【正文】 確定項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可靠性。盈虧平衡分析盈虧平衡分析是通過盈虧平衡點(diǎn)(BEP)分析項(xiàng)目成本與收益平衡關(guān)系的一種方法。盈虧平衡點(diǎn)越低，表明項(xiàng)目適應(yīng)市場變化的能力越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。同時隨著生產(chǎn)能力利用率的提高利潤越來越高；其主要原因是由于營業(yè)額扣除稅金及附加與銷售量成正比例關(guān)系，而固定成本費(fèi)用與產(chǎn)量的變化幾乎無關(guān)。見《盈虧平衡分析圖（生產(chǎn)能力利用率）》。盈 虧 平 衡 分 析 圖 （ 生 產(chǎn) 能 力 利 用 率 ）0 20% 40% 60% 80% 100%達(dá) 產(chǎn) 比 例金額（萬元）總 成 本固 定 成 本營 業(yè) 額 扣除 稅 金 及附 加BEP(生產(chǎn)能力利用率)=%即，%，本項(xiàng)目達(dá)到盈虧平衡。說明本項(xiàng)目具有良好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。敏感性分析根據(jù)該項(xiàng)目的一些不確定因素，作了所得稅后全部投資的敏感性分析，%滿足財(cái)務(wù)基準(zhǔn)值的要求，考慮項(xiàng)目實(shí)施過程中一些不確定因素的變化，分別對投資、原材料成本、銷售價(jià)格作了提高10% 和降低10% 的因素 變化對內(nèi)部收益率的敏感性51 / 60分析。具體見下圖表財(cái) 務(wù) 內(nèi) 部 收 益 率 敏 感 性 分 析 圖 4810% 0 +10%變 動 幅 度IRR(%) 基 準(zhǔn) 折 現(xiàn) 率 Ic建 設(shè) 投 資銷 售 價(jià) 格原 材 料 成 本從以上可以看出，各因素的變化都不同程度地影響內(nèi)部收益率，其中產(chǎn)品銷售價(jià)格的提高或降低最為敏感，其次是建設(shè)投資，最后是原材料成本。 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論通過計(jì)算可以看出，在采用現(xiàn)行的銷售價(jià)格下，項(xiàng)目的稅后內(nèi)部收益率為 %，大于基準(zhǔn)收益率 10%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元，本項(xiàng)目具有一定盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)在經(jīng)濟(jì)上是可行的。52 / 60 主要財(cái)務(wù)評價(jià)數(shù)據(jù)指標(biāo)匯總表序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)值 備注1 投資總額 萬元 　 建設(shè)投資 萬元 　 建設(shè)期利息 萬元 　 流動資金 萬元 　2 建設(shè)期 年 2 　3 生產(chǎn)期 年 15 　4 年均銷售收入 萬元 　5 年均總成本 萬元 　6 年均經(jīng)營成本 萬元 　7 年均稅金及附加 萬元 　8 年均利潤總額 萬元 　9 年均所得稅 萬元 　10 年均稅后利潤 萬元 　11 年均利稅總額 萬元 　12 投資利潤率(年均) % 　13 投資利稅率(年均) % 　14 資本金利潤率(年均) % 　15 全部投資(稅后)： 　 　 　 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 　 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=10%） 萬元 　 投資回收期(靜態(tài)) 年 　16 自有投資(稅后)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 　53 / 60第十四章 結(jié)論與建議 結(jié)論（1）XXX 長途汽車站建成后，可以實(shí)現(xiàn)過 境國道和省道公路避開城市中心區(qū)域，繞城而過，實(shí)現(xiàn)交通旅客運(yùn)輸無逢對接，既能方便民工出行，又能減少城市公交運(yùn)輸?shù)膲毫?，才能?shí)現(xiàn)暢通高效，也才能優(yōu)化城市環(huán)境。（2）本項(xiàng)目的建設(shè)不僅為 XXX 下崗人員提供了就業(yè)崗位，同 時，為阜陽市居民出行提供了方便，并帶動了其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。（3）為該公司和 XXX 創(chuàng)造了一定的經(jīng)濟(jì)效益。 對 XXX 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用。 建議(1)鑒 于本項(xiàng) 目具有良好的 經(jīng)濟(jì)效益，社會效益，建議上級有關(guān)部門給予審批。(2)項(xiàng) 目建設(shè)單 位應(yīng)積 極做好前期工作，選好勘察、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位，爭取本項(xiàng)目早日實(shí)施。54 / 60附表表1《建設(shè)投資估算表》表2《流動資金估算表》表3《項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表》表4《營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表》表5《總成本費(fèi)用估算表》表5基1《外購材料費(fèi)估算表》表5基2《外購燃料和動力費(fèi)估算表》表5基3《固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表》表5基4《工資及福利費(fèi)估算表》表6《項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表》表7《項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表》表8《利潤與利潤分配表》表9《財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表》表10《資產(chǎn)負(fù)債表》表11《敏感性分析表》表 12《敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)分析表》55 / 60XXX 長 途 汽 車 站 建 設(shè) 項(xiàng) 目可 行 性 研 究 報(bào) 告編制單位：XXX 工程咨詢設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)編號：工咨乙 院 長： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)： 承辦單位：XXX 有限公司法人代表：XXX時 間：二〇〇九年五月56 / 60目 錄第一章 總 論 ......................................1 項(xiàng)目概況 ..........................................1 承辦單位及法人代表概況 ............................1 編制工作依據(jù)和范圍 ................................3 項(xiàng)目提出背景 ......................................4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ..................................4 項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢分析 ................................6 推薦方案及研究結(jié)論 ................................7第二章 XXX 市交通概況及客流量分析 ....................9 XXX 市交通概況 .....................................9 XXX 市客運(yùn)流量分析 ................................10第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ..........................11 建設(shè)內(nèi)容 .........................................11 建設(shè)規(guī)模 .........................................11第四章 建設(shè)條件與場址選擇 ..........................13 XXX 市地理位置 ....................................13 地形地貌 .........................................1357 / 60 氣候氣象 .........................................13 水 文 .............................................14 地質(zhì)地震 .........................................14 社會經(jīng)濟(jì)情況 .....................................15 場址選擇 .........................................16第五章 建筑材料供應(yīng) ................................17 項(xiàng)目建設(shè)材料 .....................................17 燃料、動力及公用設(shè)施 .............................17第六章 項(xiàng)目規(guī)劃與主體工程 ..........................18 總平面布置 .......................................18 建筑單體設(shè)計(jì) .....................................21 電氣工程 .........................................23 給排水 ...........................................24 消防系統(tǒng) .........................................24第七章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生 ..........................24 項(xiàng)目環(huán)保設(shè)計(jì)依據(jù) .................................24 環(huán)保意義 .........................................24 建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 .................................24 主要污染源和污染物 ...............................24 對污染源及污染物采取的處理措施 ...................2458 / 60 環(huán)保設(shè)計(jì) .........................................24 建設(shè)項(xiàng)目對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的影響 .....................24 安全 .............................................24 衛(wèi)生 .............................................24第八章 節(jié) 約 能 源 .................................24 節(jié)能的意義 .......................................24 設(shè)計(jì)原則 .........................................24 節(jié)能措施 .........................................24第九章 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員 ..........................24 組織機(jī)構(gòu) .........................................24 工作制度 .........................................24 勞動定員編制原則 .................................24 勞動定員 .........................................24 人員培訓(xùn) .........................................24第十章 項(xiàng)目實(shí)施管理及進(jìn)度 .........................24 項(xiàng)目實(shí)施管理 ....................................24 項(xiàng)目實(shí)施時期及各時期的主要工作 ..................24 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ....................................24第十一章 項(xiàng)目的招投標(biāo)管理 .........................24 依據(jù) ............................................2459 / 60 規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動的意義 ..........................24 國家規(guī)定招標(biāo)內(nèi)容 ................................24 本項(xiàng)目招投標(biāo)內(nèi)容 ................................24 招投標(biāo)管理 ......................................24第十二章 投資估算和資金籌措 ........................24 投資估算工程內(nèi)容 ................................24 估算編制依據(jù) ....................................24 其他有關(guān)說明 ....................................24 投資估算 ........................................24 資金籌措 ........................................24第十三章 財(cái)務(wù)評價(jià)及經(jīng)濟(jì)評價(jià) .......................24 經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)范圍及說明 ..........................24 編制依據(jù) ........................................24 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ........................................24 成本費(fèi)用分析 ....................................24 財(cái)務(wù)盈利能力分析 ................................24 償債能力分析 ....................................24 不確定性分析 ....................................24 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 ....................................24第十四章 結(jié)論與建議 ...............................2460 / 60 結(jié)論 ............................................24 建議 ............................................24附表 ..................................................24