購(gòu)銷合同應(yīng)注意的問(wèn)題-資料下載頁(yè)
2025-05-27 23:25本頁(yè)面
【正文】 。明確約定合同的標(biāo)的物，包括名稱、品種、款式、花色、型號(hào)，還有包裝，盡量詳細(xì)。到貨后檢驗(yàn)不合格要及時(shí)提出異議。明確貨物質(zhì)量條款，除了有明確的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)之外，仍可注明貨物必須符合什么條件，不得出現(xiàn)什么情況等。發(fā)現(xiàn)達(dá)不到要求要及時(shí)提出異議，不得超過(guò)約定的異議期限約定明確的到貨期限，不能約定，款到5日發(fā)貨等等，第三季度到貨xx 噸等。明確約定到貨之前的貨物風(fēng)險(xiǎn)歸屬賣方。無(wú)論賣方送貨還是托運(yùn)等均可適用。要把賣方有可能的違約的情形約定清楚：包括下列8等情形。不能供貨的違約責(zé)任：在到貨期限后xx 日內(nèi)退款，并按照 元或者合同總價(jià)款 %支付賠償履行費(fèi)用、利潤(rùn)損失。供貨延期的違約責(zé)任：包括遲延 時(shí)間內(nèi)，承擔(dān) 違約責(zé)任，遲延超過(guò)多少 天，視為賣方根本違約。買方有權(quán)解除合同，由賣方承擔(dān)違約損失，包括履行費(fèi)用損失 ，可預(yù)見(jiàn)的利潤(rùn)損失 ，以及解決爭(zhēng)議的律師費(fèi)。供貨不符合約定的，承擔(dān)違約責(zé)任：于 時(shí)間內(nèi)退款，可協(xié)商降價(jià)使用，可協(xié)商更換貨物，并可約定違約金。糾紛的解決方式和管轄地條款，同賣方一樣。利用合同設(shè)置陷阱的行為主要有：先簽訂書(shū)面合同，在履行中以口頭方式要求變更，當(dāng)一方按口頭要求的變更履行后，對(duì)方卻以違約造成損失為由，要求賠償損失或者支付違約金；或者在合同中約定一些不能達(dá)到或者很難達(dá)到的條件，一旦沒(méi)有達(dá)到，則以違約為由要求支付巨額違約金。比如我前段時(shí)間剛辦結(jié)的一個(gè)案件。甲公司與乙公司簽訂了一份書(shū)面的滅火器買賣合同，約定由乙公司向甲公司提供6000件A型規(guī)格的滅火器，價(jià)款900000元，定金100000元，余款貨到驗(yàn)收合同一次付清?？斓桨l(fā)貨時(shí)，甲公司電話通知一半改為B型的。于是乙公司按甲公司的電話要求發(fā)了一半A型的、一半B型的滅火器過(guò)去。甲公司在收貨后，卻以乙公司違約為由，拒不付余款800000元。盡管最后通過(guò)種種努力，乙公司要回了絕大部份貨款，但畢竟花費(fèi)了太多的時(shí)間與精力，給乙公司的資金周轉(zhuǎn)造成了巨大困難。因此，簽訂書(shū)面合同后，要進(jìn)行任何變更都必須再以書(shū)面形式作出。利用合同進(jìn)行詐騙的典型形式是：先多次小額購(gòu)買貨物，都及時(shí)支付貨款，在取得信任之后，提出先付一部份貨款，余款貨到付清的要求，而一旦大量貨物發(fā)過(guò)去之后，再也收不回貨款。面對(duì)形形式式的各種合同陷阱甚至是詐騙，在合同簽訂以及履行過(guò)程中，必須要提高防范意識(shí)，盡量避免法律風(fēng)險(xiǎn)，以免造成不必要的損失?，F(xiàn)針對(duì)買賣合同比較經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題，提出如下防范措施：訂立合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息訂立合同前應(yīng)盡量的通過(guò)業(yè)務(wù)人員對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門進(jìn)行查詢，并且可以通過(guò)對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解或委托律師作盡職調(diào)查。對(duì)代理人簽訂合同應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行了解對(duì)于對(duì)方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營(yíng)管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對(duì)方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、所開(kāi)立介紹信的真實(shí)性，對(duì)非法定代表人的高級(jí)管理人員，如副董事長(zhǎng)、副總經(jīng)理等，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)。除非是法定代表人簽字，為慎重起見(jiàn)，其它人員簽字的一定要加蓋公章或合同專用章。注意提高具體業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)在合同訂立過(guò)程中許多漏洞的出現(xiàn)是由于經(jīng)辦人員對(duì)業(yè)務(wù)不熟悉，對(duì)相關(guān)法律法規(guī)不了解所致，因此應(yīng)注意提高業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人員的業(yè)務(wù)能力及素質(zhì)，熟悉本行業(yè)的業(yè)務(wù)情況切實(shí)反映和保護(hù)自己的利益。掌握本行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，了解法律是否對(duì)該交易行為有禁止或限制性規(guī)定。對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)或標(biāo)的額較大的合同可以讓律師等法律專業(yè)人員提供幫助。合同訂立應(yīng)采取書(shū)面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本我國(guó)《合同法》雖然允許采用書(shū)面形式、口頭形式和其他形式，但因?yàn)榉菚?shū)面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任，為避免被人利用進(jìn)行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書(shū)面形式。同時(shí)訂立合同時(shí)應(yīng)盡量參照合同范本，并結(jié)合具體情況訂立。內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡、明確。我國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)頒布有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本可以進(jìn)行參照。如與外地企業(yè)簽訂的合同，使用傳真方式簽訂后，應(yīng)盡量用特快專遞形式取得合同的原件。金額比較大的合同最好請(qǐng)律師把關(guān)。買受人收貨時(shí)應(yīng)盡量要求其在送貨單上蓋章我經(jīng)辦的案件中，就曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)買受人否認(rèn)收貨單上的簽收人是其職員的情況。為防止買受人在出賣人送貨時(shí)，讓工人簽名，不承認(rèn)工人簽名的作法，出賣人對(duì)于合同交貨部分的權(quán)利義務(wù)可以在合同中作以下約定：“出賣人收貨時(shí)，須在送貨單上加蓋公章，或蓋收貨專用章，或由于下列人員之一簽收亦視買受人簽收，各人預(yù)留簽名如下：[]。重新委任簽收人，須提交留有其簽名的收貨授權(quán)書(shū)?！蓖瑫r(shí)仍應(yīng)當(dāng)注意，買受人收貨的工人簽名時(shí)，出賣人送貨人員應(yīng)在場(chǎng)，認(rèn)清其相貌，并看清他/她親筆簽名，如屬收貨專用章，也應(yīng)將該章預(yù)留在本合同上。當(dāng)然最好的確認(rèn)收到貨的方式還是由買受人在送貨單上加蓋公章或合同專用章。對(duì)惡意履行的防范對(duì)合同進(jìn)行惡意履行的情況非常復(fù)雜，但在訂立合同時(shí)如能進(jìn)行積極的事前防范將極大的減少合同風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方當(dāng)事人的資信有所懷疑，應(yīng)盡可能要求對(duì)方提供擔(dān)保。另外在合同履行中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)積極主張自己的權(quán)利，并保留相關(guān)證據(jù)。積極行使訴權(quán)通過(guò)人民法院保護(hù)自己的權(quán)利，以免因超過(guò)訴訟時(shí)效而蒙受損失。簽訂還款協(xié)議注意事項(xiàng)在協(xié)議中已應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明對(duì)方承認(rèn)的欠款數(shù)額；還款的具體時(shí)間；回避雙方還有爭(zhēng)議的其他事項(xiàng)；約定如果首次還款期滿仍不依約還款，則視為全部到期；約定如果對(duì)方不依約付款，則由我方所在地法院管轄；協(xié)議還應(yīng)加蓋欠款單位的公章。防止虛開(kāi)支票的欺詐有兩個(gè)方法較有效，一種是款到交貨，根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時(shí)間，要求買方款到賣方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物較為緊俏。另一種方法是直接到出票人開(kāi)戶銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)，如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬，如被拒付可以立即停止發(fā)貨，從而避免損失。他人發(fā)給你的訂單，如果訂單上有不合理?xiàng)l款，在雙方?jīng)]有事先訂立合同的情況下，你又按訂單交貨了，則你必須受訂單的約束，因?yàn)槟憬回浀男袨榫捅硎境兄Z，他發(fā)訂單的行為表示要約，他的訂單在沒(méi)有合同的前提下已上升為合同了。即便有合同，若訂單內(nèi)容在合同內(nèi)容以外，仍受訂單約束。所以收到訂單，必須全面檢查一遍，發(fā)現(xiàn)不合理?xiàng)l款，必須立即回復(fù)，在對(duì)方修改訂單后再發(fā)貨。如果認(rèn)真做到了以上注意事項(xiàng)，買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)雖然不能全部免除，但絕大部份風(fēng)險(xiǎn)是可以避免的。
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