【正文】 部門統(tǒng)計，全國加氣混凝土產品生產企業(yè)近600家，總設計年生產能力超過4650萬立方米，其中7080%是從事利用電廠排出的工業(yè)廢渣粉煤灰、砂為主要原料。因此，研制和開發(fā)實心磚的代用品是墻體建筑材料的改革的當務之急。其中部份年份由于房地產行業(yè)高速增長，中國加氣混凝土行業(yè)出現了一段供不應求的現象。2003年2007年，%。　　近年來，全國170多個城市明令禁止或限制使用粘土實心磚，實施節(jié)能50%標準的地區(qū)已從北方嚴寒和寒冷地區(qū)擴大到南方夏熱冬暖地區(qū)，而加氣混凝土是迄今為止能夠同時滿足墻材革新和節(jié)能50%要求的惟一單一材料墻體，加氣混凝土面臨著巨大的市場機遇。我國加氣混凝土生產線并不均衡，過去以北方寒冷地區(qū)為主，而現在則以東南沿海及內地發(fā)達的特大城市為主。但是從總體上來說，加氣混凝土在我國墻體材料市場占有率還不高，一些企業(yè)生產管理不善，不按工藝要求生產，產品質量降低，導致墻體面層開裂、空鼓等現象的發(fā)生。未來幾年內，內地裝飾建材市場容量空間巨大，我國墻材革新工作的深入開展，使加氣混凝土行業(yè)更加突顯出朝陽工業(yè)的勃勃生機。加氣混凝土設備生產的加氣混凝土作為一種新型墻體材料，加氣混凝土具有強度高、造價低、保溫、隔熱、隔聲、耐火性能好等優(yōu)點。近年來由于發(fā)達國家的市場已趨飽和，因此，北美、歐洲和日本的加氣混凝土產量占世界汽車生產總量的份額表現為：北美基本穩(wěn)定，歐洲在緩慢下降，日本下降較多，而亞洲（除日本外）上升較快。2010年，世界主要加氣混凝土生產國的加氣混凝土產量將達到12000萬萬立方米。隨著加氣混凝土生產技術日益完善，世界加氣混凝土市場將保持穩(wěn)定增長的態(tài)勢。到70年代中期，到70年代中期世界產量達到3300萬立方米。二、全球加氣混凝土市場供應平穩(wěn)增長從工業(yè)化生產至今，加氣混凝土歷史雖然不長，發(fā)展卻很迅速。二戰(zhàn)前，加氣混凝土僅在少數北歐國家推廣應用，而現在，無論是嚴寒地區(qū)，還是赤道附近的炎熱地帶，生產和應用已遍及五大洲60多個國家。 工業(yè)化生產加氣混凝土至今僅70多年的歷史，加氣混凝土得到了很大的發(fā)展，不僅在瑞典形成了“伊通（Ytong）”和“西波列克斯（Siporex）”兩大專利及相應的一批工廠，而且在其他許多國家也相繼引進生產技術或開發(fā)研究自己的生產技術，特別是一些氣候寒冷的國家如挪威、荷蘭、波蘭、丹麥等國，研究成功自己的生產技術，形成了新的專利。用鋁粉發(fā)氣產氣量大，所產生的氫氣在水中溶解量小，故發(fā)氣效率高，發(fā)氣過程亦比較容易控制，鋁粉來源廣，從而為加氣混凝土的大規(guī)模工業(yè)化生產提供了重要的條件。A1919年，柏林人格羅沙海（Grosahe）用金屬粉未作發(fā)氣劑制出了加氣混凝土?？傊椖康某晒嵤?，不僅能有效地提高企業(yè)服務質量，獲得較好的效益，而且還會帶來良好的社會效益，符合地方經濟發(fā)展的需要。同時，使產品的品種、尺寸，規(guī)格多樣化，產品結構趨于合理，提高市場占有率，創(chuàng)造更高的經濟效益。三、符合地方經濟發(fā)展的需要本公司是以生產新型保溫管道材料為主的高科技私營企業(yè)。本公司加氣混凝土砌塊項目采用國內先進的生產設備、生產技術，年產量將達到30萬立方米，項目建成將成為**地區(qū)最大的加氣混凝土砌塊生產廠家?！吧ⅰ笔瞧髽I(yè)眾多，規(guī)模太??；“亂”是經營不規(guī)范、假冒偽劣產品盛行；“差”是行業(yè)監(jiān)管差、政策法規(guī)沒有或不落實、多頭管理。二、符合我國行業(yè)發(fā)展規(guī)劃在國家政策支持下，我國新型墻體材料行業(yè)發(fā)展迅速，產業(yè)結構不斷優(yōu)化，技術水平不斷提高，使生產能力不斷增強?！秶鴦赵宏P于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》提出加強節(jié)能工作。2005年國務院33號文下達的《關于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》要求到2010年所有城市新型建筑材料占55%。國家在《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》中明確提出大力發(fā)展加氣混凝土板材和年產15萬立方米加氣混凝土砌塊項目。1994年新稅制實行后，對粘土磚生產企業(yè)僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質板材卻要交納17%的增值稅務局，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。主要表現在：產品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產品結構，達到節(jié)能、保護耕地、利用工業(yè)廢渣、促進建筑技術的目的。隨著經濟的高速發(fā)展，我國新型墻體材料發(fā)展較快，增長了10倍，%%。二、我國加氣混凝土砌塊面臨的形勢我國人多地少，人均耕地低于聯(lián)合國頒布的警戒線，為了更好的保護土地資源，促進我國新型墻體材料的發(fā)展。其在發(fā)展中雖然受諸多因素影響，但由于它具有其他新墻材所沒有的獨特性能，決定了其在建筑市場中大有可為。新墻材是一種緊緊圍繞資源綜合利用、環(huán)境保護以及建筑節(jié)能等概念的新型建材，墻體材料革新是適應我國國情的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略舉措。但其發(fā)展之路并不平坦，原因除產品本身有社會認知過程外，建筑市場需求及相關的政策扶持都是不可或缺的環(huán)節(jié)。而生產的來源廣泛并且容易進行技術處理，產品又有著廣闊的市場。至90年代中期世界產量以達到6000萬立方米，分布的范圍以包括寒帶、溫帶和熱帶地區(qū)，廣泛用于墻體和屋面。到70年代中期，到70年代中期世界產量達到3300萬立方米。從工業(yè)化生產至今，加氣混凝土歷史雖然不長，發(fā)展卻很迅速。加氣混凝土砌塊是一種輕質多孔、保溫隔熱、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。做好產品的生產技術、生產管理和銷售管理做好人才培養(yǎng)和產品質量管理工作。二、 建議本項目的實施不僅將使企業(yè)的生產水平及經濟效益上一大的臺階，而且社會效益顯著，為此，建議在建設期間做好資金準備工作，保證資金的到位率，保證項目的順利實施；嚴格建設項目、施工管理，有效控制工程造價，保證建設工期；在項目投產后加強營銷力度，增強整個市場適應能力。項目建成后具有較好的經濟、社會效益，可促進當地經濟快速發(fā)展。 項目編制的范圍對項目提出的背景、必要性、產品的市場前景進行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進行預測；對產品方案、生產工藝進行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術方案和設備選型；對項目的建設條件、廠址、原料供應、交通條件進行研究；對項目總圖運輸、生產工藝、公用設施等技術方案進行研究；對項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價；對項目實施進度、勞動定員的確定； 進行項目投資估算，對項目的產品成本估算和經濟效益分析，進行不確定性分析，提出財務評價結論；提出項目的可行性研究工作結論。項目經濟效益較好，抗風險能力較強，項目可行。 項目建設期項目建設期：8個月 項目總投資及資金籌措 投資規(guī)模：項目總投資3600萬元資金籌措：資金全部由項目單位自籌解決。 項目建設地址項目建設地址位于某**鎮(zhèn)義城村老紅磚廠 項目建設規(guī)模與建設內容該項目建設規(guī)模為年產30萬立方米粉煤灰加氣混凝土砌塊及蒸壓磚。該公司現租用土地面積70畝，現就業(yè)人員150人，為適應市場發(fā)展和環(huán)境保護的需要，生產新型粉煤灰加氣混凝土砌塊，經過多年應用、實踐證明的一種替代粘土磚的理想墻體材料它在各種墻壁體材料中具有較強的競爭力。600噸粉煤灰蒸壓磚全自動生產線建設項目可行性分析報告600噸粉煤灰蒸壓磚全自動生產線建設項目可行性分析報告目錄第一章 總論 5 項目概要 5 項目編制的依據和范圍 6 結論與建議 7 主要技術經濟指標 9第二章 項目興建的理由與必要性 10 項目興建的理由 10 項目建設的必要性 13第三章 市場預測 15 國際加氣混凝土砌塊行情概況 15 中國加氣砼行業(yè)概況 16 產品銷售分析 18第四章 建設規(guī)模與產品方案 20 建設規(guī)模與建設內容 20 產品方案 20第五章 場址選擇 21 項目建設地址 21 項目區(qū)自然條件 21 項目基礎設施條件 22第六章 工程技術方案 24 項目組成 24 生產技術方案 24 主要設備 29第七章 原材料供應 32 原輔材料質量要求 32 原輔供應 34第八章 工程建設方案 35 總平面布置 35 土建工程 36 公用工程 38第九章 環(huán)境影響評價與節(jié)能 43 環(huán)境保護 43 環(huán)境現狀及主要污染源 43 項目污染治理方案 44 綠化 46 節(jié)能 46第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防 50 勞動安全衛(wèi)生 50 消防 53第十一章 組織機構與人力資源配置 55 組織機構設置 55 勞動定員 55 人員培訓 56第十二章 項目實施進度 57 項目建設工期 57 項目建設期管理 57 項目進度安排 57 項目進度安排表 58第十三章 招標方案 59第十四章 投資估算和資金籌措 60 投資估算的范圍 60 投資估算的依據和說明 60 項目投資估算 61 資金籌措及使用 62第十五章 財務評價 63 財務評價依據及說明 63 項目計算期和生產負荷 63 項目成本與費用估算 63 年經營收入及稅金 64 利潤及分配 65 財務盈利能力分析 65 項目不確定性分析 65 經濟評價結論 66第十六章 風險分析 67 市場風險 67 產量風險 67 資金風險 68 政策風險 68 外部條件風險 68第十七章 研究結論與建議 69附件附后第一章 總論 項目概要 項目名稱年產30萬立方米粉煤灰加氣混凝土砌塊及蒸壓磚生產項目 項目建設單位某材料有限公司 項目法人代表法人代表：** 承辦單位概況某材料有限公司是原**鎮(zhèn)義城村老紅磚廠的基礎上創(chuàng)建的企業(yè)，原**鎮(zhèn)義城村老紅磚廠座落在**鎮(zhèn)義城村。該公司成立于2011年，注冊資本1000萬元，經營范圍：粉煤灰（砂）加氣混凝土砌塊及蒸壓磚制造、加工、銷售：砂、碎石、粉煤灰、石灰石粉銷售。該產品具有輕質、保溫、隔熱、不燃等特點，可以加工利用不同規(guī)格的板材、砌塊和保溫制品，作為單一的墻體材料完全可以滿足節(jié)能建筑的需要，在世界各國得到了廣泛的應用，公司在人員技術力量、設備、市場和資金等方面擁有雄厚的實力。項目總用地面積為70畝，總建筑面積為13320平方米（其中，廠房建筑面積為9600平方米、辦公樓建筑面積為760平方米、配套用房建筑面積為1960平方米、宿舍建筑面積為1000平方米）；購置鄂式破碎機、斗式提升機等主要設備；建設配套輔助設施。 效益預測項目總投資為3600萬元，年經營收入6300萬元。 項目編制的依據和范圍 項目編制的依據國家發(fā)展改發(fā)布的《投資項目可行性研究指南》；《產業(yè)結構調整指導目錄(2011年本)》；國家有關法律、法規(guī)及產業(yè)政策；項目承擔單位提供的基礎數據；委托編制本項目可行性研究報告的合同。 結論與建議一、 結論該項目無論從國家政策、市場導向，還是從設備投資、經濟效益及社會效益來看，項目是一項符合市場需求、投資見效快的項目。因此項目建設是必要的、可行的。存在問題及建議建議對我國同類產品市場作更加深入的調研工作，可有效地降低項目風險和指導下一步的工作。 主要技術經濟指標主要技術經濟指標表序號指 標單位數量備注1生產規(guī)模及產品方案粉煤灰加氣混凝土砌塊及蒸壓磚萬立方米/年302總投資萬元3600建設投資萬元3495流動資金萬元1053主要水、電、氣耗用量工業(yè)用水萬噸/年15工業(yè)用電萬度/年480煤噸/年23004總用地面積畝705總建筑面積平方米133206年銷售收入萬元63007財務內部收益（稅前）%8財務內部收益（稅后）%9項目投資靜回收期年含建設期第二章 項目興建的理由與必要性 項目興建的理由為了有效保護耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境，適應國家對墻體材料的宏觀調控政策，滿足新型墻體材料—加氣混凝土砌塊的市場需求，我公司經過多方考察論證，決定投資建設加氣混凝土砌塊項目。一、國內外加氣混凝土砌塊技術發(fā)展現狀加氣混凝土是20世紀30年代發(fā)展起來的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等為主要材料，經鋁粉（膏）發(fā)氣，高壓飽和蒸汽蒸壓養(yǎng)護而獲得具有一定強度的多孔輕質的新型建筑材料。50年代初期加氣混凝土世界產量還沒有超過100萬立方米。隨著加氣混凝土生產技術日益完善，涌出一批專業(yè)技術。加氣混凝土的優(yōu)良品質是世界公認：在德國被譽為“浮在水面上的混凝土”、在日本被稱為“建筑上的羽絨服”、在我國定性為“21世紀新型節(jié)能的墻體材料”，它可以替代“秦磚漢瓦”傳統(tǒng)建筑材料和“肥梁胖柱深基礎”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墻體材料。我國于上個世紀60年代引進了第一條加氣成套設備及專利技術，加氣混凝上制品從此成為我國墻體材料的新成員。我國新型墻體材料是伴隨經濟發(fā)展的步伐前進的。加氣混凝土容重輕、保溫隔熱性能好、生產及運輸能耗低、不易燃而且是利廢產品，正符合墻材革新的要求。近年來，在全國各地特別是大城市建筑市場中應用量的大幅遞增就證明了這一點。各地都頒發(fā)關于發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一項關系到可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，更是一項功在當代利在千秋的宏偉大業(yè)；并對新型墻體材料的進一步發(fā)展起到推動作用，促進了新型墻體材料產品市場的進一步擴大。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質板材、復合板材