【正文】 ； （二） ； （三） 。 第二十三條 本合同自簽訂之日并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。 第二十四條 合同正本連同附件一式 份，甲乙雙方及縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，售房現(xiàn)場公示一份，具有同等法律效力。 18 甲方（開發(fā)建設(shè)單位）： 乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 年 月 日 年 月 日 19 附件 1： 規(guī)劃平面圖 20 附件 2： 物業(yè)構(gòu)成明細單 類 型 樓（ 幢 ）號 套（單元）數(shù) 建筑面積 （平方米） 高層住宅 多層住宅 別 墅 商業(yè)用房 工業(yè)用房 辦 公 樓 自行車庫 機動車車庫 會 所 學 校 幼 兒 園 文化活動場所 ______用房 物業(yè) 服務(wù) 用房 合 計 21 備 注 22 22 附件 3： 物業(yè)共用部位細目 房屋承重結(jié)構(gòu)； 房屋主體結(jié)構(gòu)； 公共門廳； 公共走廊； 公共樓梯間； 內(nèi)天井； 戶外墻面； 屋面； 傳達室； ； 1 ； 1 ； 1 ； 1 ； 1 。 23 23 附件 4： 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備細目 電梯： 垂直梯 部； 扶 梯 部； 。 綠化率： %，計 平方米 ； 樓間、集中綠地 平方米 ； 磚石鋪裝 平方米 。 區(qū)域內(nèi)市政： 【道路】【樓間甬路】 平方米 ； 【室外上下水管道】 米 ； 【溝渠】 ； 【蓄水池】 個 ； 【化糞池】 個 ； 【污水井】 個 ； 【雨水井】 個 ； 變配電系統(tǒng)包括 ； 高壓雙路供電電源 ； 公共照明設(shè)施【 路燈】 個 ；【草坪燈】 個；【 】 個； 【物業(yè) 管理 區(qū)域的外圍護攔及圍墻】 ； 【高壓水泵】【高壓 水箱】 個 ； 【污水泵】 個 ； 【中水及設(shè)備系統(tǒng)】 ； 【 】 。 【燃氣調(diào)節(jié)站】 ； 消防設(shè)施包括 ； 監(jiān)控設(shè)施包括 ； 避雷設(shè)施包括 ； 24 24 空調(diào)設(shè)備：【中央空調(diào)系統(tǒng)】使用范圍 ； 電視共用天線 ； 電腦網(wǎng)絡(luò)線 ； 1電訊電話 ； 1地 上 機動 車停 車 場 個車位， 平方米 ； 1地 下 機動車停車場 個車位， 平方米； 1非機動車庫 平方米； 1垃圾中轉(zhuǎn)站 個 ； 1信報箱 個 ； 1共用設(shè)施設(shè)備用房 平方米； 1物業(yè)服務(wù)用房 平方米； 1 。 25 25 附件 5： 物業(yè)服務(wù)事項和標準 26 附件