鑫時(shí)尚地下商業(yè)推廣方案-資料下載頁
2025-05-28 01:18本頁面
【正文】 樓盤現(xiàn)場裝飾 工地圍墻廣告 售樓部裝飾布置 廣告制作及媒體投放 ? 招商書 ? 廣告雜志 ? 投資手冊 ? 電視廣告片制作 ? 電視廣告發(fā)布 ? 報(bào)紙廣告 ? 宣傳單張 ? 夾報(bào) DM ? 提袋 ? 售樓資料 ? 室外效果圖噴畫 ? 其他 現(xiàn)場促銷活動(dòng) 公關(guān)活動(dòng) 禮品 大型活動(dòng) 費(fèi)用構(gòu)成 整體 營銷 費(fèi)用預(yù)算 （商鋪總） 備注： （按銷售總額 億算，商業(yè)地產(chǎn)廣告費(fèi)用約占總銷售額 2~3%） 媒介投放策略 媒體接觸習(xí)慣總結(jié) ? 電視和報(bào)紙這兩種傳統(tǒng)媒體是最多人接觸的媒體 ? 戶外廣告牌的滲透影響力有上升的趨勢，其作用也越來越明顯 ? 本地小報(bào)影響力不錯(cuò) ,性價(jià)比較高 ? 對于有車一族及城市傳播的重要力量出租司機(jī)，在汽車內(nèi)收聽廣播的時(shí)間較其他人為高 媒體戰(zhàn)略 – 整體策略 ? 主要傳宣手段 : 點(diǎn)面結(jié)合 :根據(jù)目標(biāo)廣告對象接觸媒介的習(xí)慣 ,采用點(diǎn)面結(jié)合的媒介選擇方式在目標(biāo)受眾范圍內(nèi)建立知名度和信譽(yù)度 . 面 : 采用傳播范圍較廣的電視和報(bào)紙媒體 ,有針對性的樹立品牌的社會(huì)形象 , 也可以軟性新聞廣告 ,引起一定的新聞炒作 . 點(diǎn) : 在營口重點(diǎn)市場 ,投放當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)、配合當(dāng)?shù)氐膽敉?,報(bào)紙媒體 , 使知名度在短時(shí)間內(nèi)飆升 ? 廣告投放行為采取持續(xù)的方式 : 品牌形象和產(chǎn)品知名度的建立需要一定時(shí)間量的積累 媒體戰(zhàn)略 – 多媒體組合傳播 互聯(lián)網(wǎng) 搜狐、新浪、 戶外廣告 （遼河大街一線、渤海大街三線 營口小報(bào) 、 宜居營口 媒體組合 考慮全省性電視臺(tái) 地方電視臺(tái) 營口、大石橋 全省性報(bào)紙 遼沈晚報(bào) 營口地區(qū)電臺(tái) 營口電臺(tái) 電視戰(zhàn)略 ? 確定投放的城市 : 營口大石橋鲅魚圈 ? 專題與廣告相結(jié)合 報(bào)紙戰(zhàn)略 ? 確定投放的報(bào)紙 : 選擇遼沈晚報(bào)作為覆蓋全省的報(bào)紙媒體 選擇 《 營口小報(bào)、大石橋小報(bào)作為重點(diǎn)城市的補(bǔ)充媒體 ? 確定投放的量度 : 每份報(bào)紙都會(huì)選擇整版彩色的投放，部分時(shí)間可采用一些特殊版式（如報(bào)眼）廣告投放 戶外戰(zhàn)略 ? 戶外廣告人流、車流的瀏覽量大、覆蓋面廣，補(bǔ)充傳統(tǒng)媒體戶外時(shí)間覆蓋的不足。 ? 日夜展示，更具視覺沖擊力，以最貼近的方式將品牌信息隨時(shí)隨地地傳遞個(gè)消費(fèi)者，對消費(fèi)者具有持久的影響力。 ? 戶外廣告可以以較低的成本增加消費(fèi)者對廣告的接觸頻次，加深消費(fèi)者對品牌的印象，具有顯著的媒體放大效果。 ? 戶外廣告更臨近銷售終端，在更大程度上影響消費(fèi)者的購買決定。 ? 戶外廣告?zhèn)鬟f信息直接，不占用消費(fèi)者的時(shí)間，可以有效的避免媒體投放費(fèi)用的流失。 ? 選擇地段：一線至老邊、大石橋方向中心城區(qū)、項(xiàng)目現(xiàn)場 ? 三線渤海大街至市政府、盼盼路 電臺(tái)投放戰(zhàn)略 ? 選擇投放的電臺(tái) : 營口收聽率最高的電臺(tái)：交通廣播 以全天廣告套播或者特約欄目的形式播出廣告，單位價(jià)格最低 短信通知 外展 巡展相結(jié)合 ? 在大石橋、熊岳、鲅魚圈、蓋縣、盤錦設(shè)置外展位 ? 周邊水源、溝沿、高坎、老邊巡展 謝 謝
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