論土地承包經(jīng)營權(quán)與土地承包合同的關(guān)系-資料下載頁
2025-05-27 23:23本頁面
【正文】 承包經(jīng)營關(guān)系也要受到物權(quán)法的調(diào)整，這仍然不能改變承包經(jīng)營合同作為債權(quán)關(guān)系的性質(zhì)。雖然在實(shí)踐中，承包經(jīng)營合同多體現(xiàn)為行政合同色彩，但這一計劃經(jīng)濟(jì)時代的產(chǎn)物在土地承包經(jīng)營權(quán)物權(quán)化后應(yīng)體現(xiàn)物權(quán)與債權(quán)的要求?！ ≡谕恋爻邪贤唧w的物權(quán)與債權(quán)的規(guī)定方面，土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容在法定化后，即在物權(quán)法上規(guī)定之后，應(yīng)當(dāng)以物權(quán)法的規(guī)定為準(zhǔn)。即使合同沒有約定的，這些權(quán)利也自然地成為合同的內(nèi)容，合同規(guī)定的內(nèi)容不得與這些權(quán)利的規(guī)定性質(zhì)相沖突。但在不違反物權(quán)法規(guī)定的內(nèi)容的前提下，應(yīng)當(dāng)允許發(fā)包人和承包人雙方通過合同具體約定承包經(jīng)營的各項(xiàng)內(nèi)容以補(bǔ)償法律規(guī)定的不足。這樣才能使土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)性質(zhì)與承包經(jīng)營合同的債權(quán)性質(zhì)得以協(xié)調(diào)。 關(guān)于承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)，物權(quán)救濟(jì)并不是土地承包經(jīng)營權(quán)唯一的救濟(jì)方式。在承包經(jīng)營權(quán)法定化以后，如果承包經(jīng)營權(quán)受到他人的侵害，承包經(jīng)營人有權(quán)根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定行使物上請求權(quán)。承包經(jīng)營權(quán)從而獲得了物權(quán)法的保護(hù)。但不能因此而排斥合同法對承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)方法。如前所述，單純依靠合同的保護(hù)不能使承包經(jīng)營權(quán)人有效地排斥來自第三人的侵害，但畢竟承包經(jīng)營糾紛大多都是合同糾紛，對此種糾紛，物權(quán)法所規(guī)定的物權(quán)請求權(quán)的作用范圍是有限的，并不能對承包經(jīng)營權(quán)人提供完全的補(bǔ)救。在實(shí)踐中，經(jīng)常因?yàn)榘l(fā)包人違約而發(fā)生承包經(jīng)營糾紛，例如，發(fā)包人隨意地撕毀合同，承包人可以以其違約而提起訴訟，這種訴訟應(yīng)為違約訴訟，而不像過去有的地方對之提起行政訴訟，土地承包合同應(yīng)為民事合同，雙方當(dāng)事人地位應(yīng)當(dāng)平等。而基于違約提起訴訟，承包人需要證明發(fā)包人違反了承包合同的規(guī)定，發(fā)包人在沒有法定的免責(zé)事由的情況下就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此承包人請求合同上的補(bǔ)救也是保護(hù)其利益的重要方式?？梢哉f，合同的補(bǔ)救是物權(quán)的請求權(quán)所不可替代的。 因此，雖然土地承包經(jīng)營權(quán)物權(quán)性質(zhì)的內(nèi)容是土地承包合同的主要部分，但是在實(shí)踐中不可忽視土地承包合同作為債權(quán)性質(zhì)的存在，從物權(quán)和債權(quán)兩方面對承包人進(jìn)行保護(hù)，這樣才能更好地維護(hù)承包人的利益。 四 結(jié)語 土地承包經(jīng)營權(quán)作為一項(xiàng)重要的用益物權(quán)，其設(shè)立是通過土地承包合同設(shè)定的，兩者有著密不可分的關(guān)系。承包合同通過合同方式對土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)內(nèi)容加以確定，從而使得物權(quán)內(nèi)容更加清晰，更有利于保護(hù)承包人的利益，同時作為有中國特色的一項(xiàng)重要的用益物權(quán)，其在物權(quán)法體系中有著重要的地位，需要在總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上不斷地加以完善，我國的物權(quán)法立法也應(yīng)該緊跟時代發(fā)展的潮流，制定出一部有中國特色的，符合時代發(fā)展要求的物權(quán)法。5 / 5
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