【正文】 》，按不同的功能區(qū)需要確定合理的照度標準配置照明，以達到節(jié)能目的；（4）電氣專業(yè)選用節(jié)能型低損耗變壓器，使其負荷率在 ～，采用高、低壓分散補償無功率方式，減少線路和變壓器損耗。建筑物朝向盡量為南北向，避免東曬與西曬。借鑒傳統(tǒng)建筑設計手法，利用風壓、 熱壓作用，改善自然通風。給排水專業(yè)采用循環(huán)水系統(tǒng)，對生產中的冷卻水等盡可能重復利用。總圖布置根據生產流程進行合理布局，力求使工藝流程通順，運距短捷，節(jié)約能源；對加工耗能工質的動力站房，例如配電室、變電所等盡可能布置在接近負荷中心， 縮短管線長度，減少線路損耗。第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 項目選址及用地方案 選址原則（1）堅持科學合理、節(jié)約集約用地的原則；（2）在滿足基本功能需要的同時，適當考慮未來發(fā)展；（3）根據不同地區(qū)的氣象條件，使建筑物的朝向、間距、自然通風達到最佳程度；（4）有利于環(huán)境保護和生態(tài)，應有利于項目所在地的經濟和社會發(fā)展。 項目選址某 地 成 立 于 2022 年 3 月 ，2022 年 3 月 被 批 準 為 省 級 開 發(fā) 區(qū) ,經 國 家國 土 資 源 部 核 定 ，規(guī) 劃 面 積 18 平 方 公 里 ，下 轄 9 個 行 政 村 ，在 某 地 縣 （市 ）中 規(guī) 模 最 大 。開 發(fā) 區(qū) 位 于 某 地 南 郊 ，北 起 昌 南 大 道 ，南 至 銀 三 角 ，東 傍 迎賓 大 道 ，西 延 贛 江 ，1031320 國 道 交 匯 境 內 ，浙 贛 、贛 粵 、京 福 高 速公 路 穿 行 周 遍 ，區(qū) 位 優(yōu) 越 ，交 通 便 利 。本 項 目 用 地 開 發(fā) 程 度 達 “五 通 ”一 平 ，符 合 工 業(yè) 建 設 基 礎 條 件 ；且 區(qū) 域水 、電 供 應 充 足 ，建 筑 材 料 供 應 量 完 備 。項 目 所 占 地 塊 附 近 無 化 學 、生 物 、物 理 等 污 染 源 ，無 過 境 架 空 高 壓 線 、危 及 生 產 安 全 的 易 燃 易 爆 危 險 物 品 庫存 在 。由 于 本 項 目 用 地 位 于 開 發(fā) 區(qū) 內 ，為 工 業(yè) 熟 地 ；因 此 ，用 地 者 不 涉 及征 地 、拆 遷 、移 民 安 置 等 行 為 。 土地基本條件交通運輸條件在地理上，開發(fā)區(qū)為泛珠江三角洲、長江三角洲、閩東南三角區(qū)經濟輻射的最佳結合點，是某地“ 一座老城，三片新區(qū) ”的未來城市發(fā)展格局中的昌南片區(qū)的龍頭，成為中國沿海城市輻射中西部腹地的重要樞紐以及全國人流、物流的重要集散地和商賈云集地之一。公路：1031 320 三條國道交匯境內，通往以上海為龍頭的長三角經濟區(qū)的滬瑞高速、通往以廣州、深圳為龍頭的珠三角經濟區(qū)的贛粵高速和通往以廈門、福州為龍頭的閩東南經濟區(qū)的福銀高速三條高速公路均穿縣而過，與浙江、廣東、上海、福建等沿海 發(fā)達地區(qū)均只有 6—8 小時的路程，某地致力打造 6 小時經濟輻射圈，覆蓋周邊省市 45 億人口。贛江第四橋生米大橋處于某地外環(huán)線快速路上，是跨越贛江連接昌南、昌北的重要橋梁之一，東岸橋頭位于某地境內。建成后，將進一步縮短縣域與某地區(qū)的距離，提升整個城市的經濟輻射力。全國一流的昌南客運站，已開通省內、省外客運線路98 條，日客流量達 6 萬余人。鐵路：浙贛、京九、皖贛、向 樂以及即將動工興建的向莆鐵路（向塘－莆田）等中國鐵路黃金主干線交匯于距開發(fā)區(qū)僅 5 公里的向塘鎮(zhèn)，其鐵路貨運編組能力在長江以南位居第一，全國第二。某地海鐵聯(lián)運起點的青云譜貨運堆場均距開發(fā)區(qū)僅 3 公里。目前某地至深圳、廈門的海鐵聯(lián)運已開通，這將為投資者提供快捷的出海通道，大幅縮短通關時間，降低運輸成本。水運：開發(fā)區(qū)西側的贛江是某地連接長江的重要航道，某地港距九江外運港口 225 公里。水路運輸最大內河裝載能力為 1000 噸，遠洋裝載能力為5000 噸，可由九江沿長江水域出海，上接武漢、重慶，下通南京、上海，并可與日本、東南亞及世界其他國家和地區(qū)通航。航空：開發(fā)區(qū)距 4D 級的昌北國際機場僅 30 公里，某地建有 4D 級的昌北國際機場， 現(xiàn)已開辟了直達 40 多個城市的航線，某地至香港、上海、廣州、深圳等發(fā)達城市的飛行時間均只需 1 小時，并已開通新加坡、日本兩條國際航線，成為 國際航空港?；A設施條件開發(fā)區(qū)基礎設施建設基本完善， 開發(fā)區(qū)內硬化路面聯(lián)網通車，區(qū)內東西向有四條大道直通贛江，南北向有五條大道直通市區(qū)；供電、供水體系基本完善；園內全部實現(xiàn)雨污分流；防洪排澇體系完備；集中供熱系統(tǒng)正在規(guī)劃建設。供水：水資源豐富，日供水 20 萬噸的昌南水廠于 2022 年 12 月投入使用，取水自贛江河床底 12 米深處，水質優(yōu)良，價格低廉。排水：區(qū)內擁有全省開發(fā)區(qū)首座污水處理廠日處理能力為 3 萬噸，雨、污水管網已完成埋設 公里，建成了兩座裝機容量 2310 千瓦的電排站。供電：開發(fā)區(qū)完成供電線路 公里，電力充足，供電達 40 萬千伏安，供大于求，11 萬伏鄧埠變電站正常啟用，另一座 11 萬伏霞山變電站正在開工建設，為項 目順利開工投產創(chuàng)造了良好的條件。 項目用地方案本項目位某地汽車大道以南、金沙一路以東、富山五路以北一地塊，以宗地紅線圖為準。項目建設擬占土地所有權為國家所有，使用權為某汽車有限公司所有。項目擬占地面積為 平方米，合約 畝。 土地利用合理性分析 項目用地符合城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃要求根據某地的規(guī)劃參數(shù)要求對廠區(qū)用地作全面規(guī)劃，廠區(qū)用地主要指標詳見下表。表 51 主要技術指標表序號 項 目 單位 數(shù)量 備注1 總用地面積 ㎡ 2 建筑總占地面積 ㎡ 239380生產性用房占地面積 ㎡ 235000非生產性用房占地面積 ㎡ 43803 總建筑面積 ㎡ 250100生產性用房建筑面積 ㎡ 235000非生產性用房建筑面積 ㎡ 151004 容積率 　 ，符合要求5 建筑密度 % 大于35%，符合要求6 建筑耐久年限 年 50 　7 建筑結構安全等級 級 二 　8 耐火等級 級 二 　9 投資強度 萬元/畝 萬元/畝＞99 萬元/畝，符合要求 占地規(guī)模符合《某地建設用地指標》和地方法規(guī)關于單位面積投資強度的要求。 結論綜上所述可得出以下結論：本項目所選廠址，在交通、自然環(huán)境、人文環(huán)境和建設配套條件上能基本滿足公司發(fā)展的要求。本項目建設規(guī)劃選址、工業(yè)用地規(guī)劃許可及建筑系數(shù)、容積率等方面符合《某地建設用地指標》的要求和地區(qū)規(guī)劃要求，土地利用合理。建設項目所在地的地形較平坦，土質結構穩(wěn)定，無發(fā)震斷層，地震設防烈度為Ⅵ度區(qū)，該地區(qū)不受泥石流、滑坡、流沙等直接危害，周邊無重要供水水源保護區(qū)、國家規(guī)定的風景區(qū)、森林和自然保護區(qū)以及歷史文物古跡保護區(qū)，不屬于具有嚴重影響人體健康的傳染病、地方病等的地區(qū)，不在具有放射性物質或有害氣體散發(fā)源的影響范圍內，該廠址的設立不會對飛機起落、電臺通信、 電視轉播、雷達導航、重要的天文、地震、氣象觀察以及軍事設施造成影響。 征地拆遷和移民安置本項目所在地位于工業(yè)園區(qū)內，已不涉及拆遷及移民安置。根據建設部《城市房屋拆遷管理條例》和《某地城市房屋拆遷管理實施辦法》的有關規(guī)定和指導精神，在某地的正確指導、合理實施、統(tǒng)一規(guī)劃和部署下，項目所在地塊的征用和補償問題得到了妥善解決。征用和補償?shù)倪^程中，堅持以人為本、統(tǒng)籌安排、一切以人民利益為首的指導方針，堅持依法執(zhí)行、人情結合的辦事措施，主要采用貨幣補償?shù)姆椒ǎ咨铺幚硗恋卣饔眉敖洕a償過程中的各項事宜。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 地形、地貌、地震、工程水文地質情況本項目位于某地開發(fā)區(qū)，場地地貌屬贛撫沖積Ⅱ級階地，地勢較平坦，無不良地質現(xiàn)象存在，區(qū)域穩(wěn)定性良好，適宜地面建筑。場地土層自上而下可劃分為 5 個工程地質層：①素填土為軟土，對建筑物抗震不利；②粉質粘土；③ 細砂微中軟土；④礫砂為中硬土；⑤強風化泥質粉砂巖為軟質巖，均對抗震有利。勘探深度內地下水類型主要為上層滯水和松散巖類空隙水。上層滯水主要賦存于素填土中，由大氣降水補給初見水位埋深 ，水位受季節(jié)性影響變公大；松散巖類空隙水主要賦存于細砂、礫砂層中，由大氣降水和地下水側面補給，水量較大，初見水位埋深 ，穩(wěn)定水位 ，對鋼 筋混凝土結構中的鋼筋無腐蝕性。水源為地下水，涌水量約為 26 萬噸/日左右，水質較好。本項目用地紅線內場地平整。地質構造自上而下依次為雜填土、淤泥質粉質粘土，坡 積粉土，殘積粉土和粉沙巖。地下水分布較少，對天然地基施工影響很小。本地區(qū)地震烈度小于 6 度，尚無不良地質作用。 氣候條件開發(fā)區(qū)氣候溫和濕潤、雨量充沛、日照充足、無霜期長、冰凍期短、四季分明，屬中亞熱帶濕潤季候風型氣候；春季多梅雨，夏季氣溫高，秋末冬初天氣干爽而少雨雪；一年四季中，夏冬季長，春秋季短，冬冷夏熱，秋燥春寒。年平均氣溫 度，極端最高溫度為 度， 度，一月平均氣溫 度，七月份平均氣溫 度；年降水量 ，日最大降水量 ，降雨天數(shù) 144 天；積雪深度 24CM， 最大積雪深度 16CM，年積雪日數(shù) 天，年降雪日數(shù) 天；歷年平均無霜期 天；最冷相對濕度 76%，最熱相對濕度 74%；常年主導風為北風及東北風（多發(fā)于冬季），全年風速 ，夏季主導風為西南風，風速 ，冬季風速 ；年日照時數(shù) ， 年日照百分率 %。本工程地處某地小藍工業(yè)園區(qū)，地勢平坦，工程地質條件見地質勘察報告。建設場區(qū)的地震基本烈度為Ⅶ度，無凍土影響。 生態(tài)環(huán)境影響分析 環(huán)境保護、設計標準及原則 環(huán)境保護、 設計標準（1）《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）；（2）《聲環(huán)境質量標準》（GB30962022）；（3）《污水綜合排放標準》（GB89781996）；（4）《大氣污染物綜合排放標準》（GB1629796）；（5）噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（GB123482022）；（6）固體廢物執(zhí)行《生活垃圾填埋污染控制標準》（GB168891997）；（7）《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（GBZ12022)；（8）《地表水環(huán)境質量標準》(GB38382022)；（9）《中華人民共和國水土保持法》（1991 年 6 月 29 日）；（10）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（1989 年 12 月 26 日）；（11）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2022 年 9 月 1 日）；（12）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（1997 年 3 月 1 日）；（13）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（2022 年 4 月 1 日）。環(huán)境保護、 設計原則本項目環(huán)境保護設計，以貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護法令、法規(guī)為主導思想，基于以下主要設計原則：（1）貫徹執(zhí)行建設項目的防治污染及其它公害設施必須與主體工程同時設計、同時 施工、同 時 投產的“三同時”制度。（2）環(huán)保工程設計應體現(xiàn)技術先進性與經濟合理性，凈化處理效率高，處理后的污染物排放須符合有關的國家或地方頒布的標準、規(guī)范和規(guī)定。（3）堅持經濟效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，工藝設計中積極采用無毒無害、低毒低害的原輔材料，采用節(jié)能、低噪音設備，采用無污染、少污染的新技術，把生 產過程中產生的污染物減少到最低限度。（4）盡可能因地制宜，采用綜合利用與回收技術，在污染治理及綜合回收過程中，盡量避免產生二次污染，如產生二次污染，要采取相應治理措施。 廢氣本期工程生產工藝過程產生的廢氣主要包括本項目新增污染源和產生的污染物很少。主要污染源和產生的污染物為新增 CO2 氣體保護焊機產生的少量煙塵和有害氣體。本項目對 CO2 氣體保護焊機產生的少量煙塵和有害氣體采用環(huán)保吸塵設備進行凈化處理，環(huán)保設備、治理措施，均能滿足要求和達到國家有關標準和規(guī)定，無生產廢水和生活廢水產生。 污水項目生產廢水通過實施清污分流，做到生產廢水、生活廢水分開，各類廢水分別經廠區(qū)不同的下水管道收集，各行其道，分類治理。 固體廢棄物本項目產生的固體廢棄物主要包括：廢水處理污泥、廢包裝材料、廢棄鋁邊框材料、 廢棄木料及生活垃圾。其中廢水處理污泥屬危險廢物，送有資質單位處理處置，廢包裝材料及廢棄原材料由廢品回收站回收；生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門處理，固體廢物零排放。 噪聲本項目噪聲主要來自動力站內冷凍機組、空壓機、水泵等動力設備。噪聲的產生和排放情況見下表。表 61 噪聲排放情況一覽表序號噪聲設備名稱與最近廠界距離(m)源強 dB（A）防治措施 降噪后源強 dB（A）1 風機 70 87～93 廠房隔聲、減震、消聲 72～782 空壓機 50 95～102 廠房隔聲、減震、隔聲板 80～873 水泵 80 89～97 廠房隔聲、基礎減震 74～824 冷卻塔 55 80 隔聲屏 65 生態(tài)環(huán)境保護措施 施工期環(huán)境保護措施施 工 期 環(huán) 境 保 護 措 施 見 下 表 。表 62 施 工 期 環(huán) 境 保 護 措 施序號 污染源 環(huán)境保護措施1 揚塵車輛運輸原輔材料時要加蓋帆布篷，定期對道路灑水降塵，開挖土方及時清運。2 噪聲 施工期合理安排施工布局和時間，施工場界設置圍檔設施。3 廢水 設臨時旱廁，少量盥洗廢水直接潑灑地面抑塵。4 固廢 棄土用于廠區(qū)地面平整或道路工程，多余部分外運。 項目運行期環(huán)境保護措施生活污水處理衛(wèi)生間排出的生活