綜合物業(yè)服務(wù)合同-資料下載頁
2025-05-27 23:13本頁面
【正文】 時接聽報警電話的，處以罰款元次；擅自占用報警電話的處以罰款元次指定區(qū)域內(nèi)自行車電瓶車停放有序、排列整齊，未及時發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)不及時處理的，；校園內(nèi)及校園大門口汽車亂停亂放，未及時發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)不及時處理的，外立面、天臺、樓層通道、樓梯及電梯、門窗、大廳、墻面、天花板、地下停車場等部位、公共設(shè)施（強(qiáng)弱電間、防火門、消防器材、玻璃箱、踢腳線、指示牌、宣傳欄、燈具、監(jiān)控、垃圾桶等）等樓宇公共區(qū)域凡有明顯未打掃，或未按規(guī)定保潔頻次執(zhí)行的，或保潔未達(dá)標(biāo)的，或無專人巡視的，公共衛(wèi)生間、開水間凡有明顯未打掃，或未按規(guī)定保潔頻次執(zhí)行的，或保潔未達(dá)標(biāo)的，或無專人巡視的，教室、公寓空房間、校史館、運動場地、體育場、報告廳、會議室、功能廳、自習(xí)室、閱覽室、值班室等招標(biāo)文件要求保潔的室內(nèi)場所及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備未按保潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，樓宇以外區(qū)域（含附屬設(shè)施設(shè)備）未按保潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，垃圾（含餐廚垃圾）收集與處理未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，樓宇鑰匙管理、開關(guān)大門及室門未按甲方要求執(zhí)行的或執(zhí)行不力的，處以罰款元起能效管理執(zhí)行不力，出現(xiàn)滴水龍頭、無人燈、長明燈的，處以罰款元次；水電抄表不及時或數(shù)據(jù)有誤的，處以罰款元起教學(xué)樓教室保障工作未按招標(biāo)文件要求執(zhí)行的，處以罰款元起，造成不良后果的處以罰款元起公寓管理員對外來人員進(jìn)出未按要求登記管理的處以罰款元起；公寓管理工作中其它未按招標(biāo)文件要求執(zhí)行的處以罰款元起，造成不良后果的處以罰款元起會務(wù)保障（會前、會中、會后）工作不到位，未按甲方要求執(zhí)行的且尚未造成不良后果的，處以罰款元次因物業(yè)工作不到位、失誤造成會議、活動出現(xiàn)差錯的。根據(jù)甲方認(rèn)定，情節(jié)較輕的處以罰款元起；情節(jié)較重的處以罰款元起設(shè)施設(shè)備日常巡檢不到位的，；發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備有缺損時未及時修復(fù)或上報的，設(shè)施設(shè)備保修后未按要求及時響應(yīng)和修復(fù)的，或無法修復(fù)又不及時上報的，處以罰款元起設(shè)施設(shè)備未按要求做好日常維護(hù)和保養(yǎng)工作的，因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備維修質(zhì)量不過關(guān)的，處以罰款元起排水、排污系統(tǒng)、隔油池等未按要求及時疏通清理的，造成堵塞、滿溢情況的，乙方人員在設(shè)施設(shè)備維修上弄虛作假，騙取資金的，每次查實處以罰款元起，情節(jié)嚴(yán)重的同時按相關(guān)法律追究責(zé)任設(shè)施設(shè)備因乙方維護(hù)、維修不及時或不到位影響甲方正常教學(xué)、辦公、生活秩序的，處以罰款元起報修人報修設(shè)施設(shè)備時，因特殊原因造成無法及時維修的，沒有及時和報修人溝通并取得諒解的，經(jīng)甲方認(rèn)定服務(wù)人員失職的，室內(nèi)外擺花未按要求執(zhí)行的，情節(jié)較重的處以罰款元起養(yǎng)護(hù)過程中，因不及時澆水，而出現(xiàn)植物缺水萎蔫，土壤開裂的，因綠化養(yǎng)護(hù)不力，造成色塊、草坪大面積死亡未及時按要求補(bǔ)植的，處以罰款元；因養(yǎng)護(hù)不力造成中小型喬木死株未及時按要求補(bǔ)植的，處以罰款元株；因養(yǎng)護(hù)不力造成大型喬木死株未及時按要求補(bǔ)植的，處以罰款元株； 造成植物大面積萎蔫、缺乏生機(jī)的，處以罰款元株；補(bǔ)植要求不達(dá)標(biāo)的，修剪工作不服從學(xué)校安排，影響正常教學(xué)、辦公、生活秩序的，處以罰款元次服務(wù)人員工作過程中未按招標(biāo)文件要求及時將相關(guān)信息、資料、文檔上報給相關(guān)職能部門的，處以罰款元次出現(xiàn)其他物業(yè)管理不到位，影響正常教學(xué)、辦公、生活秩序的，或影響惡劣的，處以罰款元起該表未列但招標(biāo)文件有具體要求的事項，每次未按要求執(zhí)行或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，11 / 1
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