技術(shù)成果基本標(biāo)準(zhǔn)——總體規(guī)劃-資料下載頁
2025-05-29 22:41本頁面
【正文】 規(guī)劃區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃圖、城市規(guī)劃區(qū)道路交通規(guī)劃圖、城市規(guī)劃區(qū)空間管制規(guī)劃圖、土地使用現(xiàn)狀圖、城市用地評(píng)價(jià)圖、城市用地綜合評(píng)價(jià)圖、城市歷史沿革圖、土地使用規(guī)劃圖、規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖、居住用地規(guī)劃圖、公共設(shè)施規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、公共交通規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、景觀規(guī)劃圖、綜合交通規(guī)劃圖、重大基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、綜合防災(zāi)規(guī)劃圖、近期建設(shè)規(guī)劃圖、遠(yuǎn)景發(fā)展設(shè)想、建設(shè)控制規(guī)劃圖；4 城市總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。包括：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)，濕地、水源保護(hù)區(qū)等生態(tài)敏感區(qū)，地下礦產(chǎn)資源分布地區(qū)。包括：規(guī)劃期限內(nèi)城市建設(shè)用地的發(fā)展規(guī)模，土地使用強(qiáng)度管制區(qū)劃和相應(yīng)的控制指標(biāo)（建設(shè)用地面積、容積率、人口容量等）；城市各類綠地的具體布局；城市地下空間開發(fā)布局。包括：城市干道系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)、交通樞紐布局；城市水源地及其保護(hù)區(qū)范圍和其他重大市政基礎(chǔ)設(shè)施；文化、教育、衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務(wù)設(shè)施的布局。包括：歷史文化保護(hù)的具體控制指標(biāo)和規(guī)定；歷史文化街區(qū)、歷史建筑、重要地下文物埋藏區(qū)的具體位置和界線。，污染控制與治理措施。包括：城市防洪標(biāo)準(zhǔn)、防洪堤走向；城市抗震與消防疏散通道；城市人防設(shè)施布局；地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)規(guī)定。 5現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告及基礎(chǔ)資料匯編的基本內(nèi)容（1）本項(xiàng)目適用的法規(guī)規(guī)范；（2）相關(guān)規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn)匯總；（3）已批的規(guī)劃、用地及市政設(shè)施匯總；（4）自然條件；（5）人口狀況（總?cè)丝诤统鞘腥丝冢唬?）社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析；（7）建設(shè)用地現(xiàn)狀及評(píng)價(jià)；（8）公共配套設(shè)施現(xiàn)狀與評(píng)價(jià)；（9）道路交通狀況與評(píng)價(jià)；（10）市政公用設(shè)施狀況分析與評(píng)價(jià)；（11）環(huán)境保護(hù)狀況分析與評(píng)價(jià)；（12）歷史文化資源；（13）所在地區(qū)居民、主要單位對(duì)現(xiàn)狀的綜合意見及規(guī)劃意愿、所在地區(qū)地方政府及相關(guān)部門的發(fā)展意向的總結(jié)和分析；（14）主要結(jié)論：綜合分析規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀存在的主要問題及優(yōu)勢(shì)，以及未來發(fā)展面臨的主要挑戰(zhàn)，提出規(guī)劃的基本思路和對(duì)策。 基礎(chǔ)資料匯編（1）上層次規(guī)劃的匯總。（2）城市自然條件及歷史：氣象、水文、地質(zhì)和地震資料，包括地質(zhì)質(zhì)量的總體驗(yàn)證和重要地質(zhì)災(zāi)害的評(píng)估、城市歷史（包括城市的歷史沿革、城址變遷、市區(qū)擴(kuò)展、歷次城市規(guī)劃的成果）；（3）城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀：經(jīng)濟(jì)發(fā)展（包括歷年國(guó)民生產(chǎn)總值、財(cái)政收入、固定資產(chǎn)投資、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及產(chǎn)值構(gòu)成等）、城市人口（包括現(xiàn)狀非農(nóng)業(yè)人口、流動(dòng)人口及其中暫住人口數(shù)量，人口的年齡構(gòu)成、勞動(dòng)構(gòu)成、城市人口的自然增長(zhǎng)和機(jī)械增長(zhǎng)情況等）、城市土地利用（城市規(guī)劃發(fā)展用地范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀，城市用地的綜合評(píng)價(jià)、最新土地利用規(guī)劃）、工礦企業(yè)的現(xiàn)狀、對(duì)外交通運(yùn)輸現(xiàn)狀、各類商場(chǎng)、市場(chǎng)現(xiàn)狀、各類倉(cāng)庫、貨場(chǎng)現(xiàn)狀、教育設(shè)施現(xiàn)狀、行政辦公設(shè)施現(xiàn)狀、社會(huì)設(shè)施現(xiàn)狀；（4）城市建設(shè)及公用設(shè)施現(xiàn)狀：居住用地（住宅建筑面積、建筑質(zhì)量、居住水平、居住環(huán)境質(zhì)量）、各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施（規(guī)模、用地面積、建筑面積、建筑質(zhì)量和分布狀況）、市政設(shè)施、公共交通以及客貨（運(yùn)量和流向）、園林、綠地、風(fēng)景名勝、文物古跡、歷史地段、人防設(shè)施、各類防災(zāi)設(shè)施及其他地下構(gòu)筑物；（5）城市環(huán)境：環(huán)境監(jiān)測(cè)成果、三廢排放的數(shù)量、城市垃圾數(shù)量、分布及處理情況、其他影響城市環(huán)境的有害因素（易燃、易爆、放射、噪聲、惡臭、震動(dòng)）的分布及危害情況、地方病以及其有害居民健康的環(huán)境資料。（6）需收集城市相鄰地區(qū)的有關(guān)資料。（7）基礎(chǔ)資料可視所在城市的特點(diǎn)及實(shí)際需要增加或簡(jiǎn)化，并進(jìn)行分析匯編?；A(chǔ)資料數(shù)據(jù)必須準(zhǔn)確。 （8）所在地區(qū)已審批的規(guī)劃、報(bào)建項(xiàng)目及上線項(xiàng)目。（10）所在地區(qū)居民及用地單位，對(duì)現(xiàn)狀的綜合意見及規(guī)劃意愿（問卷調(diào)查分析報(bào)告）。（11）相關(guān)主管部門的規(guī)劃意向（座談會(huì)記要）。 附錄A 本規(guī)范用詞說明為了便于在執(zhí)行規(guī)劃文本條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的詞說明如下： 表示嚴(yán)格程度的用詞（1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的；正面詞采用“必須”或“須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”、“禁止”、“不得”或“不準(zhǔn)”。（2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)該”或“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”。（3）表示允許銷有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”或“可”；反面詞采用“不宜”。 表示相關(guān)規(guī)定的用語（1）條文指明應(yīng)嚴(yán)格按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范執(zhí)行的用語為： “按照（或遵照……）執(zhí)行”或“符合……的規(guī)定（或要求）”。（2）非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范執(zhí)行的用語為： “參照……執(zhí)行”。（3）表示指導(dǎo)性推薦意見的用語為： “建議……”、“最好……”或“……為宜”。 第 15 頁
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