【正文】 里。金橋出口加工區(qū)規(guī)劃面積20平方公里，以南北走向的金橋路為界，東部為現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)，約16平方公里；西部為現(xiàn)代生活園區(qū)和管理服務(wù)中心，約4平方公里。金橋現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)位于金橋出口加工區(qū)中心地帶，占地約1平方公里。區(qū)內(nèi)擁有完善的國際貿(mào)易相關(guān)服務(wù)體系，提供報關(guān)、商檢、倉儲運輸、結(jié)匯、保險五位一體的全能級國際貿(mào)易服務(wù)，為現(xiàn)代商貿(mào)特別是第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了優(yōu)越的條件。金橋現(xiàn)代生活園區(qū)位于金橋出口加工區(qū)西部。園區(qū)緊靠內(nèi)環(huán)線和楊浦大橋，是浦東 國際機(jī)場通向上海市中心的必經(jīng)之地，區(qū)位優(yōu)勢明顯。按照規(guī)劃，金橋現(xiàn)代生活園區(qū)將建成一個人和自然協(xié)調(diào)、具有創(chuàng)意和特色、綠化和環(huán)境優(yōu)美、適合境外人士居住、社會功能齊全的現(xiàn)代生活示范小區(qū)，同時也是浦東和上海最有吸引力、最具升值潛力的投資寶地。金橋現(xiàn)代生活園區(qū)內(nèi)還注重開發(fā)一流的社會綜合配套功能。在教育方面，先后有杉達(dá)大學(xué)、中歐國際工商學(xué)院進(jìn)駐。中國福利會幼兒園和平和雙語學(xué)校已于1996年9月正式招收新生。上海協(xié)和國際學(xué)校已于1998年起招收外籍人員子女入學(xué)。由國家科技部任命的金橋現(xiàn)代科技園位于金橋出口加工區(qū)工業(yè)區(qū)東部，總面積6平方公里。金橋現(xiàn)代科技園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，是國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施最好的開發(fā)區(qū)之一?，F(xiàn)已落戶的項目有中美最大的合資項目“上海通用汽車有限公司”、中日最大的高科技合資項目“上海華虹NEC電子有限公司”、中德合資的“聯(lián)合汽車電子有限公司”，中比合資的“上海貝爾通信有限公司”。上海安亭國際汽車城安亭概述安亭鎮(zhèn)位于上海市西北郊，處于長江三角洲的核心。是以轎車工業(yè)和轎車生產(chǎn)配套工業(yè)為主的現(xiàn)代化綜合性工業(yè)城，也是上海西部的中心城鎮(zhèn)。南瀕吳淞江，西接江蘇省，北歸嘉定區(qū)，為嘉定、昆山、青浦三地之交界，距上海市中心32公里，距上海虹橋機(jī)場20公里。安亭鎮(zhèn)與方泰鎮(zhèn)合并后總面積達(dá)到了60多萬平方米，現(xiàn)有人口5萬多，預(yù)計在一至兩年內(nèi)可達(dá)8萬人。安亭規(guī)劃安亭——國際汽車城規(guī)劃目標(biāo)總規(guī)模投入將達(dá)到500億元人民幣。汽車城爭取用2年左右的時間全面完成高標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施、城建配套設(shè)施和環(huán)境設(shè)施建設(shè)。在23年內(nèi)廣泛開展國內(nèi)和國際合作，增強(qiáng)集聚與輻射功能。5年初具規(guī)模，基本建成。力爭經(jīng)過10年的滾動發(fā)展，成為我國乃至亞太地區(qū)汽車貿(mào)易的核心市場。整體規(guī)劃上海國際汽車城總體規(guī)劃經(jīng)過國際招標(biāo)，由德國ASamp。P公司承擔(dān)設(shè)計，規(guī)劃方案體現(xiàn)了綜合性汽車產(chǎn)業(yè)基地與特色風(fēng)貌城鎮(zhèn)德結(jié)合。上海市人民政府于2001年9月正式批準(zhǔn)上海國際汽車城總體規(guī)劃。上海國際汽車城規(guī)劃占地68平方公里。根據(jù)“統(tǒng)一規(guī)劃、分步建設(shè)、滾動發(fā)展”的原則，前期基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模為100億元人民幣。分區(qū)規(guī)劃服務(wù)貿(mào)易區(qū)，包括：汽車貿(mào)易區(qū)、展示展覽區(qū)、物流配套區(qū)；屆時，國際著名汽車廠商（別克、福特、林致、寶馬、豐田、尼桑、三菱）的營銷總部、代理機(jī)構(gòu)和跨國采購中心紛紛進(jìn)駐，多位一體的品牌專賣店競相云集，汽車貿(mào)易的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通世界，成為我國乃至亞太地區(qū)汽車貿(mào)易的核心市場和重要集散地。規(guī)劃建設(shè)以傳導(dǎo)現(xiàn)金汽車文化為主題的“環(huán)球汽車公園”。公園內(nèi)設(shè)有“環(huán)球汽車廣場”汽車博物館和國內(nèi)外著名品牌汽車的展示場館以及試架車道等配套設(shè)施，形成集汽車博覽、旅游、休閑、會展、科普等多功能于一體的開放式公共文化休閑空間。研發(fā)區(qū)，將吸引國內(nèi)外技術(shù)中心、信息中心、研發(fā)中心及汽車形式認(rèn)證中心和教育培訓(xùn)中心入駐，集聚全球汽車科技精英人才，從事科技創(chuàng)新和科研成果產(chǎn)業(yè)化。制造區(qū)汽車城制造區(qū)是中國重要的轎車及零部件制造基地，著名的上海大眾汽車有限公司等來自德國、美國、日本、新加坡以及臺灣等十幾個國家和地區(qū)的上百家企業(yè)已落戶制造區(qū)。零部件工業(yè)已形成以汽車產(chǎn)業(yè)為龍頭，集汽車配件、科研儀器、電子儀表等為一體的制造業(yè)體系。將以優(yōu)惠的引資政策、良好的管理服務(wù)，繼續(xù)吸引國際知名的汽車零部件制造廠商入駐，成為具有相當(dāng)規(guī)模的汽配產(chǎn)業(yè)基地?？平虆^(qū)，同濟(jì)汽車學(xué)院將體現(xiàn)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，國內(nèi)外結(jié)合、教育與研發(fā)結(jié)合、培訓(xùn)與實踐結(jié)合的特點，成為立足上海國際汽車城，面向上海和全國汽車產(chǎn)業(yè)的規(guī)模最大、學(xué)科最齊、水平最高的綜合性、研究性大學(xué)?？偼顿Y20億元人民幣，全部建成后在校學(xué)生規(guī)模達(dá)15000人。新鎮(zhèn)區(qū)。一期開發(fā)獨立、?？蓾M足7000戶約30000人的居住需求。 ，綠化面積100萬平方米。目前均價6500元/平方。其他高爾夫球場和中心公園是汽車城規(guī)劃的亮點之一。高爾夫球場占地面積1800畝，規(guī)劃建成18洞標(biāo)準(zhǔn)賽道及會所等配套設(shè)施，可以舉辦國際性賽事。中心公園規(guī)劃占地1150畝，將建成以汽車為主題，在具備自然生態(tài)、綠化、水體為特點的自然風(fēng)光的同時，與汽車博覽展示功能相結(jié)合，形成具有會展業(yè)態(tài)功能的綜合性博覽場館群，對提升汽車城總體形象等將產(chǎn)生巨大的促進(jìn)作用。上海海港新城隨著海洋山深水港工程啟動，一座規(guī)劃面積達(dá)65平方公里的世界一流的現(xiàn)代化海港新城，將在上海南匯蘆潮港興建。作為上海市新一輪城市規(guī)劃中的新城之一，這座生態(tài)型的海港新城，規(guī)劃藍(lán)圖已基本定盤。即將興建的海港新城，作為上海洋山深水港工程的配套工程，位于長江與杭州灣的交匯處，與嵊泗及大、小洋山隔海相望。海港新城有著得天獨厚的地理環(huán)境，是上海通向沿海各大島嶼的重要“門戶”。依托未來洋山深水港的建設(shè)，海港新城的規(guī)劃布局以5平方公里的人工湖為圓心，向四周環(huán)狀擴(kuò)散。被林蔭道和城市湖灘環(huán)繞的中心湖位于城市中心，與湖岸相連的半島伸向湖中，島上設(shè)有大型的文化性建筑，如劇場、航運博物館、海洋水族館等。建成后的上海海港新城，將集現(xiàn)代物流、港口加工、金融貿(mào)易、商業(yè)服務(wù)、居住旅游等為一體，構(gòu)筑21世紀(jì)中國港口城市的新形象。2002年9月20日，市府批復(fù)同意市規(guī)劃局組織編制的《海港新城總體規(guī)劃》。該規(guī)劃經(jīng)過了兩階段的國際方案征集，先由英、德、意、美、澳、日、荷等國9家世界知名設(shè)計公司完成概念性規(guī)劃方案，經(jīng)評選后，再由德、澳、意三國的設(shè)計公司完成深化階段的規(guī)劃方案，再經(jīng)第二次評審后，由市規(guī)劃院對中選的德國GMP公司方案深化優(yōu)化而成。海港新城位于南匯區(qū)的蘆潮港地區(qū)，其范圍為新城北護(hù)城河人民塘隨塘河萬書公路東彭公路E2道路規(guī)劃海岸線圍合區(qū)域。規(guī)劃控制區(qū)面積、整體規(guī)劃用地、城市建設(shè)用地、實際居住人口數(shù)如表：項目名稱單位數(shù)值規(guī)劃控制區(qū)面積平方公里160總體規(guī)劃用地平方公里95城市建設(shè)用地平方公里43圓形人工湖直徑公里2020年實際居住人口數(shù)萬人約30規(guī)劃以圓形人工湖為核心的環(huán)狀放射結(jié)構(gòu)，形成一個中心、三個環(huán)帶、八個城區(qū)的布局形態(tài)。到2020年，把海港新城建設(shè)成為與洋山港功能相適應(yīng)的濱海新城。該新城既具有現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)區(qū)，又擁有大型湖泊水面和生態(tài)綠地為主體的景觀環(huán)境。還有與現(xiàn)代化濱海新城相匹配的交通市政基礎(chǔ)設(shè)施。以及以人為本、布局合理、環(huán)境潔凈、配套齊全、生活舒適、交通便捷的現(xiàn)代化城市生活區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，海港新城的城市快速公路系統(tǒng)，與四通八達(dá)的上海高速公路網(wǎng)相連接，與不斷擴(kuò)展的城市產(chǎn)業(yè)用地連成一片。正在建設(shè)中的上海磁懸浮列車示范運營線，今后也將延伸到海港新城，港城內(nèi)還將構(gòu)筑連接緊密、舒適的有軌電車網(wǎng)，居民出行不坐轎車也很便利。同時，從蘆潮港到洋山島，還將飛架一座長達(dá)32公里的雙向六車道跨海大橋，從海港新城出發(fā)，直達(dá)洋山島。二、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)項目概況武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)建于1991年5月，1993年4月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。2000年4月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，在區(qū)內(nèi)設(shè)立了中國中部地區(qū)唯一的出口加工區(qū)。開發(fā)區(qū)位于武漢市區(qū)西南，瀕臨長江，地處市區(qū)中環(huán)線和外環(huán)線之間。規(guī)劃面積31平方公里，已開發(fā)20平方公里，發(fā)展腹地廣闊，區(qū)位優(yōu)勢明顯。開發(fā)區(qū)交通便捷。東鄰長江黃金水道，上海至拉薩的318國道橫穿東西，北京至珠海的高速公路縱貫?zāi)媳?，公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。區(qū)內(nèi)湖泊環(huán)繞，景色秀美。這是一處創(chuàng)業(yè)、居家、旅游、休閑的理想之地。開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善。已形成雙水源供水、雙回路供電，煤氣、蒸氣、通訊、道路、鐵路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全。開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)特色鮮明。以東風(fēng)汽車公司與法國雪鐵龍公司合資的年產(chǎn)30萬輛轎車項目為龍頭，一大批國外跨國公司及國內(nèi)著名企業(yè)紛紛來區(qū)落戶，形成了以汽車及汽車零部件產(chǎn)業(yè)為主，食品飲料、機(jī)械、電子、信息、醫(yī)藥、生物工程等產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的多元化發(fā)展格局。規(guī)劃布局開發(fā)區(qū)地處中國東南西北公路網(wǎng)與之交匯點上，區(qū)內(nèi)設(shè)有與京廣線相連的專用鐵路、汽車滾裝與貨運專用碼頭以及中南地區(qū)大型客運中心；其供水、供電、供熱、供氣與排污等設(shè)施一應(yīng)俱全；外國專家別墅區(qū)、三角湖度假村與一批花園式住宅小區(qū)，別具一格；可舉辦國際競技體育重大比賽的體育場氣勢磅礴，賓館酒店、寫字樓、購物城、保稅倉庫、各類銀行與現(xiàn)代通信體系，完全可以滿足客商的服務(wù)需要。開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)功能定位特色鮮明。，已有唯冠、冠捷等多家先進(jìn)制造加工項目入駐；規(guī)劃面積1015畝的高科技產(chǎn)業(yè)園，優(yōu)先發(fā)展生物工程、新醫(yī)藥、光機(jī)電一體化、電子信息與通訊、新材料、環(huán)保及新能源等項目，已有中國普天集團(tuán)、長征火箭、潛江制藥等高科技企業(yè)在此落戶；，主要由楓樹組團(tuán)（地塊）、全力組團(tuán)（地塊）構(gòu)成，其中楓樹組團(tuán)2平方公里。在加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時，武漢開發(fā)區(qū)加大招商引資的力度。目前，二號工業(yè)區(qū)已引進(jìn)各類生產(chǎn)型項目20多個，總投資20多億元，涉及汽車、電子、服裝、醫(yī)藥等行業(yè)。規(guī)劃面積2000畝的民營科技工業(yè)園，主要以電子、飲料、服飾、醫(yī)藥等為發(fā)展重點，2004年已實現(xiàn)企業(yè)總產(chǎn)值34億元以上。開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，一派欣欣向榮景象。從建區(qū)到2004年底，；。 2004年，開發(fā)區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值115．08億元，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值260億元，完成財政收入 ，實現(xiàn)出口創(chuàng)匯10082萬美元。開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的塊頭越來越大，占南昌市經(jīng)濟(jì)總量的比重不斷提高，成為南昌市經(jīng)濟(jì)的“龍頭”。在商務(wù)部最近公布的全國49個國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合環(huán)境評價體系中，武漢開發(fā)區(qū)綜合指數(shù)名列第8，綜合經(jīng)濟(jì)實力名列第6，居中西部國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)首位。三、各產(chǎn)業(yè)園區(qū)帶來的啟示從上述產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃來看，可以得到以下啟示：依托區(qū)位優(yōu)勢，整合產(chǎn)業(yè)資源，打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)容園區(qū)區(qū)位產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上海張江高科技園區(qū)浦東張江鎮(zhèn)，龍陽路中環(huán)線，地鐵二號線終點站，浦東國際機(jī)場高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地上海金橋出口加工區(qū)浦東金橋鎮(zhèn)，外高橋保稅區(qū)，軌道交通L6線港口加工上海安亭國際汽車城嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)，滬寧第一鎮(zhèn)，滬寧高速公路旁大眾汽車研發(fā)、生產(chǎn)基地上海海港新城南匯區(qū)蘆潮港，南蘆公路，東海大橋，洋山深水港物流貿(mào)易，旅游渡假武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)地處中國東南西北公路網(wǎng)與之交匯點上，區(qū)內(nèi)設(shè)有與京廣線相連的專用鐵路、汽車滾裝與貨運專用碼頭以及中南地區(qū)大型客運中心汽車、家電、電子綜合性現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集研發(fā)、生產(chǎn)、展示、居住為一體，成為大都市周邊的衛(wèi)星城鎮(zhèn)上海張江高科技園區(qū)——張江鎮(zhèn)上海金橋出口加工區(qū)——碧云國際社區(qū)上海安亭國際汽車城——安亭新鎮(zhèn)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)——三角湖居住區(qū)具有一定的交通優(yōu)勢（現(xiàn)有的或規(guī)劃中的）及產(chǎn)業(yè)通路上海張江高科技園區(qū)——地鐵、龍陽路快速干道/浦東國際機(jī)場上海金橋出口加工區(qū)——地鐵L6線、市內(nèi)快速干道/外高橋保稅區(qū)上海安亭國際汽車城——滬寧高速公路/江浙地區(qū)各城市上海海港新城——東海大橋、城市快速干道、磁懸浮/洋山深水港武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)——中環(huán)路，龍陽大道/京廣鐵路政府高度重視，招商引資力度強(qiáng)，國內(nèi)外知名企業(yè)聚集。從城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度出發(fā)，總體規(guī)劃具有高度和系統(tǒng)性，能保持較強(qiáng)的對外經(jīng)濟(jì)聯(lián)系性和協(xié)作性。區(qū)規(guī)劃理念新穎，整體性強(qiáng)，配套生活設(shè)施、居住區(qū)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)有效結(jié)合，利于吸引外來投資。四、與本項目的比較分析內(nèi)容項目區(qū)位交通聯(lián)系產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)規(guī)劃及建設(shè)本項目南昌市京東地區(qū)，近艾溪湖、青山湖，臨贛江，近南昌大學(xué)城市交通主干道（北京西路、高新大道）高新科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)，旅游各自分區(qū)規(guī)劃，研發(fā)、生產(chǎn)、生活配套等各功能區(qū)無明顯規(guī)劃上海張江高科技園區(qū)浦東張江鎮(zhèn)，上海中環(huán)線內(nèi)，近浦東機(jī)場地鐵二號線終點站；浦東國際機(jī)場高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地進(jìn)行總體規(guī)劃，形成研發(fā)、生產(chǎn)基地與居住、生活配套的兩大片區(qū)上海金橋出口加工區(qū)浦東金橋鎮(zhèn)，外高橋保稅區(qū)軌道交通L6線，楊高北路城市快速干道；外高橋港區(qū)港口加工進(jìn)行總體規(guī)劃，形成出口加工、現(xiàn)代商貿(mào)、現(xiàn)代生活、現(xiàn)代科技四大功能區(qū)上海安亭國際汽車城嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)，滬寧第一鎮(zhèn)，滬寧高速公路旁滬寧高速公路；連接江浙地區(qū)各主要城市的主要公路系統(tǒng)大眾汽車研發(fā)、生產(chǎn)基地進(jìn)行總體規(guī)劃，形成服務(wù)貿(mào)易、制造、研發(fā)、生活配套四大功能區(qū)上海海港新城南匯區(qū)蘆潮港，近洋山深水港東海大橋，城市快速干道，磁懸浮；由洋山深水港連接國內(nèi)外主要航線物流貿(mào)易，旅游渡假進(jìn)行總體規(guī)劃，形成集現(xiàn)代物流、港口加工、金融貿(mào)易、商業(yè)服務(wù)、居住旅游等為一體的衛(wèi)星城武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍陽大道京廣線相連的專用鐵路、汽車滾裝與貨運專用碼頭以及中南地區(qū)大型客運中心汽車、電子、家電以汽車及汽車零部件產(chǎn)業(yè)為主，食品飲料、機(jī)械、電子、信息、醫(yī)藥、生物工程等產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的多元化發(fā)展格局。根據(jù)本項目地塊的實際狀況，及上表中各產(chǎn)業(yè)區(qū)的比較，可以看出：從交通體系來看，無越江大橋、港口，與城市北部、及華東地區(qū)、長江沿線的其他城市聯(lián)系受到交通限制，產(chǎn)業(yè)通路受到影響。只能依靠現(xiàn)有的城市交通主干道，與市內(nèi)進(jìn)行交通聯(lián)系。從園區(qū)的總體規(guī)劃來看，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃較為混亂，功能區(qū)劃分不合理，招商引資目標(biāo)定位不明確，從現(xiàn)有進(jìn)駐企業(yè)來看，大部分企業(yè)并非高新企業(yè)，與園區(qū)自身定位有所沖突。園區(qū)建設(shè)開發(fā)呈現(xiàn)各自為戰(zhàn)的狀態(tài)。臨近南昌大學(xué)等其他高等進(jìn)修學(xué)院區(qū)，可借助文教區(qū)的優(yōu)勢，發(fā)展高科技研發(fā)。毗鄰艾溪湖，可依托旅游、休閑產(chǎn)業(yè)帶動區(qū)域人氣，增強(qiáng)地域認(rèn)可度，促進(jìn)園區(qū)未來發(fā)展。