運(yùn)輸、供水、供電等主要外部配套條件發(fā)生重大變化，給項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)帶來困難。本項(xiàng)目作為新的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心店機(jī)電產(chǎn)業(yè)園，其交通運(yùn)輸、供水、供電等主要外部配套條件還有待天落實(shí)，外部條件存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。第十七章 研究結(jié)論與建議一、 結(jié)論(1)本項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、附加值高，是適合我國(guó)環(huán)保要求和市場(chǎng)需要，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和當(dāng)?shù)卣陌l(fā)展規(guī)劃。產(chǎn)品適銷對(duì)路，市場(chǎng)廣闊，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。(2)本項(xiàng)目貫徹技術(shù)進(jìn)步的方針，積極采用具有國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的工藝和裝備，以保證產(chǎn)品的高質(zhì)量和低成本。(3)本著“三同時(shí)”的原則，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全衛(wèi)生予以充分考慮。對(duì)各種可能產(chǎn)生的污染和危害均采取了有效的治理措施，逾期均能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。(4)通過經(jīng)濟(jì)分析可以看出，本項(xiàng)目各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)均較好，有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。(5)本項(xiàng)目建成后，進(jìn)一步增強(qiáng)濟(jì)寧海逸科技有限公司的市場(chǎng)生存和競(jìng)爭(zhēng)能力，提高企業(yè)的集約化生產(chǎn)效率。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是完全可行的。二、 建議本項(xiàng)目的實(shí)施不僅將使企業(yè)的生產(chǎn)水平及經(jīng)濟(jì)效益上一大的臺(tái)階，而且社會(huì)效益顯著，為此，建議在建設(shè)期間做好資金準(zhǔn)備工作，保證資金的到位率，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施；嚴(yán)格建設(shè)項(xiàng)目、施工管理，有效控制工程造價(jià)，保證建設(shè)工期；在項(xiàng)目投產(chǎn)后加強(qiáng)營(yíng)銷力度，增強(qiáng)整個(gè)市場(chǎng)適應(yīng)能力。存在問題及建議建議對(duì)我國(guó)同類產(chǎn)品市場(chǎng)作更加深入的調(diào)研工作，可有效地降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和指導(dǎo)下一步的工作。做好產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)管理和銷售管理做好人才培養(yǎng)和產(chǎn)品質(zhì)量管理工作。蒸壓粉煤灰磚生產(chǎn)線可行性研究報(bào)告一、 概述 蒸壓粉煤灰磚是以粉煤灰、石灰、石膏及細(xì)集料(煤渣或其他工業(yè)廢渣等)作原料,按一定比例配合,經(jīng)攪拌、消化、輪碾、壓制成型,圖621. 　蒸壓粉煤灰磚工藝流程圖干排粉煤灰水濕排粉煤灰生石灰石膏煤渣或水渣等（細(xì)集料）蒸汽脫水料倉粉磨配料料倉料倉破碎破碎去除雜物料倉配料料倉輪輾消化攪拌成型碼坯養(yǎng)護(hù)成品堆放和常壓蒸汽養(yǎng)護(hù)不同,高壓蒸汽養(yǎng)護(hù)(蒸壓養(yǎng)護(hù))是在高壓飽和蒸汽[工作壓力(表壓)、℃.以上的介質(zhì)]中養(yǎng)護(hù),因此,蒸壓粉煤灰磚的水化生成物和常壓蒸汽養(yǎng)護(hù)(簡(jiǎn)稱蒸養(yǎng)) 粉煤灰磚不同,兩種不同養(yǎng)護(hù)工藝制成的磚,在性能上也有很大差異. 蒸壓粉煤灰磚是大量利用粉煤灰的建材產(chǎn)品之一,可利用粉煤灰15t,尺寸規(guī)格與普通磚一樣,因此,在使用時(shí),砌筑施工方法與傳統(tǒng)作法大體相同,組織施工方便,便于應(yīng)用推廣.蒸壓粉煤灰磚應(yīng)按照J(rèn)C239—1991《粉煤灰磚》組織生產(chǎn).蒸壓粉煤灰磚的抗壓強(qiáng)度可達(dá)15Mpa以上,能經(jīng)受15次凍融循環(huán)的抗凍要求,有較好的力學(xué)性能和耐久性。,℃下強(qiáng)度不降低.對(duì)于蒸壓粉煤灰磚,目前尚無專門的應(yīng)用技術(shù)規(guī)程,在有充分的結(jié)構(gòu)性能能試驗(yàn)數(shù)據(jù)的情況下,.二、蒸壓粉煤灰磚原材料和配合比(一) 原材料要求蒸壓粉煤灰磚所用的原材料包括粉煤灰、石灰、液態(tài)渣、.粉煤灰用于蒸壓粉煤灰磚的粉煤灰應(yīng)符合JC409《硅鹽酸制品用粉煤灰》—22表6—22 粉煤灰技術(shù)要求 （%）指標(biāo)名稱要求指標(biāo)名稱要求細(xì)度（） ≤55Sio2含量 ≥40標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量 ≤60SO3含量 ≤2燒失量 ≤15當(dāng)使用濕排粉煤灰時(shí), 除上述技術(shù)要求外,還應(yīng)控制其含水率在一定范圍,要求含水率為30%33%.這是因?yàn)?含水率偏大,消化時(shí)易發(fā)生結(jié)倉,碾壓和成型困難,壓制的磚還有粘模、表面出漿、